immobilie1-ID: 31843101 | Anbieter-ID: LN 1044
attraktive 3-Raumwohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Zentrum von Lübben
753 €
Miete zzgl. NK
88,54 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese ansprechende 3-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das 1996/97 in solider, traditioneller Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone der Stadt, sodass Sie hier die perfekte...
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Diese ansprechende 3-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das 1996/97 in solider, traditioneller Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone der Stadt, sodass Sie hier die perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit genießen können. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Das Gebäude erstreckt sich entlang der Gerichtsstraße und umfasst auch die Eckgebäude zur Reutergasse und Hauptstraße. Für Mobilität sorgt nicht nur der nahegelegene Fußweg, sondern auch gut ausgebaute Fahrradwege.
Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar, welches vom Innenhof aus zugänglich ist. Zu der Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum. Zusätzlich stehen den Mietern ein gemeinschaftlicher Trockenkeller sowie ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich Tiefgaragenstellplätze, die den Mietern für zusätzlichen Komfort zur Verfügung stehen.
Das Gebäude erstreckt sich entlang der Gerichtsstraße und umfasst auch die Eckgebäude zur Reutergasse und Hauptstraße. Für Mobilität sorgt nicht nur der nahegelegene Fußweg, sondern auch gut ausgebaute Fahrradwege.
Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar, welches vom Innenhof aus zugänglich ist. Zu der Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum. Zusätzlich stehen den Mietern ein gemeinschaftlicher Trockenkeller sowie ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich Tiefgaragenstellplätze, die den Mietern für zusätzlichen Komfort zur Verfügung stehen.
Diese ansprechende 3-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das 1996/97 in solider, traditioneller Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone der Stadt, sodass Sie hier die perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit genießen können. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Das Gebäude erstreckt sich entlang der Gerichtsstraße und umfasst auch die Eckgebäude zur Reutergasse und Hauptstraße. Für Mobilität sorgt nicht nur der nahegelegene Fußweg, sondern auch gut ausgebaute Fahrradwege.
Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar, welches vom Innenhof aus zugänglich ist. Zu der Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum. Zusätzlich stehen den Mietern ein gemeinschaftlicher Trockenkeller sowie ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich Tiefgaragenstellplätze, die den Mietern für zusätzlichen Komfort zur Verfügung stehen.
Das Gebäude erstreckt sich entlang der Gerichtsstraße und umfasst auch die Eckgebäude zur Reutergasse und Hauptstraße. Für Mobilität sorgt nicht nur der nahegelegene Fußweg, sondern auch gut ausgebaute Fahrradwege.
Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar, welches vom Innenhof aus zugänglich ist. Zu der Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum. Zusätzlich stehen den Mietern ein gemeinschaftlicher Trockenkeller sowie ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich Tiefgaragenstellplätze, die den Mietern für zusätzlichen Komfort zur Verfügung stehen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK753 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.073 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.506 €
-
Nebenkosten270 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88,54 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf126,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis14.07.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die 3-Raumwohnung ist über eine moderne Kunststoff-Eingangstür zugänglich. Vom kleinen Flur aus erreichen Sie direkt den großzügigen Wohn-/Essbereich und von dort das Schlafzimmer, den offenen Küchenbereich, das Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer,...
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Die 3-Raumwohnung ist über eine moderne Kunststoff-Eingangstür zugänglich. Vom kleinen Flur aus erreichen Sie direkt den großzügigen Wohn-/Essbereich und von dort das Schlafzimmer, den offenen Küchenbereich, das Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
In der gesamten Wohnung wurden hochwertige, zweifach isolierverglaste Fenster und Fenstertüren in Holzrahmen sowie stilvolle Holzfurniertüren eingebaut. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich, die den Räumen eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre verleihen.
Der Bodenbelag in den Wohnräumen besteht aus pflegeleichtem PVC, während das Badezimmer und die Küche mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Die Wände und Decken sind mit weißer Raufasertapete versehen und strahlen eine angenehme Helligkeit aus.
Die Küche ist bereits mit allen nötigen Anschlüssen für eine Einbauküche ausgestattet. Die vorhandene Küche kann auf Wunsch von der Vormieterin gegen eine Abstandszahlung von 800,- EUR übernommen werden. Sie ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Elektroherd mit Dunstabzugshaube, einer neuen Spülmaschine, einer Spüle sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein kleiner Abstellraum schließt sich dem Wohnzimmer an.
In der gesamten Wohnung wurden hochwertige, zweifach isolierverglaste Fenster und Fenstertüren in Holzrahmen sowie stilvolle Holzfurniertüren eingebaut. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich, die den Räumen eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre verleihen.
Der Bodenbelag in den Wohnräumen besteht aus pflegeleichtem PVC, während das Badezimmer und die Küche mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Die Wände und Decken sind mit weißer Raufasertapete versehen und strahlen eine angenehme Helligkeit aus.
Die Küche ist bereits mit allen nötigen Anschlüssen für eine Einbauküche ausgestattet. Die vorhandene Küche kann auf Wunsch von der Vormieterin gegen eine Abstandszahlung von 800,- EUR übernommen werden. Sie ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Elektroherd mit Dunstabzugshaube, einer neuen Spülmaschine, einer Spüle sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein kleiner Abstellraum schließt sich dem Wohnzimmer an.
Die 3-Raumwohnung ist über eine moderne Kunststoff-Eingangstür zugänglich. Vom kleinen Flur aus erreichen Sie direkt den großzügigen Wohn-/Essbereich und von dort das Schlafzimmer, den offenen Küchenbereich, das Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
In der gesamten Wohnung wurden hochwertige, zweifach isolierverglaste Fenster und Fenstertüren in Holzrahmen sowie stilvolle Holzfurniertüren eingebaut. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich, die den Räumen eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre verleihen.
Der Bodenbelag in den Wohnräumen besteht aus pflegeleichtem PVC, während das Badezimmer und die Küche mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Die Wände und Decken sind mit weißer Raufasertapete versehen und strahlen eine angenehme Helligkeit aus.
Die Küche ist bereits mit allen nötigen Anschlüssen für eine Einbauküche ausgestattet. Die vorhandene Küche kann auf Wunsch von der Vormieterin gegen eine Abstandszahlung von 800,- EUR übernommen werden. Sie ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Elektroherd mit Dunstabzugshaube, einer neuen Spülmaschine, einer Spüle sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein kleiner Abstellraum schließt sich dem Wohnzimmer an.
In der gesamten Wohnung wurden hochwertige, zweifach isolierverglaste Fenster und Fenstertüren in Holzrahmen sowie stilvolle Holzfurniertüren eingebaut. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich, die den Räumen eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre verleihen.
Der Bodenbelag in den Wohnräumen besteht aus pflegeleichtem PVC, während das Badezimmer und die Küche mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Die Wände und Decken sind mit weißer Raufasertapete versehen und strahlen eine angenehme Helligkeit aus.
Die Küche ist bereits mit allen nötigen Anschlüssen für eine Einbauküche ausgestattet. Die vorhandene Küche kann auf Wunsch von der Vormieterin gegen eine Abstandszahlung von 800,- EUR übernommen werden. Sie ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Elektroherd mit Dunstabzugshaube, einer neuen Spülmaschine, einer Spüle sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein kleiner Abstellraum schließt sich dem Wohnzimmer an.
Lage
Die idyllische Lage im Herzen des Spreewaldes bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung – sowohl für Einheimische als auch für die vielen Besucher, die jedes Jahr in die Region kommen.
Dank des nahegelegenen Hauptbahnhofs von Lübben ist... mehr lesen
Dank des nahegelegenen Hauptbahnhofs von Lübben ist... mehr lesen
Die idyllische Lage im Herzen des Spreewaldes bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung – sowohl für Einheimische als auch für die vielen Besucher, die jedes Jahr in die Region kommen.
Dank des nahegelegenen Hauptbahnhofs von Lübben ist der Großflughafen BER in nur wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es direkte Bahnverbindungen nach Cottbus, Senftenberg und Berlin, sodass Sie bestens vernetzt sind.
Die Wohnung liegt nur einen Steinwurf entfernt vom Lübbener Marktplatz. Von hier aus haben Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs praktisch direkt vor der Tür.
Dank des nahegelegenen Hauptbahnhofs von Lübben ist der Großflughafen BER in nur wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es direkte Bahnverbindungen nach Cottbus, Senftenberg und Berlin, sodass Sie bestens vernetzt sind.
Die Wohnung liegt nur einen Steinwurf entfernt vom Lübbener Marktplatz. Von hier aus haben Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs praktisch direkt vor der Tür.
Die idyllische Lage im Herzen des Spreewaldes bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung – sowohl für Einheimische als auch für die vielen Besucher, die jedes Jahr in die Region kommen.
Dank des nahegelegenen Hauptbahnhofs von Lübben ist der Großflughafen BER in nur wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es direkte Bahnverbindungen nach Cottbus, Senftenberg und Berlin, sodass Sie bestens vernetzt sind.
Die Wohnung liegt nur einen Steinwurf entfernt vom Lübbener Marktplatz. Von hier aus haben Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs praktisch direkt vor der Tür.
Dank des nahegelegenen Hauptbahnhofs von Lübben ist der Großflughafen BER in nur wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es direkte Bahnverbindungen nach Cottbus, Senftenberg und Berlin, sodass Sie bestens vernetzt sind.
Die Wohnung liegt nur einen Steinwurf entfernt vom Lübbener Marktplatz. Von hier aus haben Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs praktisch direkt vor der Tür.
Lübben Deutschland (15907)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung wird über eine effiziente Gaszentralheizung mit Außenfühler beheizt. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine angenehme, gleichmäßige Wärme und unterstreicht den Wohlfühlcharakter der Wohnung.
Zusätzlich zur Miete wird eine... mehr lesen
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Die Wohnung wird über eine effiziente Gaszentralheizung mit Außenfühler beheizt. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine angenehme, gleichmäßige Wärme und unterstreicht den Wohlfühlcharakter der Wohnung.
Zusätzlich zur Miete wird eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 270,00 € erhoben. Diese Vorauszahlung deckt jedoch nicht die Kosten für Energie (Strom), Telefon sowie Rundfunk- und Fernsehgebühren. Diese Posten sind direkt mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Zusätzlich zur Miete wird eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 270,00 € erhoben. Diese Vorauszahlung deckt jedoch nicht die Kosten für Energie (Strom), Telefon sowie Rundfunk- und Fernsehgebühren. Diese Posten sind direkt mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Die Wohnung wird über eine effiziente Gaszentralheizung mit Außenfühler beheizt. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine angenehme, gleichmäßige Wärme und unterstreicht den Wohlfühlcharakter der Wohnung.
Zusätzlich zur Miete wird eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 270,00 € erhoben. Diese Vorauszahlung deckt jedoch nicht die Kosten für Energie (Strom), Telefon sowie Rundfunk- und Fernsehgebühren. Diese Posten sind direkt mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Zusätzlich zur Miete wird eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 270,00 € erhoben. Diese Vorauszahlung deckt jedoch nicht die Kosten für Energie (Strom), Telefon sowie Rundfunk- und Fernsehgebühren. Diese Posten sind direkt mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Ansprechpartner
Frau Carina Gubenko
Dietmar Grünberg Immobilien
Am Markt 3,
15907 Lübben (Spreewald)
15907 Lübben (Spreewald)
Am Markt 3,
15907 Lübben
15907 Lübben
0049354627060
Dietmar Grünberg Immobilien
Am Markt 3,
15907 Lübben
15907 Lübben
03546 27060