Haustechnik:
Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung sowie eine Holz-/Kohlezentralheizung mit Warmwasserbereitung. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das gesamte Erdgeschoss und das Bad im Dachgeschosss werden über eine moderne...
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Haustechnik:
Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung sowie eine Holz-/Kohlezentralheizung mit Warmwasserbereitung. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das gesamte Erdgeschoss und das Bad im Dachgeschosss werden über eine moderne Fußodenheizung beheizt. Die Beheizung der Wohnräume im Dachgeschoss erfolgt über Wandheizkörper.
Die Highlights der Immobilie sind:
• freistehendes Architektenhaus auf einem Vollkeller, Bj.2000
• sehr gepflegtes 1.211 m² großes Grundstück in ruhiger Randlage
Erdgeschoss:
• Eingangsdiele mit Granitboden und Garderobe
• moderne offene Treppe ins Dachgeschoss
• Gäste-WC mit Dusche und Marmorboden
• räpräsentatives Wohnzimmer mit Marmorboden, Marmorkamin, bodentiefe Fenster mit elektr. Rollläden und Ausgang zur halbrunden Süd-Terrasse
• große Wohnküche mit Essplatz, Einbauküche und Ausgang zur Süd-Terrasse
• Einbauküche mit Granitplatten
• Speisekammer direkt an der Küche
• Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
Dachgeschoss:
• Mitteldiele
• großes Marmorbad mit Wanne, Waschtisch, WC und Fußbodenheizung
• geräumiges Schlafzimmer,
• Arbeitszimmer und Gästezimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
• DG - alle Räume mit hellen Lamniatböden
• moderne Heizkörper in allen Wohnräumen
Dachspitze:
• über eine Bodenauszugstreppe zu erreichen und als Lagerfläche nutzbar
Kellergeschoss:
• großes Partyraum mit Fliesenboden (Deckenhöhe ca. 2,35 m)
• Waschraum gefliest, mit Waschmaschinenstellplatz, Waschbecken und WC
• Heizungsraum ÖL-Heizungsanlage und Holzofen-Zentralheizung (beide Heizungsöfen funktionstüchtig un unabhängig nutzbar)
• überdachter separater Ausgang zum Garten
Grundstück:
• sehr gepflegter Garten
• große massive Garage (ca. 50 m²) mit elktrisch betriebenem Rolltor
• Gartenterrasse mit Sonnenmarkise hinter der Garage
• gepflasterte Zufahrt mit elektrisch betriebenem Einfahrtstor
• massives Nebengebäude, z.Zt. als Kleintierstall genutzt
• neuwertige Fass-Sauna im Garten
Das Grundstück ist liebevoll gestaltet und komplett eingezäunt.
Die vielfältigen Annehmlichkeiten und die durchdachte Ausstattung machen dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem möglichen neuen Zuhause begeistern.
Hinweis:
Eine Übernahme des Hause ist kurzfristig nach Absprache möglich. Die Grundrisse vom Haus sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.
Haustechnik:
Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung sowie eine Holz-/Kohlezentralheizung mit Warmwasserbereitung. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das gesamte Erdgeschoss und das Bad im Dachgeschosss werden über eine moderne Fußodenheizung beheizt. Die Beheizung der Wohnräume im Dachgeschoss erfolgt über Wandheizkörper.
Die Highlights der Immobilie sind:
• freistehendes Architektenhaus auf einem Vollkeller, Bj.2000
• sehr gepflegtes 1.211 m² großes Grundstück in ruhiger Randlage
Erdgeschoss:
• Eingangsdiele mit Granitboden und Garderobe
• moderne offene Treppe ins Dachgeschoss
• Gäste-WC mit Dusche und Marmorboden
• räpräsentatives Wohnzimmer mit Marmorboden, Marmorkamin, bodentiefe Fenster mit elektr. Rollläden und Ausgang zur halbrunden Süd-Terrasse
• große Wohnküche mit Essplatz, Einbauküche und Ausgang zur Süd-Terrasse
• Einbauküche mit Granitplatten
• Speisekammer direkt an der Küche
• Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
Dachgeschoss:
• Mitteldiele
• großes Marmorbad mit Wanne, Waschtisch, WC und Fußbodenheizung
• geräumiges Schlafzimmer,
• Arbeitszimmer und Gästezimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
• DG - alle Räume mit hellen Lamniatböden
• moderne Heizkörper in allen Wohnräumen
Dachspitze:
• über eine Bodenauszugstreppe zu erreichen und als Lagerfläche nutzbar
Kellergeschoss:
• großes Partyraum mit Fliesenboden (Deckenhöhe ca. 2,35 m)
• Waschraum gefliest, mit Waschmaschinenstellplatz, Waschbecken und WC
• Heizungsraum ÖL-Heizungsanlage und Holzofen-Zentralheizung (beide Heizungsöfen funktionstüchtig un unabhängig nutzbar)
• überdachter separater Ausgang zum Garten
Grundstück:
• sehr gepflegter Garten
• große massive Garage (ca. 50 m²) mit elktrisch betriebenem Rolltor
• Gartenterrasse mit Sonnenmarkise hinter der Garage
• gepflasterte Zufahrt mit elektrisch betriebenem Einfahrtstor
• massives Nebengebäude, z.Zt. als Kleintierstall genutzt
• neuwertige Fass-Sauna im Garten
Das Grundstück ist liebevoll gestaltet und komplett eingezäunt.
Die vielfältigen Annehmlichkeiten und die durchdachte Ausstattung machen dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem möglichen neuen Zuhause begeistern.
Hinweis:
Eine Übernahme des Hause ist kurzfristig nach Absprache möglich. Die Grundrisse vom Haus sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.