immobilie1-ID: 32088811 | Anbieter-ID: 2024366
Charmante 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Eberswalde
645 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1890 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich dank regelmäßiger...
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Die charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1890 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich dank regelmäßiger Instandhaltung in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Die Wohnanlage liegt zentral im Herzen von Eberswalde – in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen, Parks und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einladen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an die städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in direkter Umgebung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der vorliegende Energieausweis (Verbrauchsausweis) weist einen Energieverbrauchskennwert von 145,4 kWh/(m²*a) aus.
Die Wohnanlage liegt zentral im Herzen von Eberswalde – in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen, Parks und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einladen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an die städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in direkter Umgebung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der vorliegende Energieausweis (Verbrauchsausweis) weist einen Energieverbrauchskennwert von 145,4 kWh/(m²*a) aus.
Die charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1890 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich dank regelmäßiger Instandhaltung in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Die Wohnanlage liegt zentral im Herzen von Eberswalde – in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen, Parks und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einladen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an die städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in direkter Umgebung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der vorliegende Energieausweis (Verbrauchsausweis) weist einen Energieverbrauchskennwert von 145,4 kWh/(m²*a) aus.
Die Wohnanlage liegt zentral im Herzen von Eberswalde – in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen, Parks und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einladen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an die städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in direkter Umgebung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der vorliegende Energieausweis (Verbrauchsausweis) weist einen Energieverbrauchskennwert von 145,4 kWh/(m²*a) aus.
Kosten
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Miete zzgl. NK645 €
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Miete inkl. Nebenkosten785 €
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Heizkosten80 €
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Kautionshinweis1935
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Nebenkosten60 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1890
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Zimmer2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)65 m²
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BadBad mit Fenster, Badewanne
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Etage2
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Anzahl Etagen3
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FußbodenLaminat
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1890
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Energiepass gültig bis15.06.2030
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+++ Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne
+++ Hochwertiger Vinylboden
+++ seperate Küche
+++ Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen
+++ Lichdurchflutete Zimmer
+++ Hochwertiger Vinylboden
+++ seperate Küche
+++ Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen
+++ Lichdurchflutete Zimmer
+++ Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne
+++ Hochwertiger Vinylboden
+++ seperate Küche
+++ Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen
+++ Lichdurchflutete Zimmer
+++ Hochwertiger Vinylboden
+++ seperate Küche
+++ Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen
+++ Lichdurchflutete Zimmer
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Eberswalde, in der beliebten August-Bebel-Straße. Diese Wohngegend vereint das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, grüne Umgebung und zugleich die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum....
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Eberswalde, in der beliebten August-Bebel-Straße. Diese Wohngegend vereint das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, grüne Umgebung und zugleich die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der Hauptbahnhof Eberswalde liegt nur etwa 5 Fahrminuten oder einen gemütlichen 15-minütigen Spaziergang entfernt. Von dort aus gelangen Sie mit dem Regionalexpress in rund 40 Minuten direkt zum Berliner Hauptbahnhof – ideal für Pendler und alle, die die Nähe zur Hauptstadt schätzen.
Eberswalde, die Kreisstadt des Landkreises Barnim mit rund 41.000 Einwohnern, überzeugt durch ihre lebendige Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Lebensqualität. Neben zahlreichen Einkaufspassagen und Märkten laden vielfältige Grünanlagen zum Entspannen und Entdecken ein. In der näheren Umgebung finden sich unter anderem der Park am Weidendamm, der Forstbotanische Garten, der Wunderkreis und der Möllergraben.
Die umliegenden Wälder, Parks und Wanderwege bieten ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten in der Natur – ob Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge mit Familie und Freunden.
Der Hauptbahnhof Eberswalde liegt nur etwa 5 Fahrminuten oder einen gemütlichen 15-minütigen Spaziergang entfernt. Von dort aus gelangen Sie mit dem Regionalexpress in rund 40 Minuten direkt zum Berliner Hauptbahnhof – ideal für Pendler und alle, die die Nähe zur Hauptstadt schätzen.
Eberswalde, die Kreisstadt des Landkreises Barnim mit rund 41.000 Einwohnern, überzeugt durch ihre lebendige Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Lebensqualität. Neben zahlreichen Einkaufspassagen und Märkten laden vielfältige Grünanlagen zum Entspannen und Entdecken ein. In der näheren Umgebung finden sich unter anderem der Park am Weidendamm, der Forstbotanische Garten, der Wunderkreis und der Möllergraben.
Die umliegenden Wälder, Parks und Wanderwege bieten ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten in der Natur – ob Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge mit Familie und Freunden.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Eberswalde, in der beliebten August-Bebel-Straße. Diese Wohngegend vereint das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, grüne Umgebung und zugleich die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der Hauptbahnhof Eberswalde liegt nur etwa 5 Fahrminuten oder einen gemütlichen 15-minütigen Spaziergang entfernt. Von dort aus gelangen Sie mit dem Regionalexpress in rund 40 Minuten direkt zum Berliner Hauptbahnhof – ideal für Pendler und alle, die die Nähe zur Hauptstadt schätzen.
Eberswalde, die Kreisstadt des Landkreises Barnim mit rund 41.000 Einwohnern, überzeugt durch ihre lebendige Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Lebensqualität. Neben zahlreichen Einkaufspassagen und Märkten laden vielfältige Grünanlagen zum Entspannen und Entdecken ein. In der näheren Umgebung finden sich unter anderem der Park am Weidendamm, der Forstbotanische Garten, der Wunderkreis und der Möllergraben.
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August-Bebel-Straße · 16225 · Eberswalde · Deutschland
Sonstiges
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Gerne vereinbaren wir einen zeitnahen, individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Freundliche Grüße Ihr Team von
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