immobilie1-ID: 31694575 | Anbieter-ID: 192
Oranienburg OT Friedrichsthal; modernisiertes EFH mit wohnlicher Remise in mediterranem Flair
449.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
647 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Im Jahr 1904 wurde das eingeschossige Einfamilienhaus mit Teilkeller in konventioneller Bauweise auf einem rechteckig geschnittenen Grundstück errichtet. Die Aufstockung um ein weiteres Vollgeschoss mit neuem Dach auf die heutige Größe wurde im Jahr...
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Im Jahr 1904 wurde das eingeschossige Einfamilienhaus mit Teilkeller in konventioneller Bauweise auf einem rechteckig geschnittenen Grundstück errichtet. Die Aufstockung um ein weiteres Vollgeschoss mit neuem Dach auf die heutige Größe wurde im Jahr 1938 durchgeführt. Das Gebäude wurde mit einem zweischaligen Ziegelmauerwerk errichtet. Im Jahr 2002 wurde der Luftraum zwischen den Mauerwerken mit einer Einblasdämmung ausgefüllt. Ebenso wurde in 2002 das Zeltdach mit Tonziegelsteinen neu eingedeckt und mit einer Isolierung und Unterspannbahn versehen. Die PV-Anlage mit einer Leistung von 4,8 kW wurde im Jahr 2018 implementiert.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung (300 Liter Speicher) erfolgt über eine effiziente Gas-Brennwertheizung, welche im Jahr 2017 neu installiert wurde.
Der hintere Grundstücksbereich ist gärtnerisch sehr harmonisch mit Obstbäumen, Pflanzen, Hochbeeten und natürlichen Bauelementen (Natursteine + Holz) angelegt. Idealerweise wird das Gartenwasser kostensparend über einen Brunnen versorgt.
Die zwei Nebengebäude in Grenzbebauung fügen sich in den Gartenbereich sehr angenehm ein. Das rechte kleine Holzgebäude beinhaltet einen kleinen Geräteschuppen und einen überdachten Fahrradstellplatz.
Ein weiteres Highlight ist sicherlich die linksseitig stehende Remise, die im Jahr 2004 massiv mit 24iger Ytong-Steinen und isolierten Blechdach auf Wohnniveau errichtet wurde. Ein Wohn-/Schlafraum und ein großes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie eine Waschküche mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über die im Haus installierte Gas-Zentralheizung. Zusätzlich befindet sich eine Elektro-Fußbodenheizung im Wohnbereich.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung (300 Liter Speicher) erfolgt über eine effiziente Gas-Brennwertheizung, welche im Jahr 2017 neu installiert wurde.
Der hintere Grundstücksbereich ist gärtnerisch sehr harmonisch mit Obstbäumen, Pflanzen, Hochbeeten und natürlichen Bauelementen (Natursteine + Holz) angelegt. Idealerweise wird das Gartenwasser kostensparend über einen Brunnen versorgt.
Die zwei Nebengebäude in Grenzbebauung fügen sich in den Gartenbereich sehr angenehm ein. Das rechte kleine Holzgebäude beinhaltet einen kleinen Geräteschuppen und einen überdachten Fahrradstellplatz.
Ein weiteres Highlight ist sicherlich die linksseitig stehende Remise, die im Jahr 2004 massiv mit 24iger Ytong-Steinen und isolierten Blechdach auf Wohnniveau errichtet wurde. Ein Wohn-/Schlafraum und ein großes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie eine Waschküche mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über die im Haus installierte Gas-Zentralheizung. Zusätzlich befindet sich eine Elektro-Fußbodenheizung im Wohnbereich.
Im Jahr 1904 wurde das eingeschossige Einfamilienhaus mit Teilkeller in konventioneller Bauweise auf einem rechteckig geschnittenen Grundstück errichtet. Die Aufstockung um ein weiteres Vollgeschoss mit neuem Dach auf die heutige Größe wurde im Jahr 1938 durchgeführt. Das Gebäude wurde mit einem zweischaligen Ziegelmauerwerk errichtet. Im Jahr 2002 wurde der Luftraum zwischen den Mauerwerken mit einer Einblasdämmung ausgefüllt. Ebenso wurde in 2002 das Zeltdach mit Tonziegelsteinen neu eingedeckt und mit einer Isolierung und Unterspannbahn versehen. Die PV-Anlage mit einer Leistung von 4,8 kW wurde im Jahr 2018 implementiert.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung (300 Liter Speicher) erfolgt über eine effiziente Gas-Brennwertheizung, welche im Jahr 2017 neu installiert wurde.
Der hintere Grundstücksbereich ist gärtnerisch sehr harmonisch mit Obstbäumen, Pflanzen, Hochbeeten und natürlichen Bauelementen (Natursteine + Holz) angelegt. Idealerweise wird das Gartenwasser kostensparend über einen Brunnen versorgt.
Die zwei Nebengebäude in Grenzbebauung fügen sich in den Gartenbereich sehr angenehm ein. Das rechte kleine Holzgebäude beinhaltet einen kleinen Geräteschuppen und einen überdachten Fahrradstellplatz.
Ein weiteres Highlight ist sicherlich die linksseitig stehende Remise, die im Jahr 2004 massiv mit 24iger Ytong-Steinen und isolierten Blechdach auf Wohnniveau errichtet wurde. Ein Wohn-/Schlafraum und ein großes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie eine Waschküche mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über die im Haus installierte Gas-Zentralheizung. Zusätzlich befindet sich eine Elektro-Fußbodenheizung im Wohnbereich.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung (300 Liter Speicher) erfolgt über eine effiziente Gas-Brennwertheizung, welche im Jahr 2017 neu installiert wurde.
Der hintere Grundstücksbereich ist gärtnerisch sehr harmonisch mit Obstbäumen, Pflanzen, Hochbeeten und natürlichen Bauelementen (Natursteine + Holz) angelegt. Idealerweise wird das Gartenwasser kostensparend über einen Brunnen versorgt.
Die zwei Nebengebäude in Grenzbebauung fügen sich in den Gartenbereich sehr angenehm ein. Das rechte kleine Holzgebäude beinhaltet einen kleinen Geräteschuppen und einen überdachten Fahrradstellplatz.
Ein weiteres Highlight ist sicherlich die linksseitig stehende Remise, die im Jahr 2004 massiv mit 24iger Ytong-Steinen und isolierten Blechdach auf Wohnniveau errichtet wurde. Ein Wohn-/Schlafraum und ein großes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie eine Waschküche mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über die im Haus installierte Gas-Zentralheizung. Zusätzlich befindet sich eine Elektro-Fußbodenheizung im Wohnbereich.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)647 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch197,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis22.01.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Einfamilienhaus ist für eine 4-köpfige Familie gut geeignet. Sie betreten das Haus über den rückseitigen Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und ein nebenliegendes, kleineres Zimmer, welches...
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Das in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Einfamilienhaus ist für eine 4-köpfige Familie gut geeignet. Sie betreten das Haus über den rückseitigen Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und ein nebenliegendes, kleineres Zimmer, welches wahlweise als Esszimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Die zum Garten ausgerichtete, geräumige Küche bietet genügend Platz für einen großen Esstisch. Die Küche und die Diele verfügen zusätzlich über eine Fußbodenheizung. Vom Küchenbereich gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit wunderschönen weitläufigen Gartenblick.
Über eine neue Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort stehen Ihnen drei Schlafzimmer und das Wannenbad mit zwei Waschbecken zur wohnlichen Nutzung zur Verfügung.
Der ausgebaute Dachboden ist über eine Holz-Ausziehtreppe zugänglich. Der vordere Raum ist ordentlich ausgebaut und bietet reichlich Abstellmöglichkeiten. Im hinteren zweiten Raum verbürgt sich die Heizungstechnik und der Warmwasserspeicher. Die oberste Geschossdecke und das Dach sind voll isoliert.
Die Gewerke Elektro, Wasser- und Abwasserleitungen sowie Gas wurden bei Einzug des jetzigen Eigentümers im Jahr 2000 komplett erneuert. Neue Holz-Isolierglasfenster sowie die Hauseingangstür wurden ebenso in 2000 eingebaut. Der Anschluss ans öffentliche Abwassernetz erfolgte im Jahr 2010.
Der Teilkeller ist über eine Außentreppe neben der Terrasse zugänglich. Er umfasst zwei Räume, im vorderen Raum die Werkstatt mit einer modernen Werkbank, im hinteren zweiten Raum die Elektroverteilung, der PV-Wechselrichter und ein Stromspeichersystem sowie natürlich genügend Platz für Vorräte.
Zusammenfassend ein sehr solides, modernisiertes Haus auf heutigen technischen Stand mit einem sehr schönen Garten und einer hochwertigen, flexibel nutzbaren Remise mit hohem Wohlfühlfaktor.
Über eine neue Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort stehen Ihnen drei Schlafzimmer und das Wannenbad mit zwei Waschbecken zur wohnlichen Nutzung zur Verfügung.
Der ausgebaute Dachboden ist über eine Holz-Ausziehtreppe zugänglich. Der vordere Raum ist ordentlich ausgebaut und bietet reichlich Abstellmöglichkeiten. Im hinteren zweiten Raum verbürgt sich die Heizungstechnik und der Warmwasserspeicher. Die oberste Geschossdecke und das Dach sind voll isoliert.
Die Gewerke Elektro, Wasser- und Abwasserleitungen sowie Gas wurden bei Einzug des jetzigen Eigentümers im Jahr 2000 komplett erneuert. Neue Holz-Isolierglasfenster sowie die Hauseingangstür wurden ebenso in 2000 eingebaut. Der Anschluss ans öffentliche Abwassernetz erfolgte im Jahr 2010.
Der Teilkeller ist über eine Außentreppe neben der Terrasse zugänglich. Er umfasst zwei Räume, im vorderen Raum die Werkstatt mit einer modernen Werkbank, im hinteren zweiten Raum die Elektroverteilung, der PV-Wechselrichter und ein Stromspeichersystem sowie natürlich genügend Platz für Vorräte.
Zusammenfassend ein sehr solides, modernisiertes Haus auf heutigen technischen Stand mit einem sehr schönen Garten und einer hochwertigen, flexibel nutzbaren Remise mit hohem Wohlfühlfaktor.
Das in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Einfamilienhaus ist für eine 4-köpfige Familie gut geeignet. Sie betreten das Haus über den rückseitigen Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und ein nebenliegendes, kleineres Zimmer, welches wahlweise als Esszimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Die zum Garten ausgerichtete, geräumige Küche bietet genügend Platz für einen großen Esstisch. Die Küche und die Diele verfügen zusätzlich über eine Fußbodenheizung. Vom Küchenbereich gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit wunderschönen weitläufigen Gartenblick.
Über eine neue Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort stehen Ihnen drei Schlafzimmer und das Wannenbad mit zwei Waschbecken zur wohnlichen Nutzung zur Verfügung.
Der ausgebaute Dachboden ist über eine Holz-Ausziehtreppe zugänglich. Der vordere Raum ist ordentlich ausgebaut und bietet reichlich Abstellmöglichkeiten. Im hinteren zweiten Raum verbürgt sich die Heizungstechnik und der Warmwasserspeicher. Die oberste Geschossdecke und das Dach sind voll isoliert.
Die Gewerke Elektro, Wasser- und Abwasserleitungen sowie Gas wurden bei Einzug des jetzigen Eigentümers im Jahr 2000 komplett erneuert. Neue Holz-Isolierglasfenster sowie die Hauseingangstür wurden ebenso in 2000 eingebaut. Der Anschluss ans öffentliche Abwassernetz erfolgte im Jahr 2010.
Der Teilkeller ist über eine Außentreppe neben der Terrasse zugänglich. Er umfasst zwei Räume, im vorderen Raum die Werkstatt mit einer modernen Werkbank, im hinteren zweiten Raum die Elektroverteilung, der PV-Wechselrichter und ein Stromspeichersystem sowie natürlich genügend Platz für Vorräte.
Zusammenfassend ein sehr solides, modernisiertes Haus auf heutigen technischen Stand mit einem sehr schönen Garten und einer hochwertigen, flexibel nutzbaren Remise mit hohem Wohlfühlfaktor.
Über eine neue Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort stehen Ihnen drei Schlafzimmer und das Wannenbad mit zwei Waschbecken zur wohnlichen Nutzung zur Verfügung.
Der ausgebaute Dachboden ist über eine Holz-Ausziehtreppe zugänglich. Der vordere Raum ist ordentlich ausgebaut und bietet reichlich Abstellmöglichkeiten. Im hinteren zweiten Raum verbürgt sich die Heizungstechnik und der Warmwasserspeicher. Die oberste Geschossdecke und das Dach sind voll isoliert.
Die Gewerke Elektro, Wasser- und Abwasserleitungen sowie Gas wurden bei Einzug des jetzigen Eigentümers im Jahr 2000 komplett erneuert. Neue Holz-Isolierglasfenster sowie die Hauseingangstür wurden ebenso in 2000 eingebaut. Der Anschluss ans öffentliche Abwassernetz erfolgte im Jahr 2010.
Der Teilkeller ist über eine Außentreppe neben der Terrasse zugänglich. Er umfasst zwei Räume, im vorderen Raum die Werkstatt mit einer modernen Werkbank, im hinteren zweiten Raum die Elektroverteilung, der PV-Wechselrichter und ein Stromspeichersystem sowie natürlich genügend Platz für Vorräte.
Zusammenfassend ein sehr solides, modernisiertes Haus auf heutigen technischen Stand mit einem sehr schönen Garten und einer hochwertigen, flexibel nutzbaren Remise mit hohem Wohlfühlfaktor.
- Einliegerwohnung
Lage
Die Kreisstadt Oranienburg liegt nordwestlich von Berlin im Landkreis Oberhavel, Land Brandenburg. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Friedrichsthal, gut 3 km nördlich der Stadt Oranienburg entfernt, in sehr ruhiger und grüner Lage.
Im gut... mehr lesen
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Die Kreisstadt Oranienburg liegt nordwestlich von Berlin im Landkreis Oberhavel, Land Brandenburg. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Friedrichsthal, gut 3 km nördlich der Stadt Oranienburg entfernt, in sehr ruhiger und grüner Lage.
Im gut erhaltenen Ortskern von Friedrichsthal, am Oder-Havel-Kanal gelegen, befinden sich die neu erbaute Grundschule Friedrichsthal mit Hort, die Adventschule Oberhavel, die Kita Zwergenhaus, der Sportplatz sowie ein paar kleine Handwerks-und Gewerbebetriebe. Der am Ortrand befindliche Grabowsee ist ein sehr beliebtes Freizeitziel vor Ort.
Zum S-und Regionalbahnhof Oranienburg (S-Linie 1 und Regionalbahnen in die Berliner City) gelangen Sie mit dem Auto in ca. 8 Fahrminuten, mit dem Fahrrad in nur ca. 16 Fahrminuten und mit der Buslinie 804 direkt ebenso zügig in ca. 20 Minuten. In der Stadt Oranienburg gibt es Schulen aller Bildungsstufen, Ärztehäuser, die Oberhavel-Klinik sowie vielfältige Angebote an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Banken. Die Mischung aus städtischen und ländlichen Wohnen machen diesen Standort so beliebt. Ein Highlight in Oranienburg ist das beliebte Erlebnisbad "TURM-ErlebnisCity". Ein sehr schönes und beliebtes Ziel zur Naherholung bietet zudem das Gelände rund um das Schloss Oranienburg mit der Orangerie.
Mit dem Auto gelangen Sie über die E 251 und der A111 sowie der Bundesautobahn BAB A10 (Berliner Ring) über die Autobahnkreuze Oranienburg oder Pankow schnell in die Berliner City Ost und West.
Im gut erhaltenen Ortskern von Friedrichsthal, am Oder-Havel-Kanal gelegen, befinden sich die neu erbaute Grundschule Friedrichsthal mit Hort, die Adventschule Oberhavel, die Kita Zwergenhaus, der Sportplatz sowie ein paar kleine Handwerks-und Gewerbebetriebe. Der am Ortrand befindliche Grabowsee ist ein sehr beliebtes Freizeitziel vor Ort.
Zum S-und Regionalbahnhof Oranienburg (S-Linie 1 und Regionalbahnen in die Berliner City) gelangen Sie mit dem Auto in ca. 8 Fahrminuten, mit dem Fahrrad in nur ca. 16 Fahrminuten und mit der Buslinie 804 direkt ebenso zügig in ca. 20 Minuten. In der Stadt Oranienburg gibt es Schulen aller Bildungsstufen, Ärztehäuser, die Oberhavel-Klinik sowie vielfältige Angebote an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Banken. Die Mischung aus städtischen und ländlichen Wohnen machen diesen Standort so beliebt. Ein Highlight in Oranienburg ist das beliebte Erlebnisbad "TURM-ErlebnisCity". Ein sehr schönes und beliebtes Ziel zur Naherholung bietet zudem das Gelände rund um das Schloss Oranienburg mit der Orangerie.
Mit dem Auto gelangen Sie über die E 251 und der A111 sowie der Bundesautobahn BAB A10 (Berliner Ring) über die Autobahnkreuze Oranienburg oder Pankow schnell in die Berliner City Ost und West.
Die Kreisstadt Oranienburg liegt nordwestlich von Berlin im Landkreis Oberhavel, Land Brandenburg. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Friedrichsthal, gut 3 km nördlich der Stadt Oranienburg entfernt, in sehr ruhiger und grüner Lage.
Im gut erhaltenen Ortskern von Friedrichsthal, am Oder-Havel-Kanal gelegen, befinden sich die neu erbaute Grundschule Friedrichsthal mit Hort, die Adventschule Oberhavel, die Kita Zwergenhaus, der Sportplatz sowie ein paar kleine Handwerks-und Gewerbebetriebe. Der am Ortrand befindliche Grabowsee ist ein sehr beliebtes Freizeitziel vor Ort.
Zum S-und Regionalbahnhof Oranienburg (S-Linie 1 und Regionalbahnen in die Berliner City) gelangen Sie mit dem Auto in ca. 8 Fahrminuten, mit dem Fahrrad in nur ca. 16 Fahrminuten und mit der Buslinie 804 direkt ebenso zügig in ca. 20 Minuten. In der Stadt Oranienburg gibt es Schulen aller Bildungsstufen, Ärztehäuser, die Oberhavel-Klinik sowie vielfältige Angebote an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Banken. Die Mischung aus städtischen und ländlichen Wohnen machen diesen Standort so beliebt. Ein Highlight in Oranienburg ist das beliebte Erlebnisbad "TURM-ErlebnisCity". Ein sehr schönes und beliebtes Ziel zur Naherholung bietet zudem das Gelände rund um das Schloss Oranienburg mit der Orangerie.
Mit dem Auto gelangen Sie über die E 251 und der A111 sowie der Bundesautobahn BAB A10 (Berliner Ring) über die Autobahnkreuze Oranienburg oder Pankow schnell in die Berliner City Ost und West.
Im gut erhaltenen Ortskern von Friedrichsthal, am Oder-Havel-Kanal gelegen, befinden sich die neu erbaute Grundschule Friedrichsthal mit Hort, die Adventschule Oberhavel, die Kita Zwergenhaus, der Sportplatz sowie ein paar kleine Handwerks-und Gewerbebetriebe. Der am Ortrand befindliche Grabowsee ist ein sehr beliebtes Freizeitziel vor Ort.
Zum S-und Regionalbahnhof Oranienburg (S-Linie 1 und Regionalbahnen in die Berliner City) gelangen Sie mit dem Auto in ca. 8 Fahrminuten, mit dem Fahrrad in nur ca. 16 Fahrminuten und mit der Buslinie 804 direkt ebenso zügig in ca. 20 Minuten. In der Stadt Oranienburg gibt es Schulen aller Bildungsstufen, Ärztehäuser, die Oberhavel-Klinik sowie vielfältige Angebote an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Banken. Die Mischung aus städtischen und ländlichen Wohnen machen diesen Standort so beliebt. Ein Highlight in Oranienburg ist das beliebte Erlebnisbad "TURM-ErlebnisCity". Ein sehr schönes und beliebtes Ziel zur Naherholung bietet zudem das Gelände rund um das Schloss Oranienburg mit der Orangerie.
Mit dem Auto gelangen Sie über die E 251 und der A111 sowie der Bundesautobahn BAB A10 (Berliner Ring) über die Autobahnkreuze Oranienburg oder Pankow schnell in die Berliner City Ost und West.
Oranienburg Oberhavel Deutschland (16515)
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Ansprechpartner
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