Architektenhaus mit Einliegerwohnung, Kamin und Wintergarten in Waldrandlage!

Das freistehende Architektenhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1993 in Massivbauweise errichtet.

Die ca. 50 m² große 2-Zimmer/Einliegerwohnung, welche ebenerdig (alters- und behindertengerecht) begehbar ist, befindet sich im Untergeschoss /... mehr lesen

Das freistehende Architektenhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1993 in Massivbauweise errichtet.

Die ca. 50 m² große 2-Zimmer/Einliegerwohnung, welche ebenerdig (alters- und behindertengerecht) begehbar ist, befindet sich im Untergeschoss / Keller. Auf Grund der leichten Hanglage ist das Untergeschoss mit großen Fensterfronten zur Ostseite ausgestattet, die einen direkten Blick in den Garten ermöglichen, während auf der gegenüberliegenden Rückseite, die Kellerfenster sind.

Das Wohnhaus mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf zwei Ebenen bietet den zukünftigen Erwerbern jede Menge Platz und schafft eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre.
Vom überdachten Hauseingang betreten Sie den Windfang mit Platz für die Garderobe. Von hier aus gelangen Sie ins Gäste-WC sowie in die Küche. Aus dem Windfang / Garderobe gelangt man hinter einer Glastür in den kleinen Flur im Erdgeschoss. Auf der einen Seite befindet sich das Arbeitszimmer und auf der anderen Seite öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier sorgen die großen Fensterfronten zusammen mit dem Wintergarten für jede Menge Licht sowie einen tollen Ausblick. Den beheizbaren Wintergarten werden Sie, als neue Eigentümer, in Zukunft lieben. Hier können Sie den fantastischen Grünblick in Ihren Garten genießen und "fühlen und spüren die Natur um sich herum". Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt vor allem im Winter und zur Übergangszeit für eine behagliche Wärme.
Eine Treppe führt Sie aus dem Erdgeschoss zum einen in den Keller / Untergeschoss und zum anderen nach oben ins Dachgeschoss. Dort befinden sich 3 Zimmer, eine Ankleide, ein Flur mit Galerie sowie das Familienbad. Dieses ist mit ca. 11 m² großzügig geschnitten und bietet mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC eine gehobene Ausstattung. Der Spitzboden dient nur als Abstellboden. Insgesamt macht die Immobilie einen sehr gepflegten Eindruck und kann von Ihnen kurzfristig übernommen werden.

Die Immobilie in Einzellage liegt leicht erhöht direkt am Waldrand. Über eine eigene Zufahrt erreichen Sie das ca. 1.007 m² große Verkaufsgrundstück. Dieses ist eingezäunt und vollständig erschlossen. Ein Doppelcarport für 2 PKWs, zwei Holzgeräteschuppen sowie eine Regenwasserzisterne sind vorhanden. Der Garten wurde vor ca. 4 Jahren komplett neu gestalten. Dabei wurde eine Bewässerungsanlage sowie ein Mähroboter durch eine Fachfirma installiert.