immobilie1-ID: 32401415 | Anbieter-ID: 2024436
Perfekt für Familien oder WG: Renovierte 5-Zimmer-Wohnung in Eberswalde
1.250 €
Miete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der August-Bebel-Straße 11 – zentral gelegen und dennoch von viel Grün umgeben.
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Diese charmante 5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der August-Bebel-Straße 11 – zentral gelegen und dennoch von viel Grün umgeben.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der August-Bebel-Straße 11 – zentral gelegen und dennoch von viel Grün umgeben.
Das im Jahr 1890 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre hinweg liebevoll instand gehalten und regelmäßig modernisiert. So präsentiert sich die Anlage heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Im Jahr 2024 wurden neue Balkone angebracht, die zum Entspannen im Freien einladen.
Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien mit Kindern ebenso wie für Wohngemeinschaften. Die fünf Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gemeinschaftsräume.
Ein abschließbarer Kellerraum kann optional für 25 € monatlich angemietet werden und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der gemeinschaftlich nutzbare Hofbereich wird aktuell neu gestaltet und erhält ein modernes Müllhäuschen sowie ausreichend Fahrradstellplätze – perfekt für Familien mit Kindern und aktive Stadtbewohner.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der vorliegende Verbrauchsausweis weist einen Energiekennwert von 113,2 kWh/(m²·a) aus.
Die Lage im Stadtzentrum ermöglicht kurze Wege zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zur Natur – Parks und Wälder grenzen direkt an das Wohnumfeld an.
Diese Wohnung verbindet Altbaucharme, zentrale Lage und hohe Wohnqualität auf ideale Weise.
**Hinweis: Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung im Gebäude, da die angebotene Wohnung derzeit noch renoviert wird**
Diese charmante 5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der August-Bebel-Straße 11 – zentral gelegen und dennoch von viel Grün umgeben.
Das im Jahr 1890 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre hinweg liebevoll instand gehalten und regelmäßig modernisiert. So präsentiert sich die Anlage heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Im Jahr 2024 wurden neue Balkone angebracht, die zum Entspannen im Freien einladen.
Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien mit Kindern ebenso wie für Wohngemeinschaften. Die fünf Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gemeinschaftsräume.
Ein abschließbarer Kellerraum kann optional für 25 € monatlich angemietet werden und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der gemeinschaftlich nutzbare Hofbereich wird aktuell neu gestaltet und erhält ein modernes Müllhäuschen sowie ausreichend Fahrradstellplätze – perfekt für Familien mit Kindern und aktive Stadtbewohner.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der vorliegende Verbrauchsausweis weist einen Energiekennwert von 113,2 kWh/(m²·a) aus.
Die Lage im Stadtzentrum ermöglicht kurze Wege zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zur Natur – Parks und Wälder grenzen direkt an das Wohnumfeld an.
Diese Wohnung verbindet Altbaucharme, zentrale Lage und hohe Wohnqualität auf ideale Weise.
**Hinweis: Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung im Gebäude, da die angebotene Wohnung derzeit noch renoviert wird**
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Diese charmante 5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der August-Bebel-Straße 11 – zentral gelegen und dennoch von viel Grün umgeben.
Das im Jahr 1890 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre hinweg liebevoll instand gehalten und regelmäßig modernisiert. So präsentiert sich die Anlage heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Im Jahr 2024 wurden neue Balkone angebracht, die zum Entspannen im Freien einladen.
Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien mit Kindern ebenso wie für Wohngemeinschaften. Die fünf Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gemeinschaftsräume.
Ein abschließbarer Kellerraum kann optional für 25 € monatlich angemietet werden und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der gemeinschaftlich nutzbare Hofbereich wird aktuell neu gestaltet und erhält ein modernes Müllhäuschen sowie ausreichend Fahrradstellplätze – perfekt für Familien mit Kindern und aktive Stadtbewohner.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der vorliegende Verbrauchsausweis weist einen Energiekennwert von 113,2 kWh/(m²·a) aus.
Die Lage im Stadtzentrum ermöglicht kurze Wege zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zur Natur – Parks und Wälder grenzen direkt an das Wohnumfeld an.
Diese Wohnung verbindet Altbaucharme, zentrale Lage und hohe Wohnqualität auf ideale Weise.
**Hinweis: Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung im Gebäude, da die angebotene Wohnung derzeit noch renoviert wird**
Diese charmante 5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der August-Bebel-Straße 11 – zentral gelegen und dennoch von viel Grün umgeben.
Das im Jahr 1890 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre hinweg liebevoll instand gehalten und regelmäßig modernisiert. So präsentiert sich die Anlage heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Im Jahr 2024 wurden neue Balkone angebracht, die zum Entspannen im Freien einladen.
Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien mit Kindern ebenso wie für Wohngemeinschaften. Die fünf Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gemeinschaftsräume.
Ein abschließbarer Kellerraum kann optional für 25 € monatlich angemietet werden und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der gemeinschaftlich nutzbare Hofbereich wird aktuell neu gestaltet und erhält ein modernes Müllhäuschen sowie ausreichend Fahrradstellplätze – perfekt für Familien mit Kindern und aktive Stadtbewohner.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der vorliegende Verbrauchsausweis weist einen Energiekennwert von 113,2 kWh/(m²·a) aus.
Die Lage im Stadtzentrum ermöglicht kurze Wege zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zur Natur – Parks und Wälder grenzen direkt an das Wohnumfeld an.
Diese Wohnung verbindet Altbaucharme, zentrale Lage und hohe Wohnqualität auf ideale Weise.
**Hinweis: Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung im Gebäude, da die angebotene Wohnung derzeit noch renoviert wird**
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.250 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.490 €
-
Heizkosten120 €
-
Kautionshinweis3750
-
Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1890
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)7,4 m²
-
BadBad mit Fenster, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
-
WG-geeignet
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis15.06.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+++ Tageslichtbad Badewanne und zwei Waschbecken
+++ Abstellraum
+++ Hochwertiger Fußboden, wird derzeit noch renoviert
+++ Seperate Küche mit Option zur Einbauküche (zzgl. 70,00€ im Monat zur
+++ Lichdurchflutete Zimmer
+++ Großzügiger Balkon
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+++ Abstellraum
+++ Hochwertiger Fußboden, wird derzeit noch renoviert
+++ Seperate Küche mit Option zur Einbauküche (zzgl. 70,00€ im Monat zur
+++ Lichdurchflutete Zimmer
+++ Großzügiger Balkon
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+++ Tageslichtbad Badewanne und zwei Waschbecken
+++ Abstellraum
+++ Hochwertiger Fußboden, wird derzeit noch renoviert
+++ Seperate Küche mit Option zur Einbauküche (zzgl. 70,00€ im Monat zur
+++ Lichdurchflutete Zimmer
+++ Großzügiger Balkon
+++ Optional abschließbarer Kellerraum für 25€/Monat
+++ Abstellraum
+++ Hochwertiger Fußboden, wird derzeit noch renoviert
+++ Seperate Küche mit Option zur Einbauküche (zzgl. 70,00€ im Monat zur
+++ Lichdurchflutete Zimmer
+++ Großzügiger Balkon
+++ Optional abschließbarer Kellerraum für 25€/Monat
+++ Tageslichtbad Badewanne und zwei Waschbecken
+++ Abstellraum
+++ Hochwertiger Fußboden, wird derzeit noch renoviert
+++ Seperate Küche mit Option zur Einbauküche (zzgl. 70,00€ im Monat zur
+++ Lichdurchflutete Zimmer
+++ Großzügiger Balkon
+++ Optional abschließbarer Kellerraum für 25€/Monat
+++ Abstellraum
+++ Hochwertiger Fußboden, wird derzeit noch renoviert
+++ Seperate Küche mit Option zur Einbauküche (zzgl. 70,00€ im Monat zur
+++ Lichdurchflutete Zimmer
+++ Großzügiger Balkon
+++ Optional abschließbarer Kellerraum für 25€/Monat
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
Lage
Das Gebäude liegt im zentralen Teil von Eberswalde, in der August Bebel Straße. Die Vorzüge dieses optimalen Standorts sind die Nähe zum Bahnhof und die dennoch ruhige Zentrumslage.
Den angrenzenden Hauptbahnhof erreichen sie bequem in 5 Fahrminuten... mehr lesen
Den angrenzenden Hauptbahnhof erreichen sie bequem in 5 Fahrminuten... mehr lesen
Das Gebäude liegt im zentralen Teil von Eberswalde, in der August Bebel Straße. Die Vorzüge dieses optimalen Standorts sind die Nähe zum Bahnhof und die dennoch ruhige Zentrumslage.
Den angrenzenden Hauptbahnhof erreichen sie bequem in 5 Fahrminuten oder zu Fuss in nur 15 Minuten. Von dort aus, in nur knapp 40 Minuten sind Sie schon am Berliner Hauptbahnhof und genießen somit die gute Anbindung zur Hauptstadt.
Die Kreisstadt Eberswalde, mit einer Einwohnerzahl von ca. 41.000, liegt im Landkreis Barnim im Nordosten des Landes Brandenburg.
Eberswalde bietet außerdem verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie einige Einkaufspassagen zum Einkaufen und Flanieren.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem der Park am Weidendamm, der Forstbotanische Garten, der Wunderkreis, der Möllergrab und viele weitere Wälder, Parks und Wanderstrecken.
Die angrenzende Natur bietet also jede Menge Ideen für Freizeitaktivitäten mit Familie und Freunden.
Den angrenzenden Hauptbahnhof erreichen sie bequem in 5 Fahrminuten oder zu Fuss in nur 15 Minuten. Von dort aus, in nur knapp 40 Minuten sind Sie schon am Berliner Hauptbahnhof und genießen somit die gute Anbindung zur Hauptstadt.
Die Kreisstadt Eberswalde, mit einer Einwohnerzahl von ca. 41.000, liegt im Landkreis Barnim im Nordosten des Landes Brandenburg.
Eberswalde bietet außerdem verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie einige Einkaufspassagen zum Einkaufen und Flanieren.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem der Park am Weidendamm, der Forstbotanische Garten, der Wunderkreis, der Möllergrab und viele weitere Wälder, Parks und Wanderstrecken.
Die angrenzende Natur bietet also jede Menge Ideen für Freizeitaktivitäten mit Familie und Freunden.
Das Gebäude liegt im zentralen Teil von Eberswalde, in der August Bebel Straße. Die Vorzüge dieses optimalen Standorts sind die Nähe zum Bahnhof und die dennoch ruhige Zentrumslage.
Den angrenzenden Hauptbahnhof erreichen sie bequem in 5 Fahrminuten oder zu Fuss in nur 15 Minuten. Von dort aus, in nur knapp 40 Minuten sind Sie schon am Berliner Hauptbahnhof und genießen somit die gute Anbindung zur Hauptstadt.
Die Kreisstadt Eberswalde, mit einer Einwohnerzahl von ca. 41.000, liegt im Landkreis Barnim im Nordosten des Landes Brandenburg.
Eberswalde bietet außerdem verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie einige Einkaufspassagen zum Einkaufen und Flanieren.
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Eberswalde bietet außerdem verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie einige Einkaufspassagen zum Einkaufen und Flanieren.
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August-Bebel-Straße · 16225 · Eberswalde · Deutschland
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen zeitnahen, individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Freundliche Grüße Ihr Team von
MAGNOLIA ONE
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Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
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Kurfürstendamm 194,
10707 Berlin
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Alt Kleinziethen 1,
12529 Schönefeld
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+49 30 209677280
MAGNOLIA ONE GmbH
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