immobilie1-ID: 31846119 | Anbieter-ID: LN 1046
Helle 3-Raumwohnung mit Galerie über zwei Etagen und Balkon
833 €
Miete zzgl. NK
98 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese zu vermietende 3-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das 1996/97 in solider, traditioneller Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone der Stadt, sodass Sie hier die...
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Diese zu vermietende 3-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das 1996/97 in solider, traditioneller Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone der Stadt, sodass Sie hier die perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit genießen können. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Das Gebäude erstreckt sich entlang der Gerichtsstraße und umfasst auch die Eckgebäude zur Reutergasse und Hauptstraße. Für Mobilität sorgt nicht nur der nahegelegene Fußweg, sondern auch gut ausgebaute Fahrradwege.
Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar, welches vom Innenhof aus zugänglich ist. Zu der Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum. Zusätzlich stehen den Mietern ein gemeinschaftlicher Trockenkeller sowie ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich Tiefgaragenstellplätze, die den Mietern für zusätzlichen Komfort zur Verfügung stehen.
Das Gebäude erstreckt sich entlang der Gerichtsstraße und umfasst auch die Eckgebäude zur Reutergasse und Hauptstraße. Für Mobilität sorgt nicht nur der nahegelegene Fußweg, sondern auch gut ausgebaute Fahrradwege.
Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar, welches vom Innenhof aus zugänglich ist. Zu der Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum. Zusätzlich stehen den Mietern ein gemeinschaftlicher Trockenkeller sowie ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich Tiefgaragenstellplätze, die den Mietern für zusätzlichen Komfort zur Verfügung stehen.
Diese zu vermietende 3-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das 1996/97 in solider, traditioneller Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone der Stadt, sodass Sie hier die perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit genießen können. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Das Gebäude erstreckt sich entlang der Gerichtsstraße und umfasst auch die Eckgebäude zur Reutergasse und Hauptstraße. Für Mobilität sorgt nicht nur der nahegelegene Fußweg, sondern auch gut ausgebaute Fahrradwege.
Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar, welches vom Innenhof aus zugänglich ist. Zu der Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum. Zusätzlich stehen den Mietern ein gemeinschaftlicher Trockenkeller sowie ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich Tiefgaragenstellplätze, die den Mietern für zusätzlichen Komfort zur Verfügung stehen.
Das Gebäude erstreckt sich entlang der Gerichtsstraße und umfasst auch die Eckgebäude zur Reutergasse und Hauptstraße. Für Mobilität sorgt nicht nur der nahegelegene Fußweg, sondern auch gut ausgebaute Fahrradwege.
Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar, welches vom Innenhof aus zugänglich ist. Zu der Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum. Zusätzlich stehen den Mietern ein gemeinschaftlicher Trockenkeller sowie ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich Tiefgaragenstellplätze, die den Mietern für zusätzlichen Komfort zur Verfügung stehen.
Kosten
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Miete zzgl. NK833 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.163 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.666 €
-
Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf126,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis14.07.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung ist über eine moderne Kunststoff-Eingangstür im Dachgeschoss zugänglich. Vom kleinen Flur aus gelangen Sie in das Gäste-WC, das mit Toilette und Waschbecken ausgestattet ist, sowie in einen praktischen Abstellraum...
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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung ist über eine moderne Kunststoff-Eingangstür im Dachgeschoss zugänglich. Vom kleinen Flur aus gelangen Sie in das Gäste-WC, das mit Toilette und Waschbecken ausgestattet ist, sowie in einen praktischen Abstellraum und den offenen Wohnbereich mit integrierter Küche. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zur Galerie im oberen Bereich und eine weitere Treppe ins 1. Obergeschoss. Zudem haben Sie vom Wohnbereich aus Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Im 1. Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, eine kleine Abstellkammer unter der Treppe sowie das Badezimmer, das mit Badewanne, zwei Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Hochwertige isolierverglaste Fenster und Fenstertüren in Holzrahmen sowie stilvolle Holzfurniertüren sorgen für eine warme und elegante Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster in Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur, die für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Raumwirkung sorgen.
Der Boden in den Wohnräumen ist mit pflegeleichtem PVC ausgelegt, während die Badezimmer und die Küche mit zeitlosen Fliesen gestaltet sind. Die Küche ist bereits mit allen notwendigen Anschlüssen für eine Einbauküche vorbereitet, sodass Sie hier Ihren individuellen Küchenstil verwirklichen können.
Im 1. Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, eine kleine Abstellkammer unter der Treppe sowie das Badezimmer, das mit Badewanne, zwei Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Hochwertige isolierverglaste Fenster und Fenstertüren in Holzrahmen sowie stilvolle Holzfurniertüren sorgen für eine warme und elegante Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster in Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur, die für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Raumwirkung sorgen.
Der Boden in den Wohnräumen ist mit pflegeleichtem PVC ausgelegt, während die Badezimmer und die Küche mit zeitlosen Fliesen gestaltet sind. Die Küche ist bereits mit allen notwendigen Anschlüssen für eine Einbauküche vorbereitet, sodass Sie hier Ihren individuellen Küchenstil verwirklichen können.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung ist über eine moderne Kunststoff-Eingangstür im Dachgeschoss zugänglich. Vom kleinen Flur aus gelangen Sie in das Gäste-WC, das mit Toilette und Waschbecken ausgestattet ist, sowie in einen praktischen Abstellraum und den offenen Wohnbereich mit integrierter Küche. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zur Galerie im oberen Bereich und eine weitere Treppe ins 1. Obergeschoss. Zudem haben Sie vom Wohnbereich aus Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Im 1. Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, eine kleine Abstellkammer unter der Treppe sowie das Badezimmer, das mit Badewanne, zwei Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Hochwertige isolierverglaste Fenster und Fenstertüren in Holzrahmen sowie stilvolle Holzfurniertüren sorgen für eine warme und elegante Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster in Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur, die für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Raumwirkung sorgen.
Der Boden in den Wohnräumen ist mit pflegeleichtem PVC ausgelegt, während die Badezimmer und die Küche mit zeitlosen Fliesen gestaltet sind. Die Küche ist bereits mit allen notwendigen Anschlüssen für eine Einbauküche vorbereitet, sodass Sie hier Ihren individuellen Küchenstil verwirklichen können.
Im 1. Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, eine kleine Abstellkammer unter der Treppe sowie das Badezimmer, das mit Badewanne, zwei Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Hochwertige isolierverglaste Fenster und Fenstertüren in Holzrahmen sowie stilvolle Holzfurniertüren sorgen für eine warme und elegante Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster in Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur, die für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Raumwirkung sorgen.
Der Boden in den Wohnräumen ist mit pflegeleichtem PVC ausgelegt, während die Badezimmer und die Küche mit zeitlosen Fliesen gestaltet sind. Die Küche ist bereits mit allen notwendigen Anschlüssen für eine Einbauküche vorbereitet, sodass Sie hier Ihren individuellen Küchenstil verwirklichen können.
Lage
Die idyllische Lage im Herzen des Spreewaldes bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung – sowohl für Einheimische als auch für die vielen Besucher, die jedes Jahr in die Region kommen.
Dank des nahegelegenen Hauptbahnhofs von Lübben ist... mehr lesen
Dank des nahegelegenen Hauptbahnhofs von Lübben ist... mehr lesen
Die idyllische Lage im Herzen des Spreewaldes bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung – sowohl für Einheimische als auch für die vielen Besucher, die jedes Jahr in die Region kommen.
Dank des nahegelegenen Hauptbahnhofs von Lübben ist der Großflughafen BER in nur wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es direkte Bahnverbindungen nach Cottbus, Senftenberg und Berlin, sodass Sie bestens vernetzt sind.
Die Wohnung liegt nur einen Steinwurf entfernt vom Lübbener Marktplatz. Von hier aus haben Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs praktisch direkt vor der Tür.
Dank des nahegelegenen Hauptbahnhofs von Lübben ist der Großflughafen BER in nur wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es direkte Bahnverbindungen nach Cottbus, Senftenberg und Berlin, sodass Sie bestens vernetzt sind.
Die Wohnung liegt nur einen Steinwurf entfernt vom Lübbener Marktplatz. Von hier aus haben Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs praktisch direkt vor der Tür.
Die idyllische Lage im Herzen des Spreewaldes bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung – sowohl für Einheimische als auch für die vielen Besucher, die jedes Jahr in die Region kommen.
Dank des nahegelegenen Hauptbahnhofs von Lübben ist der Großflughafen BER in nur wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es direkte Bahnverbindungen nach Cottbus, Senftenberg und Berlin, sodass Sie bestens vernetzt sind.
Die Wohnung liegt nur einen Steinwurf entfernt vom Lübbener Marktplatz. Von hier aus haben Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs praktisch direkt vor der Tür.
Dank des nahegelegenen Hauptbahnhofs von Lübben ist der Großflughafen BER in nur wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es direkte Bahnverbindungen nach Cottbus, Senftenberg und Berlin, sodass Sie bestens vernetzt sind.
Die Wohnung liegt nur einen Steinwurf entfernt vom Lübbener Marktplatz. Von hier aus haben Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs praktisch direkt vor der Tür.
Lübben Deutschland (15907)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung wird über eine effiziente Gaszentralheizung mit Außenfühler beheizt. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine angenehme, gleichmäßige Wärme und unterstreicht den Wohlfühlcharakter der Wohnung.
Zusätzlich zur Miete wird eine... mehr lesen
Zusätzlich zur Miete wird eine... mehr lesen
Die Wohnung wird über eine effiziente Gaszentralheizung mit Außenfühler beheizt. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine angenehme, gleichmäßige Wärme und unterstreicht den Wohlfühlcharakter der Wohnung.
Zusätzlich zur Miete wird eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 280,00 € erhoben. Diese Vorauszahlung deckt jedoch nicht die Kosten für Energie (Strom), Telefon sowie Rundfunk- und Fernsehgebühren. Diese Posten sind direkt mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Zusätzlich zur Miete wird eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 280,00 € erhoben. Diese Vorauszahlung deckt jedoch nicht die Kosten für Energie (Strom), Telefon sowie Rundfunk- und Fernsehgebühren. Diese Posten sind direkt mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Die Wohnung wird über eine effiziente Gaszentralheizung mit Außenfühler beheizt. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine angenehme, gleichmäßige Wärme und unterstreicht den Wohlfühlcharakter der Wohnung.
Zusätzlich zur Miete wird eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 280,00 € erhoben. Diese Vorauszahlung deckt jedoch nicht die Kosten für Energie (Strom), Telefon sowie Rundfunk- und Fernsehgebühren. Diese Posten sind direkt mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Zusätzlich zur Miete wird eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 280,00 € erhoben. Diese Vorauszahlung deckt jedoch nicht die Kosten für Energie (Strom), Telefon sowie Rundfunk- und Fernsehgebühren. Diese Posten sind direkt mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Ansprechpartner
Frau Carina Gubenko
Dietmar Grünberg Immobilien
Am Markt 3,
15907 Lübben (Spreewald)
15907 Lübben (Spreewald)
Am Markt 3,
15907 Lübben
15907 Lübben
00493546270619
Dietmar Grünberg Immobilien
Am Markt 3,
15907 Lübben
15907 Lübben
03546 27060