immobilie1-ID: 32200123 | Anbieter-ID: 57-0100-0837
Mehrfamilienhaus zu verkaufen
195.000 €
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche
2.436 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, jeweils ca. 56 m² Wohnfläche (3‑Zimmer). Derzeit sind zwei Wohneinheiten vermietet; eine Einheit wird aktuell selbst genutzt. Nach dem Verkauf möchte der Eigentümer die Wohneinheit weiter anmieten....
mehr lesen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, jeweils ca. 56 m² Wohnfläche (3‑Zimmer). Derzeit sind zwei Wohneinheiten vermietet; eine Einheit wird aktuell selbst genutzt. Nach dem Verkauf möchte der Eigentümer die Wohneinheit weiter anmieten. In den Jahren 2021 bis 2024 erfolgten umfassende Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an den Wohneinheiten sowie Teilbereichen der Außenanlagen (Investitionsvolumen ca. 30.000 EUR). Zu jeder Einheit gehören eine Garage und ein Schuppen, die zusätzlich vermietet werden können. Im Dachgeschoss besteht eine ca. 100 m² große Ausbaureserve. .
Ist-Jahreskaltmiete: ca. 8.640 EUR netto. p.a.
Soll-Jahresmiete: ca. 19.680 EUR netto p.a.
Ist-Jahreskaltmiete: ca. 8.640 EUR netto. p.a.
Soll-Jahresmiete: ca. 19.680 EUR netto p.a.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, jeweils ca. 56 m² Wohnfläche (3‑Zimmer). Derzeit sind zwei Wohneinheiten vermietet; eine Einheit wird aktuell selbst genutzt. Nach dem Verkauf möchte der Eigentümer die Wohneinheit weiter anmieten. In den Jahren 2021 bis 2024 erfolgten umfassende Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an den Wohneinheiten sowie Teilbereichen der Außenanlagen (Investitionsvolumen ca. 30.000 EUR). Zu jeder Einheit gehören eine Garage und ein Schuppen, die zusätzlich vermietet werden können. Im Dachgeschoss besteht eine ca. 100 m² große Ausbaureserve. .
Ist-Jahreskaltmiete: ca. 8.640 EUR netto. p.a.
Soll-Jahresmiete: ca. 19.680 EUR netto p.a.
Ist-Jahreskaltmiete: ca. 8.640 EUR netto. p.a.
Soll-Jahresmiete: ca. 19.680 EUR netto p.a.
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Nettorendite10,09 %
-
Kaufpreisfaktor9,91-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.640 €
-
Käuferprovision7,14 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1954
-
Zimmer12
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)224 m²
-
Gesamtfläche (ca.)224 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.436 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf220,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis15.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Groß-Pinnow liegt im landschaftlich reizvollem Gebiet im südöstlichen Teil des Rücklandes der Mecklenburgischen Seenplatte. Der Ort wurde erstmals 1261 urkundlich erwähnt. In der Vergangenheit wurde das Bild durch alte Heer- und Handelsstraßen vom...
mehr lesen
Groß-Pinnow liegt im landschaftlich reizvollem Gebiet im südöstlichen Teil des Rücklandes der Mecklenburgischen Seenplatte. Der Ort wurde erstmals 1261 urkundlich erwähnt. In der Vergangenheit wurde das Bild durch alte Heer- und Handelsstraßen vom Brandenburgischem nach Stettin, geprägt. Zusammen mit Hohenselchow bildet Groß-Pinnow die neugebildete Gemeinde Hohenselchow-Groß-Pinnow.
Groß-Pinnow ist über die Bundesautobahn A 11 Berlin-Stettin an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. (Abfahrt: Schmölln) Weiterhin ist es aber auch möglich mit der Bahn, ab Bahnhof Casekow, in Richtung Berlin-Stettin zu reisen. Per Bus gelangt man dann in die nächst größere Stadt Schwedt/O. zur Kreisstadt Prenzlau und zum Amtssitz Gartz (Oder).
Groß-Pinnow ist über die Bundesautobahn A 11 Berlin-Stettin an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. (Abfahrt: Schmölln) Weiterhin ist es aber auch möglich mit der Bahn, ab Bahnhof Casekow, in Richtung Berlin-Stettin zu reisen. Per Bus gelangt man dann in die nächst größere Stadt Schwedt/O. zur Kreisstadt Prenzlau und zum Amtssitz Gartz (Oder).
Groß-Pinnow liegt im landschaftlich reizvollem Gebiet im südöstlichen Teil des Rücklandes der Mecklenburgischen Seenplatte. Der Ort wurde erstmals 1261 urkundlich erwähnt. In der Vergangenheit wurde das Bild durch alte Heer- und Handelsstraßen vom Brandenburgischem nach Stettin, geprägt. Zusammen mit Hohenselchow bildet Groß-Pinnow die neugebildete Gemeinde Hohenselchow-Groß-Pinnow.
Groß-Pinnow ist über die Bundesautobahn A 11 Berlin-Stettin an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. (Abfahrt: Schmölln) Weiterhin ist es aber auch möglich mit der Bahn, ab Bahnhof Casekow, in Richtung Berlin-Stettin zu reisen. Per Bus gelangt man dann in die nächst größere Stadt Schwedt/O. zur Kreisstadt Prenzlau und zum Amtssitz Gartz (Oder).
Groß-Pinnow ist über die Bundesautobahn A 11 Berlin-Stettin an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. (Abfahrt: Schmölln) Weiterhin ist es aber auch möglich mit der Bahn, ab Bahnhof Casekow, in Richtung Berlin-Stettin zu reisen. Per Bus gelangt man dann in die nächst größere Stadt Schwedt/O. zur Kreisstadt Prenzlau und zum Amtssitz Gartz (Oder).
Hohenselchow-Groß Pinnow Groß Pinnow Brandenburg Deutschland (16306)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir... mehr lesen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir... mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Herr Richie Sassenhagen
Sparkasse Uckermark
Georg-Dreke-Ring 62,
17291 Prenzlau
17291 Prenzlau
Georg-Dreke-Ring 62,
17291 Prenzlau
17291 Prenzlau
(0 39 84) 36 59 - 444
Sparkasse Uckermark
Georg-Dreke-Ring 62,
17291 Prenzlau
17291 Prenzlau
03984 3659-800
Erhalte neue Angebote per E-Mail