immobilie1-ID: 31681567 | Anbieter-ID: Zühls 3a
Zwei Familien. Ein Zuhause. Und Raum für mehr – Ihr neues Zuhause mit Erweiterungschance!
545.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
763 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses attraktive Zweifamilienhaus in solider Kampa-Bauweise (Baujahr 1995) steht auf einem großzügigen, 763 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Die Immobilie bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Zugängen über einen gemeinsamen...
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Dieses attraktive Zweifamilienhaus in solider Kampa-Bauweise (Baujahr 1995) steht auf einem großzügigen, 763 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Die Immobilie bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Zugängen über einen gemeinsamen Eingangsbereich – inklusive Gäste-WC.
Besonderes Highlight: Das direkt angrenzende Nachbargrundstück kann zusätzlich erworben werden! – Ideal für Gartenliebhaber, Erweiterungspläne oder eine künftige Bebauung.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer:
- Erdgeschosswohnung: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse (mit zwei Markisen), drei weitere Zimmer, geräumige Küche mit Einbauschränken und Geräten, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellfläche unter der Treppe, Technikraum mit zentraler Gasheizung (beheizt beide Wohnungen), Außenjalousien an allen Fenstern.
- Dachgeschosswohnung: Drei Zimmer, Tageslicht-Duschbad, Abstellkammer, Küche mit Zugang vom Wohnzimmer und ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet sowie ein großer Balkon über die gesamte Giebelseite mit schönem Fernblick.
Außen überzeugt das Anwesen mit einer gepflegten Gartenanlage, Obstbäumen, einem liebevoll gestalteten Beet zur Nachbargrenze, einer Garage mit Funksteuerung und angrenzendem Geräteschuppen. Zu den Straßenseiten sorgt eine Zaunanlage für Sicherheit und ein stimmiges Gesamtbild.
Fazit: Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial durch das angrenzende Grundstück.
Besonderes Highlight: Das direkt angrenzende Nachbargrundstück kann zusätzlich erworben werden! – Ideal für Gartenliebhaber, Erweiterungspläne oder eine künftige Bebauung.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer:
- Erdgeschosswohnung: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse (mit zwei Markisen), drei weitere Zimmer, geräumige Küche mit Einbauschränken und Geräten, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellfläche unter der Treppe, Technikraum mit zentraler Gasheizung (beheizt beide Wohnungen), Außenjalousien an allen Fenstern.
- Dachgeschosswohnung: Drei Zimmer, Tageslicht-Duschbad, Abstellkammer, Küche mit Zugang vom Wohnzimmer und ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet sowie ein großer Balkon über die gesamte Giebelseite mit schönem Fernblick.
Außen überzeugt das Anwesen mit einer gepflegten Gartenanlage, Obstbäumen, einem liebevoll gestalteten Beet zur Nachbargrenze, einer Garage mit Funksteuerung und angrenzendem Geräteschuppen. Zu den Straßenseiten sorgt eine Zaunanlage für Sicherheit und ein stimmiges Gesamtbild.
Fazit: Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial durch das angrenzende Grundstück.
Dieses attraktive Zweifamilienhaus in solider Kampa-Bauweise (Baujahr 1995) steht auf einem großzügigen, 763 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Die Immobilie bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Zugängen über einen gemeinsamen Eingangsbereich – inklusive Gäste-WC.
Besonderes Highlight: Das direkt angrenzende Nachbargrundstück kann zusätzlich erworben werden! – Ideal für Gartenliebhaber, Erweiterungspläne oder eine künftige Bebauung.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer:
- Erdgeschosswohnung: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse (mit zwei Markisen), drei weitere Zimmer, geräumige Küche mit Einbauschränken und Geräten, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellfläche unter der Treppe, Technikraum mit zentraler Gasheizung (beheizt beide Wohnungen), Außenjalousien an allen Fenstern.
- Dachgeschosswohnung: Drei Zimmer, Tageslicht-Duschbad, Abstellkammer, Küche mit Zugang vom Wohnzimmer und ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet sowie ein großer Balkon über die gesamte Giebelseite mit schönem Fernblick.
Außen überzeugt das Anwesen mit einer gepflegten Gartenanlage, Obstbäumen, einem liebevoll gestalteten Beet zur Nachbargrenze, einer Garage mit Funksteuerung und angrenzendem Geräteschuppen. Zu den Straßenseiten sorgt eine Zaunanlage für Sicherheit und ein stimmiges Gesamtbild.
Fazit: Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial durch das angrenzende Grundstück.
Besonderes Highlight: Das direkt angrenzende Nachbargrundstück kann zusätzlich erworben werden! – Ideal für Gartenliebhaber, Erweiterungspläne oder eine künftige Bebauung.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer:
- Erdgeschosswohnung: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse (mit zwei Markisen), drei weitere Zimmer, geräumige Küche mit Einbauschränken und Geräten, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellfläche unter der Treppe, Technikraum mit zentraler Gasheizung (beheizt beide Wohnungen), Außenjalousien an allen Fenstern.
- Dachgeschosswohnung: Drei Zimmer, Tageslicht-Duschbad, Abstellkammer, Küche mit Zugang vom Wohnzimmer und ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet sowie ein großer Balkon über die gesamte Giebelseite mit schönem Fernblick.
Außen überzeugt das Anwesen mit einer gepflegten Gartenanlage, Obstbäumen, einem liebevoll gestalteten Beet zur Nachbargrenze, einer Garage mit Funksteuerung und angrenzendem Geräteschuppen. Zu den Straßenseiten sorgt eine Zaunanlage für Sicherheit und ein stimmiges Gesamtbild.
Fazit: Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial durch das angrenzende Grundstück.
Kosten
-
Kaufpreis545.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt)
3,57 % (inkl. MwSt) Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises an Annett Purfürst, Purfürst Immobilien, für Nachweis/ Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1995
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)763 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Haben Sie für sich entdeckt, dass das Landleben Charme hat?
Dann sind Sie hier richtig!
Eingebettet in Kiefernwälder, Heide und Wiesen befindet sich dieser kleine und beschauliche Ort Zühlslake.
Ehemals standen hier viele Wochenendhäuser. Da immer... mehr lesen
Dann sind Sie hier richtig!
Eingebettet in Kiefernwälder, Heide und Wiesen befindet sich dieser kleine und beschauliche Ort Zühlslake.
Ehemals standen hier viele Wochenendhäuser. Da immer... mehr lesen
Haben Sie für sich entdeckt, dass das Landleben Charme hat?
Dann sind Sie hier richtig!
Eingebettet in Kiefernwälder, Heide und Wiesen befindet sich dieser kleine und beschauliche Ort Zühlslake.
Ehemals standen hier viele Wochenendhäuser. Da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur suchen, wich in den letzten Jahren so manches Wochenenddomizil einem dauerhaft bewohnten Einfamilienhaus.
In Zühlsdorf gibt es für die Kleinsten eine Kita mit liebevoller Betreuung. Eine Grundschule und Gesamtschule kümmern sich in Summt um die Entwicklung Ihrer Kinder. Weitere Kita´s und weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Ortschaften.
Zühlslake ist ein Ortsteil von Zühlsdorf, einer Gemeinde im Mühlenbecker Land und liegt zwei Kilometer südwestlich von Zühlsdorf, sechs Kilometer nördlich von Mühlenbeck, acht Kilometer südwestlich von Wandlitz und zehn Kilometer südöstlich von Oranienburg. Hier finden Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Gastronomie und Kultur. Die Gegend um Zühlslake lebt mit und von seinen vielen, stets engagierten Vereinen für Klein und Groß. Und manchmal sagen sich hier auch Fuchs und Hase einfach "Gute Nacht".
Die Bahnstation Zühlsdorf ist in wenigen Busminuten der Linie 806 erreichbar. Die Regionalbahnlinie 27 verbindet Zühlsdorf mit Berlin-Karow mit direkten Anschluss an die S-Bahnlinie 2 Richtung Berlin - Gesundbrunnen.
Durch die gute und die unmittelbare Nähe zur Autobahn A10, Ausfahrt Mühlenbeck, ist die Lage für Pendler nach Berlin und alle Ruhe- und Naturliebhaber geradezu ideal.
Dann sind Sie hier richtig!
Eingebettet in Kiefernwälder, Heide und Wiesen befindet sich dieser kleine und beschauliche Ort Zühlslake.
Ehemals standen hier viele Wochenendhäuser. Da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur suchen, wich in den letzten Jahren so manches Wochenenddomizil einem dauerhaft bewohnten Einfamilienhaus.
In Zühlsdorf gibt es für die Kleinsten eine Kita mit liebevoller Betreuung. Eine Grundschule und Gesamtschule kümmern sich in Summt um die Entwicklung Ihrer Kinder. Weitere Kita´s und weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Ortschaften.
Zühlslake ist ein Ortsteil von Zühlsdorf, einer Gemeinde im Mühlenbecker Land und liegt zwei Kilometer südwestlich von Zühlsdorf, sechs Kilometer nördlich von Mühlenbeck, acht Kilometer südwestlich von Wandlitz und zehn Kilometer südöstlich von Oranienburg. Hier finden Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Gastronomie und Kultur. Die Gegend um Zühlslake lebt mit und von seinen vielen, stets engagierten Vereinen für Klein und Groß. Und manchmal sagen sich hier auch Fuchs und Hase einfach "Gute Nacht".
Die Bahnstation Zühlsdorf ist in wenigen Busminuten der Linie 806 erreichbar. Die Regionalbahnlinie 27 verbindet Zühlsdorf mit Berlin-Karow mit direkten Anschluss an die S-Bahnlinie 2 Richtung Berlin - Gesundbrunnen.
Durch die gute und die unmittelbare Nähe zur Autobahn A10, Ausfahrt Mühlenbeck, ist die Lage für Pendler nach Berlin und alle Ruhe- und Naturliebhaber geradezu ideal.
Haben Sie für sich entdeckt, dass das Landleben Charme hat?
Dann sind Sie hier richtig!
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Ehemals standen hier viele Wochenendhäuser. Da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur suchen, wich in den letzten Jahren so manches Wochenenddomizil einem dauerhaft bewohnten Einfamilienhaus.
In Zühlsdorf gibt es für die Kleinsten eine Kita mit liebevoller Betreuung. Eine Grundschule und Gesamtschule kümmern sich in Summt um die Entwicklung Ihrer Kinder. Weitere Kita´s und weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Ortschaften.
Zühlslake ist ein Ortsteil von Zühlsdorf, einer Gemeinde im Mühlenbecker Land und liegt zwei Kilometer südwestlich von Zühlsdorf, sechs Kilometer nördlich von Mühlenbeck, acht Kilometer südwestlich von Wandlitz und zehn Kilometer südöstlich von Oranienburg. Hier finden Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Gastronomie und Kultur. Die Gegend um Zühlslake lebt mit und von seinen vielen, stets engagierten Vereinen für Klein und Groß. Und manchmal sagen sich hier auch Fuchs und Hase einfach "Gute Nacht".
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Zühlslake ist ein Ortsteil von Zühlsdorf, einer Gemeinde im Mühlenbecker Land und liegt zwei Kilometer südwestlich von Zühlsdorf, sechs Kilometer nördlich von Mühlenbeck, acht Kilometer südwestlich von Wandlitz und zehn Kilometer südöstlich von Oranienburg. Hier finden Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Gastronomie und Kultur. Die Gegend um Zühlslake lebt mit und von seinen vielen, stets engagierten Vereinen für Klein und Groß. Und manchmal sagen sich hier auch Fuchs und Hase einfach "Gute Nacht".
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Mühlenbecker Land Brandenburg Deutschland (16515)
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Sonstiges
Haben Sie Fragen zum Objekt oder Besichtigungswünsche? Setzen Sie sich einfach mit mir in Verbindung: Annett Purfürst, 0176- 565 79 301, annett@purfuerst-immobilien.de.
Wir waren bemüht, das Exposé gewissenhaft zu erstellen, dennoch können sich mal... mehr lesen
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Ansprechpartner
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