immobilie1-ID: 31903555 | Anbieter-ID: 43090108-117644
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten - Gästehaus
450.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
1.087 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses 2024 komplett renovierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.087 m² modernen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung.
Die Immobilie besticht durch eine... mehr lesen
Dieses 2024 komplett renovierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.087 m² modernen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses 2024 komplett renovierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.087 m² modernen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung.
Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, die viel Platz für Familie, Arbeiten im Homeoffice oder Gäste bieten. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 24 m² großen Sonnenterrasse – perfekt für gemütliche Abende und gesellige Runden.
Besonderes Highlight ist das separate Gästehaus mit eigener Küche, Bad und Wohnraum – ideal für Besuch, erwachsene Kinder oder als Büro-/Hobbybereich.
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine massive Garage sorgt für sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.
Dieses 2024 komplett renovierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.087 m² modernen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung.
Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, die viel Platz für Familie, Arbeiten im Homeoffice oder Gäste bieten. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 24 m² großen Sonnenterrasse – perfekt für gemütliche Abende und gesellige Runden.
Besonderes Highlight ist das separate Gästehaus mit eigener Küche, Bad und Wohnraum – ideal für Besuch, erwachsene Kinder oder als Büro-/Hobbybereich.
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine massive Garage sorgt für sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses 2024 komplett renovierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.087 m² modernen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung.
Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, die viel Platz für Familie, Arbeiten im Homeoffice oder Gäste bieten. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 24 m² großen Sonnenterrasse – perfekt für gemütliche Abende und gesellige Runden.
Besonderes Highlight ist das separate Gästehaus mit eigener Küche, Bad und Wohnraum – ideal für Besuch, erwachsene Kinder oder als Büro-/Hobbybereich.
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine massive Garage sorgt für sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.
Dieses 2024 komplett renovierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.087 m² modernen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung.
Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, die viel Platz für Familie, Arbeiten im Homeoffice oder Gäste bieten. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 24 m² großen Sonnenterrasse – perfekt für gemütliche Abende und gesellige Runden.
Besonderes Highlight ist das separate Gästehaus mit eigener Küche, Bad und Wohnraum – ideal für Besuch, erwachsene Kinder oder als Büro-/Hobbybereich.
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine massive Garage sorgt für sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.
Kosten
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Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1978
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.087 m²
-
Nutzfläche (ca.)54 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)23,76 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch167,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis12.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
• Wohnfläche ca. 110 m²
•Grundstück: 1.087 m²
•4 Zimmer
•Komplett renoviert in 2024
•Große Terrasse (24 m²)
•Gästehaus mit Küche, Bad & Wohnraum
•Massive Garage
•Großer, gepflegter Garten
•Grundstück: 1.087 m²
•4 Zimmer
•Komplett renoviert in 2024
•Große Terrasse (24 m²)
•Gästehaus mit Küche, Bad & Wohnraum
•Massive Garage
•Großer, gepflegter Garten
• Wohnfläche ca. 110 m²
•Grundstück: 1.087 m²
•4 Zimmer
•Komplett renoviert in 2024
•Große Terrasse (24 m²)
•Gästehaus mit Küche, Bad & Wohnraum
•Massive Garage
•Großer, gepflegter Garten
•Grundstück: 1.087 m²
•4 Zimmer
•Komplett renoviert in 2024
•Große Terrasse (24 m²)
•Gästehaus mit Küche, Bad & Wohnraum
•Massive Garage
•Großer, gepflegter Garten
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Blumberg der Gemeinde Ahrensfelde (Landkreis Barnim) – nur wenige Minuten von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Anbindung in die...
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Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Blumberg der Gemeinde Ahrensfelde (Landkreis Barnim) – nur wenige Minuten von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Anbindung in die Hauptstadt und das Berliner Umland.
Über die nahegelegene B 158 erreichen Sie sowohl den Berliner Ring (A 10) als auch das Berliner Stadtzentrum bequem in kurzer Zeit. Der Bahnhof Ahrensfelde mit S-Bahn-Linie S7 und Regionalbahn RB 25 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Berlin-Mitte ist in rund 30 Minuten erreichbar.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker, Drogerien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kitas finden sich direkt im Ort oder in den Nachbargemeinden. Auch gastronomische Angebote und kleine Hofläden sind bequem erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spazier- und Radwege durch die weitläufigen Feld- und Waldgebiete, das Wuhletal sowie die Ahrensfelder Berge mit herrlichem Panoramablick. Sport- und Reitvereine, Spielplätze und Badeseen befinden sich in der Nähe.
Das gepflegte, ruhige Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen
Über die nahegelegene B 158 erreichen Sie sowohl den Berliner Ring (A 10) als auch das Berliner Stadtzentrum bequem in kurzer Zeit. Der Bahnhof Ahrensfelde mit S-Bahn-Linie S7 und Regionalbahn RB 25 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Berlin-Mitte ist in rund 30 Minuten erreichbar.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker, Drogerien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kitas finden sich direkt im Ort oder in den Nachbargemeinden. Auch gastronomische Angebote und kleine Hofläden sind bequem erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spazier- und Radwege durch die weitläufigen Feld- und Waldgebiete, das Wuhletal sowie die Ahrensfelder Berge mit herrlichem Panoramablick. Sport- und Reitvereine, Spielplätze und Badeseen befinden sich in der Nähe.
Das gepflegte, ruhige Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen
Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Blumberg der Gemeinde Ahrensfelde (Landkreis Barnim) – nur wenige Minuten von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Anbindung in die Hauptstadt und das Berliner Umland.
Über die nahegelegene B 158 erreichen Sie sowohl den Berliner Ring (A 10) als auch das Berliner Stadtzentrum bequem in kurzer Zeit. Der Bahnhof Ahrensfelde mit S-Bahn-Linie S7 und Regionalbahn RB 25 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Berlin-Mitte ist in rund 30 Minuten erreichbar.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker, Drogerien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kitas finden sich direkt im Ort oder in den Nachbargemeinden. Auch gastronomische Angebote und kleine Hofläden sind bequem erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spazier- und Radwege durch die weitläufigen Feld- und Waldgebiete, das Wuhletal sowie die Ahrensfelder Berge mit herrlichem Panoramablick. Sport- und Reitvereine, Spielplätze und Badeseen befinden sich in der Nähe.
Das gepflegte, ruhige Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen
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Ahrensfelde Brandenburg Deutschland (16356)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Einen GUTSCHEIN für eine KOSTENLOSE Immobilienbewertung erhalten Sie unter der Telefonnummer 0157 513 68 317.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name,... mehr lesen
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Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in unserem Beisein durchgeführt.
HINWEIS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Jetzt ist Zeit für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Deutschen Bank laden Sie gerne dazu ein.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Christian Scheel
Selbstständiger Immobilienberater
Lohrbergweg 4 14169 Berlin
E-Mail: christian.scheel@db.com
Telefon: 0157 51368317
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin
Internet: www.berlin.de/ba-steglitz-zehlendorf
Anschrift: Königin-Luise-Straße 96, 14195 Berlin
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Ansprechpartner
Herr Christian Scheel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kolonnenstraße 8,
10827 Berlin
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Teltower Damm 15,
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