immobilie1-ID: 32252493 | Anbieter-ID: 4651715
Moderne und werthaltige Kapitalanlage! Zwölf Wohnungen und eine Gewerbeeinheit in Falkenberg
2.300.000 €
Kaufpreis
1.477,83 m²
Wohnfläche
9.000 m²
Grundstücksfläche
43
Zimmer
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE
+ Moderne und werthaltige Kapitalanlage: Zwölf Wohnungen und eine Gewerbeeinheit auf ca. 9.000,00 m² großem Areal
+ In Laufdistanz zum Falkenberger Zentrum und zum Regionalbahnhof Falkenberg
+ Viel Flexibilität:... mehr lesen
+ Moderne und werthaltige Kapitalanlage: Zwölf Wohnungen und eine Gewerbeeinheit auf ca. 9.000,00 m² großem Areal
+ In Laufdistanz zum Falkenberger Zentrum und zum Regionalbahnhof Falkenberg
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IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE
+ Moderne und werthaltige Kapitalanlage: Zwölf Wohnungen und eine Gewerbeeinheit auf ca. 9.000,00 m² großem Areal
+ In Laufdistanz zum Falkenberger Zentrum und zum Regionalbahnhof Falkenberg
+ Viel Flexibilität: Eigennutzung, Vermietung oder Ihre Ideen: Ideal als Wohnanlage, Ferienpark, Seniorenwohnen o.Ä.
+ Überdurchschnittlich hohe Miteinnahmen dank hochwertiger Ausstattung möglich: Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Rollläden, moderne Bäder u.v.m.
+ Fünf Garagen, zahlreiche Stellplätze, Gärten mit Terrassen, Pool an einem Gebäude, gepflegte Rasenflächen u.v.m.
+ Entspannte Lage mit guter Infrastruktur in Falkenberg: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar
+ Natur pur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – umgeben von Wäldern, Seen und weitläufigen Landschaftsschutzgebieten
+ Zentrale Lage zwischen Bad Freienwalde und Eberswalde
IHR ERSTER ÜBERBLICK
In der Gemeinde Falkenberg zwischen Eberswalde und Bad Freienwalde erwartet Sie eine außergewöhnlich hochwertige und gepflegte Wohnanlage mit zwölf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit in vier Gebäuden. Das Grundstück befindet sich einerseits direkt an einem kleinen Wald, Feldern und einem Bach. Andererseits sind das Falkenberger Zentrum, der Regionalbahnhof Falkenberg, eine Kita, eine Schule u.v.m. zu Fuß erreichbar.
Die Wohn- und Gewerbegebäude wurden in den Jahren 2017 bis 2021 ausgebaut und modern ausgestattet. So verfügen alle Wohneinheiten über eine Fußbodenheizung, doppelt oder dreifach verglaste Türen und Fenster mit manuellen oder elektrischen Rollläden, moderne Bäder mit Dusche und Badewanne, zum Teil über Gäste-WCs, stilvolle Innentüren und vieles mehr.
Darüber hinaus mietet jeder Mieter zwei Außenstellplätze oder eine von fünf Garagen und einen Außenstellplatz. Jeder Wohneinheit ist außerdem ein Garten mit Terrasse zugeordnet. Eines der Häuser verfügt über einen weitläufigen Garten mit einem Pool und einer großen Terrasse. Mit dem Verkauf des Anwesens stehen die drei Einheiten dieses Hauses leer, da sie durch die bisherigen Eigentümer genutzt wurden. Ihnen bietet sich die Möglichkeit, diese Wohnungen selbst zu nutzen oder zu einem marktnahen Mietzins neu zu vermieten. Die nächste Mieterhöhung ist für den November 2026 geplant.
Zum Areal gehört außerdem eine Gewerbeeinheit, die derzeit an einen Sportclub vermietet ist. Darüber hinaus wird ein Teil eines Wohnhauses als Werkstatt bzw. Büro genutzt. Ein zusätzliches Gebäude nahe dem Grundstückseingang beherbergt Mülltonnen und Fahrräder.
Beheizt werden die Gebäude über Einzel-Gasthermen oder Gaszentralheizungen. Eine 10 kWp Photovoltaikanlage, eine 3,5 kW Heizpatrone und ein 6,5 kW Stromspeicher unterstützen die Heizungsanlage und die Warmwasseraufbereitung in dem Gebäude, das bis zum Verkauf durch die aktuellen Eigentümer genutzt wird.
360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN?
www.rosa-immobilien.de
+ Moderne und werthaltige Kapitalanlage: Zwölf Wohnungen und eine Gewerbeeinheit auf ca. 9.000,00 m² großem Areal
+ In Laufdistanz zum Falkenberger Zentrum und zum Regionalbahnhof Falkenberg
+ Viel Flexibilität: Eigennutzung, Vermietung oder Ihre Ideen: Ideal als Wohnanlage, Ferienpark, Seniorenwohnen o.Ä.
+ Überdurchschnittlich hohe Miteinnahmen dank hochwertiger Ausstattung möglich: Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Rollläden, moderne Bäder u.v.m.
+ Fünf Garagen, zahlreiche Stellplätze, Gärten mit Terrassen, Pool an einem Gebäude, gepflegte Rasenflächen u.v.m.
+ Entspannte Lage mit guter Infrastruktur in Falkenberg: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar
+ Natur pur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – umgeben von Wäldern, Seen und weitläufigen Landschaftsschutzgebieten
+ Zentrale Lage zwischen Bad Freienwalde und Eberswalde
IHR ERSTER ÜBERBLICK
In der Gemeinde Falkenberg zwischen Eberswalde und Bad Freienwalde erwartet Sie eine außergewöhnlich hochwertige und gepflegte Wohnanlage mit zwölf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit in vier Gebäuden. Das Grundstück befindet sich einerseits direkt an einem kleinen Wald, Feldern und einem Bach. Andererseits sind das Falkenberger Zentrum, der Regionalbahnhof Falkenberg, eine Kita, eine Schule u.v.m. zu Fuß erreichbar.
Die Wohn- und Gewerbegebäude wurden in den Jahren 2017 bis 2021 ausgebaut und modern ausgestattet. So verfügen alle Wohneinheiten über eine Fußbodenheizung, doppelt oder dreifach verglaste Türen und Fenster mit manuellen oder elektrischen Rollläden, moderne Bäder mit Dusche und Badewanne, zum Teil über Gäste-WCs, stilvolle Innentüren und vieles mehr.
Darüber hinaus mietet jeder Mieter zwei Außenstellplätze oder eine von fünf Garagen und einen Außenstellplatz. Jeder Wohneinheit ist außerdem ein Garten mit Terrasse zugeordnet. Eines der Häuser verfügt über einen weitläufigen Garten mit einem Pool und einer großen Terrasse. Mit dem Verkauf des Anwesens stehen die drei Einheiten dieses Hauses leer, da sie durch die bisherigen Eigentümer genutzt wurden. Ihnen bietet sich die Möglichkeit, diese Wohnungen selbst zu nutzen oder zu einem marktnahen Mietzins neu zu vermieten. Die nächste Mieterhöhung ist für den November 2026 geplant.
Zum Areal gehört außerdem eine Gewerbeeinheit, die derzeit an einen Sportclub vermietet ist. Darüber hinaus wird ein Teil eines Wohnhauses als Werkstatt bzw. Büro genutzt. Ein zusätzliches Gebäude nahe dem Grundstückseingang beherbergt Mülltonnen und Fahrräder.
Beheizt werden die Gebäude über Einzel-Gasthermen oder Gaszentralheizungen. Eine 10 kWp Photovoltaikanlage, eine 3,5 kW Heizpatrone und ein 6,5 kW Stromspeicher unterstützen die Heizungsanlage und die Warmwasseraufbereitung in dem Gebäude, das bis zum Verkauf durch die aktuellen Eigentümer genutzt wird.
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+ Moderne und werthaltige Kapitalanlage: Zwölf Wohnungen und eine Gewerbeeinheit auf ca. 9.000,00 m² großem Areal
+ In Laufdistanz zum Falkenberger Zentrum und zum Regionalbahnhof Falkenberg
+ Viel Flexibilität: Eigennutzung, Vermietung oder Ihre Ideen: Ideal als Wohnanlage, Ferienpark, Seniorenwohnen o.Ä.
+ Überdurchschnittlich hohe Miteinnahmen dank hochwertiger Ausstattung möglich: Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Rollläden, moderne Bäder u.v.m.
+ Fünf Garagen, zahlreiche Stellplätze, Gärten mit Terrassen, Pool an einem Gebäude, gepflegte Rasenflächen u.v.m.
+ Entspannte Lage mit guter Infrastruktur in Falkenberg: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar
+ Natur pur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – umgeben von Wäldern, Seen und weitläufigen Landschaftsschutzgebieten
+ Zentrale Lage zwischen Bad Freienwalde und Eberswalde
IHR ERSTER ÜBERBLICK
In der Gemeinde Falkenberg zwischen Eberswalde und Bad Freienwalde erwartet Sie eine außergewöhnlich hochwertige und gepflegte Wohnanlage mit zwölf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit in vier Gebäuden. Das Grundstück befindet sich einerseits direkt an einem kleinen Wald, Feldern und einem Bach. Andererseits sind das Falkenberger Zentrum, der Regionalbahnhof Falkenberg, eine Kita, eine Schule u.v.m. zu Fuß erreichbar.
Die Wohn- und Gewerbegebäude wurden in den Jahren 2017 bis 2021 ausgebaut und modern ausgestattet. So verfügen alle Wohneinheiten über eine Fußbodenheizung, doppelt oder dreifach verglaste Türen und Fenster mit manuellen oder elektrischen Rollläden, moderne Bäder mit Dusche und Badewanne, zum Teil über Gäste-WCs, stilvolle Innentüren und vieles mehr.
Darüber hinaus mietet jeder Mieter zwei Außenstellplätze oder eine von fünf Garagen und einen Außenstellplatz. Jeder Wohneinheit ist außerdem ein Garten mit Terrasse zugeordnet. Eines der Häuser verfügt über einen weitläufigen Garten mit einem Pool und einer großen Terrasse. Mit dem Verkauf des Anwesens stehen die drei Einheiten dieses Hauses leer, da sie durch die bisherigen Eigentümer genutzt wurden. Ihnen bietet sich die Möglichkeit, diese Wohnungen selbst zu nutzen oder zu einem marktnahen Mietzins neu zu vermieten. Die nächste Mieterhöhung ist für den November 2026 geplant.
Zum Areal gehört außerdem eine Gewerbeeinheit, die derzeit an einen Sportclub vermietet ist. Darüber hinaus wird ein Teil eines Wohnhauses als Werkstatt bzw. Büro genutzt. Ein zusätzliches Gebäude nahe dem Grundstückseingang beherbergt Mülltonnen und Fahrräder.
Beheizt werden die Gebäude über Einzel-Gasthermen oder Gaszentralheizungen. Eine 10 kWp Photovoltaikanlage, eine 3,5 kW Heizpatrone und ein 6,5 kW Stromspeicher unterstützen die Heizungsanlage und die Warmwasseraufbereitung in dem Gebäude, das bis zum Verkauf durch die aktuellen Eigentümer genutzt wird.
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+ Moderne und werthaltige Kapitalanlage: Zwölf Wohnungen und eine Gewerbeeinheit auf ca. 9.000,00 m² großem Areal
+ In Laufdistanz zum Falkenberger Zentrum und zum Regionalbahnhof Falkenberg
+ Viel Flexibilität: Eigennutzung, Vermietung oder Ihre Ideen: Ideal als Wohnanlage, Ferienpark, Seniorenwohnen o.Ä.
+ Überdurchschnittlich hohe Miteinnahmen dank hochwertiger Ausstattung möglich: Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Rollläden, moderne Bäder u.v.m.
+ Fünf Garagen, zahlreiche Stellplätze, Gärten mit Terrassen, Pool an einem Gebäude, gepflegte Rasenflächen u.v.m.
+ Entspannte Lage mit guter Infrastruktur in Falkenberg: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar
+ Natur pur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – umgeben von Wäldern, Seen und weitläufigen Landschaftsschutzgebieten
+ Zentrale Lage zwischen Bad Freienwalde und Eberswalde
IHR ERSTER ÜBERBLICK
In der Gemeinde Falkenberg zwischen Eberswalde und Bad Freienwalde erwartet Sie eine außergewöhnlich hochwertige und gepflegte Wohnanlage mit zwölf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit in vier Gebäuden. Das Grundstück befindet sich einerseits direkt an einem kleinen Wald, Feldern und einem Bach. Andererseits sind das Falkenberger Zentrum, der Regionalbahnhof Falkenberg, eine Kita, eine Schule u.v.m. zu Fuß erreichbar.
Die Wohn- und Gewerbegebäude wurden in den Jahren 2017 bis 2021 ausgebaut und modern ausgestattet. So verfügen alle Wohneinheiten über eine Fußbodenheizung, doppelt oder dreifach verglaste Türen und Fenster mit manuellen oder elektrischen Rollläden, moderne Bäder mit Dusche und Badewanne, zum Teil über Gäste-WCs, stilvolle Innentüren und vieles mehr.
Darüber hinaus mietet jeder Mieter zwei Außenstellplätze oder eine von fünf Garagen und einen Außenstellplatz. Jeder Wohneinheit ist außerdem ein Garten mit Terrasse zugeordnet. Eines der Häuser verfügt über einen weitläufigen Garten mit einem Pool und einer großen Terrasse. Mit dem Verkauf des Anwesens stehen die drei Einheiten dieses Hauses leer, da sie durch die bisherigen Eigentümer genutzt wurden. Ihnen bietet sich die Möglichkeit, diese Wohnungen selbst zu nutzen oder zu einem marktnahen Mietzins neu zu vermieten. Die nächste Mieterhöhung ist für den November 2026 geplant.
Zum Areal gehört außerdem eine Gewerbeeinheit, die derzeit an einen Sportclub vermietet ist. Darüber hinaus wird ein Teil eines Wohnhauses als Werkstatt bzw. Büro genutzt. Ein zusätzliches Gebäude nahe dem Grundstückseingang beherbergt Mülltonnen und Fahrräder.
Beheizt werden die Gebäude über Einzel-Gasthermen oder Gaszentralheizungen. Eine 10 kWp Photovoltaikanlage, eine 3,5 kW Heizpatrone und ein 6,5 kW Stromspeicher unterstützen die Heizungsanlage und die Warmwasseraufbereitung in dem Gebäude, das bis zum Verkauf durch die aktuellen Eigentümer genutzt wird.
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Kosten
-
Kaufpreis2.300.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.556,33 €
-
Kaufpreisfaktor39,2-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr67.944 €
-
Käuferprovision7,14 % inkl. 19 % MwSt.
7,14 % inkl. 19 % MwSt. Die Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt. ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Provisionsbetrag ist in einer Summe ohne Abzüge direkt an die Rosa Immobilien GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Zimmer43
-
Balkon1
-
Wohneinheiten12
-
Gewerbeeinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)1.477,83 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1.477,83 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)9.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.539,91 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
AUSSTATTUNGSBEISPIEL: WOHNUNG XII
BAD
+ Modernes und wandhoch gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC und Deckenspots
BÖDEN
+ Fliesen: Flur, Abstellraum, Bad
+ Laminat: Wohnen, Schlafen
FENSTER
+ Dreifach... mehr lesen
BAD
+ Modernes und wandhoch gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC und Deckenspots
BÖDEN
+ Fliesen: Flur, Abstellraum, Bad
+ Laminat: Wohnen, Schlafen
FENSTER
+ Dreifach... mehr lesen
AUSSTATTUNGSBEISPIEL: WOHNUNG XII
BAD
+ Modernes und wandhoch gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC und Deckenspots
BÖDEN
+ Fliesen: Flur, Abstellraum, Bad
+ Laminat: Wohnen, Schlafen
FENSTER
+ Dreifach verglaste Kunststofffenster
+ Elektrische oder manuelle Rollläden
GARTEN
+ Terrasse
+ Gepflegte Grünfläche
+ Vorgarten mit gepflastertem Weg, gepflegtem Rasen und Stellplatz
+ Zaunanlage zu drei Seiten mit Gartentor zum Weg
+ Lichtanschluss über der Terrasse
HAUSTECHNIK
+ Modernes Schalterprogramm
+ Satellitenanlage
+ Deckenspots im Flur, im Bad und im Wohnzimmer
+ Türklingel mit Gong im Flur
+ Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
HEIZUNG
+ Fußbodenheizung
+ Gas-Zentralheizung
KÜCHE
+ Offene Wohnküche als Küchenzeile im Wohnzimmer
+ Einbauküchen gehören den Mietern (außer Haus C)
STAURAUM
+ Abstellraum und Ankleide
+ Gartenhaus
TÜREN
+ Dreifach und voll verglaste Terrassentür mit festem Seitenelement und elektrischem
Rollladen in Weiß/Anthrazit (innen/außen)
+ Moderne Innentüren mit Glaseinsätzen und Holzfurnier in Anthrazit
+ Hauseingangstür als moderne Sicherheitstür mit Glaselement und Eingangsüberdachung
WÄNDE/DECKEN
+ Wände mit Malervlies versehen und in Weiß gestrichen
+ Decken rau verputzt und in Weiß gestrichen
+ Deckenhöhen: ca. 250,00 cm
BAD
+ Modernes und wandhoch gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC und Deckenspots
BÖDEN
+ Fliesen: Flur, Abstellraum, Bad
+ Laminat: Wohnen, Schlafen
FENSTER
+ Dreifach verglaste Kunststofffenster
+ Elektrische oder manuelle Rollläden
GARTEN
+ Terrasse
+ Gepflegte Grünfläche
+ Vorgarten mit gepflastertem Weg, gepflegtem Rasen und Stellplatz
+ Zaunanlage zu drei Seiten mit Gartentor zum Weg
+ Lichtanschluss über der Terrasse
HAUSTECHNIK
+ Modernes Schalterprogramm
+ Satellitenanlage
+ Deckenspots im Flur, im Bad und im Wohnzimmer
+ Türklingel mit Gong im Flur
+ Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
HEIZUNG
+ Fußbodenheizung
+ Gas-Zentralheizung
KÜCHE
+ Offene Wohnküche als Küchenzeile im Wohnzimmer
+ Einbauküchen gehören den Mietern (außer Haus C)
STAURAUM
+ Abstellraum und Ankleide
+ Gartenhaus
TÜREN
+ Dreifach und voll verglaste Terrassentür mit festem Seitenelement und elektrischem
Rollladen in Weiß/Anthrazit (innen/außen)
+ Moderne Innentüren mit Glaseinsätzen und Holzfurnier in Anthrazit
+ Hauseingangstür als moderne Sicherheitstür mit Glaselement und Eingangsüberdachung
WÄNDE/DECKEN
+ Wände mit Malervlies versehen und in Weiß gestrichen
+ Decken rau verputzt und in Weiß gestrichen
+ Deckenhöhen: ca. 250,00 cm
AUSSTATTUNGSBEISPIEL: WOHNUNG XII
BAD
+ Modernes und wandhoch gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC und Deckenspots
BÖDEN
+ Fliesen: Flur, Abstellraum, Bad
+ Laminat: Wohnen, Schlafen
FENSTER
+ Dreifach verglaste Kunststofffenster
+ Elektrische oder manuelle Rollläden
GARTEN
+ Terrasse
+ Gepflegte Grünfläche
+ Vorgarten mit gepflastertem Weg, gepflegtem Rasen und Stellplatz
+ Zaunanlage zu drei Seiten mit Gartentor zum Weg
+ Lichtanschluss über der Terrasse
HAUSTECHNIK
+ Modernes Schalterprogramm
+ Satellitenanlage
+ Deckenspots im Flur, im Bad und im Wohnzimmer
+ Türklingel mit Gong im Flur
+ Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
HEIZUNG
+ Fußbodenheizung
+ Gas-Zentralheizung
KÜCHE
+ Offene Wohnküche als Küchenzeile im Wohnzimmer
+ Einbauküchen gehören den Mietern (außer Haus C)
STAURAUM
+ Abstellraum und Ankleide
+ Gartenhaus
TÜREN
+ Dreifach und voll verglaste Terrassentür mit festem Seitenelement und elektrischem
Rollladen in Weiß/Anthrazit (innen/außen)
+ Moderne Innentüren mit Glaseinsätzen und Holzfurnier in Anthrazit
+ Hauseingangstür als moderne Sicherheitstür mit Glaselement und Eingangsüberdachung
WÄNDE/DECKEN
+ Wände mit Malervlies versehen und in Weiß gestrichen
+ Decken rau verputzt und in Weiß gestrichen
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BAD
+ Modernes und wandhoch gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC und Deckenspots
BÖDEN
+ Fliesen: Flur, Abstellraum, Bad
+ Laminat: Wohnen, Schlafen
FENSTER
+ Dreifach verglaste Kunststofffenster
+ Elektrische oder manuelle Rollläden
GARTEN
+ Terrasse
+ Gepflegte Grünfläche
+ Vorgarten mit gepflastertem Weg, gepflegtem Rasen und Stellplatz
+ Zaunanlage zu drei Seiten mit Gartentor zum Weg
+ Lichtanschluss über der Terrasse
HAUSTECHNIK
+ Modernes Schalterprogramm
+ Satellitenanlage
+ Deckenspots im Flur, im Bad und im Wohnzimmer
+ Türklingel mit Gong im Flur
+ Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
HEIZUNG
+ Fußbodenheizung
+ Gas-Zentralheizung
KÜCHE
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+ Einbauküchen gehören den Mietern (außer Haus C)
STAURAUM
+ Abstellraum und Ankleide
+ Gartenhaus
TÜREN
+ Dreifach und voll verglaste Terrassentür mit festem Seitenelement und elektrischem
Rollladen in Weiß/Anthrazit (innen/außen)
+ Moderne Innentüren mit Glaseinsätzen und Holzfurnier in Anthrazit
+ Hauseingangstür als moderne Sicherheitstür mit Glaselement und Eingangsüberdachung
WÄNDE/DECKEN
+ Wände mit Malervlies versehen und in Weiß gestrichen
+ Decken rau verputzt und in Weiß gestrichen
+ Deckenhöhen: ca. 250,00 cm
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
ENTSPANNTES EINKAUFEN: ALLES WICHTIGE BEQUEM ERREICHBAR
Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten finden Ihre Mieter im nahegelegenen Bad Freienwalde: Norma und Netto liegen nur etwa acht Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Kaufland und Aldi sind nach... mehr lesen
Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten finden Ihre Mieter im nahegelegenen Bad Freienwalde: Norma und Netto liegen nur etwa acht Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Kaufland und Aldi sind nach... mehr lesen
ENTSPANNTES EINKAUFEN: ALLES WICHTIGE BEQUEM ERREICHBAR
Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten finden Ihre Mieter im nahegelegenen Bad Freienwalde: Norma und Netto liegen nur etwa acht Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Kaufland und Aldi sind nach einer etwa elf-minütigen Autofahrt erreicht.
Wer Wert auf regionale Produkte legt, kauft im Dannenberger Biohof frische Erzeugnisse aus eigener Produktion. Zudem laden zahlreiche kleine Hofläden und lokale Anbieter in der Umgebung zum Kauf hochwertiger und regionaler Produkte ein. Verschiedene Fleischer, Bäcker und auch Restaurants - wie das Panorama-Restaurant Carlsberg - sind ebenfalls in großer Zahl vorhanden.
Für Shoppingtouren bietet sich ein Ausflug zu den Eberswalder Rathauspassagen an – ideal zum Bummeln und Stöbern. Darüber hinaus freuen sich weitere Geschäfte und Boutiquen in der Bad Freienwalder Altstadt auf den Besuch Ihrer Mieter.
GUTE ANBINDUNG AUF VIELFÄLTIGEN VERKEHRSWEGEN
Zwischen Falkenberg und Bad Freienwalde sind alle wichtigen Anlaufpunkte gut mit dem Fahrrad erreichbar. Knapp sechs Minuten spazieren Ihre Mieter darüber hinaus bis zur nächsten Bushaltestelle. Von hier aus verbinden die Linien 881, 878 und 883 Falkenberg
zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden und Bad Freienwalde. Auch der Bahnhof liegt um die Ecke - von dort fährt die RB60 nach Eberswalde und Bad Freienwalde. An den beiden Zielbahnhöfen stehen weitere Buslinien zur Verfügung.
Mit dem Auto profitieren Ihre Mieter von der schnellen Erreichbarkeit der Bundesstraße 167, die sie in nur etwa zwei Minuten mit dem Fahrrad erreichen. So gelangen sie flexibel in die umliegenden Städte und weiterführenden Verkehrswege. Der Flughafen BER liegt rund 75 Minuten entfernt und ist damit ebenfalls recht gut erreichbar. Falkenberg bietet damit eine angenehme Mischung aus ruhiger Lage und überraschend komfortabler Mobilität.
BILDUNG GANZ NAH: IDEALE VORAUSSETZUNGEN FÜR FAMILIEN IN FALKENBERG
Einem entspannten und gut organisierten Alltag steht bei Ihren Mietern nichts im Weg. Die Kita Falkenberg liegt nur rund drei Fahrminuten entfernt und bietet eine liebevolle Betreuung ab dem Krippenalter. Direkt daneben befindet sich die Grundschule Alex Wedding, die den Kindern und Eltern u. a. einen sicheren und kurzen Schulweg garantiert.
Für ältere Schülerinnen und Schüler steht u. a. das Bertolt-Brecht-Gymnasium in Bad Freienwalde zur Verfügung – gut erreichbar und bekannt für ein vielseitiges und modernes Schulprogramm. Weitere Kitas, Grundschulen und eine Oberschule erweitern das Bildungsangebot.
In ihrer Freizeit profitieren Kinder und Jugendliche von der Nähe zu Bad Freienwalde. Hier stehen Sportvereine, Musik- und Jugendangebote sowie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten zur Verfügung. Tennis, Reiten, Fußball, Volleyball - sogar Skispringen und Wintersport wird angeboten. Damit wird den Heranwachsenden und Familien sicher nicht langweilig.
Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten finden Ihre Mieter im nahegelegenen Bad Freienwalde: Norma und Netto liegen nur etwa acht Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Kaufland und Aldi sind nach einer etwa elf-minütigen Autofahrt erreicht.
Wer Wert auf regionale Produkte legt, kauft im Dannenberger Biohof frische Erzeugnisse aus eigener Produktion. Zudem laden zahlreiche kleine Hofläden und lokale Anbieter in der Umgebung zum Kauf hochwertiger und regionaler Produkte ein. Verschiedene Fleischer, Bäcker und auch Restaurants - wie das Panorama-Restaurant Carlsberg - sind ebenfalls in großer Zahl vorhanden.
Für Shoppingtouren bietet sich ein Ausflug zu den Eberswalder Rathauspassagen an – ideal zum Bummeln und Stöbern. Darüber hinaus freuen sich weitere Geschäfte und Boutiquen in der Bad Freienwalder Altstadt auf den Besuch Ihrer Mieter.
GUTE ANBINDUNG AUF VIELFÄLTIGEN VERKEHRSWEGEN
Zwischen Falkenberg und Bad Freienwalde sind alle wichtigen Anlaufpunkte gut mit dem Fahrrad erreichbar. Knapp sechs Minuten spazieren Ihre Mieter darüber hinaus bis zur nächsten Bushaltestelle. Von hier aus verbinden die Linien 881, 878 und 883 Falkenberg
zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden und Bad Freienwalde. Auch der Bahnhof liegt um die Ecke - von dort fährt die RB60 nach Eberswalde und Bad Freienwalde. An den beiden Zielbahnhöfen stehen weitere Buslinien zur Verfügung.
Mit dem Auto profitieren Ihre Mieter von der schnellen Erreichbarkeit der Bundesstraße 167, die sie in nur etwa zwei Minuten mit dem Fahrrad erreichen. So gelangen sie flexibel in die umliegenden Städte und weiterführenden Verkehrswege. Der Flughafen BER liegt rund 75 Minuten entfernt und ist damit ebenfalls recht gut erreichbar. Falkenberg bietet damit eine angenehme Mischung aus ruhiger Lage und überraschend komfortabler Mobilität.
BILDUNG GANZ NAH: IDEALE VORAUSSETZUNGEN FÜR FAMILIEN IN FALKENBERG
Einem entspannten und gut organisierten Alltag steht bei Ihren Mietern nichts im Weg. Die Kita Falkenberg liegt nur rund drei Fahrminuten entfernt und bietet eine liebevolle Betreuung ab dem Krippenalter. Direkt daneben befindet sich die Grundschule Alex Wedding, die den Kindern und Eltern u. a. einen sicheren und kurzen Schulweg garantiert.
Für ältere Schülerinnen und Schüler steht u. a. das Bertolt-Brecht-Gymnasium in Bad Freienwalde zur Verfügung – gut erreichbar und bekannt für ein vielseitiges und modernes Schulprogramm. Weitere Kitas, Grundschulen und eine Oberschule erweitern das Bildungsangebot.
In ihrer Freizeit profitieren Kinder und Jugendliche von der Nähe zu Bad Freienwalde. Hier stehen Sportvereine, Musik- und Jugendangebote sowie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten zur Verfügung. Tennis, Reiten, Fußball, Volleyball - sogar Skispringen und Wintersport wird angeboten. Damit wird den Heranwachsenden und Familien sicher nicht langweilig.
ENTSPANNTES EINKAUFEN: ALLES WICHTIGE BEQUEM ERREICHBAR
Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten finden Ihre Mieter im nahegelegenen Bad Freienwalde: Norma und Netto liegen nur etwa acht Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Kaufland und Aldi sind nach einer etwa elf-minütigen Autofahrt erreicht.
Wer Wert auf regionale Produkte legt, kauft im Dannenberger Biohof frische Erzeugnisse aus eigener Produktion. Zudem laden zahlreiche kleine Hofläden und lokale Anbieter in der Umgebung zum Kauf hochwertiger und regionaler Produkte ein. Verschiedene Fleischer, Bäcker und auch Restaurants - wie das Panorama-Restaurant Carlsberg - sind ebenfalls in großer Zahl vorhanden.
Für Shoppingtouren bietet sich ein Ausflug zu den Eberswalder Rathauspassagen an – ideal zum Bummeln und Stöbern. Darüber hinaus freuen sich weitere Geschäfte und Boutiquen in der Bad Freienwalder Altstadt auf den Besuch Ihrer Mieter.
GUTE ANBINDUNG AUF VIELFÄLTIGEN VERKEHRSWEGEN
Zwischen Falkenberg und Bad Freienwalde sind alle wichtigen Anlaufpunkte gut mit dem Fahrrad erreichbar. Knapp sechs Minuten spazieren Ihre Mieter darüber hinaus bis zur nächsten Bushaltestelle. Von hier aus verbinden die Linien 881, 878 und 883 Falkenberg
zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden und Bad Freienwalde. Auch der Bahnhof liegt um die Ecke - von dort fährt die RB60 nach Eberswalde und Bad Freienwalde. An den beiden Zielbahnhöfen stehen weitere Buslinien zur Verfügung.
Mit dem Auto profitieren Ihre Mieter von der schnellen Erreichbarkeit der Bundesstraße 167, die sie in nur etwa zwei Minuten mit dem Fahrrad erreichen. So gelangen sie flexibel in die umliegenden Städte und weiterführenden Verkehrswege. Der Flughafen BER liegt rund 75 Minuten entfernt und ist damit ebenfalls recht gut erreichbar. Falkenberg bietet damit eine angenehme Mischung aus ruhiger Lage und überraschend komfortabler Mobilität.
BILDUNG GANZ NAH: IDEALE VORAUSSETZUNGEN FÜR FAMILIEN IN FALKENBERG
Einem entspannten und gut organisierten Alltag steht bei Ihren Mietern nichts im Weg. Die Kita Falkenberg liegt nur rund drei Fahrminuten entfernt und bietet eine liebevolle Betreuung ab dem Krippenalter. Direkt daneben befindet sich die Grundschule Alex Wedding, die den Kindern und Eltern u. a. einen sicheren und kurzen Schulweg garantiert.
Für ältere Schülerinnen und Schüler steht u. a. das Bertolt-Brecht-Gymnasium in Bad Freienwalde zur Verfügung – gut erreichbar und bekannt für ein vielseitiges und modernes Schulprogramm. Weitere Kitas, Grundschulen und eine Oberschule erweitern das Bildungsangebot.
In ihrer Freizeit profitieren Kinder und Jugendliche von der Nähe zu Bad Freienwalde. Hier stehen Sportvereine, Musik- und Jugendangebote sowie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten zur Verfügung. Tennis, Reiten, Fußball, Volleyball - sogar Skispringen und Wintersport wird angeboten. Damit wird den Heranwachsenden und Familien sicher nicht langweilig.
Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten finden Ihre Mieter im nahegelegenen Bad Freienwalde: Norma und Netto liegen nur etwa acht Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Kaufland und Aldi sind nach einer etwa elf-minütigen Autofahrt erreicht.
Wer Wert auf regionale Produkte legt, kauft im Dannenberger Biohof frische Erzeugnisse aus eigener Produktion. Zudem laden zahlreiche kleine Hofläden und lokale Anbieter in der Umgebung zum Kauf hochwertiger und regionaler Produkte ein. Verschiedene Fleischer, Bäcker und auch Restaurants - wie das Panorama-Restaurant Carlsberg - sind ebenfalls in großer Zahl vorhanden.
Für Shoppingtouren bietet sich ein Ausflug zu den Eberswalder Rathauspassagen an – ideal zum Bummeln und Stöbern. Darüber hinaus freuen sich weitere Geschäfte und Boutiquen in der Bad Freienwalder Altstadt auf den Besuch Ihrer Mieter.
GUTE ANBINDUNG AUF VIELFÄLTIGEN VERKEHRSWEGEN
Zwischen Falkenberg und Bad Freienwalde sind alle wichtigen Anlaufpunkte gut mit dem Fahrrad erreichbar. Knapp sechs Minuten spazieren Ihre Mieter darüber hinaus bis zur nächsten Bushaltestelle. Von hier aus verbinden die Linien 881, 878 und 883 Falkenberg
zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden und Bad Freienwalde. Auch der Bahnhof liegt um die Ecke - von dort fährt die RB60 nach Eberswalde und Bad Freienwalde. An den beiden Zielbahnhöfen stehen weitere Buslinien zur Verfügung.
Mit dem Auto profitieren Ihre Mieter von der schnellen Erreichbarkeit der Bundesstraße 167, die sie in nur etwa zwei Minuten mit dem Fahrrad erreichen. So gelangen sie flexibel in die umliegenden Städte und weiterführenden Verkehrswege. Der Flughafen BER liegt rund 75 Minuten entfernt und ist damit ebenfalls recht gut erreichbar. Falkenberg bietet damit eine angenehme Mischung aus ruhiger Lage und überraschend komfortabler Mobilität.
BILDUNG GANZ NAH: IDEALE VORAUSSETZUNGEN FÜR FAMILIEN IN FALKENBERG
Einem entspannten und gut organisierten Alltag steht bei Ihren Mietern nichts im Weg. Die Kita Falkenberg liegt nur rund drei Fahrminuten entfernt und bietet eine liebevolle Betreuung ab dem Krippenalter. Direkt daneben befindet sich die Grundschule Alex Wedding, die den Kindern und Eltern u. a. einen sicheren und kurzen Schulweg garantiert.
Für ältere Schülerinnen und Schüler steht u. a. das Bertolt-Brecht-Gymnasium in Bad Freienwalde zur Verfügung – gut erreichbar und bekannt für ein vielseitiges und modernes Schulprogramm. Weitere Kitas, Grundschulen und eine Oberschule erweitern das Bildungsangebot.
In ihrer Freizeit profitieren Kinder und Jugendliche von der Nähe zu Bad Freienwalde. Hier stehen Sportvereine, Musik- und Jugendangebote sowie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten zur Verfügung. Tennis, Reiten, Fußball, Volleyball - sogar Skispringen und Wintersport wird angeboten. Damit wird den Heranwachsenden und Familien sicher nicht langweilig.
Falkenberg Falkenberg Deutschland (16259)
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Sonstiges
INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF
Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.
Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers.... mehr lesen
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Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF
Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.
Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.
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Ansprechpartner
Frau Anja Skjellet
Rosa Immobilien GmbH
Platanenstraße 30,
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
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Platanenstraße 30,
15370 Fredersdorf
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+49(0)176 305 082 02
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15370 Fredersdorf
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+49(0)33 435 78 98 98
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