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immobilie1-ID: 32444103 | Anbieter-ID: 30794-671
Dein individuelles Traumhaus in Angermünde - die perfekte Stadtvilla von LivingHaus
496.374 €
Kaufpreis
145,28 m²
Wohnfläche
1.200 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese bezaubernde Stadtvilla in Angermünde vereint modernes Design mit individueller Planung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,28 m² und fünf Zimmern bietet dieses Fertighaus ausreichend Platz für dich und deine Familie. Das coole Walmdach...
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Diese bezaubernde Stadtvilla in Angermünde vereint modernes Design mit individueller Planung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,28 m² und fünf Zimmern bietet dieses Fertighaus ausreichend Platz für dich und deine Familie. Das coole Walmdach sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern ermöglicht dir auch eine volle Deckenhöhe im Obergeschoss. Hier erwartet dich ein großer Balkon, der durch den integrierten Übereck-Erker nahtlos mit dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss verbunden ist. Dieser beeindruckt mit über 43 Quadratmetern und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und der Familie ein.
Doch nicht nur die Architektur überzeugt - LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein neues Zuhause zu einem echten Traum machen. Die hochwertige Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen!
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Alle relevanten Informationen sind digital aufbereitet und somit einfach zugänglich. Damit wird der Bau zu einem stressfreien Erlebnis.
Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig gebaut wird. Hierbei handelt es sich um ein Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur Energie spart, sondern auch selbst regenerativen Strom produziert.
Finanziell wirst du mit dem Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine umfassende Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst.
Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, unter Anleitung von Experten deinen Innenausbau selbst zu gestalten.
LivingHaus garantiert dir zudem eine 18-monatige Festpreisgarantie und bietet dir umfassenden Versicherungsschutz während der Bauzeit. Mit einer Vielzahl an umweltfreundlichen und modernen Technologien sorgt LivingHaus dafür, dass dein individuelles Traumhaus nicht nur schön, sondern auch zukunftssicher ist.
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Diese bezaubernde Stadtvilla in Angermünde vereint modernes Design mit individueller Planung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,28 m² und fünf Zimmern bietet dieses Fertighaus ausreichend Platz für dich und deine Familie. Das coole Walmdach sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern ermöglicht dir auch eine volle Deckenhöhe im Obergeschoss. Hier erwartet dich ein großer Balkon, der durch den integrierten Übereck-Erker nahtlos mit dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss verbunden ist. Dieser beeindruckt mit über 43 Quadratmetern und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und der Familie ein.
Doch nicht nur die Architektur überzeugt - LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein neues Zuhause zu einem echten Traum machen. Die hochwertige Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen!
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Alle relevanten Informationen sind digital aufbereitet und somit einfach zugänglich. Damit wird der Bau zu einem stressfreien Erlebnis.
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Kosten
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Kaufpreis496.374 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2026
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)145,28 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.200 m²
-
Nutzfläche (ca.)145,28 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattung deines neuen Lebensraums ist durchdacht und auf höchste Ansprüche ausgelegt. Du erhältst edle Türen, moderne Böden, stilvolle Sanitäranlagen und hochwertige Inneneinbaumaterialien, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Im...
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Die Ausstattung deines neuen Lebensraums ist durchdacht und auf höchste Ansprüche ausgelegt. Du erhältst edle Türen, moderne Böden, stilvolle Sanitäranlagen und hochwertige Inneneinbaumaterialien, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Im Zuhause-Paket sind zudem Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Bei Bedarf kannst du auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche erfordert kein umständliches Handling mit Gutscheinen. Dank des hohen Vorfertigungsgrads und geschlossener Wände wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgedeckt werden. Zudem sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden für einen effektiven Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. So wird dein "Wie ich es will Fertighaus" Realität.
Hier bist du ganz sicher! Du gehst aus dem Haus - und hast ein gutes Gefühl.
Du liegst im Bett - und schläfst ruhiger.
Du bist im Urlaub - und bleibst entspannter.
Das kostenlose QT-HomeSecure Sicherheitspaket ergänzt dein Zuhause mit moderner Überwachungs- und Sensortechnik für Türen, Fenster und sensible Bereiche - inklusive Alarmfunktion und Notfallknopf. So wirst du frühzeitig informiert und behältst jederzeit die Kontrolle.
Professionell installiert, persönlich erklärt und mit SIM als zweiten Mobilfunk-Alarmweg für 12 Monaten inklusive. Weniger Sorgen. Mehr Überblick. Mehr Lebensqualität.
Hier bist du ganz sicher! Du gehst aus dem Haus - und hast ein gutes Gefühl.
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Die Ausstattung deines neuen Lebensraums ist durchdacht und auf höchste Ansprüche ausgelegt. Du erhältst edle Türen, moderne Böden, stilvolle Sanitäranlagen und hochwertige Inneneinbaumaterialien, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Im Zuhause-Paket sind zudem Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Bei Bedarf kannst du auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche erfordert kein umständliches Handling mit Gutscheinen. Dank des hohen Vorfertigungsgrads und geschlossener Wände wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgedeckt werden. Zudem sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden für einen effektiven Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. So wird dein "Wie ich es will Fertighaus" Realität.
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Lage
Angermünde ist der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, darunter die Grundschule Angermünde und die Gesamtschule. Für die jüngsten Bewohner...
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Angermünde ist der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, darunter die Grundschule Angermünde und die Gesamtschule. Für die jüngsten Bewohner ist der Kindergarten "Regenbogen" sehr beliebt und wird mit 4,8 von 5 Sternen bewertet.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. In der Nähe findest du Supermärkte wie Edeka und Rewe, aber auch kleinere Geschäfte, die frische Lebensmittel und regionale Produkte anbieten. Für die gesundheitliche Versorgung stehen dir verschiedene Ärzte und eine Apotheke zur Verfügung, die allesamt gut erreichbar sind.
Freizeitangebote kommen in Angermünde nicht zu kurz. Die Stadt ist umgeben von einer wunderschönen Naturlandschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu Erkundungstouren einladen. Im Stadtzentrum gibt es zudem Freizeitmöglichkeiten wie das Stadtbad und das Kulturhaus, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass du schnell mit den Regionalbahnen nach Berlin oder in andere Städte gelangst. Auch die Autobahn ist in kürzester Zeit zu erreichen. Angermünde bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit, was deinen Alltag angenehm und vielseitig gestaltet.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. In der Nähe findest du Supermärkte wie Edeka und Rewe, aber auch kleinere Geschäfte, die frische Lebensmittel und regionale Produkte anbieten. Für die gesundheitliche Versorgung stehen dir verschiedene Ärzte und eine Apotheke zur Verfügung, die allesamt gut erreichbar sind.
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Angermünde Angermünde Deutschland (16278)
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Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren.
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