immobilie1-ID: 31980403 | Anbieter-ID: 2514
Individuelle Doppelhaushälfte mit Potenzial – auf sonnigem Grundstück in ruhiger Lage
290.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
659 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Auf einem sonnigen Grundstück mit Süd-Ausrichtung errichtet und in ruhiger, gewachsener Wohnlage gelegen, verbindet diese Doppelhaushälfte aus den fünfziger Jahren vielversprechendes Entwicklungspotenzial mit einem idealen Umfeld für eine...
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Auf einem sonnigen Grundstück mit Süd-Ausrichtung errichtet und in ruhiger, gewachsener Wohnlage gelegen, verbindet diese Doppelhaushälfte aus den fünfziger Jahren vielversprechendes Entwicklungspotenzial mit einem idealen Umfeld für eine Kleinfamilie oder ein Paar.
Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundsubstanz und Raum für individuelle Gestaltung. Mit einer variablen Grundrissstruktur, einem Teilkeller (mit Innen- und Außenzugang) sowie der Möglichkeit zur Erweiterung, lässt sich hier Wohnraum ganz nach den individuellen Bedürfnissen schaffen.
Auf dem Grundstück befindet sich des Weiteren ein ca. 55 qm großes, massives Nebengelass, welches sich ideal als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder Hobbyraum ausbauen lässt.
Das Grundstück besticht durch seine schöne Südausrichtung und eine herrlich ruhige Lage mit angrenzender Grünfläche. Der S-Bahnhof von Hohen Neuendorf ist ca. 1.700 m, die Auffahrt zur Autobahn A10 ca. 4 km und der Ortskern von Berlin-Frohnau ca. 7 km entfernt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die sich mit handwerklichem Geschick und Gestaltungslust ihr gemütliches neues Zuhause schaffen möchten.
Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundsubstanz und Raum für individuelle Gestaltung. Mit einer variablen Grundrissstruktur, einem Teilkeller (mit Innen- und Außenzugang) sowie der Möglichkeit zur Erweiterung, lässt sich hier Wohnraum ganz nach den individuellen Bedürfnissen schaffen.
Auf dem Grundstück befindet sich des Weiteren ein ca. 55 qm großes, massives Nebengelass, welches sich ideal als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder Hobbyraum ausbauen lässt.
Das Grundstück besticht durch seine schöne Südausrichtung und eine herrlich ruhige Lage mit angrenzender Grünfläche. Der S-Bahnhof von Hohen Neuendorf ist ca. 1.700 m, die Auffahrt zur Autobahn A10 ca. 4 km und der Ortskern von Berlin-Frohnau ca. 7 km entfernt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die sich mit handwerklichem Geschick und Gestaltungslust ihr gemütliches neues Zuhause schaffen möchten.
Auf einem sonnigen Grundstück mit Süd-Ausrichtung errichtet und in ruhiger, gewachsener Wohnlage gelegen, verbindet diese Doppelhaushälfte aus den fünfziger Jahren vielversprechendes Entwicklungspotenzial mit einem idealen Umfeld für eine Kleinfamilie oder ein Paar.
Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundsubstanz und Raum für individuelle Gestaltung. Mit einer variablen Grundrissstruktur, einem Teilkeller (mit Innen- und Außenzugang) sowie der Möglichkeit zur Erweiterung, lässt sich hier Wohnraum ganz nach den individuellen Bedürfnissen schaffen.
Auf dem Grundstück befindet sich des Weiteren ein ca. 55 qm großes, massives Nebengelass, welches sich ideal als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder Hobbyraum ausbauen lässt.
Das Grundstück besticht durch seine schöne Südausrichtung und eine herrlich ruhige Lage mit angrenzender Grünfläche. Der S-Bahnhof von Hohen Neuendorf ist ca. 1.700 m, die Auffahrt zur Autobahn A10 ca. 4 km und der Ortskern von Berlin-Frohnau ca. 7 km entfernt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die sich mit handwerklichem Geschick und Gestaltungslust ihr gemütliches neues Zuhause schaffen möchten.
Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundsubstanz und Raum für individuelle Gestaltung. Mit einer variablen Grundrissstruktur, einem Teilkeller (mit Innen- und Außenzugang) sowie der Möglichkeit zur Erweiterung, lässt sich hier Wohnraum ganz nach den individuellen Bedürfnissen schaffen.
Auf dem Grundstück befindet sich des Weiteren ein ca. 55 qm großes, massives Nebengelass, welches sich ideal als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder Hobbyraum ausbauen lässt.
Das Grundstück besticht durch seine schöne Südausrichtung und eine herrlich ruhige Lage mit angrenzender Grünfläche. Der S-Bahnhof von Hohen Neuendorf ist ca. 1.700 m, die Auffahrt zur Autobahn A10 ca. 4 km und der Ortskern von Berlin-Frohnau ca. 7 km entfernt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die sich mit handwerklichem Geschick und Gestaltungslust ihr gemütliches neues Zuhause schaffen möchten.
Kosten
-
Kaufpreis290.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Umsatzsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1954
-
Zimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)659 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf408,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis02.09.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Willkommen in Hohen Neuendorf, einem der begehrtesten Wohnorte im grünen Norden von Berlin! Die Stadt vereint auf einzigartige Weise naturnahe Lebensqualität mit der urbanen Nähe zur Hauptstadt und bietet so den idealen Rahmen für Familien,...
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Willkommen in Hohen Neuendorf, einem der begehrtesten Wohnorte im grünen Norden von Berlin! Die Stadt vereint auf einzigartige Weise naturnahe Lebensqualität mit der urbanen Nähe zur Hauptstadt und bietet so den idealen Rahmen für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Die Stadt Hohen Neuendorf ist verkehrstechnisch perfekt angebunden: Die S-Bahn-Linie S1 bringt Sie in rund 30 Minuten direkt ins Berliner Stadtzentrum – ohne Umsteigen. Mit dem Auto erreichen Sie die Berliner Innenstadt über die A111 oder die B96 ebenfalls in kurzer Zeit. Auch der Flughafen BER ist über die Berliner Ringautobahn gut erreichbar. Wer lieber mit dem Fahrrad unterwegs ist, profitiert von einem hervorragend ausgebauten Radwegenetz.
Ob Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen oder medizinische Versorgung – Hohen Neuendorf überzeugt durch eine moderne und familienfreundliche Infrastruktur. Neben Supermärkten und Fachgeschäften finden sich hier auch charmante Cafés, Restaurants und ein Wochenmarkt. Bildungseinrichtungen - von der Kita bis zum Gymnasium - machen den Ort besonders attraktiv für junge Familien. Er ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen und der nahegelegenen Havel, welche unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Die Stadt Hohen Neuendorf ist verkehrstechnisch perfekt angebunden: Die S-Bahn-Linie S1 bringt Sie in rund 30 Minuten direkt ins Berliner Stadtzentrum – ohne Umsteigen. Mit dem Auto erreichen Sie die Berliner Innenstadt über die A111 oder die B96 ebenfalls in kurzer Zeit. Auch der Flughafen BER ist über die Berliner Ringautobahn gut erreichbar. Wer lieber mit dem Fahrrad unterwegs ist, profitiert von einem hervorragend ausgebauten Radwegenetz.
Ob Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen oder medizinische Versorgung – Hohen Neuendorf überzeugt durch eine moderne und familienfreundliche Infrastruktur. Neben Supermärkten und Fachgeschäften finden sich hier auch charmante Cafés, Restaurants und ein Wochenmarkt. Bildungseinrichtungen - von der Kita bis zum Gymnasium - machen den Ort besonders attraktiv für junge Familien. Er ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen und der nahegelegenen Havel, welche unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Willkommen in Hohen Neuendorf, einem der begehrtesten Wohnorte im grünen Norden von Berlin! Die Stadt vereint auf einzigartige Weise naturnahe Lebensqualität mit der urbanen Nähe zur Hauptstadt und bietet so den idealen Rahmen für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Die Stadt Hohen Neuendorf ist verkehrstechnisch perfekt angebunden: Die S-Bahn-Linie S1 bringt Sie in rund 30 Minuten direkt ins Berliner Stadtzentrum – ohne Umsteigen. Mit dem Auto erreichen Sie die Berliner Innenstadt über die A111 oder die B96 ebenfalls in kurzer Zeit. Auch der Flughafen BER ist über die Berliner Ringautobahn gut erreichbar. Wer lieber mit dem Fahrrad unterwegs ist, profitiert von einem hervorragend ausgebauten Radwegenetz.
Ob Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen oder medizinische Versorgung – Hohen Neuendorf überzeugt durch eine moderne und familienfreundliche Infrastruktur. Neben Supermärkten und Fachgeschäften finden sich hier auch charmante Cafés, Restaurants und ein Wochenmarkt. Bildungseinrichtungen - von der Kita bis zum Gymnasium - machen den Ort besonders attraktiv für junge Familien. Er ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen und der nahegelegenen Havel, welche unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Die Stadt Hohen Neuendorf ist verkehrstechnisch perfekt angebunden: Die S-Bahn-Linie S1 bringt Sie in rund 30 Minuten direkt ins Berliner Stadtzentrum – ohne Umsteigen. Mit dem Auto erreichen Sie die Berliner Innenstadt über die A111 oder die B96 ebenfalls in kurzer Zeit. Auch der Flughafen BER ist über die Berliner Ringautobahn gut erreichbar. Wer lieber mit dem Fahrrad unterwegs ist, profitiert von einem hervorragend ausgebauten Radwegenetz.
Ob Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen oder medizinische Versorgung – Hohen Neuendorf überzeugt durch eine moderne und familienfreundliche Infrastruktur. Neben Supermärkten und Fachgeschäften finden sich hier auch charmante Cafés, Restaurants und ein Wochenmarkt. Bildungseinrichtungen - von der Kita bis zum Gymnasium - machen den Ort besonders attraktiv für junge Familien. Er ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen und der nahegelegenen Havel, welche unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Hohen Neuendorf Deutschland (16540)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auch Ihr Kauf- oder Mietangebot ist bei uns in guten Händen! Rufen Sie uns an, lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich von unserer professionellen Arbeitsweise! Als Immobilienmaklerin in Berlin-Köpenick unterstützen ich und mein Team Sie gerne...
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Auch Ihr Kauf- oder Mietangebot ist bei uns in guten Händen! Rufen Sie uns an, lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich von unserer professionellen Arbeitsweise! Als Immobilienmaklerin in Berlin-Köpenick unterstützen ich und mein Team Sie gerne beim Verkauf Ihrer Häuser, Grundstücke und Wohnungen ebenso bei der Vermietung Ihrer Immobilien in Berlin, Brandenburg und an der Ostsee.
Auch Ihr Kauf- oder Mietangebot ist bei uns in guten Händen! Rufen Sie uns an, lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich von unserer professionellen Arbeitsweise! Als Immobilienmaklerin in Berlin-Köpenick unterstützen ich und mein Team Sie gerne beim Verkauf Ihrer Häuser, Grundstücke und Wohnungen ebenso bei der Vermietung Ihrer Immobilien in Berlin, Brandenburg und an der Ostsee.
Ansprechpartner
Frau Andrea Großkunze-Tonat
ANKE HEIDT LebensWert IMMOBILIEN
Bölschestraße 92,
12587 Berlin
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