Heinze-Immobilien (IVD): Teilunterkellerter Bungalow in sehr guter Lage in Zepernick

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Jahre 1936 massiv errichtetes und ca. 2000 erweitertes Einfamilienhaus nahe des Zentrums von Zepernick innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung. Es befindet sich auf einem 759 m² großen Eigentumsgrundstück in... mehr lesen

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Jahre 1936 massiv errichtetes und ca. 2000 erweitertes Einfamilienhaus nahe des Zentrums von Zepernick innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung. Es befindet sich auf einem 759 m² großen Eigentumsgrundstück in erster Reihe an einer befestigten Wohngebietsstraße innerhalb einer verkehrsberuhigten Zone. Am linken Grundstücksrand führt eine grundbuchlich gesicherte Zufahrt zu einem in zweiter Reihe gelegenen, hier nicht mit verkauften Grundstück.
Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über drei Zimmer, Küche und Bad auf insgesamt 93 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist wärmegedämmt, verfügt über moderne Fenster, Rolläden sowie eine neue Gastherme.
Das Wohnzimmer hat eine Fläche von 31,6 m² und ist durch einen Wandvorsprung zweigeteilt, der hintere sonnenbeschienene Bereich dient als Esszimmer. Die Küche fungiert als Übergang von Wohnbereich in den Garten, sie ist von beiden Seiten aus begehbar und verfügt zusätzlich noch über eine kleine Speisekammer. Die Einbauküche mit den Geräten verbleibt im Gebäude. Das mit 18,5 m² recht geräumige Schlafzimmer befindet sich auf der straßenabgewandten Seite. Es gibt im vorderen Bereich des Hauses noch ein Kinderzimmer mit 19,2 m² Größe. Früher gab es einen Kaminofen im Wohnzimmer, dieser wurde verkauft. Der Schornstein dafür ist jedoch noch funktionsfähig.
Eine kleine Treppe führt hinunter auf die überdachte Terrasse hinter dem Haus, wo Sie mit Gästen verweilen können.
Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Hauptgebäude noch eine massive Garage mit Montagegrube, ein Gartenschuppen sowie ein ehemaliger Hundezwinger. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und natürlich an alle verfügbaren Medien angeschlossen.
Zu erwähnen ist, dass die Wände des Teilkellers von Feuchtigkeit durchzogen sind, laut unseren Messungen ist die Wohnetage davon aber nicht betroffen. Das Dach der Garage ist mit Asbestplatten gedeckt.

Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird rechtzeitig nachgereicht.