immobilie1-ID: 31866759 | Anbieter-ID: 57-0752-0275
Wohntraum mit Mehrfamilienpotenzial
299.000 €
Kaufpreis
292 m²
Wohnfläche
812 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit ca. 292 m² Wohnfläche bietet nicht nur Raum für anspruchsvolles Wohnen, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familiendomizil oder mit...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit ca. 292 m² Wohnfläche bietet nicht nur Raum für anspruchsvolles Wohnen, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familiendomizil oder mit Potenzial zur Mehrgenerationennutzung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Atrium-Wohnzimmer mit offener Decke, einem Essbereich und Zugang zu einer zweiten Ebene, die sich ideal als offenes Büro oder besonderes Schlafzimmer mit separater Ankleide eignet. Eine moderne Treppe verbindet beide Ebenen auf elegante Weise. Ein weiteres Highlight ist das zweite Wohnzimmer im Obergeschoss mit Couchlandschaft, Essbereich und offenem Kamin – über eine stilvolle Wendeltreppe direkt mit der Küche verbunden.
Zwei wertig gestaltete Bäder im EG sorgen für Komfort: Eines mit direktem Außenzugang, Doppelwaschtisch und großer Kombidusche, das kleinere Badezimmer mit Dusche und Wanne. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss eröffnet die Möglichkeit für ein drittes Bad.
Technisch überzeugt die Immobilie mit moderner Brennwertheizung, Glasfaseranschluss, elektr. Zufahrtstor, Doppelcarport mit Schuppen, sowie umfassenden Modernisierungen (2015–2022) in den Bereichen Elektrik, Heizung, Fenster, Fassade mit Dämmung, Raumgestaltung und Sanitär.
Ein besonderes Extra: Das Anbaudach aus 2011 lässt sich zur Dachterrasse erweitern – für zusätzliche Lebensqualität unter freiem Himmel.
Ein Haus voller Möglichkeiten – lassen Sie sich begeistern!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Atrium-Wohnzimmer mit offener Decke, einem Essbereich und Zugang zu einer zweiten Ebene, die sich ideal als offenes Büro oder besonderes Schlafzimmer mit separater Ankleide eignet. Eine moderne Treppe verbindet beide Ebenen auf elegante Weise. Ein weiteres Highlight ist das zweite Wohnzimmer im Obergeschoss mit Couchlandschaft, Essbereich und offenem Kamin – über eine stilvolle Wendeltreppe direkt mit der Küche verbunden.
Zwei wertig gestaltete Bäder im EG sorgen für Komfort: Eines mit direktem Außenzugang, Doppelwaschtisch und großer Kombidusche, das kleinere Badezimmer mit Dusche und Wanne. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss eröffnet die Möglichkeit für ein drittes Bad.
Technisch überzeugt die Immobilie mit moderner Brennwertheizung, Glasfaseranschluss, elektr. Zufahrtstor, Doppelcarport mit Schuppen, sowie umfassenden Modernisierungen (2015–2022) in den Bereichen Elektrik, Heizung, Fenster, Fassade mit Dämmung, Raumgestaltung und Sanitär.
Ein besonderes Extra: Das Anbaudach aus 2011 lässt sich zur Dachterrasse erweitern – für zusätzliche Lebensqualität unter freiem Himmel.
Ein Haus voller Möglichkeiten – lassen Sie sich begeistern!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit ca. 292 m² Wohnfläche bietet nicht nur Raum für anspruchsvolles Wohnen, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familiendomizil oder mit Potenzial zur Mehrgenerationennutzung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Atrium-Wohnzimmer mit offener Decke, einem Essbereich und Zugang zu einer zweiten Ebene, die sich ideal als offenes Büro oder besonderes Schlafzimmer mit separater Ankleide eignet. Eine moderne Treppe verbindet beide Ebenen auf elegante Weise. Ein weiteres Highlight ist das zweite Wohnzimmer im Obergeschoss mit Couchlandschaft, Essbereich und offenem Kamin – über eine stilvolle Wendeltreppe direkt mit der Küche verbunden.
Zwei wertig gestaltete Bäder im EG sorgen für Komfort: Eines mit direktem Außenzugang, Doppelwaschtisch und großer Kombidusche, das kleinere Badezimmer mit Dusche und Wanne. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss eröffnet die Möglichkeit für ein drittes Bad.
Technisch überzeugt die Immobilie mit moderner Brennwertheizung, Glasfaseranschluss, elektr. Zufahrtstor, Doppelcarport mit Schuppen, sowie umfassenden Modernisierungen (2015–2022) in den Bereichen Elektrik, Heizung, Fenster, Fassade mit Dämmung, Raumgestaltung und Sanitär.
Ein besonderes Extra: Das Anbaudach aus 2011 lässt sich zur Dachterrasse erweitern – für zusätzliche Lebensqualität unter freiem Himmel.
Ein Haus voller Möglichkeiten – lassen Sie sich begeistern!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Atrium-Wohnzimmer mit offener Decke, einem Essbereich und Zugang zu einer zweiten Ebene, die sich ideal als offenes Büro oder besonderes Schlafzimmer mit separater Ankleide eignet. Eine moderne Treppe verbindet beide Ebenen auf elegante Weise. Ein weiteres Highlight ist das zweite Wohnzimmer im Obergeschoss mit Couchlandschaft, Essbereich und offenem Kamin – über eine stilvolle Wendeltreppe direkt mit der Küche verbunden.
Zwei wertig gestaltete Bäder im EG sorgen für Komfort: Eines mit direktem Außenzugang, Doppelwaschtisch und großer Kombidusche, das kleinere Badezimmer mit Dusche und Wanne. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss eröffnet die Möglichkeit für ein drittes Bad.
Technisch überzeugt die Immobilie mit moderner Brennwertheizung, Glasfaseranschluss, elektr. Zufahrtstor, Doppelcarport mit Schuppen, sowie umfassenden Modernisierungen (2015–2022) in den Bereichen Elektrik, Heizung, Fenster, Fassade mit Dämmung, Raumgestaltung und Sanitär.
Ein besonderes Extra: Das Anbaudach aus 2011 lässt sich zur Dachterrasse erweitern – für zusätzliche Lebensqualität unter freiem Himmel.
Ein Haus voller Möglichkeiten – lassen Sie sich begeistern!
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1988
-
Zimmer7
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)292 m²
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Grundstücksfläche (ca.)812 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis22.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
WOHNGEBÄUDE:
teilunterkellerte Massivbauweise (ca. 1988), nachträglicher Anbau hofseitig (ca. 2011), Satteldach mit Betondachsteineindeckung (ca. 2004), Fassadensanierung inkl. Dämmung, Halterungen für Zuwegung der Dachterrasse... mehr lesen
teilunterkellerte Massivbauweise (ca. 1988), nachträglicher Anbau hofseitig (ca. 2011), Satteldach mit Betondachsteineindeckung (ca. 2004), Fassadensanierung inkl. Dämmung, Halterungen für Zuwegung der Dachterrasse... mehr lesen
WOHNGEBÄUDE:
teilunterkellerte Massivbauweise (ca. 1988), nachträglicher Anbau hofseitig (ca. 2011), Satteldach mit Betondachsteineindeckung (ca. 2004), Fassadensanierung inkl. Dämmung, Halterungen für Zuwegung der Dachterrasse eingemauert/vorbereitet
BADEZIMMER:
EG - WC * Waschtisch * Dusche * Badewanne
EG - WC * Doppelwaschtisch * Dusche
HEIZUNG:
Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasserspeicher VIESSMANN (ca. 2016), Fußbodenheizung in allen Geschossebenen (außer Flur & HWR in EG), offener Kamin im Wohnbereich des OG
FENSTER:
Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung in allen Geschossebenen
AUßENANLAGEN:
Doppelcarport mit Schuppen in Holzbauweise ca. 2018, elektrisches Zufahrtstor, Pflasterarbeiten in Hofeinfahrt & umlaufenden Wege ca. 2018, Grünfläche im Hinterland gepachtet (bis ca. 2031)
SONSTIGES:
kommunale Anbindung aller Medien vorhanden (Gas, Wasser/Abwasser, Strom Internet/Telefon), Internetanbindung Glasfaseranschluss von bis zu 1000MBit/s, SAT Anschluss vorhanden
teilunterkellerte Massivbauweise (ca. 1988), nachträglicher Anbau hofseitig (ca. 2011), Satteldach mit Betondachsteineindeckung (ca. 2004), Fassadensanierung inkl. Dämmung, Halterungen für Zuwegung der Dachterrasse eingemauert/vorbereitet
BADEZIMMER:
EG - WC * Waschtisch * Dusche * Badewanne
EG - WC * Doppelwaschtisch * Dusche
HEIZUNG:
Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasserspeicher VIESSMANN (ca. 2016), Fußbodenheizung in allen Geschossebenen (außer Flur & HWR in EG), offener Kamin im Wohnbereich des OG
FENSTER:
Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung in allen Geschossebenen
AUßENANLAGEN:
Doppelcarport mit Schuppen in Holzbauweise ca. 2018, elektrisches Zufahrtstor, Pflasterarbeiten in Hofeinfahrt & umlaufenden Wege ca. 2018, Grünfläche im Hinterland gepachtet (bis ca. 2031)
SONSTIGES:
kommunale Anbindung aller Medien vorhanden (Gas, Wasser/Abwasser, Strom Internet/Telefon), Internetanbindung Glasfaseranschluss von bis zu 1000MBit/s, SAT Anschluss vorhanden
WOHNGEBÄUDE:
teilunterkellerte Massivbauweise (ca. 1988), nachträglicher Anbau hofseitig (ca. 2011), Satteldach mit Betondachsteineindeckung (ca. 2004), Fassadensanierung inkl. Dämmung, Halterungen für Zuwegung der Dachterrasse eingemauert/vorbereitet
BADEZIMMER:
EG - WC * Waschtisch * Dusche * Badewanne
EG - WC * Doppelwaschtisch * Dusche
HEIZUNG:
Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasserspeicher VIESSMANN (ca. 2016), Fußbodenheizung in allen Geschossebenen (außer Flur & HWR in EG), offener Kamin im Wohnbereich des OG
FENSTER:
Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung in allen Geschossebenen
AUßENANLAGEN:
Doppelcarport mit Schuppen in Holzbauweise ca. 2018, elektrisches Zufahrtstor, Pflasterarbeiten in Hofeinfahrt & umlaufenden Wege ca. 2018, Grünfläche im Hinterland gepachtet (bis ca. 2031)
SONSTIGES:
kommunale Anbindung aller Medien vorhanden (Gas, Wasser/Abwasser, Strom Internet/Telefon), Internetanbindung Glasfaseranschluss von bis zu 1000MBit/s, SAT Anschluss vorhanden
teilunterkellerte Massivbauweise (ca. 1988), nachträglicher Anbau hofseitig (ca. 2011), Satteldach mit Betondachsteineindeckung (ca. 2004), Fassadensanierung inkl. Dämmung, Halterungen für Zuwegung der Dachterrasse eingemauert/vorbereitet
BADEZIMMER:
EG - WC * Waschtisch * Dusche * Badewanne
EG - WC * Doppelwaschtisch * Dusche
HEIZUNG:
Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasserspeicher VIESSMANN (ca. 2016), Fußbodenheizung in allen Geschossebenen (außer Flur & HWR in EG), offener Kamin im Wohnbereich des OG
FENSTER:
Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung in allen Geschossebenen
AUßENANLAGEN:
Doppelcarport mit Schuppen in Holzbauweise ca. 2018, elektrisches Zufahrtstor, Pflasterarbeiten in Hofeinfahrt & umlaufenden Wege ca. 2018, Grünfläche im Hinterland gepachtet (bis ca. 2031)
SONSTIGES:
kommunale Anbindung aller Medien vorhanden (Gas, Wasser/Abwasser, Strom Internet/Telefon), Internetanbindung Glasfaseranschluss von bis zu 1000MBit/s, SAT Anschluss vorhanden
- Kamin
- Gäste-WC
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Bomsdorf, ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Neuzelle im Landkreis Oder-Spree, bietet naturnahes Wohnen in ländlicher Idylle. Umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln ist der Ort ideal für alle, die Erholung und Naturverbundenheit suchen. Die...
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Bomsdorf, ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Neuzelle im Landkreis Oder-Spree, bietet naturnahes Wohnen in ländlicher Idylle. Umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln ist der Ort ideal für alle, die Erholung und Naturverbundenheit suchen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien ein.
Der zentral gelegene öffentliche Spielplatz direkt neben dem Dorfteich ist ein beliebter Treffpunkt für Familien kleinerer Kinder. Perfekt um in naturnaher Umgebung nicht nur den jüngsten Bewohnern des Dorfes einen Ort der kurzweiligen Freizeitbeschäftigung zu bieten.
Trotz der ruhigen Lage ist Bomsdorf gut angebunden: Busverbindungen ermöglichen die Fahrt in benachbarte Orte wie Neuzelle oder Eisenhüttenstadt. Der nahe Bahnhof Neuzelle (ca. 5 km entfernt) bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen u.a. nach Eisenhüttenstadt, Frankfurt (Oder), Cottbus und Berlin – ideal für Pendler oder Ausflüge in die Stadt.
Auch digital ist Bomsdorf bestens aufgestellt: Ein modernes Glasfasernetz sorgt für stabile und schnelle Internetverbindungen – ideal für Homeoffice, Streaming oder digitale Kommunikation.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und kulturelle Angebote finden sich in den nahegelegenen Städten Neuzelle, Eisenhüttenstadt (ca. 12 km) und Frankfurt (Oder) (ca. 30 km). Bomsdorf verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit – analog wie digital.
Der zentral gelegene öffentliche Spielplatz direkt neben dem Dorfteich ist ein beliebter Treffpunkt für Familien kleinerer Kinder. Perfekt um in naturnaher Umgebung nicht nur den jüngsten Bewohnern des Dorfes einen Ort der kurzweiligen Freizeitbeschäftigung zu bieten.
Trotz der ruhigen Lage ist Bomsdorf gut angebunden: Busverbindungen ermöglichen die Fahrt in benachbarte Orte wie Neuzelle oder Eisenhüttenstadt. Der nahe Bahnhof Neuzelle (ca. 5 km entfernt) bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen u.a. nach Eisenhüttenstadt, Frankfurt (Oder), Cottbus und Berlin – ideal für Pendler oder Ausflüge in die Stadt.
Auch digital ist Bomsdorf bestens aufgestellt: Ein modernes Glasfasernetz sorgt für stabile und schnelle Internetverbindungen – ideal für Homeoffice, Streaming oder digitale Kommunikation.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und kulturelle Angebote finden sich in den nahegelegenen Städten Neuzelle, Eisenhüttenstadt (ca. 12 km) und Frankfurt (Oder) (ca. 30 km). Bomsdorf verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit – analog wie digital.
Bomsdorf, ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Neuzelle im Landkreis Oder-Spree, bietet naturnahes Wohnen in ländlicher Idylle. Umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln ist der Ort ideal für alle, die Erholung und Naturverbundenheit suchen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien ein.
Der zentral gelegene öffentliche Spielplatz direkt neben dem Dorfteich ist ein beliebter Treffpunkt für Familien kleinerer Kinder. Perfekt um in naturnaher Umgebung nicht nur den jüngsten Bewohnern des Dorfes einen Ort der kurzweiligen Freizeitbeschäftigung zu bieten.
Trotz der ruhigen Lage ist Bomsdorf gut angebunden: Busverbindungen ermöglichen die Fahrt in benachbarte Orte wie Neuzelle oder Eisenhüttenstadt. Der nahe Bahnhof Neuzelle (ca. 5 km entfernt) bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen u.a. nach Eisenhüttenstadt, Frankfurt (Oder), Cottbus und Berlin – ideal für Pendler oder Ausflüge in die Stadt.
Auch digital ist Bomsdorf bestens aufgestellt: Ein modernes Glasfasernetz sorgt für stabile und schnelle Internetverbindungen – ideal für Homeoffice, Streaming oder digitale Kommunikation.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und kulturelle Angebote finden sich in den nahegelegenen Städten Neuzelle, Eisenhüttenstadt (ca. 12 km) und Frankfurt (Oder) (ca. 30 km). Bomsdorf verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit – analog wie digital.
Der zentral gelegene öffentliche Spielplatz direkt neben dem Dorfteich ist ein beliebter Treffpunkt für Familien kleinerer Kinder. Perfekt um in naturnaher Umgebung nicht nur den jüngsten Bewohnern des Dorfes einen Ort der kurzweiligen Freizeitbeschäftigung zu bieten.
Trotz der ruhigen Lage ist Bomsdorf gut angebunden: Busverbindungen ermöglichen die Fahrt in benachbarte Orte wie Neuzelle oder Eisenhüttenstadt. Der nahe Bahnhof Neuzelle (ca. 5 km entfernt) bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen u.a. nach Eisenhüttenstadt, Frankfurt (Oder), Cottbus und Berlin – ideal für Pendler oder Ausflüge in die Stadt.
Auch digital ist Bomsdorf bestens aufgestellt: Ein modernes Glasfasernetz sorgt für stabile und schnelle Internetverbindungen – ideal für Homeoffice, Streaming oder digitale Kommunikation.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und kulturelle Angebote finden sich in den nahegelegenen Städten Neuzelle, Eisenhüttenstadt (ca. 12 km) und Frankfurt (Oder) (ca. 30 km). Bomsdorf verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit – analog wie digital.
Neuzelle Bomsdorf Brandenburg Deutschland (15898)
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Sonstiges
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und ausschließlich basierend auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden....
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Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und ausschließlich basierend auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und ausschließlich basierend auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ansprechpartner
Herr André Beuthel
Selbstständige Handelsvertretung im Hause der Sparkasse Oder-Spree in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Alte Poststraße 1,
15890 Eisenhüttenstadt
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15890 Eisenhüttenstadt
15890 Eisenhüttenstadt
0335 5541 3368
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