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immobilie1-ID: 32410867 | Anbieter-ID: 4840427
Vielseitig nutzbares Wohnhaus in begehrter Villenlage von Eberswalde
695.000 €
Kaufpreis
255 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses vollsanierte Mehrgenerationenhaus von 1907 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. 1.000 m² Grundstück. Es bietet großzügigen Raum für Familien, mehrere Generationen sowie die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
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Dieses vollsanierte Mehrgenerationenhaus von 1907 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. 1.000 m² Grundstück. Es bietet großzügigen Raum für Familien, mehrere Generationen sowie die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Geeignet als:
- Einfamilienhaus
- Zweifamilienhaus
- Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienhaus
- Wohnhaus mit Gewerbe
Zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Zugängen und eigenen Stromzählern sind über einen historischen Treppenaufgang verbunden.
Obergeschoss:
Vier Schlafzimmer, zwei Bäder (Dusche und Badewanne), historischer Kachelofen und Eichendielen. Die Einbauküche wird entfernt, Anschlüsse sind vorhanden (Küche im Exposé nur Visualisierung).
Dachgeschoss:
Sechs Schlafzimmer, modernes Duschbad, Vintage-Einbauküche mit Geräten (auf Wunsch inklusive), Essecke, solarbetriebene Jalousien, optionaler Kaminanschluss, gemischte Bodenbeläge.
Keller:
Voll nutzbar mit Waschküche, Hobbyraum mit Bar und Miniküche, Abstellflächen und historischen Brandschutztüren.
Der Garten bietet Pool mit Kuppel, überdachte Terrasse, Außenküchenzeile, wintertauglichen Partyraum mit Schamotteofen sowie Obstbäume und Rebstöcke.
Modernisierungen (Auszug):
- 1990: Fassade, Dämmung, beheizte Doppelgarage
- 2000: Ausbau Dach über Garage, Gästebereich
- 2011: Bad DG, Dämmung, Kellerabdichtung
- 2013: Dachdämmung, neue Eindeckung, Fassadenanstrich
- 2017: Gas-Brennwerttherme (Weishaupt)
- 2018: Wasser- und Abwasserleitungen
Zusätzlich: ca. 27 m² Gästebereich über der Garage, PV-Vorbereitung auf Garagendach, drei Garagenstellplätze, Brunnenwasser, SAT- und Kabelanschluss.
Eine vielseitige Immobilie mit Charakter und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Geeignet als:
- Einfamilienhaus
- Zweifamilienhaus
- Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienhaus
- Wohnhaus mit Gewerbe
Zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Zugängen und eigenen Stromzählern sind über einen historischen Treppenaufgang verbunden.
Obergeschoss:
Vier Schlafzimmer, zwei Bäder (Dusche und Badewanne), historischer Kachelofen und Eichendielen. Die Einbauküche wird entfernt, Anschlüsse sind vorhanden (Küche im Exposé nur Visualisierung).
Dachgeschoss:
Sechs Schlafzimmer, modernes Duschbad, Vintage-Einbauküche mit Geräten (auf Wunsch inklusive), Essecke, solarbetriebene Jalousien, optionaler Kaminanschluss, gemischte Bodenbeläge.
Keller:
Voll nutzbar mit Waschküche, Hobbyraum mit Bar und Miniküche, Abstellflächen und historischen Brandschutztüren.
Der Garten bietet Pool mit Kuppel, überdachte Terrasse, Außenküchenzeile, wintertauglichen Partyraum mit Schamotteofen sowie Obstbäume und Rebstöcke.
Modernisierungen (Auszug):
- 1990: Fassade, Dämmung, beheizte Doppelgarage
- 2000: Ausbau Dach über Garage, Gästebereich
- 2011: Bad DG, Dämmung, Kellerabdichtung
- 2013: Dachdämmung, neue Eindeckung, Fassadenanstrich
- 2017: Gas-Brennwerttherme (Weishaupt)
- 2018: Wasser- und Abwasserleitungen
Zusätzlich: ca. 27 m² Gästebereich über der Garage, PV-Vorbereitung auf Garagendach, drei Garagenstellplätze, Brunnenwasser, SAT- und Kabelanschluss.
Eine vielseitige Immobilie mit Charakter und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses vollsanierte Mehrgenerationenhaus von 1907 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. 1.000 m² Grundstück. Es bietet großzügigen Raum für Familien, mehrere Generationen sowie die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Geeignet als:
- Einfamilienhaus
- Zweifamilienhaus
- Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienhaus
- Wohnhaus mit Gewerbe
Zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Zugängen und eigenen Stromzählern sind über einen historischen Treppenaufgang verbunden.
Obergeschoss:
Vier Schlafzimmer, zwei Bäder (Dusche und Badewanne), historischer Kachelofen und Eichendielen. Die Einbauküche wird entfernt, Anschlüsse sind vorhanden (Küche im Exposé nur Visualisierung).
Dachgeschoss:
Sechs Schlafzimmer, modernes Duschbad, Vintage-Einbauküche mit Geräten (auf Wunsch inklusive), Essecke, solarbetriebene Jalousien, optionaler Kaminanschluss, gemischte Bodenbeläge.
Keller:
Voll nutzbar mit Waschküche, Hobbyraum mit Bar und Miniküche, Abstellflächen und historischen Brandschutztüren.
Der Garten bietet Pool mit Kuppel, überdachte Terrasse, Außenküchenzeile, wintertauglichen Partyraum mit Schamotteofen sowie Obstbäume und Rebstöcke.
Modernisierungen (Auszug):
- 1990: Fassade, Dämmung, beheizte Doppelgarage
- 2000: Ausbau Dach über Garage, Gästebereich
- 2011: Bad DG, Dämmung, Kellerabdichtung
- 2013: Dachdämmung, neue Eindeckung, Fassadenanstrich
- 2017: Gas-Brennwerttherme (Weishaupt)
- 2018: Wasser- und Abwasserleitungen
Zusätzlich: ca. 27 m² Gästebereich über der Garage, PV-Vorbereitung auf Garagendach, drei Garagenstellplätze, Brunnenwasser, SAT- und Kabelanschluss.
Eine vielseitige Immobilie mit Charakter und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Geeignet als:
- Einfamilienhaus
- Zweifamilienhaus
- Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienhaus
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Zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Zugängen und eigenen Stromzählern sind über einen historischen Treppenaufgang verbunden.
Obergeschoss:
Vier Schlafzimmer, zwei Bäder (Dusche und Badewanne), historischer Kachelofen und Eichendielen. Die Einbauküche wird entfernt, Anschlüsse sind vorhanden (Küche im Exposé nur Visualisierung).
Dachgeschoss:
Sechs Schlafzimmer, modernes Duschbad, Vintage-Einbauküche mit Geräten (auf Wunsch inklusive), Essecke, solarbetriebene Jalousien, optionaler Kaminanschluss, gemischte Bodenbeläge.
Keller:
Voll nutzbar mit Waschküche, Hobbyraum mit Bar und Miniküche, Abstellflächen und historischen Brandschutztüren.
Der Garten bietet Pool mit Kuppel, überdachte Terrasse, Außenküchenzeile, wintertauglichen Partyraum mit Schamotteofen sowie Obstbäume und Rebstöcke.
Modernisierungen (Auszug):
- 1990: Fassade, Dämmung, beheizte Doppelgarage
- 2000: Ausbau Dach über Garage, Gästebereich
- 2011: Bad DG, Dämmung, Kellerabdichtung
- 2013: Dachdämmung, neue Eindeckung, Fassadenanstrich
- 2017: Gas-Brennwerttherme (Weishaupt)
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Zusätzlich: ca. 27 m² Gästebereich über der Garage, PV-Vorbereitung auf Garagendach, drei Garagenstellplätze, Brunnenwasser, SAT- und Kabelanschluss.
Eine vielseitige Immobilie mit Charakter und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1907
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer10
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)255 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen, Parkett, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf108,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
Energiepass gültig bis23.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einer exklusiven Villengegend in Eberswalde, einer charmanten Stadt im Nordosten Brandenburgs, die sich durch eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung auszeichnet.
Unweit des... mehr lesen
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Das Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einer exklusiven Villengegend in Eberswalde, einer charmanten Stadt im Nordosten Brandenburgs, die sich durch eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung auszeichnet.
Unweit des Grundstücks erstreckt sich ein ausgedehntes Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen, Wanderungen und zur Beobachtung der heimischen Flora und Fauna einlädt. Die unmittelbare Nähe zur Natur bietet Bewohnern ein idyllisches Rückzugsgebiet vom Alltagsstress und macht das Anwesen zum perfekten Ort für Naturliebhaber und Familien.
Die Bewohner profitieren von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Eberswalde. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Zoo, der Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Krankenhaus ist in 20 Minuten fußläufig zu erreichen, das Stadtzentrum in 10 Minuten. Eberswalde bietet zudem eine Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das urbane Leben bereichern.
Unweit des Grundstücks erstreckt sich ein ausgedehntes Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen, Wanderungen und zur Beobachtung der heimischen Flora und Fauna einlädt. Die unmittelbare Nähe zur Natur bietet Bewohnern ein idyllisches Rückzugsgebiet vom Alltagsstress und macht das Anwesen zum perfekten Ort für Naturliebhaber und Familien.
Die Bewohner profitieren von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Eberswalde. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Zoo, der Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Krankenhaus ist in 20 Minuten fußläufig zu erreichen, das Stadtzentrum in 10 Minuten. Eberswalde bietet zudem eine Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das urbane Leben bereichern.
Das Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einer exklusiven Villengegend in Eberswalde, einer charmanten Stadt im Nordosten Brandenburgs, die sich durch eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung auszeichnet.
Unweit des Grundstücks erstreckt sich ein ausgedehntes Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen, Wanderungen und zur Beobachtung der heimischen Flora und Fauna einlädt. Die unmittelbare Nähe zur Natur bietet Bewohnern ein idyllisches Rückzugsgebiet vom Alltagsstress und macht das Anwesen zum perfekten Ort für Naturliebhaber und Familien.
Die Bewohner profitieren von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Eberswalde. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Zoo, der Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Krankenhaus ist in 20 Minuten fußläufig zu erreichen, das Stadtzentrum in 10 Minuten. Eberswalde bietet zudem eine Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das urbane Leben bereichern.
Unweit des Grundstücks erstreckt sich ein ausgedehntes Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen, Wanderungen und zur Beobachtung der heimischen Flora und Fauna einlädt. Die unmittelbare Nähe zur Natur bietet Bewohnern ein idyllisches Rückzugsgebiet vom Alltagsstress und macht das Anwesen zum perfekten Ort für Naturliebhaber und Familien.
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Eberswalde Brandenburg Deutschland (16225)
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Sonstiges
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