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immobilie1-ID: 32016163 | Anbieter-ID: 43080102-116233
Ein Zuhause mit Charakter – stilvoll wohnen mit Wasserzugang am Rangsdorfer See
695.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
688 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 liegt auf einem ca. 688 m² großen Grundstück, etwa 200 Meter Luftlinie vom Rangsdorfer See entfernt. Ein Schritt durch die Gartentür, ein kurzer Weg zwischen Bäumen hindurch – und schon...
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Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 liegt auf einem ca. 688 m² großen Grundstück, etwa 200 Meter Luftlinie vom Rangsdorfer See entfernt. Ein Schritt durch die Gartentür, ein kurzer Weg zwischen Bäumen hindurch – und schon erreichen Sie das Wasser. Im Innen- und Außenbereich bietet die Immobilie Komfort, modernen Stil und Besonderheiten, die es zu einem besonderen Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil und Lebensqualität machen. Das Haus erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und bietet insgesamt ca. 128 m² Wohnfläche.
Schon beim Betreten des Grundstücks zeigt sich die Handschrift der Eigentümer: Ein Ahornbaum, in einem XL-Blumenkübel mit automatischer Bewässerung, eingerahmt von weißem, epoxidharzgebundenem aber wasserdurchlässigen Split, bildet einen stilvollen Blickfang. Die Fußwege aus chinesischem Basalt ziehen sich ums gesamte Haus, von der Einfahrt bis zur Terrasse. Ein elektrisch steuerbares Gartentor führt zu einem Doppelcarport mit pulverbeschichteter Stahlkonstruktion und Echtglasbedachung. Hier finden zwei Fahrzeuge Platz – oder alternativ ein PKW und die mobile Außenküche für anspruchsvolle Grillabende.
Von hier aus öffnet sich der Blick in den Garten, der pflegeleicht und liebevoll angelegt wurde. Die westlich ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Nachmittagsstunden ein und bietet den idealen Platz, um den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Pflanzeninseln, ein dezentes Wasserspiel und ausgewählte Skulpturen sorgen für Atmosphäre. Der Rasen präsentiert sich makellos und wird – ebenso wie die übrige Bepflanzung – durch eine automatische Bewässerungsanlage versorgt, gespeist über einen eigenen Brunnen. Abseits steht ein modernes, winterfestes Gartenhaus mit Riffelblechboden, Werkbank, TV und Kühlschrank. Ein Ort zum Abschalten, für Projekte oder als Fitnessraum. Der hintere Gartenbereich bietet zudem zusätzliche Gestaltungsflächen und Stauraum sowie einen Platz zur Lagerung von Kaminholz.
Auch das Innere überzeugt durch eine klare Linie und hochwertige Materialien. Durchgehender, polierter Feinsteinzeugboden aus Dubai, glatt verputzte Wände und Akzente aus schwarzem Marmor verleihen dem Erdgeschoss eine moderne Note. Im Haus sind Fenster mit Wärmeschutzverglasung und einem K-Wert von 1,1 verbaut, die Energieeffizienz und Wohnkomfort bieten. Elektrische Rollläden an allen Fenstern steigern zusätzlich den Wohnkomfort und bieten Sicherheit. Der glänzende Boden im Wohnzimmer reflektiert das Tageslicht, das durch bodentiefe Fenster einfällt. Zusätzlich zur Fußbodenheizung im ganzen Haus, sorgt ein Kamin abends für Stimmung und Behaglichkeit.
Die zentrale Diele verbindet alle Bereiche des Erdgeschosses: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum. Dieser bietet nicht nur Platz für Waschmaschine, Haustechnik und Einbauschränke, sondern auch für einen gläsernen, beleuchteten Tresor – ein unerwarteter Hingucker. Die Küche bietet auf 10 m² ausreichend Raum für alle Geräte, viel Stauraum und einen Essplatz.
Eine elegante, neuwertige Treppe mit rutschhemmenden Stufen und Edelstahlgeländer führt ins Obergeschoss. Hier stehen drei Zimmer zur Verfügung, mit geräuchertem Echtholz-Eichenboden ausgestattet, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. In einem der Räume führt eine vollwertige Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet sich als Homeoffice oder Hobbyraum an und verfügt über maßangefertigte Einbauschränke, die Stauraum bieten.
Das 8 m² große Tageslichtbad, verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen schwarzen Granitboden, der auch diesem Raum eine elegante Note verleiht.
Das Haus wurde laufend modernisiert und technisch aufgerüstet, u.a. durch eine Alarmanlage, neue Schalter und Steckdosen, eine Entkalkungsanlage und eine 2019 erneuerte Heizung.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Schon beim Betreten des Grundstücks zeigt sich die Handschrift der Eigentümer: Ein Ahornbaum, in einem XL-Blumenkübel mit automatischer Bewässerung, eingerahmt von weißem, epoxidharzgebundenem aber wasserdurchlässigen Split, bildet einen stilvollen Blickfang. Die Fußwege aus chinesischem Basalt ziehen sich ums gesamte Haus, von der Einfahrt bis zur Terrasse. Ein elektrisch steuerbares Gartentor führt zu einem Doppelcarport mit pulverbeschichteter Stahlkonstruktion und Echtglasbedachung. Hier finden zwei Fahrzeuge Platz – oder alternativ ein PKW und die mobile Außenküche für anspruchsvolle Grillabende.
Von hier aus öffnet sich der Blick in den Garten, der pflegeleicht und liebevoll angelegt wurde. Die westlich ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Nachmittagsstunden ein und bietet den idealen Platz, um den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Pflanzeninseln, ein dezentes Wasserspiel und ausgewählte Skulpturen sorgen für Atmosphäre. Der Rasen präsentiert sich makellos und wird – ebenso wie die übrige Bepflanzung – durch eine automatische Bewässerungsanlage versorgt, gespeist über einen eigenen Brunnen. Abseits steht ein modernes, winterfestes Gartenhaus mit Riffelblechboden, Werkbank, TV und Kühlschrank. Ein Ort zum Abschalten, für Projekte oder als Fitnessraum. Der hintere Gartenbereich bietet zudem zusätzliche Gestaltungsflächen und Stauraum sowie einen Platz zur Lagerung von Kaminholz.
Auch das Innere überzeugt durch eine klare Linie und hochwertige Materialien. Durchgehender, polierter Feinsteinzeugboden aus Dubai, glatt verputzte Wände und Akzente aus schwarzem Marmor verleihen dem Erdgeschoss eine moderne Note. Im Haus sind Fenster mit Wärmeschutzverglasung und einem K-Wert von 1,1 verbaut, die Energieeffizienz und Wohnkomfort bieten. Elektrische Rollläden an allen Fenstern steigern zusätzlich den Wohnkomfort und bieten Sicherheit. Der glänzende Boden im Wohnzimmer reflektiert das Tageslicht, das durch bodentiefe Fenster einfällt. Zusätzlich zur Fußbodenheizung im ganzen Haus, sorgt ein Kamin abends für Stimmung und Behaglichkeit.
Die zentrale Diele verbindet alle Bereiche des Erdgeschosses: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum. Dieser bietet nicht nur Platz für Waschmaschine, Haustechnik und Einbauschränke, sondern auch für einen gläsernen, beleuchteten Tresor – ein unerwarteter Hingucker. Die Küche bietet auf 10 m² ausreichend Raum für alle Geräte, viel Stauraum und einen Essplatz.
Eine elegante, neuwertige Treppe mit rutschhemmenden Stufen und Edelstahlgeländer führt ins Obergeschoss. Hier stehen drei Zimmer zur Verfügung, mit geräuchertem Echtholz-Eichenboden ausgestattet, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. In einem der Räume führt eine vollwertige Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet sich als Homeoffice oder Hobbyraum an und verfügt über maßangefertigte Einbauschränke, die Stauraum bieten.
Das 8 m² große Tageslichtbad, verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen schwarzen Granitboden, der auch diesem Raum eine elegante Note verleiht.
Das Haus wurde laufend modernisiert und technisch aufgerüstet, u.a. durch eine Alarmanlage, neue Schalter und Steckdosen, eine Entkalkungsanlage und eine 2019 erneuerte Heizung.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 liegt auf einem ca. 688 m² großen Grundstück, etwa 200 Meter Luftlinie vom Rangsdorfer See entfernt. Ein Schritt durch die Gartentür, ein kurzer Weg zwischen Bäumen hindurch – und schon erreichen Sie das Wasser. Im Innen- und Außenbereich bietet die Immobilie Komfort, modernen Stil und Besonderheiten, die es zu einem besonderen Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil und Lebensqualität machen. Das Haus erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und bietet insgesamt ca. 128 m² Wohnfläche.
Schon beim Betreten des Grundstücks zeigt sich die Handschrift der Eigentümer: Ein Ahornbaum, in einem XL-Blumenkübel mit automatischer Bewässerung, eingerahmt von weißem, epoxidharzgebundenem aber wasserdurchlässigen Split, bildet einen stilvollen Blickfang. Die Fußwege aus chinesischem Basalt ziehen sich ums gesamte Haus, von der Einfahrt bis zur Terrasse. Ein elektrisch steuerbares Gartentor führt zu einem Doppelcarport mit pulverbeschichteter Stahlkonstruktion und Echtglasbedachung. Hier finden zwei Fahrzeuge Platz – oder alternativ ein PKW und die mobile Außenküche für anspruchsvolle Grillabende.
Von hier aus öffnet sich der Blick in den Garten, der pflegeleicht und liebevoll angelegt wurde. Die westlich ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Nachmittagsstunden ein und bietet den idealen Platz, um den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Pflanzeninseln, ein dezentes Wasserspiel und ausgewählte Skulpturen sorgen für Atmosphäre. Der Rasen präsentiert sich makellos und wird – ebenso wie die übrige Bepflanzung – durch eine automatische Bewässerungsanlage versorgt, gespeist über einen eigenen Brunnen. Abseits steht ein modernes, winterfestes Gartenhaus mit Riffelblechboden, Werkbank, TV und Kühlschrank. Ein Ort zum Abschalten, für Projekte oder als Fitnessraum. Der hintere Gartenbereich bietet zudem zusätzliche Gestaltungsflächen und Stauraum sowie einen Platz zur Lagerung von Kaminholz.
Auch das Innere überzeugt durch eine klare Linie und hochwertige Materialien. Durchgehender, polierter Feinsteinzeugboden aus Dubai, glatt verputzte Wände und Akzente aus schwarzem Marmor verleihen dem Erdgeschoss eine moderne Note. Im Haus sind Fenster mit Wärmeschutzverglasung und einem K-Wert von 1,1 verbaut, die Energieeffizienz und Wohnkomfort bieten. Elektrische Rollläden an allen Fenstern steigern zusätzlich den Wohnkomfort und bieten Sicherheit. Der glänzende Boden im Wohnzimmer reflektiert das Tageslicht, das durch bodentiefe Fenster einfällt. Zusätzlich zur Fußbodenheizung im ganzen Haus, sorgt ein Kamin abends für Stimmung und Behaglichkeit.
Die zentrale Diele verbindet alle Bereiche des Erdgeschosses: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum. Dieser bietet nicht nur Platz für Waschmaschine, Haustechnik und Einbauschränke, sondern auch für einen gläsernen, beleuchteten Tresor – ein unerwarteter Hingucker. Die Küche bietet auf 10 m² ausreichend Raum für alle Geräte, viel Stauraum und einen Essplatz.
Eine elegante, neuwertige Treppe mit rutschhemmenden Stufen und Edelstahlgeländer führt ins Obergeschoss. Hier stehen drei Zimmer zur Verfügung, mit geräuchertem Echtholz-Eichenboden ausgestattet, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. In einem der Räume führt eine vollwertige Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet sich als Homeoffice oder Hobbyraum an und verfügt über maßangefertigte Einbauschränke, die Stauraum bieten.
Das 8 m² große Tageslichtbad, verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen schwarzen Granitboden, der auch diesem Raum eine elegante Note verleiht.
Das Haus wurde laufend modernisiert und technisch aufgerüstet, u.a. durch eine Alarmanlage, neue Schalter und Steckdosen, eine Entkalkungsanlage und eine 2019 erneuerte Heizung.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Schon beim Betreten des Grundstücks zeigt sich die Handschrift der Eigentümer: Ein Ahornbaum, in einem XL-Blumenkübel mit automatischer Bewässerung, eingerahmt von weißem, epoxidharzgebundenem aber wasserdurchlässigen Split, bildet einen stilvollen Blickfang. Die Fußwege aus chinesischem Basalt ziehen sich ums gesamte Haus, von der Einfahrt bis zur Terrasse. Ein elektrisch steuerbares Gartentor führt zu einem Doppelcarport mit pulverbeschichteter Stahlkonstruktion und Echtglasbedachung. Hier finden zwei Fahrzeuge Platz – oder alternativ ein PKW und die mobile Außenküche für anspruchsvolle Grillabende.
Von hier aus öffnet sich der Blick in den Garten, der pflegeleicht und liebevoll angelegt wurde. Die westlich ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Nachmittagsstunden ein und bietet den idealen Platz, um den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Pflanzeninseln, ein dezentes Wasserspiel und ausgewählte Skulpturen sorgen für Atmosphäre. Der Rasen präsentiert sich makellos und wird – ebenso wie die übrige Bepflanzung – durch eine automatische Bewässerungsanlage versorgt, gespeist über einen eigenen Brunnen. Abseits steht ein modernes, winterfestes Gartenhaus mit Riffelblechboden, Werkbank, TV und Kühlschrank. Ein Ort zum Abschalten, für Projekte oder als Fitnessraum. Der hintere Gartenbereich bietet zudem zusätzliche Gestaltungsflächen und Stauraum sowie einen Platz zur Lagerung von Kaminholz.
Auch das Innere überzeugt durch eine klare Linie und hochwertige Materialien. Durchgehender, polierter Feinsteinzeugboden aus Dubai, glatt verputzte Wände und Akzente aus schwarzem Marmor verleihen dem Erdgeschoss eine moderne Note. Im Haus sind Fenster mit Wärmeschutzverglasung und einem K-Wert von 1,1 verbaut, die Energieeffizienz und Wohnkomfort bieten. Elektrische Rollläden an allen Fenstern steigern zusätzlich den Wohnkomfort und bieten Sicherheit. Der glänzende Boden im Wohnzimmer reflektiert das Tageslicht, das durch bodentiefe Fenster einfällt. Zusätzlich zur Fußbodenheizung im ganzen Haus, sorgt ein Kamin abends für Stimmung und Behaglichkeit.
Die zentrale Diele verbindet alle Bereiche des Erdgeschosses: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum. Dieser bietet nicht nur Platz für Waschmaschine, Haustechnik und Einbauschränke, sondern auch für einen gläsernen, beleuchteten Tresor – ein unerwarteter Hingucker. Die Küche bietet auf 10 m² ausreichend Raum für alle Geräte, viel Stauraum und einen Essplatz.
Eine elegante, neuwertige Treppe mit rutschhemmenden Stufen und Edelstahlgeländer führt ins Obergeschoss. Hier stehen drei Zimmer zur Verfügung, mit geräuchertem Echtholz-Eichenboden ausgestattet, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. In einem der Räume führt eine vollwertige Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet sich als Homeoffice oder Hobbyraum an und verfügt über maßangefertigte Einbauschränke, die Stauraum bieten.
Das 8 m² große Tageslichtbad, verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen schwarzen Granitboden, der auch diesem Raum eine elegante Note verleiht.
Das Haus wurde laufend modernisiert und technisch aufgerüstet, u.a. durch eine Alarmanlage, neue Schalter und Steckdosen, eine Entkalkungsanlage und eine 2019 erneuerte Heizung.
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Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2001
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)128 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)688 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)45 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis13.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieerzeuger Bj. 2019
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
VORSICHT: Die unmittelbare Nähe zum Wasser könnte Ihr Lebensgefühl positiv beeinflussen.
Wenn Sie sich für ein Leben am Rangsdorfer See - in der 1. Reihe - entscheiden, könnten Sie das Gefühl haben, jeden Tag ein kleines Stück Urlaub zu genießen. In... mehr lesen
Wenn Sie sich für ein Leben am Rangsdorfer See - in der 1. Reihe - entscheiden, könnten Sie das Gefühl haben, jeden Tag ein kleines Stück Urlaub zu genießen. In... mehr lesen
VORSICHT: Die unmittelbare Nähe zum Wasser könnte Ihr Lebensgefühl positiv beeinflussen.
Wenn Sie sich für ein Leben am Rangsdorfer See - in der 1. Reihe - entscheiden, könnten Sie das Gefühl haben, jeden Tag ein kleines Stück Urlaub zu genießen. In der Nähe des traditionsreichen Seehotels Rangsdorf finden Sie eine Wohnlage, die Ruhe, Naturverbundenheit und Lebensqualität vereint. In der Nähe befindet sich eine Uferpromenade, die zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren einlädt. Das Seehotel mit seiner charmanten Gastronomie und der beliebten Seeterrasse trägt zu einer besonderen Atmosphäre bei.
Wenn Sie möchten, können Sie hier bei Sonnenaufgang an der glitzernden Wasseroberfläche spazieren gehen, am Nachmittag mit dem Stand-up-Paddle aufbrechen und den Tag beim Sonnenuntergang am Seeufer ausklingen lassen. Ein Traum für sportlich ambitionierte und Entspannung liebende Menschen.
Gleichzeitig genießen Sie hier vor den Toren Berlins die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum von Rangsdorf, wo Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden, darunter auch Cafés und Restaurants. Das Seehotel bietet nicht nur kulinarische Abwechslung, sondern auch kulturelle Veranstaltungen und Wellnessangebote – eine gute Möglichkeit, sich verwöhnen zu lassen oder Gäste direkt vor der Haustür unterzubringen.
Auch für Familien ist Rangsdorf attraktiv, da sich Kitas, Schulen und Sportvereine in unmittelbarer Umgebung befinden. Die Zahl der Kita-Plätze hat sich hier in den vergangenen Jahren fast verdoppelt. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitangebote, wie Reit- und Tennisanlagen sowie Wanderwege durch Wälder und Felder.
Wenn Sie die nahe Autobahn A10 oder die Bundesstraße B96 nutzen, können Sie Berlin in etwa 30 Minuten, Königs Wusterhausen in ca. 20 Minuten und den Flughafen BER in knapp 15 Minuten erreichen. Nicht zu vergessen ist die hervorragende Anbindung der Regionalbahn, mit der Sie den Potsdamer Platz in ca. 30 Minuten erreichen. Rangsdorf bietet sich ideal für Berufspendler an, die Wert auf naturnahes Wohnen legen, aber gleichzeitig die städtische Infrastruktur in Reichweite haben möchten.
In Rangsdorf entstehen derzeit mehrere zukunftsweisende Projekte, die den Ort nachhaltig prägen werden. Auf dem ehemaligen Flugplatzareal BUC-36 entwickelt sich ein modernes Stadtquartier mit vielfältigen Wohnformen, Campus, Grünflächen und erhaltener Industriearchitektur, während an der Seebadallee exklusive Wohnhäuser in direkter Seenähe geplant sind. Ergänzt wird dies durch den Neubau einer Oberschule mit Sporthalle, das Jugend- und Kulturprojekt „Treibholz“ am See sowie infrastrukturelle Maßnahmen wie den Ausbau der Winterfeldallee. Darüber hinaus entsteht am Ortseingang neben dem Südring-Center derzeit das größte XXXL-Lutz Möbelhaus Deutschlands.
Das Umfeld rund um den Rangsdorfer See gilt als eine sehr begehrte Wohnlage südlich von Berlin. Die Kombination aus Seeblick, ruhigem Wohnumfeld und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht die Lage zu einer sicheren und werthaltigen Investition.
Wenn Sie sich für ein Leben am Rangsdorfer See - in der 1. Reihe - entscheiden, könnten Sie das Gefühl haben, jeden Tag ein kleines Stück Urlaub zu genießen. In der Nähe des traditionsreichen Seehotels Rangsdorf finden Sie eine Wohnlage, die Ruhe, Naturverbundenheit und Lebensqualität vereint. In der Nähe befindet sich eine Uferpromenade, die zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren einlädt. Das Seehotel mit seiner charmanten Gastronomie und der beliebten Seeterrasse trägt zu einer besonderen Atmosphäre bei.
Wenn Sie möchten, können Sie hier bei Sonnenaufgang an der glitzernden Wasseroberfläche spazieren gehen, am Nachmittag mit dem Stand-up-Paddle aufbrechen und den Tag beim Sonnenuntergang am Seeufer ausklingen lassen. Ein Traum für sportlich ambitionierte und Entspannung liebende Menschen.
Gleichzeitig genießen Sie hier vor den Toren Berlins die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum von Rangsdorf, wo Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden, darunter auch Cafés und Restaurants. Das Seehotel bietet nicht nur kulinarische Abwechslung, sondern auch kulturelle Veranstaltungen und Wellnessangebote – eine gute Möglichkeit, sich verwöhnen zu lassen oder Gäste direkt vor der Haustür unterzubringen.
Auch für Familien ist Rangsdorf attraktiv, da sich Kitas, Schulen und Sportvereine in unmittelbarer Umgebung befinden. Die Zahl der Kita-Plätze hat sich hier in den vergangenen Jahren fast verdoppelt. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitangebote, wie Reit- und Tennisanlagen sowie Wanderwege durch Wälder und Felder.
Wenn Sie die nahe Autobahn A10 oder die Bundesstraße B96 nutzen, können Sie Berlin in etwa 30 Minuten, Königs Wusterhausen in ca. 20 Minuten und den Flughafen BER in knapp 15 Minuten erreichen. Nicht zu vergessen ist die hervorragende Anbindung der Regionalbahn, mit der Sie den Potsdamer Platz in ca. 30 Minuten erreichen. Rangsdorf bietet sich ideal für Berufspendler an, die Wert auf naturnahes Wohnen legen, aber gleichzeitig die städtische Infrastruktur in Reichweite haben möchten.
In Rangsdorf entstehen derzeit mehrere zukunftsweisende Projekte, die den Ort nachhaltig prägen werden. Auf dem ehemaligen Flugplatzareal BUC-36 entwickelt sich ein modernes Stadtquartier mit vielfältigen Wohnformen, Campus, Grünflächen und erhaltener Industriearchitektur, während an der Seebadallee exklusive Wohnhäuser in direkter Seenähe geplant sind. Ergänzt wird dies durch den Neubau einer Oberschule mit Sporthalle, das Jugend- und Kulturprojekt „Treibholz“ am See sowie infrastrukturelle Maßnahmen wie den Ausbau der Winterfeldallee. Darüber hinaus entsteht am Ortseingang neben dem Südring-Center derzeit das größte XXXL-Lutz Möbelhaus Deutschlands.
Das Umfeld rund um den Rangsdorfer See gilt als eine sehr begehrte Wohnlage südlich von Berlin. Die Kombination aus Seeblick, ruhigem Wohnumfeld und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht die Lage zu einer sicheren und werthaltigen Investition.
VORSICHT: Die unmittelbare Nähe zum Wasser könnte Ihr Lebensgefühl positiv beeinflussen.
Wenn Sie sich für ein Leben am Rangsdorfer See - in der 1. Reihe - entscheiden, könnten Sie das Gefühl haben, jeden Tag ein kleines Stück Urlaub zu genießen. In der Nähe des traditionsreichen Seehotels Rangsdorf finden Sie eine Wohnlage, die Ruhe, Naturverbundenheit und Lebensqualität vereint. In der Nähe befindet sich eine Uferpromenade, die zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren einlädt. Das Seehotel mit seiner charmanten Gastronomie und der beliebten Seeterrasse trägt zu einer besonderen Atmosphäre bei.
Wenn Sie möchten, können Sie hier bei Sonnenaufgang an der glitzernden Wasseroberfläche spazieren gehen, am Nachmittag mit dem Stand-up-Paddle aufbrechen und den Tag beim Sonnenuntergang am Seeufer ausklingen lassen. Ein Traum für sportlich ambitionierte und Entspannung liebende Menschen.
Gleichzeitig genießen Sie hier vor den Toren Berlins die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum von Rangsdorf, wo Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden, darunter auch Cafés und Restaurants. Das Seehotel bietet nicht nur kulinarische Abwechslung, sondern auch kulturelle Veranstaltungen und Wellnessangebote – eine gute Möglichkeit, sich verwöhnen zu lassen oder Gäste direkt vor der Haustür unterzubringen.
Auch für Familien ist Rangsdorf attraktiv, da sich Kitas, Schulen und Sportvereine in unmittelbarer Umgebung befinden. Die Zahl der Kita-Plätze hat sich hier in den vergangenen Jahren fast verdoppelt. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitangebote, wie Reit- und Tennisanlagen sowie Wanderwege durch Wälder und Felder.
Wenn Sie die nahe Autobahn A10 oder die Bundesstraße B96 nutzen, können Sie Berlin in etwa 30 Minuten, Königs Wusterhausen in ca. 20 Minuten und den Flughafen BER in knapp 15 Minuten erreichen. Nicht zu vergessen ist die hervorragende Anbindung der Regionalbahn, mit der Sie den Potsdamer Platz in ca. 30 Minuten erreichen. Rangsdorf bietet sich ideal für Berufspendler an, die Wert auf naturnahes Wohnen legen, aber gleichzeitig die städtische Infrastruktur in Reichweite haben möchten.
In Rangsdorf entstehen derzeit mehrere zukunftsweisende Projekte, die den Ort nachhaltig prägen werden. Auf dem ehemaligen Flugplatzareal BUC-36 entwickelt sich ein modernes Stadtquartier mit vielfältigen Wohnformen, Campus, Grünflächen und erhaltener Industriearchitektur, während an der Seebadallee exklusive Wohnhäuser in direkter Seenähe geplant sind. Ergänzt wird dies durch den Neubau einer Oberschule mit Sporthalle, das Jugend- und Kulturprojekt „Treibholz“ am See sowie infrastrukturelle Maßnahmen wie den Ausbau der Winterfeldallee. Darüber hinaus entsteht am Ortseingang neben dem Südring-Center derzeit das größte XXXL-Lutz Möbelhaus Deutschlands.
Das Umfeld rund um den Rangsdorfer See gilt als eine sehr begehrte Wohnlage südlich von Berlin. Die Kombination aus Seeblick, ruhigem Wohnumfeld und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht die Lage zu einer sicheren und werthaltigen Investition.
Wenn Sie sich für ein Leben am Rangsdorfer See - in der 1. Reihe - entscheiden, könnten Sie das Gefühl haben, jeden Tag ein kleines Stück Urlaub zu genießen. In der Nähe des traditionsreichen Seehotels Rangsdorf finden Sie eine Wohnlage, die Ruhe, Naturverbundenheit und Lebensqualität vereint. In der Nähe befindet sich eine Uferpromenade, die zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren einlädt. Das Seehotel mit seiner charmanten Gastronomie und der beliebten Seeterrasse trägt zu einer besonderen Atmosphäre bei.
Wenn Sie möchten, können Sie hier bei Sonnenaufgang an der glitzernden Wasseroberfläche spazieren gehen, am Nachmittag mit dem Stand-up-Paddle aufbrechen und den Tag beim Sonnenuntergang am Seeufer ausklingen lassen. Ein Traum für sportlich ambitionierte und Entspannung liebende Menschen.
Gleichzeitig genießen Sie hier vor den Toren Berlins die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum von Rangsdorf, wo Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden, darunter auch Cafés und Restaurants. Das Seehotel bietet nicht nur kulinarische Abwechslung, sondern auch kulturelle Veranstaltungen und Wellnessangebote – eine gute Möglichkeit, sich verwöhnen zu lassen oder Gäste direkt vor der Haustür unterzubringen.
Auch für Familien ist Rangsdorf attraktiv, da sich Kitas, Schulen und Sportvereine in unmittelbarer Umgebung befinden. Die Zahl der Kita-Plätze hat sich hier in den vergangenen Jahren fast verdoppelt. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitangebote, wie Reit- und Tennisanlagen sowie Wanderwege durch Wälder und Felder.
Wenn Sie die nahe Autobahn A10 oder die Bundesstraße B96 nutzen, können Sie Berlin in etwa 30 Minuten, Königs Wusterhausen in ca. 20 Minuten und den Flughafen BER in knapp 15 Minuten erreichen. Nicht zu vergessen ist die hervorragende Anbindung der Regionalbahn, mit der Sie den Potsdamer Platz in ca. 30 Minuten erreichen. Rangsdorf bietet sich ideal für Berufspendler an, die Wert auf naturnahes Wohnen legen, aber gleichzeitig die städtische Infrastruktur in Reichweite haben möchten.
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Rangsdorf Brandenburg Deutschland (15834)
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Sonstiges
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Nutzen Sie die Gelegenheit für ein umfassendes und kostenloses Beratungsgespräch zu Ihrer Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie hierbei gern über die langfristige Absicherung Ihres Darlehens und über aktuelle Fragen, wie evtl. notwendige energetische Sanierungsmaßnahmen. Unsere erfahrenen Finanzierungsexperten ermitteln bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check Ihre aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb. Auf Wunsch erhalten Sie ein passendes, bankenunabhängiges Finanzierungsangebot in Kooperation mit hunderten Finanzierungsinstituten zu hervorragenden Konditionen.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Carsten Michallik
Selbstständiger Immobilienberater
Devrientweg 1 12207 Berlin
E-Mail: carsten.michallik@db.com
Telefon: 0162 8332211
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin Abt.: Ordnungsamt
Internet: www.berlin.de/ba-steglitz-zehlendorf
Anschrift: Unter den Eichen 1, 12203 Berlin
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E-Mail: carsten.michallik@db.com
Telefon: 0162 8332211
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin Abt.: Ordnungsamt
Internet: www.berlin.de/ba-steglitz-zehlendorf
Anschrift: Unter den Eichen 1, 12203 Berlin
Ansprechpartner
Herr Carsten Michallik
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Joachimsthaler Straße 41,
10623 Berlin
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