Heinze-Immobilien(IVD): Ruhig gelegener Ferienbungalow zur Miete in Rüdnitz bei Bernau (10)

+++ ACHTUNG, dies ist ein Ferienhaus in einer Gartensiedlung, keine Wohnung. Dieses Häuschen eignet sich nicht als Hauptwohnsitz. Bei Interesse nutzen SIe bitte das Kontaktformular. +++

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+++ ACHTUNG, dies ist ein Ferienhaus in einer Gartensiedlung, keine Wohnung. Dieses Häuschen eignet sich nicht als Hauptwohnsitz. Bei Interesse nutzen SIe bitte das Kontaktformular. +++

Hier zur Vermietung angeboten wird ein Gartenbungalow mit ca. 34 m² Wohnfläche in einer kleiner Siedlung am Waldrand in Rüdnitz. Der Bungalow wurde ursprünglich ca. 1980 in sogenannter Tafelbauweise, also nichtmassiv, errichtet.
Das Häuschen hat zwei Wohnräume, davon einen separaten Schlafraum. Es gibt eine separate Küche mit einer kleinen Küchenzeile. Das Bad verfügt über eine geflieste Dusche, ein WC, Waschtisch und Fenster. Vor dem Haus befindet sich eine große Terrasse. Tagsüber wird das Grundstück schön von der Sonne beschienen, nachts können Sie bei gutem Wetter die Sterne klar sehen.
Beheizt wird das Haus über eine elektrische Wärmepumpe im Wohnzimmer, welche im Sommer auch als Klimaanlage fungiert. Das Wasser wird über einen eigenen Brunnen gefördert, das Abwasser in eine Sammelgrube entleert. Das Haus ist nicht für den Winterbetrieb gedämmt, falls es nicht dauerhaft genutzt wird, muss bei Frost das Wasser abgelassen werden. Das Haus ist teilunterkellert.
Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein Nebenhaus mit Abstellmöglichkeiten.
Die Nachbarn in der Siedlung sind alle nett und hilfsbereit, hier hat sich bereits eine kleine Community gebildet, die Neulinge herzlich aufnimmt. Die Siedlung befindet sich am Ortsrand von Rüdnitz unweit des Mechesees und des als Naherholungsgebiet beliebten Biesenthaler Beckens. Es ist kein Kleingartenverein, es gibt demzufolge auch nur wenige Auflagen hinsichtlich der Gartennutzung.

Die Kaltmiete beträgt 485 Euro je Monat, hinzu kommen 65 Euro Nebenkostenvorauszahlung (z.B. Grundsteuer und Versicherung), Stromkosten nach individuellem Verbrauch, die Kosten für die Entleerung der Sammelgrube nach Verbrauch sowie die von der Gemeinde erhobene Zweitwohnsitzsteuer. Der Mietvertrag läuft immer über 12 Monate und verlängert sich fortlaufend um weitere 12 Monate, sofern nicht eine der beiden Parteien kündigt. Gesucht werden langfristige Mieter, die Ruhe und Entspannung in der Natur lieben. Haustiere wie z.B Hunde sind nach Absprache möglich. Energieausweis nicht nötig, da kein ständiger Wohnsitz.