Gewerbegrundstück in attraktiver Lage von Beeskow!

Attraktives Gewerbegrundstück in der Kreisstadt Beeskow. Sie sind auf der Suche nach einem Gewerbegrundstück mit verschiedenen Möglichkeiten? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Auf unserem Grundstück mit ca. 19.654 m² Fläche stehen Ihnen... mehr lesen

Attraktives Gewerbegrundstück in der Kreisstadt Beeskow. Sie sind auf der Suche nach einem Gewerbegrundstück mit verschiedenen Möglichkeiten? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Auf unserem Grundstück mit ca. 19.654 m² Fläche stehen Ihnen verschiedene Gebäude mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob ein Bürogebäude, eine Lagerhalle, Garagen oder ein alter Speicher - für jeden etwas dabei!

Die gesamte Nutzfläche inkl. der Nebenflächen beträgt ca. 8.800 m² und teilt sich auf zehn Gebäude auf. Seit 1960 wurde das Grundstück nach und nach errichtet und stetig erweitert. Als Lager- und Vertriebsort für Futtermittel und Körnerfrüchte wurde es bis in die späten 1990iger Jahre bewirtschaftet.

Auf dem Gelände befinden sich folgende Gebäude:
1. alter Lupinenspeicher:
Das dreistöckige Gebäude ist teilunterkellert und beherbergte eine Etage mit Büroräumen, einem Sanitärtrakt, einer Kantine und dem damaligen Speicher. Insgesamt stehen in diesem Gebäude ca. 2.000 m² Fläche zur Verfügung. In den Büroräumen ist eine Telefonanlage installiert und die Elektrik wurde teilweise erneuert.

2. Lagergebäude
Auf dem Gelände befinden sich insgesamt drei Lagergebäude, die als Kaltlager genutzt werden können. Zwei von ihnen haben eine Größe von je 1.000 m² bei einer Lagerkapazität von ca. 2.100 bis 2.300 t. Die dritte Halle ist mit ca. 500 m² und einer Lagerkapazität von ca. 1000 t etwas kleiner. Letztere ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 1.300 Euro. Die Dacheindeckungen der Hallen wurden rekonstruiert und sind aus Blech. Alle Dächer sind für Photovoltaikanlagen vermietet.
Die beiden größeren Hallen wurden zur Lagerung von Getreide genutzt und verfügen über Spundwände. Strom ist in allen Hallen ebenfalls vorhanden.

3. Garagenkomplex
Neben einer einfachen Carportanlage stehen drei kleinere und zwei große Garagen zur Verfügung. Bei den kleinen Garagen handelt es sich um Garagen für PKW`s und die zwei großen Garagen können für Transporter genutzt werden. Insgesamt steht hier eine Fläche von ca. 190 m² zur Verfügung.

4. altes Heizhaus
Das massiv gebaute Gebäude kann durch drei große Tore befahren werden. Strom ist im Gebäude vorhanden. Die Nutzfläche beträgt ca. 240 m². Aktuell ist das Dach für eine Photovoltaikanlage vermietet.

5. Werkstatt
Die Werkstatt ist aufgeteilt in einen großen offenen Bereich, der auch mit einem Auto befahren werden kann, einem Sanitärtrakt und kleinen Räumen zur Aufbewahrung und als Schaltzentrale für die ehem. Stromversorgung.
Ein Teil der Räumlichkeiten ist am Boden und an den Wänden gefliest, ansonsten ist der Boden aus Beton. Strom und Starkstrom sind ebenfalls vorhanden. Auch hier ist das Dach für eine Photovoltaikanlage vermietet.

6. Silo
Das ehemalige Silo besteht aus zehn Etagen und einem Keller. Es gibt mehrere Bunker und drei Außensilos mit einer Lagerkapazität von ca. 150 t je Außensilo. Insgesamt ergibt sich eine Fläche von ca. 3.600 m² die sich auf den zehn Ebenen aufteilen. Die Lagerkapazität innen beträgt ca. 3.000 t. Die einzelnen Etagen konnten bei aktiver Nutzung auch mit einem Lastenaufzug erreicht werden. Durch ein umfangreiches Rohrleitungssystem und Förderbänder, die bei der Getreidelagerung und Trocknung genutzt worden, sind alle Etagen miteinander verbunden.
Die Dachfläche und der Überstand vor dem Silo sind aktuell vermietet (Funkstation).

Weiterhin gab es auf dem Gelände eine Waage für Traktoren und LKW`s, ein Trafohäuschen und einen eigenen Gleisanschluss. Der Boden auf dem Gelände ist überwiegend betoniert und somit auch für schwere Maschinen geeignet.

Die aktuellen Mieteinnahmen betragen insgesamt 6.003 Euro pro Jahr.