immobilie1-ID: 32273341 | Anbieter-ID: Lagerhalle C + Produktionshalle B Zossen
Lager- und Produktionsfläche mit Bürotrakt in Zossen –ideal für Fertigung mit hohem Starkstrombedarf
28.165,50 €
Miete zzgl. NK
5.121 m²
Gesamtfläche
48.000 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Kurzbeschreibung Objekt Märkische Straße 72, Zossen
In Zossen bieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit großem Lager- und Produktionsanteil sowie ergänzenden Büroflächen an. Der Standort überzeugt durch eine sehr gute verkehrliche... mehr lesen
In Zossen bieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit großem Lager- und Produktionsanteil sowie ergänzenden Büroflächen an. Der Standort überzeugt durch eine sehr gute verkehrliche... mehr lesen
Kurzbeschreibung Objekt Märkische Straße 72, Zossen
In Zossen bieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit großem Lager- und Produktionsanteil sowie ergänzenden Büroflächen an. Der Standort überzeugt durch eine sehr gute verkehrliche Anbindung und eine moderne Hallenstruktur, die sich ideal für Logistik, Produktion oder kombinierte Nutzung eignet. Wir vermieten zwei Hallen in Kombination 2544m2+2577m2 = 5121m2
Halle C – Lagerhalle mit großer Höhe
_________________________________
Fläche gesamt: ca. 2.544 m²
Erdgeschoss: ca. 2.000 m² Lagerfläche
Mezzaninefläche: ca. 500 m² (ideal für zusätzliche Lagerung, Kommissionierung oder leichte Produktion)
Deckenhöhe: ca. 8 m, somit sehr gut geeignet für Hochregallager oder großvolumige Waren
Ausstattung:
Sanitär- und Sozialräume - Einbauküche sowie mehrere Andienungsmöglichkeiten / große Toranlagen für eine effiziente Be- und Entladung
Diese Halle bietet dank der Höhe, Tragfähigkeit und flexiblen Fläche optimale Bedingungen für moderne Lagerkonzepte und einen langfristig effizienten Betrieb.
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Halle B – Produktionshalle mit Sozialbereichen 2577m2
Lage: Erdgeschoss, Gebäudeteil B
Deckenhöhe: ca. 4–4,5 m, ideal für Produktion, Werkstatt oder leichte Montage
___________________________________
Büroflächen im Gebäudeteil B
Büroeinheiten ab: ca. 250 m²
Nutzung: Verwaltung, Technikbüro, Showroom oder kombinierte Nutzung
Vorteil: Direkte Nähe zu Lager- und Produktionsflächen, kurze interne Wege, effiziente Arbeitsabläufe
Lagevorteile & Highlights für Mieter
Die Immobilie befindet sich in Zossen – einer gewachsenen Gewerbelage mit sehr guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Lieferanten und Kunden.
Warum sich diese Fläche langfristig lohnt:
Optimale Anbindung: verkehrsgünstige Lage mit schneller Verbindung in die Region und Richtung Berlin
Durchdachte Struktur: Kombination aus hoher Lagerhalle, Produktionsfläche und Büro – alles an einem Standort
Hohe Decken & gute Bodenbelastung: ideal für Hochregale, Maschinen und moderne Logistikprozesse
Effiziente Andienung: große Toranlagen, gute Rangiermöglichkeiten (je nach Nutzungskonzept)
Komfort für Mitarbeiter: Sanitär- und Sozialräume, Einbauküche, gut aufteilbare Büroflächen
Zukunftssicher: flexible Nutzung, sehr gut skalierbar für wachsende Unternehmen
In Zossen bieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit großem Lager- und Produktionsanteil sowie ergänzenden Büroflächen an. Der Standort überzeugt durch eine sehr gute verkehrliche Anbindung und eine moderne Hallenstruktur, die sich ideal für Logistik, Produktion oder kombinierte Nutzung eignet. Wir vermieten zwei Hallen in Kombination 2544m2+2577m2 = 5121m2
Halle C – Lagerhalle mit großer Höhe
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Fläche gesamt: ca. 2.544 m²
Erdgeschoss: ca. 2.000 m² Lagerfläche
Mezzaninefläche: ca. 500 m² (ideal für zusätzliche Lagerung, Kommissionierung oder leichte Produktion)
Deckenhöhe: ca. 8 m, somit sehr gut geeignet für Hochregallager oder großvolumige Waren
Ausstattung:
Sanitär- und Sozialräume - Einbauküche sowie mehrere Andienungsmöglichkeiten / große Toranlagen für eine effiziente Be- und Entladung
Diese Halle bietet dank der Höhe, Tragfähigkeit und flexiblen Fläche optimale Bedingungen für moderne Lagerkonzepte und einen langfristig effizienten Betrieb.
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Halle B – Produktionshalle mit Sozialbereichen 2577m2
Lage: Erdgeschoss, Gebäudeteil B
Deckenhöhe: ca. 4–4,5 m, ideal für Produktion, Werkstatt oder leichte Montage
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Büroflächen im Gebäudeteil B
Büroeinheiten ab: ca. 250 m²
Nutzung: Verwaltung, Technikbüro, Showroom oder kombinierte Nutzung
Vorteil: Direkte Nähe zu Lager- und Produktionsflächen, kurze interne Wege, effiziente Arbeitsabläufe
Lagevorteile & Highlights für Mieter
Die Immobilie befindet sich in Zossen – einer gewachsenen Gewerbelage mit sehr guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Lieferanten und Kunden.
Warum sich diese Fläche langfristig lohnt:
Optimale Anbindung: verkehrsgünstige Lage mit schneller Verbindung in die Region und Richtung Berlin
Durchdachte Struktur: Kombination aus hoher Lagerhalle, Produktionsfläche und Büro – alles an einem Standort
Hohe Decken & gute Bodenbelastung: ideal für Hochregale, Maschinen und moderne Logistikprozesse
Effiziente Andienung: große Toranlagen, gute Rangiermöglichkeiten (je nach Nutzungskonzept)
Komfort für Mitarbeiter: Sanitär- und Sozialräume, Einbauküche, gut aufteilbare Büroflächen
Zukunftssicher: flexible Nutzung, sehr gut skalierbar für wachsende Unternehmen
Kurzbeschreibung Objekt Märkische Straße 72, Zossen
In Zossen bieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit großem Lager- und Produktionsanteil sowie ergänzenden Büroflächen an. Der Standort überzeugt durch eine sehr gute verkehrliche Anbindung und eine moderne Hallenstruktur, die sich ideal für Logistik, Produktion oder kombinierte Nutzung eignet. Wir vermieten zwei Hallen in Kombination 2544m2+2577m2 = 5121m2
Halle C – Lagerhalle mit großer Höhe
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Fläche gesamt: ca. 2.544 m²
Erdgeschoss: ca. 2.000 m² Lagerfläche
Mezzaninefläche: ca. 500 m² (ideal für zusätzliche Lagerung, Kommissionierung oder leichte Produktion)
Deckenhöhe: ca. 8 m, somit sehr gut geeignet für Hochregallager oder großvolumige Waren
Ausstattung:
Sanitär- und Sozialräume - Einbauküche sowie mehrere Andienungsmöglichkeiten / große Toranlagen für eine effiziente Be- und Entladung
Diese Halle bietet dank der Höhe, Tragfähigkeit und flexiblen Fläche optimale Bedingungen für moderne Lagerkonzepte und einen langfristig effizienten Betrieb.
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Halle B – Produktionshalle mit Sozialbereichen 2577m2
Lage: Erdgeschoss, Gebäudeteil B
Deckenhöhe: ca. 4–4,5 m, ideal für Produktion, Werkstatt oder leichte Montage
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Büroflächen im Gebäudeteil B
Büroeinheiten ab: ca. 250 m²
Nutzung: Verwaltung, Technikbüro, Showroom oder kombinierte Nutzung
Vorteil: Direkte Nähe zu Lager- und Produktionsflächen, kurze interne Wege, effiziente Arbeitsabläufe
Lagevorteile & Highlights für Mieter
Die Immobilie befindet sich in Zossen – einer gewachsenen Gewerbelage mit sehr guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Lieferanten und Kunden.
Warum sich diese Fläche langfristig lohnt:
Optimale Anbindung: verkehrsgünstige Lage mit schneller Verbindung in die Region und Richtung Berlin
Durchdachte Struktur: Kombination aus hoher Lagerhalle, Produktionsfläche und Büro – alles an einem Standort
Hohe Decken & gute Bodenbelastung: ideal für Hochregale, Maschinen und moderne Logistikprozesse
Effiziente Andienung: große Toranlagen, gute Rangiermöglichkeiten (je nach Nutzungskonzept)
Komfort für Mitarbeiter: Sanitär- und Sozialräume, Einbauküche, gut aufteilbare Büroflächen
Zukunftssicher: flexible Nutzung, sehr gut skalierbar für wachsende Unternehmen
In Zossen bieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit großem Lager- und Produktionsanteil sowie ergänzenden Büroflächen an. Der Standort überzeugt durch eine sehr gute verkehrliche Anbindung und eine moderne Hallenstruktur, die sich ideal für Logistik, Produktion oder kombinierte Nutzung eignet. Wir vermieten zwei Hallen in Kombination 2544m2+2577m2 = 5121m2
Halle C – Lagerhalle mit großer Höhe
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Fläche gesamt: ca. 2.544 m²
Erdgeschoss: ca. 2.000 m² Lagerfläche
Mezzaninefläche: ca. 500 m² (ideal für zusätzliche Lagerung, Kommissionierung oder leichte Produktion)
Deckenhöhe: ca. 8 m, somit sehr gut geeignet für Hochregallager oder großvolumige Waren
Ausstattung:
Sanitär- und Sozialräume - Einbauküche sowie mehrere Andienungsmöglichkeiten / große Toranlagen für eine effiziente Be- und Entladung
Diese Halle bietet dank der Höhe, Tragfähigkeit und flexiblen Fläche optimale Bedingungen für moderne Lagerkonzepte und einen langfristig effizienten Betrieb.
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Halle B – Produktionshalle mit Sozialbereichen 2577m2
Lage: Erdgeschoss, Gebäudeteil B
Deckenhöhe: ca. 4–4,5 m, ideal für Produktion, Werkstatt oder leichte Montage
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Büroflächen im Gebäudeteil B
Büroeinheiten ab: ca. 250 m²
Nutzung: Verwaltung, Technikbüro, Showroom oder kombinierte Nutzung
Vorteil: Direkte Nähe zu Lager- und Produktionsflächen, kurze interne Wege, effiziente Arbeitsabläufe
Lagevorteile & Highlights für Mieter
Die Immobilie befindet sich in Zossen – einer gewachsenen Gewerbelage mit sehr guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Lieferanten und Kunden.
Warum sich diese Fläche langfristig lohnt:
Optimale Anbindung: verkehrsgünstige Lage mit schneller Verbindung in die Region und Richtung Berlin
Durchdachte Struktur: Kombination aus hoher Lagerhalle, Produktionsfläche und Büro – alles an einem Standort
Hohe Decken & gute Bodenbelastung: ideal für Hochregale, Maschinen und moderne Logistikprozesse
Effiziente Andienung: große Toranlagen, gute Rangiermöglichkeiten (je nach Nutzungskonzept)
Komfort für Mitarbeiter: Sanitär- und Sozialräume, Einbauküche, gut aufteilbare Büroflächen
Zukunftssicher: flexible Nutzung, sehr gut skalierbar für wachsende Unternehmen
Kosten
-
Miete zzgl. NK28.165,50 €
-
Miete inkl. Nebenkosten35.847 €
-
Kautionshinweis84000
-
Nebenkosten7.681 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLagerfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2004
-
Zimmer2
-
Anzahl Parkflächen180
-
Gesamtfläche (ca.)5.121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)48.000 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze180
-
Stellplatz180
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Deckenhöhe8 m
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme167,1
-
Ernergiekennwert Wärme74,4
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis25.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Sanitär- und Sozialräume
- gut nutzbare, übersichtliche Grundfläche
- 1.2 Megawatt
- Produktionhalle B 4,5 Meter Deckenhöhe
- Lagerhalle C mit 8 Meter Deckenhöhe
- ebenerdige Zugang
- LKW Rampe optional möglich
- gut nutzbare, übersichtliche Grundfläche
- 1.2 Megawatt
- Produktionhalle B 4,5 Meter Deckenhöhe
- Lagerhalle C mit 8 Meter Deckenhöhe
- ebenerdige Zugang
- LKW Rampe optional möglich
- Sanitär- und Sozialräume
- gut nutzbare, übersichtliche Grundfläche
- 1.2 Megawatt
- Produktionhalle B 4,5 Meter Deckenhöhe
- Lagerhalle C mit 8 Meter Deckenhöhe
- ebenerdige Zugang
- LKW Rampe optional möglich
- gut nutzbare, übersichtliche Grundfläche
- 1.2 Megawatt
- Produktionhalle B 4,5 Meter Deckenhöhe
- Lagerhalle C mit 8 Meter Deckenhöhe
- ebenerdige Zugang
- LKW Rampe optional möglich
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Parkoption
Lage
Zossen UMLAND Brandenburg Deutschland (15806)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mohammad Chahrour
AmeliaBF-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Lietzenburgerstraße 107,
10707 Berlin
10707 Berlin
Lietzenburger Straße 107,
10707 Berlin
10707 Berlin
015778689999
AmeliaBF-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Lietzenburger Straße 107,
10707 Berlin
10707 Berlin
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