immobilie1-ID: 31915899 | Anbieter-ID: 25499
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Remise in Niederlehme
299.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
460 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Niederlehme. Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 1939, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 105 m² und verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer. Der Kaufpreis von 299.000 € spiegelt das...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Niederlehme. Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 1939, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 105 m² und verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer. Der Kaufpreis von 299.000 € spiegelt das Potenzial wider, das in dieser Immobilie steckt, ideal für Handwerker und Liebhaber, die ein sanierungsbedürftiges Projekt in Angriff nehmen möchten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Flur in das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Das Dach, die Fassade und die Heizung wurden 2010 erneuert, was Ihnen eine solide Basis für die weitere Sanierung der Innenbereiche bietet. Die vorhandene Glasfaseranbindung sorgt für eine schnelle Internetverbindung, ideal für modernes Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus.
Besonders hervorzuheben sind der gepflegte Garten und die Remise im Garten. Diese eignet sich ideal für den Ausbau als eigenes Büro oder Wellnessoase mit Sauna.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei separate Kellerbereiche, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und vielseitig genutzt werden können.
Das Haus vereint eine einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in einer begehrten Lage zu schaffen. Die Nähe zum Wasser und die ruhige Umgebung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine naturnahe Wohnlage legen.
Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Bedürfnissen entspricht.
Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Flur in das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Das Dach, die Fassade und die Heizung wurden 2010 erneuert, was Ihnen eine solide Basis für die weitere Sanierung der Innenbereiche bietet. Die vorhandene Glasfaseranbindung sorgt für eine schnelle Internetverbindung, ideal für modernes Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus.
Besonders hervorzuheben sind der gepflegte Garten und die Remise im Garten. Diese eignet sich ideal für den Ausbau als eigenes Büro oder Wellnessoase mit Sauna.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei separate Kellerbereiche, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und vielseitig genutzt werden können.
Das Haus vereint eine einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in einer begehrten Lage zu schaffen. Die Nähe zum Wasser und die ruhige Umgebung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine naturnahe Wohnlage legen.
Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Bedürfnissen entspricht.
Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Niederlehme. Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 1939, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 105 m² und verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer. Der Kaufpreis von 299.000 € spiegelt das Potenzial wider, das in dieser Immobilie steckt, ideal für Handwerker und Liebhaber, die ein sanierungsbedürftiges Projekt in Angriff nehmen möchten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Flur in das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Das Dach, die Fassade und die Heizung wurden 2010 erneuert, was Ihnen eine solide Basis für die weitere Sanierung der Innenbereiche bietet. Die vorhandene Glasfaseranbindung sorgt für eine schnelle Internetverbindung, ideal für modernes Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus.
Besonders hervorzuheben sind der gepflegte Garten und die Remise im Garten. Diese eignet sich ideal für den Ausbau als eigenes Büro oder Wellnessoase mit Sauna.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei separate Kellerbereiche, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und vielseitig genutzt werden können.
Das Haus vereint eine einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in einer begehrten Lage zu schaffen. Die Nähe zum Wasser und die ruhige Umgebung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine naturnahe Wohnlage legen.
Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Bedürfnissen entspricht.
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Das Dach, die Fassade und die Heizung wurden 2010 erneuert, was Ihnen eine solide Basis für die weitere Sanierung der Innenbereiche bietet. Die vorhandene Glasfaseranbindung sorgt für eine schnelle Internetverbindung, ideal für modernes Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus.
Besonders hervorzuheben sind der gepflegte Garten und die Remise im Garten. Diese eignet sich ideal für den Ausbau als eigenes Büro oder Wellnessoase mit Sauna.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei separate Kellerbereiche, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und vielseitig genutzt werden können.
Das Haus vereint eine einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in einer begehrten Lage zu schaffen. Die Nähe zum Wasser und die ruhige Umgebung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine naturnahe Wohnlage legen.
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Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1939
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)460 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
FußbodenFliesen, Kunststoff, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch180,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis21.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Einfamilienhaus
- ca.105 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Baujahr: 1939
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Remise zur freien Gestaltung im Garten
- gepflegter Garten
- Energieeffizienzklasse: F
- Keller vorhanden
- sanierungsbedürftig
- ca.105 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Baujahr: 1939
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Remise zur freien Gestaltung im Garten
- gepflegter Garten
- Energieeffizienzklasse: F
- Keller vorhanden
- sanierungsbedürftig
- Einfamilienhaus
- ca.105 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Baujahr: 1939
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Remise zur freien Gestaltung im Garten
- gepflegter Garten
- Energieeffizienzklasse: F
- Keller vorhanden
- sanierungsbedürftig
- ca.105 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Baujahr: 1939
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Remise zur freien Gestaltung im Garten
- gepflegter Garten
- Energieeffizienzklasse: F
- Keller vorhanden
- sanierungsbedürftig
- Garten
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in Niederlehme, einem Ortsteil der Stadt Königs Wusterhausen.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Von hier aus gelangen Sie... mehr lesen
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Von hier aus gelangen Sie... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Niederlehme, einem Ortsteil der Stadt Königs Wusterhausen.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Von hier aus gelangen Sie bequem zu dem nächstgelegenen Bahnhof Königs Wusterhausen, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in ca. 1 km schnell erreichbar, was eine optimale Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote.
Ärzte und Apotheken sind zahlreich in der Stadt zu finden.
Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Sie finden Schulen in unmittelbarer Umgebung, ebenso die Hochschule Wildau ist schnell erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung lädt der nahegelegene Strand ein, die Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen.
Diese Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Ruhe und Entspannung der Natur, was sie zu einem idealen Wohnort macht.
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Königs Wusterhausen Brandenburg - Dahme-Spreewald Brandenburg Deutschland (15751)
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Sonstiges
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Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Marzena Bahr
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8,
10623 Berlin
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Fasanenstraße 7-8 ,
10623 Berlin
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BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8 ,
10623 Berlin
10623 Berlin
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