immobilie1-ID: 31865747 | Anbieter-ID: 4409-51
Eberswalde: sofort bezugsfreies Reihenhaus mit Ausbaureserve
252.000 €
Kaufpreis
101,29 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Das hier angebotene Reihenhaus wurde 1997 in massiver Bauweise (Porotonziegel) errichtet. Der Garten mit Terrasse und Kfz-Stellplatz ist wie der Balkon im OG ideal nach Süden ausgerichtet. Das Erdgeschoss gliedert sich von dem überdachten...
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Das hier angebotene Reihenhaus wurde 1997 in massiver Bauweise (Porotonziegel) errichtet. Der Garten mit Terrasse und Kfz-Stellplatz ist wie der Balkon im OG ideal nach Süden ausgerichtet. Das Erdgeschoss gliedert sich von dem überdachten Eingangsbereich zum Flur, von dem das Gäste-WC, die Küche und der Wohnbereich (rd. 36,6 m²) abgehen. Über eine gut begehbare, 2/4-gewendelte Treppe sind im Obergeschoss das Wannenbad, und drei Zimmer mit rd. 10,4 m², 13,6 m² und 15,0 m² zu erreichen. Die beiden südlich ausgerichtete Zimmer bieten einen Zugang zum Balkon.
Das Dachgeschoss ist gedämmt und für den Ausbau vorbereitet. Statisch sind Bereiche für den Einbau von Dachflächenfenstern und die Erweiterung der Treppe vorgesehen. Auf einer Grundfläche von etwa 51 m² ließe sich eine zusätzliche Wohnfläche bis circa 35 m² realisieren.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwerttherme von Vaillant aus dem Jahr 2021, die auch die Warmwasserversorgung bereitstellt.
Das Haus wird in bezugsfreiem Zustand übergeben. In Teilbereichen besteht Renovierungsbedarf (Maler- und Bodenbelagsarbeiten). Die Gartengestaltung muss neu angelegt werden.
Das Dachgeschoss ist gedämmt und für den Ausbau vorbereitet. Statisch sind Bereiche für den Einbau von Dachflächenfenstern und die Erweiterung der Treppe vorgesehen. Auf einer Grundfläche von etwa 51 m² ließe sich eine zusätzliche Wohnfläche bis circa 35 m² realisieren.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwerttherme von Vaillant aus dem Jahr 2021, die auch die Warmwasserversorgung bereitstellt.
Das Haus wird in bezugsfreiem Zustand übergeben. In Teilbereichen besteht Renovierungsbedarf (Maler- und Bodenbelagsarbeiten). Die Gartengestaltung muss neu angelegt werden.
Das hier angebotene Reihenhaus wurde 1997 in massiver Bauweise (Porotonziegel) errichtet. Der Garten mit Terrasse und Kfz-Stellplatz ist wie der Balkon im OG ideal nach Süden ausgerichtet. Das Erdgeschoss gliedert sich von dem überdachten Eingangsbereich zum Flur, von dem das Gäste-WC, die Küche und der Wohnbereich (rd. 36,6 m²) abgehen. Über eine gut begehbare, 2/4-gewendelte Treppe sind im Obergeschoss das Wannenbad, und drei Zimmer mit rd. 10,4 m², 13,6 m² und 15,0 m² zu erreichen. Die beiden südlich ausgerichtete Zimmer bieten einen Zugang zum Balkon.
Das Dachgeschoss ist gedämmt und für den Ausbau vorbereitet. Statisch sind Bereiche für den Einbau von Dachflächenfenstern und die Erweiterung der Treppe vorgesehen. Auf einer Grundfläche von etwa 51 m² ließe sich eine zusätzliche Wohnfläche bis circa 35 m² realisieren.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwerttherme von Vaillant aus dem Jahr 2021, die auch die Warmwasserversorgung bereitstellt.
Das Haus wird in bezugsfreiem Zustand übergeben. In Teilbereichen besteht Renovierungsbedarf (Maler- und Bodenbelagsarbeiten). Die Gartengestaltung muss neu angelegt werden.
Das Dachgeschoss ist gedämmt und für den Ausbau vorbereitet. Statisch sind Bereiche für den Einbau von Dachflächenfenstern und die Erweiterung der Treppe vorgesehen. Auf einer Grundfläche von etwa 51 m² ließe sich eine zusätzliche Wohnfläche bis circa 35 m² realisieren.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwerttherme von Vaillant aus dem Jahr 2021, die auch die Warmwasserversorgung bereitstellt.
Das Haus wird in bezugsfreiem Zustand übergeben. In Teilbereichen besteht Renovierungsbedarf (Maler- und Bodenbelagsarbeiten). Die Gartengestaltung muss neu angelegt werden.
Kosten
-
Kaufpreis252.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.487,91 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101,29 m²
-
Gesamtfläche (ca.)101,29 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)51 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenTeppich, Fertigparkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf127 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis14.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- real geteiltes Grundstück
- bezugsfrei
- GEG erfüllt
- Dachgeschoss ausbaubar
- Balkon
- Terrasse
- Gartenwasseranschlüsse
- bezugsfrei
- GEG erfüllt
- Dachgeschoss ausbaubar
- Balkon
- Terrasse
- Gartenwasseranschlüsse
- real geteiltes Grundstück
- bezugsfrei
- GEG erfüllt
- Dachgeschoss ausbaubar
- Balkon
- Terrasse
- Gartenwasseranschlüsse
- bezugsfrei
- GEG erfüllt
- Dachgeschoss ausbaubar
- Balkon
- Terrasse
- Gartenwasseranschlüsse
- Gäste-WC
- Balkon
Lage
Zwischen dem Zentrum von Eberswalde und dem östlich gelegenen Ortsteil Finowfurt ist in den 1990er Jahren im Ortsteil Finow das Wohngebiet Brandenburgisches Viertel entstanden. Heute ist das Brandenburgische Viertel eines der acht Ortsteile der...
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Zwischen dem Zentrum von Eberswalde und dem östlich gelegenen Ortsteil Finowfurt ist in den 1990er Jahren im Ortsteil Finow das Wohngebiet Brandenburgisches Viertel entstanden. Heute ist das Brandenburgische Viertel eines der acht Ortsteile der Kreisstadt Eberswalde. Ganz am östlichen Rand liegt das Einfamilienhausgebiet Westendweg, eingebettet in einen ausgedehnten Waldbereich. Im Siedlungsbereich steht ein großer Spielplatz zur Verfügung. Mehrere Kitas, Grund- und weiterführende Schulen liegen in einem 2-km-Umkreis, ebenso Lebensmittelvollsortimenter und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Dienstleister.
An den ÖPNV ist der Westendweg mit den Buslinien 861 und 862 angebunden, die in gut einer Viertelstunde an den Hauptbahnhof Eberwalde anschließen. 18 ICE-, drei Regionalbahnen und der Regionalexpress RE3 (Stralsund-Wittenberg) bieten schnelle Verbindungen, z. B. Berlin- Südkreuz in 46 Minuten. Mit dem Auto ist die Auffahrt zur A 11 (Berlin-Stettin) über die B 167 in 8 km erreicht.
Freizeiteinrichtungen wie das Freizeitbad baff, der Familiengarten und natürlich der Eberswalder Zoo sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
An den ÖPNV ist der Westendweg mit den Buslinien 861 und 862 angebunden, die in gut einer Viertelstunde an den Hauptbahnhof Eberwalde anschließen. 18 ICE-, drei Regionalbahnen und der Regionalexpress RE3 (Stralsund-Wittenberg) bieten schnelle Verbindungen, z. B. Berlin- Südkreuz in 46 Minuten. Mit dem Auto ist die Auffahrt zur A 11 (Berlin-Stettin) über die B 167 in 8 km erreicht.
Freizeiteinrichtungen wie das Freizeitbad baff, der Familiengarten und natürlich der Eberswalder Zoo sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Zwischen dem Zentrum von Eberswalde und dem östlich gelegenen Ortsteil Finowfurt ist in den 1990er Jahren im Ortsteil Finow das Wohngebiet Brandenburgisches Viertel entstanden. Heute ist das Brandenburgische Viertel eines der acht Ortsteile der Kreisstadt Eberswalde. Ganz am östlichen Rand liegt das Einfamilienhausgebiet Westendweg, eingebettet in einen ausgedehnten Waldbereich. Im Siedlungsbereich steht ein großer Spielplatz zur Verfügung. Mehrere Kitas, Grund- und weiterführende Schulen liegen in einem 2-km-Umkreis, ebenso Lebensmittelvollsortimenter und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Dienstleister.
An den ÖPNV ist der Westendweg mit den Buslinien 861 und 862 angebunden, die in gut einer Viertelstunde an den Hauptbahnhof Eberwalde anschließen. 18 ICE-, drei Regionalbahnen und der Regionalexpress RE3 (Stralsund-Wittenberg) bieten schnelle Verbindungen, z. B. Berlin- Südkreuz in 46 Minuten. Mit dem Auto ist die Auffahrt zur A 11 (Berlin-Stettin) über die B 167 in 8 km erreicht.
Freizeiteinrichtungen wie das Freizeitbad baff, der Familiengarten und natürlich der Eberswalder Zoo sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
An den ÖPNV ist der Westendweg mit den Buslinien 861 und 862 angebunden, die in gut einer Viertelstunde an den Hauptbahnhof Eberwalde anschließen. 18 ICE-, drei Regionalbahnen und der Regionalexpress RE3 (Stralsund-Wittenberg) bieten schnelle Verbindungen, z. B. Berlin- Südkreuz in 46 Minuten. Mit dem Auto ist die Auffahrt zur A 11 (Berlin-Stettin) über die B 167 in 8 km erreicht.
Freizeiteinrichtungen wie das Freizeitbad baff, der Familiengarten und natürlich der Eberswalder Zoo sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Eberswalde / Finow Deutschland (16227)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Berl... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Berl... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 14.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.
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Dieser ist gültig bis 14.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Endenergiebedarf beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Herr Lars Pillau
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Bundesallee 61,
12161 Berlin
12161 Berlin
Bundesallee 61,
12161 Berlin
12161 Berlin
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Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Bundesallee 61,
12161 Berlin
12161 Berlin
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