immobilie1-ID: 32249397 | Anbieter-ID: 717367
Kapitalanlage - vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Bernau bei Berlin
95.000 €
Kaufpreis
34,45 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese gut geschnittene und kompakte Single-Wohnung befindet sich in einem charmanten Wohnhausensemble mit ca. 73 Wohneinheiten ca. aus dem Jahr 1997. Ein durch die Wohnanlage sicher eingebetteter Spielplatz sowie eine gepflegte Grünanlage bieten...
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Diese gut geschnittene und kompakte Single-Wohnung befindet sich in einem charmanten Wohnhausensemble mit ca. 73 Wohneinheiten ca. aus dem Jahr 1997. Ein durch die Wohnanlage sicher eingebetteter Spielplatz sowie eine gepflegte Grünanlage bieten einen freundlichen Nachbarschaftstreffpunkt für Jung und Alt. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 34 m² Wohnfläche. Durch einen langen geräumigen Flur gelangen Sie zur linken Hand direkt zu einer Abstellkammer sowie einem innen liegenden Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Am anderen Ende des Flures befindet sich eine offene Küche mit Steintheke. Der sich anschließende Wohn- und Aufenthaltsraum verfügt über ausreichend Platz. Zwei große Fenster erhellen die Wohnung großflächig.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 3.504 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Die Mieteinnahmen des Tiefgaragenstellplatzes betragen ca. 480 EUR p.a..
Das Wohngeld beläuft sich auf monatlich ca. 189 EUR.
Die Angaben (Stand: Dezember 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Diese Immobilie bietet eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive in guter Wohnlage.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin nach Rücksprache mit dem Mieter.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 3.504 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Die Mieteinnahmen des Tiefgaragenstellplatzes betragen ca. 480 EUR p.a..
Das Wohngeld beläuft sich auf monatlich ca. 189 EUR.
Die Angaben (Stand: Dezember 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Diese Immobilie bietet eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive in guter Wohnlage.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin nach Rücksprache mit dem Mieter.
Diese gut geschnittene und kompakte Single-Wohnung befindet sich in einem charmanten Wohnhausensemble mit ca. 73 Wohneinheiten ca. aus dem Jahr 1997. Ein durch die Wohnanlage sicher eingebetteter Spielplatz sowie eine gepflegte Grünanlage bieten einen freundlichen Nachbarschaftstreffpunkt für Jung und Alt. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 34 m² Wohnfläche. Durch einen langen geräumigen Flur gelangen Sie zur linken Hand direkt zu einer Abstellkammer sowie einem innen liegenden Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Am anderen Ende des Flures befindet sich eine offene Küche mit Steintheke. Der sich anschließende Wohn- und Aufenthaltsraum verfügt über ausreichend Platz. Zwei große Fenster erhellen die Wohnung großflächig.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 3.504 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Die Mieteinnahmen des Tiefgaragenstellplatzes betragen ca. 480 EUR p.a..
Das Wohngeld beläuft sich auf monatlich ca. 189 EUR.
Die Angaben (Stand: Dezember 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Diese Immobilie bietet eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive in guter Wohnlage.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin nach Rücksprache mit dem Mieter.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 3.504 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Die Mieteinnahmen des Tiefgaragenstellplatzes betragen ca. 480 EUR p.a..
Das Wohngeld beläuft sich auf monatlich ca. 189 EUR.
Die Angaben (Stand: Dezember 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Diese Immobilie bietet eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive in guter Wohnlage.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin nach Rücksprache mit dem Mieter.
Kosten
-
Kaufpreis95.000 €
-
Hausgeld pro Monat189 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.504 €
-
Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1997
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)34,45 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch53,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis17.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Landkreis Barnim, in Bernau bei Berlin. Bernau hat ca. 39.600 Einwohner und das Stadtzentrum liegt nur ca. 6 km von der nördlichen Stadtgrenze Berlins entfernt. In der Mark Brandenburg gelegen, bietet die...
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Die angebotene Immobilie befindet sich im Landkreis Barnim, in Bernau bei Berlin. Bernau hat ca. 39.600 Einwohner und das Stadtzentrum liegt nur ca. 6 km von der nördlichen Stadtgrenze Berlins entfernt. In der Mark Brandenburg gelegen, bietet die Umgebung von Bernau zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und kann als Tor zum Naturpark Barnim bezeichnet werden. Zahlreiche Ärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und diverse Kindergärten und Schulen sichern die tägliche Versorgung für die ganze Familie. Bernau zählt seit vielen Jahren zu den gefragten Wohnlagen im Speckgürtel der Hauptstadt. Vor allem durch die gute Verkehrsanbindung mit der S-Bahn sowie mit dem Auto (ca. 45 Minuten bis in die Berliner City) punktet diese Lage und ist aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur inzwischen auch zur neuen Wahlheimat für viele Berliner geworden. Verkehrsanbindungen in Detail: Autobahn A 10 (Berliner Ring) und A 11 (Prenzlau mit Abfahrt Bernau-Süd und Bernau-Nord), B 2 (Berlin - Stettin), Fernbahnhof (Strecke Berlin-Stralsund), S-Bahn-Strecke Berlin-Lichtenrade/Blankenfelde (S2), Regionalbahn RB 24, Regionalexpress RE 3. Der Bahnhof Bernau-Friedenstal ist nur ca. 1,2 km entfernt.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Landkreis Barnim, in Bernau bei Berlin. Bernau hat ca. 39.600 Einwohner und das Stadtzentrum liegt nur ca. 6 km von der nördlichen Stadtgrenze Berlins entfernt. In der Mark Brandenburg gelegen, bietet die Umgebung von Bernau zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und kann als Tor zum Naturpark Barnim bezeichnet werden. Zahlreiche Ärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und diverse Kindergärten und Schulen sichern die tägliche Versorgung für die ganze Familie. Bernau zählt seit vielen Jahren zu den gefragten Wohnlagen im Speckgürtel der Hauptstadt. Vor allem durch die gute Verkehrsanbindung mit der S-Bahn sowie mit dem Auto (ca. 45 Minuten bis in die Berliner City) punktet diese Lage und ist aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur inzwischen auch zur neuen Wahlheimat für viele Berliner geworden. Verkehrsanbindungen in Detail: Autobahn A 10 (Berliner Ring) und A 11 (Prenzlau mit Abfahrt Bernau-Süd und Bernau-Nord), B 2 (Berlin - Stettin), Fernbahnhof (Strecke Berlin-Stralsund), S-Bahn-Strecke Berlin-Lichtenrade/Blankenfelde (S2), Regionalbahn RB 24, Regionalexpress RE 3. Der Bahnhof Bernau-Friedenstal ist nur ca. 1,2 km entfernt.
Bernau bei Berlin Deutschland (16321)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Mascha Göken
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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Feringastraße 11,
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