immobilie1-ID: 32110061 | Anbieter-ID: 2649
FINALER PREIS | SOFORT BEZUGSFREI - Modernisiertes Einfamilienhaus mit 214qm Wohnfläche in Bernau!
570.000 €
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche
614 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an.
Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde in ca. 1937 mit einem Teilkeller massiv errichtet. Es steht auf einem ca. 614 qm großen... mehr lesen
Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde in ca. 1937 mit einem Teilkeller massiv errichtet. Es steht auf einem ca. 614 qm großen... mehr lesen
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Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde in ca. 1937 mit einem Teilkeller massiv errichtet. Es steht auf einem ca. 614 qm großen Einzelgrundstück an einer befestigten Straße. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend von Ein- bis Zweifamilienhäusern geprägt. Diese Immobilie ist optimal für eine große Familie oder auch für ein Mehrgenerationswohnen geeignet. Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 214 qm zur Verfügung.
Ein kleiner Rundgang:
Über ein paar Stufen gelangen Sie zum überdachten Hauseingang. Von hier geht es in den Flur, welcher den Zugang in alle Räume der Etage und des Ober- und Dachgeschoss des Hauses ermöglicht. Im Erdgeschoss erreichen Sie rechter Hand vom Flur das Duschbad mit WC und Handwaschbecken sowie die Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer, dem Keller und der Terrasse. Linker Hand vom Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Durchgang in ein weiteres Zimmer.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer und ein Wannenbad mit WC und Handwaschbecken. Abgerundet wird die Etage mit einem Durchgangszimmer, das zu einer weiteren Küche umfunktioniert werden könnte (Leitungen liegen bereits an) mit Zugang in das Wohnzimmer.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Studio mit eigenem Duschbad und erscheint durch die integrierten Dachbalken in einem besonderen Charme.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet im Garten noch freie Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einem Carport stehen Ihnen noch zwei weitere Stellplätze für Pkw's zur Verfügung. Auch ein überdachter Freisitz für Grillabende befindet sich neben der Garage und einem Geräteschuppen. Weiterhin gibt es ein Nebengebäude mit WC und Wasseranschluss, das auch als Sauna ausgebaut werden kann.
Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde in ca. 1937 mit einem Teilkeller massiv errichtet. Es steht auf einem ca. 614 qm großen Einzelgrundstück an einer befestigten Straße. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend von Ein- bis Zweifamilienhäusern geprägt. Diese Immobilie ist optimal für eine große Familie oder auch für ein Mehrgenerationswohnen geeignet. Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 214 qm zur Verfügung.
Ein kleiner Rundgang:
Über ein paar Stufen gelangen Sie zum überdachten Hauseingang. Von hier geht es in den Flur, welcher den Zugang in alle Räume der Etage und des Ober- und Dachgeschoss des Hauses ermöglicht. Im Erdgeschoss erreichen Sie rechter Hand vom Flur das Duschbad mit WC und Handwaschbecken sowie die Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer, dem Keller und der Terrasse. Linker Hand vom Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Durchgang in ein weiteres Zimmer.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer und ein Wannenbad mit WC und Handwaschbecken. Abgerundet wird die Etage mit einem Durchgangszimmer, das zu einer weiteren Küche umfunktioniert werden könnte (Leitungen liegen bereits an) mit Zugang in das Wohnzimmer.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Studio mit eigenem Duschbad und erscheint durch die integrierten Dachbalken in einem besonderen Charme.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet im Garten noch freie Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einem Carport stehen Ihnen noch zwei weitere Stellplätze für Pkw's zur Verfügung. Auch ein überdachter Freisitz für Grillabende befindet sich neben der Garage und einem Geräteschuppen. Weiterhin gibt es ein Nebengebäude mit WC und Wasseranschluss, das auch als Sauna ausgebaut werden kann.
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Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde in ca. 1937 mit einem Teilkeller massiv errichtet. Es steht auf einem ca. 614 qm großen Einzelgrundstück an einer befestigten Straße. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend von Ein- bis Zweifamilienhäusern geprägt. Diese Immobilie ist optimal für eine große Familie oder auch für ein Mehrgenerationswohnen geeignet. Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 214 qm zur Verfügung.
Ein kleiner Rundgang:
Über ein paar Stufen gelangen Sie zum überdachten Hauseingang. Von hier geht es in den Flur, welcher den Zugang in alle Räume der Etage und des Ober- und Dachgeschoss des Hauses ermöglicht. Im Erdgeschoss erreichen Sie rechter Hand vom Flur das Duschbad mit WC und Handwaschbecken sowie die Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer, dem Keller und der Terrasse. Linker Hand vom Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Durchgang in ein weiteres Zimmer.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer und ein Wannenbad mit WC und Handwaschbecken. Abgerundet wird die Etage mit einem Durchgangszimmer, das zu einer weiteren Küche umfunktioniert werden könnte (Leitungen liegen bereits an) mit Zugang in das Wohnzimmer.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Studio mit eigenem Duschbad und erscheint durch die integrierten Dachbalken in einem besonderen Charme.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet im Garten noch freie Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einem Carport stehen Ihnen noch zwei weitere Stellplätze für Pkw's zur Verfügung. Auch ein überdachter Freisitz für Grillabende befindet sich neben der Garage und einem Geräteschuppen. Weiterhin gibt es ein Nebengebäude mit WC und Wasseranschluss, das auch als Sauna ausgebaut werden kann.
Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde in ca. 1937 mit einem Teilkeller massiv errichtet. Es steht auf einem ca. 614 qm großen Einzelgrundstück an einer befestigten Straße. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend von Ein- bis Zweifamilienhäusern geprägt. Diese Immobilie ist optimal für eine große Familie oder auch für ein Mehrgenerationswohnen geeignet. Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 214 qm zur Verfügung.
Ein kleiner Rundgang:
Über ein paar Stufen gelangen Sie zum überdachten Hauseingang. Von hier geht es in den Flur, welcher den Zugang in alle Räume der Etage und des Ober- und Dachgeschoss des Hauses ermöglicht. Im Erdgeschoss erreichen Sie rechter Hand vom Flur das Duschbad mit WC und Handwaschbecken sowie die Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer, dem Keller und der Terrasse. Linker Hand vom Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Durchgang in ein weiteres Zimmer.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer und ein Wannenbad mit WC und Handwaschbecken. Abgerundet wird die Etage mit einem Durchgangszimmer, das zu einer weiteren Küche umfunktioniert werden könnte (Leitungen liegen bereits an) mit Zugang in das Wohnzimmer.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Studio mit eigenem Duschbad und erscheint durch die integrierten Dachbalken in einem besonderen Charme.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet im Garten noch freie Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einem Carport stehen Ihnen noch zwei weitere Stellplätze für Pkw's zur Verfügung. Auch ein überdachter Freisitz für Grillabende befindet sich neben der Garage und einem Geräteschuppen. Weiterhin gibt es ein Nebengebäude mit WC und Wasseranschluss, das auch als Sauna ausgebaut werden kann.
Kosten
-
Kaufpreis570.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1937
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)214 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)614 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,26 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis14.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Garage und Abstellraum
- ca. 214 qm Wohnfläche
- Grundstück ca. 614 qm
- Teilkeller mit ca. 10 qm
- Gas-Zentralheizung aus 2003
- 8 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- 1 Küche
- Stellplatz für 3 Autos
- Holztreppen
- alle... mehr lesen
- ca. 214 qm Wohnfläche
- Grundstück ca. 614 qm
- Teilkeller mit ca. 10 qm
- Gas-Zentralheizung aus 2003
- 8 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- 1 Küche
- Stellplatz für 3 Autos
- Holztreppen
- alle... mehr lesen
- Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Garage und Abstellraum
- ca. 214 qm Wohnfläche
- Grundstück ca. 614 qm
- Teilkeller mit ca. 10 qm
- Gas-Zentralheizung aus 2003
- 8 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- 1 Küche
- Stellplatz für 3 Autos
- Holztreppen
- alle Fenster im EG sind mit manuellen Rollläden ausgestattet, die im OG nur straßenseitig
Sanierungsmaßnahmen von 2001-2003:
- neue Heizungsanlage (Buderus / Brennwerttechnik)
- komplette Dachsanierung (Dachstuhl, Neueindeckung mit Tondachziegel und Einsetzen von Dachfenstern)
- Neuanbau mit ca. 40qm ( EG + OG)
- Keller saniert
- alle Fenster ausgewechselt (2-flüglig, Jalousien im EG, Isolierverglasung)
- neue Fensterbänke innen und außen
- Hauseingangstür (verglast)
- Fußböden im EG neu verlegt (Fließestrich)
- Fußbödenbeläge im OG erneuert (Dielen geschliffen, neu lackiert und teilweise Parkett neu verlegt)
- Laminat im DG
- Granitverlegung, Fliesen, Parkett im EG
- Innentüren neu (Buchenholz)
- Elektrik- / Telefon- und Satellitenanlage erneuert (Glasfaser vorbereitet)
- Bad / WC erneuert (neue Fliesen und Objekte)
- Fassade neu verputzt mit Acrylfassadenanstrich
- kompletter Dachausbau zum Wohnbereich
- Anfertigung eines zusätzlichen Badezimmers im OG und DG
- Neuanfertigung der Treppe im Haus (Buche)
- Tapezier- und Malerarbeiten im gesamten Haus
- Grundstückseinfahrt neu gepflastert
Sanierungsmaßnahmen von 2009-2021:
2009 – 2015 Abdichtung des Kellers – etappenweise
2010 – Erneuerung Garagendach
2013 - Austausch der Fenster im Anbau 1.OG
2013 - Renovierung Küche und Innenputz im Anbau EG
2014 - Erneuerung Abwasseranschluss
2016 - Erneuerung Zuwasseranschluss
2018 - Komplette Fassadenerneuerung 2018
2019 - Neues Dach und Fassadenerneuerung Nebengebäude, Estrich und Innenputz neu im Abstellraum
2021 - Sanierung Dachfenster
Energieverbrauchsausweis gültig bis: 14.11.2034
Baujahr Gebäude: 1937
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energiebedarf: 128,26 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: E
- ca. 214 qm Wohnfläche
- Grundstück ca. 614 qm
- Teilkeller mit ca. 10 qm
- Gas-Zentralheizung aus 2003
- 8 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- 1 Küche
- Stellplatz für 3 Autos
- Holztreppen
- alle Fenster im EG sind mit manuellen Rollläden ausgestattet, die im OG nur straßenseitig
Sanierungsmaßnahmen von 2001-2003:
- neue Heizungsanlage (Buderus / Brennwerttechnik)
- komplette Dachsanierung (Dachstuhl, Neueindeckung mit Tondachziegel und Einsetzen von Dachfenstern)
- Neuanbau mit ca. 40qm ( EG + OG)
- Keller saniert
- alle Fenster ausgewechselt (2-flüglig, Jalousien im EG, Isolierverglasung)
- neue Fensterbänke innen und außen
- Hauseingangstür (verglast)
- Fußböden im EG neu verlegt (Fließestrich)
- Fußbödenbeläge im OG erneuert (Dielen geschliffen, neu lackiert und teilweise Parkett neu verlegt)
- Laminat im DG
- Granitverlegung, Fliesen, Parkett im EG
- Innentüren neu (Buchenholz)
- Elektrik- / Telefon- und Satellitenanlage erneuert (Glasfaser vorbereitet)
- Bad / WC erneuert (neue Fliesen und Objekte)
- Fassade neu verputzt mit Acrylfassadenanstrich
- kompletter Dachausbau zum Wohnbereich
- Anfertigung eines zusätzlichen Badezimmers im OG und DG
- Neuanfertigung der Treppe im Haus (Buche)
- Tapezier- und Malerarbeiten im gesamten Haus
- Grundstückseinfahrt neu gepflastert
Sanierungsmaßnahmen von 2009-2021:
2009 – 2015 Abdichtung des Kellers – etappenweise
2010 – Erneuerung Garagendach
2013 - Austausch der Fenster im Anbau 1.OG
2013 - Renovierung Küche und Innenputz im Anbau EG
2014 - Erneuerung Abwasseranschluss
2016 - Erneuerung Zuwasseranschluss
2018 - Komplette Fassadenerneuerung 2018
2019 - Neues Dach und Fassadenerneuerung Nebengebäude, Estrich und Innenputz neu im Abstellraum
2021 - Sanierung Dachfenster
Energieverbrauchsausweis gültig bis: 14.11.2034
Baujahr Gebäude: 1937
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energiebedarf: 128,26 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: E
- Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Garage und Abstellraum
- ca. 214 qm Wohnfläche
- Grundstück ca. 614 qm
- Teilkeller mit ca. 10 qm
- Gas-Zentralheizung aus 2003
- 8 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- 1 Küche
- Stellplatz für 3 Autos
- Holztreppen
- alle Fenster im EG sind mit manuellen Rollläden ausgestattet, die im OG nur straßenseitig
Sanierungsmaßnahmen von 2001-2003:
- neue Heizungsanlage (Buderus / Brennwerttechnik)
- komplette Dachsanierung (Dachstuhl, Neueindeckung mit Tondachziegel und Einsetzen von Dachfenstern)
- Neuanbau mit ca. 40qm ( EG + OG)
- Keller saniert
- alle Fenster ausgewechselt (2-flüglig, Jalousien im EG, Isolierverglasung)
- neue Fensterbänke innen und außen
- Hauseingangstür (verglast)
- Fußböden im EG neu verlegt (Fließestrich)
- Fußbödenbeläge im OG erneuert (Dielen geschliffen, neu lackiert und teilweise Parkett neu verlegt)
- Laminat im DG
- Granitverlegung, Fliesen, Parkett im EG
- Innentüren neu (Buchenholz)
- Elektrik- / Telefon- und Satellitenanlage erneuert (Glasfaser vorbereitet)
- Bad / WC erneuert (neue Fliesen und Objekte)
- Fassade neu verputzt mit Acrylfassadenanstrich
- kompletter Dachausbau zum Wohnbereich
- Anfertigung eines zusätzlichen Badezimmers im OG und DG
- Neuanfertigung der Treppe im Haus (Buche)
- Tapezier- und Malerarbeiten im gesamten Haus
- Grundstückseinfahrt neu gepflastert
Sanierungsmaßnahmen von 2009-2021:
2009 – 2015 Abdichtung des Kellers – etappenweise
2010 – Erneuerung Garagendach
2013 - Austausch der Fenster im Anbau 1.OG
2013 - Renovierung Küche und Innenputz im Anbau EG
2014 - Erneuerung Abwasseranschluss
2016 - Erneuerung Zuwasseranschluss
2018 - Komplette Fassadenerneuerung 2018
2019 - Neues Dach und Fassadenerneuerung Nebengebäude, Estrich und Innenputz neu im Abstellraum
2021 - Sanierung Dachfenster
Energieverbrauchsausweis gültig bis: 14.11.2034
Baujahr Gebäude: 1937
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energiebedarf: 128,26 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: E
- ca. 214 qm Wohnfläche
- Grundstück ca. 614 qm
- Teilkeller mit ca. 10 qm
- Gas-Zentralheizung aus 2003
- 8 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- 1 Küche
- Stellplatz für 3 Autos
- Holztreppen
- alle Fenster im EG sind mit manuellen Rollläden ausgestattet, die im OG nur straßenseitig
Sanierungsmaßnahmen von 2001-2003:
- neue Heizungsanlage (Buderus / Brennwerttechnik)
- komplette Dachsanierung (Dachstuhl, Neueindeckung mit Tondachziegel und Einsetzen von Dachfenstern)
- Neuanbau mit ca. 40qm ( EG + OG)
- Keller saniert
- alle Fenster ausgewechselt (2-flüglig, Jalousien im EG, Isolierverglasung)
- neue Fensterbänke innen und außen
- Hauseingangstür (verglast)
- Fußböden im EG neu verlegt (Fließestrich)
- Fußbödenbeläge im OG erneuert (Dielen geschliffen, neu lackiert und teilweise Parkett neu verlegt)
- Laminat im DG
- Granitverlegung, Fliesen, Parkett im EG
- Innentüren neu (Buchenholz)
- Elektrik- / Telefon- und Satellitenanlage erneuert (Glasfaser vorbereitet)
- Bad / WC erneuert (neue Fliesen und Objekte)
- Fassade neu verputzt mit Acrylfassadenanstrich
- kompletter Dachausbau zum Wohnbereich
- Anfertigung eines zusätzlichen Badezimmers im OG und DG
- Neuanfertigung der Treppe im Haus (Buche)
- Tapezier- und Malerarbeiten im gesamten Haus
- Grundstückseinfahrt neu gepflastert
Sanierungsmaßnahmen von 2009-2021:
2009 – 2015 Abdichtung des Kellers – etappenweise
2010 – Erneuerung Garagendach
2013 - Austausch der Fenster im Anbau 1.OG
2013 - Renovierung Küche und Innenputz im Anbau EG
2014 - Erneuerung Abwasseranschluss
2016 - Erneuerung Zuwasseranschluss
2018 - Komplette Fassadenerneuerung 2018
2019 - Neues Dach und Fassadenerneuerung Nebengebäude, Estrich und Innenputz neu im Abstellraum
2021 - Sanierung Dachfenster
Energieverbrauchsausweis gültig bis: 14.11.2034
Baujahr Gebäude: 1937
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energiebedarf: 128,26 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: E
Lage
Das Einfamilienhaus steht in Bernau, im Ortsteil Ladeburg unweit eines Naturschutzgebietes. Etwa zehn Kilometer nordöstlich von Berlin befindet sich die Gemeinde Bernau. Das Stadtbild ist geprägt durch das Nebeneinander von Neu und Alt. So kann man...
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Das Einfamilienhaus steht in Bernau, im Ortsteil Ladeburg unweit eines Naturschutzgebietes. Etwa zehn Kilometer nordöstlich von Berlin befindet sich die Gemeinde Bernau. Das Stadtbild ist geprägt durch das Nebeneinander von Neu und Alt. So kann man noch immer die gut erhaltene Stadtmauer bewundern und zugleich in modernen Neubauten wohnen oder sich am sanierten Stadtkern erfreuen.
Bernau setzt sich aus verschiedenen Stadt- und Ortsteilen zusammen. Im Norden der Stadt liegt der Ortsteil Ladeburg. Die Stadtnähe, ein toller Kindergarten und die gute Verkehrsanbindung verknüpfen auf ideale Weise heutige Anforderungen an ein familienfreundliches Wohnen in Ladeburg. Ebenfalls ist das Immanuel Klinikum Bernau in ca. 10 Min. fußläufig erreichbar.
Bernau ist über den Berliner Ring und die Autobahn A11 gut mit dem Auto zu erreichen. Auch über die B2 und andere größere Straßen kommt man nach Bernau. Am Bahnhof Bernau halten die Regionalbahnlinie OE 60 und der Regionalexpress RE 3 sowie Fernzüge. An die Berliner S- Bahn ist Bernau mit der Linie S2 angebunden, die über die Bahnhöfe Gesundbrunnen und Friedrichstraße nach Teltow/ Blankenfelde im Süden von Berlin fährt.
Innerhalb des Landkreises Barnim verkehren mehrere Linien der Barnimer Busgesellschaft, die die Bernauer Bezirke untereinander und Bernau mit den umliegenden Orten verbinden. Die Haltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Vier Grundschulen und vier Gymnasien befinden sich in der Stadt. Neben dem Oberstufenzentrum, einer Realschule und einer Gesamtschule gibt es mehrere Förderschulen. Eine Montessori- Schule und zwei Musikschulen sowie eine Zweigstelle der Volkshochschule runden das Lehr- und Lernangebot ab. Für jüngere Kinder sind mehrere Kitas vorhanden.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich in Bernau vielfältige Möglichkeiten. Es gibt Sportvereine, ein Kino und empfehlenswerte Restaurants im Ort. Dazu kommen Ausflugsmöglichkeiten in die umgebenden Naturschutzgebiete mit ihren Wäldern und Seen
Bernau setzt sich aus verschiedenen Stadt- und Ortsteilen zusammen. Im Norden der Stadt liegt der Ortsteil Ladeburg. Die Stadtnähe, ein toller Kindergarten und die gute Verkehrsanbindung verknüpfen auf ideale Weise heutige Anforderungen an ein familienfreundliches Wohnen in Ladeburg. Ebenfalls ist das Immanuel Klinikum Bernau in ca. 10 Min. fußläufig erreichbar.
Bernau ist über den Berliner Ring und die Autobahn A11 gut mit dem Auto zu erreichen. Auch über die B2 und andere größere Straßen kommt man nach Bernau. Am Bahnhof Bernau halten die Regionalbahnlinie OE 60 und der Regionalexpress RE 3 sowie Fernzüge. An die Berliner S- Bahn ist Bernau mit der Linie S2 angebunden, die über die Bahnhöfe Gesundbrunnen und Friedrichstraße nach Teltow/ Blankenfelde im Süden von Berlin fährt.
Innerhalb des Landkreises Barnim verkehren mehrere Linien der Barnimer Busgesellschaft, die die Bernauer Bezirke untereinander und Bernau mit den umliegenden Orten verbinden. Die Haltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Vier Grundschulen und vier Gymnasien befinden sich in der Stadt. Neben dem Oberstufenzentrum, einer Realschule und einer Gesamtschule gibt es mehrere Förderschulen. Eine Montessori- Schule und zwei Musikschulen sowie eine Zweigstelle der Volkshochschule runden das Lehr- und Lernangebot ab. Für jüngere Kinder sind mehrere Kitas vorhanden.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich in Bernau vielfältige Möglichkeiten. Es gibt Sportvereine, ein Kino und empfehlenswerte Restaurants im Ort. Dazu kommen Ausflugsmöglichkeiten in die umgebenden Naturschutzgebiete mit ihren Wäldern und Seen
Das Einfamilienhaus steht in Bernau, im Ortsteil Ladeburg unweit eines Naturschutzgebietes. Etwa zehn Kilometer nordöstlich von Berlin befindet sich die Gemeinde Bernau. Das Stadtbild ist geprägt durch das Nebeneinander von Neu und Alt. So kann man noch immer die gut erhaltene Stadtmauer bewundern und zugleich in modernen Neubauten wohnen oder sich am sanierten Stadtkern erfreuen.
Bernau setzt sich aus verschiedenen Stadt- und Ortsteilen zusammen. Im Norden der Stadt liegt der Ortsteil Ladeburg. Die Stadtnähe, ein toller Kindergarten und die gute Verkehrsanbindung verknüpfen auf ideale Weise heutige Anforderungen an ein familienfreundliches Wohnen in Ladeburg. Ebenfalls ist das Immanuel Klinikum Bernau in ca. 10 Min. fußläufig erreichbar.
Bernau ist über den Berliner Ring und die Autobahn A11 gut mit dem Auto zu erreichen. Auch über die B2 und andere größere Straßen kommt man nach Bernau. Am Bahnhof Bernau halten die Regionalbahnlinie OE 60 und der Regionalexpress RE 3 sowie Fernzüge. An die Berliner S- Bahn ist Bernau mit der Linie S2 angebunden, die über die Bahnhöfe Gesundbrunnen und Friedrichstraße nach Teltow/ Blankenfelde im Süden von Berlin fährt.
Innerhalb des Landkreises Barnim verkehren mehrere Linien der Barnimer Busgesellschaft, die die Bernauer Bezirke untereinander und Bernau mit den umliegenden Orten verbinden. Die Haltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Vier Grundschulen und vier Gymnasien befinden sich in der Stadt. Neben dem Oberstufenzentrum, einer Realschule und einer Gesamtschule gibt es mehrere Förderschulen. Eine Montessori- Schule und zwei Musikschulen sowie eine Zweigstelle der Volkshochschule runden das Lehr- und Lernangebot ab. Für jüngere Kinder sind mehrere Kitas vorhanden.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich in Bernau vielfältige Möglichkeiten. Es gibt Sportvereine, ein Kino und empfehlenswerte Restaurants im Ort. Dazu kommen Ausflugsmöglichkeiten in die umgebenden Naturschutzgebiete mit ihren Wäldern und Seen
Bernau setzt sich aus verschiedenen Stadt- und Ortsteilen zusammen. Im Norden der Stadt liegt der Ortsteil Ladeburg. Die Stadtnähe, ein toller Kindergarten und die gute Verkehrsanbindung verknüpfen auf ideale Weise heutige Anforderungen an ein familienfreundliches Wohnen in Ladeburg. Ebenfalls ist das Immanuel Klinikum Bernau in ca. 10 Min. fußläufig erreichbar.
Bernau ist über den Berliner Ring und die Autobahn A11 gut mit dem Auto zu erreichen. Auch über die B2 und andere größere Straßen kommt man nach Bernau. Am Bahnhof Bernau halten die Regionalbahnlinie OE 60 und der Regionalexpress RE 3 sowie Fernzüge. An die Berliner S- Bahn ist Bernau mit der Linie S2 angebunden, die über die Bahnhöfe Gesundbrunnen und Friedrichstraße nach Teltow/ Blankenfelde im Süden von Berlin fährt.
Innerhalb des Landkreises Barnim verkehren mehrere Linien der Barnimer Busgesellschaft, die die Bernauer Bezirke untereinander und Bernau mit den umliegenden Orten verbinden. Die Haltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Vier Grundschulen und vier Gymnasien befinden sich in der Stadt. Neben dem Oberstufenzentrum, einer Realschule und einer Gesamtschule gibt es mehrere Förderschulen. Eine Montessori- Schule und zwei Musikschulen sowie eine Zweigstelle der Volkshochschule runden das Lehr- und Lernangebot ab. Für jüngere Kinder sind mehrere Kitas vorhanden.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich in Bernau vielfältige Möglichkeiten. Es gibt Sportvereine, ein Kino und empfehlenswerte Restaurants im Ort. Dazu kommen Ausflugsmöglichkeiten in die umgebenden Naturschutzgebiete mit ihren Wäldern und Seen
Bernau / Ladeburg Deutschland (16321)
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Sonstiges
Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive...
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Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.
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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.
Rechtliches
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Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.
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Rechtliches
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Maklervertrag
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Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.
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Rechtliches
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Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
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