immobilie1-ID: 32269409 | Anbieter-ID: 2024416
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Eberswalde
660 €
Miete zzgl. NK
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss Mitte eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der August-Bebel-Straße 11 – zentral gelegen und dennoch von viel Grün... mehr lesen
Diese gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss Mitte eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der August-Bebel-Straße 11 – zentral gelegen und dennoch von viel Grün... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss Mitte eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der August-Bebel-Straße 11 – zentral gelegen und dennoch von viel Grün umgeben.
Das Wohnhaus, ursprünglich im Jahr 1890 in solider Massivbauweise errichtet, wurde im Laufe der Jahrzehnte sorgfältig instand gehalten und regelmäßig modernisiert. Entsprechend präsentiert sich die Anlage heute in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. Im Jahr 2024 wurden neue Balkone angebracht, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Der gemeinschaftlich nutzbare Hofbereich wird aktuell neugestaltet und erhält ein modernes Müllhäuschen sowie zusätzliche Fahrradstellplätze – ideal für alle, die kurze Wege und praktische Lösungen im Alltag schätzen.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, das Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der vorliegende Verbrauchsausweis weist einen Energiekennwert von 113,2 kWh/(m²·a) aus.
Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Freizeitangeboten sowie zur Natur – Parks und Wälder befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme, eine attraktive Stadtlage und hohen Wohnkomfort – perfekt für Singles oder Paare, die urbane Lebensqualität zu schätzen wissen.
Diese gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss Mitte eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der August-Bebel-Straße 11 – zentral gelegen und dennoch von viel Grün umgeben.
Das Wohnhaus, ursprünglich im Jahr 1890 in solider Massivbauweise errichtet, wurde im Laufe der Jahrzehnte sorgfältig instand gehalten und regelmäßig modernisiert. Entsprechend präsentiert sich die Anlage heute in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. Im Jahr 2024 wurden neue Balkone angebracht, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Der gemeinschaftlich nutzbare Hofbereich wird aktuell neugestaltet und erhält ein modernes Müllhäuschen sowie zusätzliche Fahrradstellplätze – ideal für alle, die kurze Wege und praktische Lösungen im Alltag schätzen.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, das Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der vorliegende Verbrauchsausweis weist einen Energiekennwert von 113,2 kWh/(m²·a) aus.
Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Freizeitangeboten sowie zur Natur – Parks und Wälder befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme, eine attraktive Stadtlage und hohen Wohnkomfort – perfekt für Singles oder Paare, die urbane Lebensqualität zu schätzen wissen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss Mitte eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der August-Bebel-Straße 11 – zentral gelegen und dennoch von viel Grün umgeben.
Das Wohnhaus, ursprünglich im Jahr 1890 in solider Massivbauweise errichtet, wurde im Laufe der Jahrzehnte sorgfältig instand gehalten und regelmäßig modernisiert. Entsprechend präsentiert sich die Anlage heute in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. Im Jahr 2024 wurden neue Balkone angebracht, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Der gemeinschaftlich nutzbare Hofbereich wird aktuell neugestaltet und erhält ein modernes Müllhäuschen sowie zusätzliche Fahrradstellplätze – ideal für alle, die kurze Wege und praktische Lösungen im Alltag schätzen.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, das Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der vorliegende Verbrauchsausweis weist einen Energiekennwert von 113,2 kWh/(m²·a) aus.
Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Freizeitangeboten sowie zur Natur – Parks und Wälder befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme, eine attraktive Stadtlage und hohen Wohnkomfort – perfekt für Singles oder Paare, die urbane Lebensqualität zu schätzen wissen.
Diese gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss Mitte eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der August-Bebel-Straße 11 – zentral gelegen und dennoch von viel Grün umgeben.
Das Wohnhaus, ursprünglich im Jahr 1890 in solider Massivbauweise errichtet, wurde im Laufe der Jahrzehnte sorgfältig instand gehalten und regelmäßig modernisiert. Entsprechend präsentiert sich die Anlage heute in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. Im Jahr 2024 wurden neue Balkone angebracht, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Der gemeinschaftlich nutzbare Hofbereich wird aktuell neugestaltet und erhält ein modernes Müllhäuschen sowie zusätzliche Fahrradstellplätze – ideal für alle, die kurze Wege und praktische Lösungen im Alltag schätzen.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, das Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der vorliegende Verbrauchsausweis weist einen Energiekennwert von 113,2 kWh/(m²·a) aus.
Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Freizeitangeboten sowie zur Natur – Parks und Wälder befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme, eine attraktive Stadtlage und hohen Wohnkomfort – perfekt für Singles oder Paare, die urbane Lebensqualität zu schätzen wissen.
Kosten
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Miete zzgl. NK660 €
-
Miete inkl. Nebenkosten800 €
-
Heizkosten80 €
-
Kautionshinweis1980
-
Nebenkosten60 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1890
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
BadBad mit Fenster, Duschbad
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis15.06.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+++ Tageslichtbad mit Dusche
+++ Hochwertiger Vinylboden
+++ Seperate Küche mit Option zur Einbauküche (zzgl. 60,00€ monatlich zur Nettokaltmiete)
+++ Lichdurchflutete Zimmer
+++ großzügiges Wohnzimmer
+++ Hochwertiger Vinylboden
+++ Seperate Küche mit Option zur Einbauküche (zzgl. 60,00€ monatlich zur Nettokaltmiete)
+++ Lichdurchflutete Zimmer
+++ großzügiges Wohnzimmer
+++ Tageslichtbad mit Dusche
+++ Hochwertiger Vinylboden
+++ Seperate Küche mit Option zur Einbauküche (zzgl. 60,00€ monatlich zur Nettokaltmiete)
+++ Lichdurchflutete Zimmer
+++ großzügiges Wohnzimmer
+++ Hochwertiger Vinylboden
+++ Seperate Küche mit Option zur Einbauküche (zzgl. 60,00€ monatlich zur Nettokaltmiete)
+++ Lichdurchflutete Zimmer
+++ großzügiges Wohnzimmer
Lage
Das Gebäude liegt im zentralen Teil von Eberswalde, in der August Bebel Straße. Die Vorzüge dieses optimalen Standorts sind die Nähe zum Bahnhof und die dennoch ruhige Zentrumslage.
Den angrenzenden Hauptbahnhof erreichen sie bequem in 5 Fahrminuten... mehr lesen
Den angrenzenden Hauptbahnhof erreichen sie bequem in 5 Fahrminuten... mehr lesen
Das Gebäude liegt im zentralen Teil von Eberswalde, in der August Bebel Straße. Die Vorzüge dieses optimalen Standorts sind die Nähe zum Bahnhof und die dennoch ruhige Zentrumslage.
Den angrenzenden Hauptbahnhof erreichen sie bequem in 5 Fahrminuten oder zu Fuss in nur 15 Minuten. Von dort aus, in nur knapp 40 Minuten sind Sie schon am Berliner Hauptbahnhof und genießen somit die gute Anbindung zur Hauptstadt.
Die Kreisstadt Eberswalde, mit einer Einwohnerzahl von ca. 41.000, liegt im Landkreis Barnim im Nordosten des Landes Brandenburg.
Eberswalde bietet außerdem verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie einige Einkaufspassagen zum Einkaufen und Flanieren.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem der Park am Weidendamm, der Forstbotanische Garten, der Wunderkreis, der Möllergrab und viele weitere Wälder, Parks und Wanderstrecken.
Die angrenzende Natur bietet also jede Menge Ideen für Freizeitaktivitäten mit Familie und Freunden.
Den angrenzenden Hauptbahnhof erreichen sie bequem in 5 Fahrminuten oder zu Fuss in nur 15 Minuten. Von dort aus, in nur knapp 40 Minuten sind Sie schon am Berliner Hauptbahnhof und genießen somit die gute Anbindung zur Hauptstadt.
Die Kreisstadt Eberswalde, mit einer Einwohnerzahl von ca. 41.000, liegt im Landkreis Barnim im Nordosten des Landes Brandenburg.
Eberswalde bietet außerdem verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie einige Einkaufspassagen zum Einkaufen und Flanieren.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem der Park am Weidendamm, der Forstbotanische Garten, der Wunderkreis, der Möllergrab und viele weitere Wälder, Parks und Wanderstrecken.
Die angrenzende Natur bietet also jede Menge Ideen für Freizeitaktivitäten mit Familie und Freunden.
Das Gebäude liegt im zentralen Teil von Eberswalde, in der August Bebel Straße. Die Vorzüge dieses optimalen Standorts sind die Nähe zum Bahnhof und die dennoch ruhige Zentrumslage.
Den angrenzenden Hauptbahnhof erreichen sie bequem in 5 Fahrminuten oder zu Fuss in nur 15 Minuten. Von dort aus, in nur knapp 40 Minuten sind Sie schon am Berliner Hauptbahnhof und genießen somit die gute Anbindung zur Hauptstadt.
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August-Bebel-Straße · 16225 · Eberswalde · Deutschland
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen zeitnahen, individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Freundliche Grüße Ihr Team von
MAGNOLIA ONE
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Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
MAGNOLIA ONE Team Vermietung
MAGNOLIA ONE GmbH
Kurfürstendamm 194,
10707 Berlin
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Alt Kleinziethen 1,
12529 Schönefeld
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+49 30 209677280
MAGNOLIA ONE GmbH
Alt Kleinziethen 1,
12529 Schönefeld
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