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immobilie1-ID: 32108987 | Anbieter-ID: bg 250701
Schönes Grundstück in ruhiger, waldreicher Wohnlage
239.000 €
Kaufpreis
772 m²
Grundstücksfläche
Das Grundstück befindet sich im südwestlichen Bereich von Senzig im Siedlungsgebiet Waldesruh, das überwiegend zu Wohnzwecken genutzt wird. Die hier befindlichen Grundstücke sind vergleichsweise großzügig geschnitten und liegen in einer ruhigen,...
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Das Grundstück befindet sich im südwestlichen Bereich von Senzig im Siedlungsgebiet Waldesruh, das überwiegend zu Wohnzwecken genutzt wird. Die hier befindlichen Grundstücke sind vergleichsweise großzügig geschnitten und liegen in einer ruhigen, grünen und bewaldeten Wohngegend. Das Ufer des Zeesener Sees ist ca. 550 Meter entfernt, der Krimnicksee befindet sich in einer Entfernung von ca. 1,5 Kilometer.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 772 m² und ist rechteckig geschnitten. Die Straßenfront weist eine Länge von rund 22 Meter auf. Die Grunstückstiefe (Ost-West-Ausdehnung) beträgt ca. 35 Meter. Nach hinten (in Richtung Westen) ist ein deutlich abfallendes Geländeprofil zu verzeichnen. Diese Hanglage erfordert erhöhte Aufwendungen für Gründungsmaßnahmen für den Neubau des Wohnhauses sowie die Herstellung straßenseitig befahrbarer PKW-Stellplätze, erlaubt aber auch eine interessante Gestaltung des Grundstücks und einen wunderschönen Ausblick. Das Grundstück blieb in den letzten Jahren ungenutzt, so dass sich die Natur ihren Raum teilweise zurück erobern konnte. Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich ein abzureißendes Kleinhaus und Nebengebäude. Abriß- und Freilegungskosten sowie erhöhte Aufwendungen, die sich aus der Hanglage ergebn, wurden bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Das Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit, sich den Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu verwirklichen.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 772 m² und ist rechteckig geschnitten. Die Straßenfront weist eine Länge von rund 22 Meter auf. Die Grunstückstiefe (Ost-West-Ausdehnung) beträgt ca. 35 Meter. Nach hinten (in Richtung Westen) ist ein deutlich abfallendes Geländeprofil zu verzeichnen. Diese Hanglage erfordert erhöhte Aufwendungen für Gründungsmaßnahmen für den Neubau des Wohnhauses sowie die Herstellung straßenseitig befahrbarer PKW-Stellplätze, erlaubt aber auch eine interessante Gestaltung des Grundstücks und einen wunderschönen Ausblick. Das Grundstück blieb in den letzten Jahren ungenutzt, so dass sich die Natur ihren Raum teilweise zurück erobern konnte. Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich ein abzureißendes Kleinhaus und Nebengebäude. Abriß- und Freilegungskosten sowie erhöhte Aufwendungen, die sich aus der Hanglage ergebn, wurden bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Das Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit, sich den Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu verwirklichen.
Das Grundstück befindet sich im südwestlichen Bereich von Senzig im Siedlungsgebiet Waldesruh, das überwiegend zu Wohnzwecken genutzt wird. Die hier befindlichen Grundstücke sind vergleichsweise großzügig geschnitten und liegen in einer ruhigen, grünen und bewaldeten Wohngegend. Das Ufer des Zeesener Sees ist ca. 550 Meter entfernt, der Krimnicksee befindet sich in einer Entfernung von ca. 1,5 Kilometer.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 772 m² und ist rechteckig geschnitten. Die Straßenfront weist eine Länge von rund 22 Meter auf. Die Grunstückstiefe (Ost-West-Ausdehnung) beträgt ca. 35 Meter. Nach hinten (in Richtung Westen) ist ein deutlich abfallendes Geländeprofil zu verzeichnen. Diese Hanglage erfordert erhöhte Aufwendungen für Gründungsmaßnahmen für den Neubau des Wohnhauses sowie die Herstellung straßenseitig befahrbarer PKW-Stellplätze, erlaubt aber auch eine interessante Gestaltung des Grundstücks und einen wunderschönen Ausblick. Das Grundstück blieb in den letzten Jahren ungenutzt, so dass sich die Natur ihren Raum teilweise zurück erobern konnte. Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich ein abzureißendes Kleinhaus und Nebengebäude. Abriß- und Freilegungskosten sowie erhöhte Aufwendungen, die sich aus der Hanglage ergebn, wurden bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Das Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit, sich den Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu verwirklichen.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 772 m² und ist rechteckig geschnitten. Die Straßenfront weist eine Länge von rund 22 Meter auf. Die Grunstückstiefe (Ost-West-Ausdehnung) beträgt ca. 35 Meter. Nach hinten (in Richtung Westen) ist ein deutlich abfallendes Geländeprofil zu verzeichnen. Diese Hanglage erfordert erhöhte Aufwendungen für Gründungsmaßnahmen für den Neubau des Wohnhauses sowie die Herstellung straßenseitig befahrbarer PKW-Stellplätze, erlaubt aber auch eine interessante Gestaltung des Grundstücks und einen wunderschönen Ausblick. Das Grundstück blieb in den letzten Jahren ungenutzt, so dass sich die Natur ihren Raum teilweise zurück erobern konnte. Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich ein abzureißendes Kleinhaus und Nebengebäude. Abriß- und Freilegungskosten sowie erhöhte Aufwendungen, die sich aus der Hanglage ergebn, wurden bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Das Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit, sich den Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu verwirklichen.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Käuferprovision7,14 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAbrissobjekt
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Grundstücksfläche (ca.)772 m²
Lage
Senzig ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen und war vor 2003 eine eigenständige Gemeinde. Der Ort erstreckt sich über fünf Kilometer von Königs Wusterhausen entlang der L40 südlich der Dahme (Krüpelsee und Krimnicksee) in west-östlicher...
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Senzig ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen und war vor 2003 eine eigenständige Gemeinde. Der Ort erstreckt sich über fünf Kilometer von Königs Wusterhausen entlang der L40 südlich der Dahme (Krüpelsee und Krimnicksee) in west-östlicher Ausdehnung. Das Dorf liegt südlich vom Krimnicksee, südwestlich liegt die Waldsiedlung Waldesruh am Zeesener See und östlich liegt die Siedlung Krüpelsee (1920er Jahre) am Krüpelsee. Begrenzt wird Senzig durch die drei Seen Richtung Norden und Südwesten und Wald in Richtung Süden, Westen und Osten, abgesehen von einem breiten Feldstreifen am Gussower Weg Richtung Südosten, genannt Senziger Heide. Teilflächen der Senziger Gemarkung gehören zum 1995 gebildeten Naturschutzgebiet Tiergarten. Mit seiner wasserreichen Umgebung war der malerische Ort schon zu Beginn des letzten Jahrhunderts ein beliebtes Ausflugsziel und ist es bis heute geblieben. Die ruhige Lage und die reizvolle Umgebung machen aus Senzig aber auch einen beliebten Wohnort, in dem in den letzten Jahren einige neue Wohngebiete entstanden sind, so dass Senzig heute ca. 3.500 Einwohner zählt.
S-Bahn uns Regionalbahnanschlüsse sind ab Königs Wusterhausen zu nutzen. So ist die Berliner City in ca. 35 Minuten erreicht. Eine Buslinie stellt eine bequeme Verbindung zum S- und Regionalbahnhof Königs Wusterhausen her. Eine Bushaltestelle ist ca. 1,4 Kilometer vom Grundstück entfernt.
In Senzig befinden sich:
•Grundschule am Krimnicksee
•Hort Senzig
•Kindertagesstätte Pumuckl
•Montessori-Kinderhaus Sonnenschein
Weiterführende Schulen (Oberschule, Gesamtschulen mit gymnasialer Oberstufe, Gymnasien) können in Königs Wusterhausen besucht werden.
Verschiedene Einkaufs-, Dienstleistungs- und medizinische Einrichtungen runden das Angebot eines bevorzugten Wohnortes ab. Eine Vielzahl von Vereinen bietet Möglichkeiten einer interessanten, abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.
S-Bahn uns Regionalbahnanschlüsse sind ab Königs Wusterhausen zu nutzen. So ist die Berliner City in ca. 35 Minuten erreicht. Eine Buslinie stellt eine bequeme Verbindung zum S- und Regionalbahnhof Königs Wusterhausen her. Eine Bushaltestelle ist ca. 1,4 Kilometer vom Grundstück entfernt.
In Senzig befinden sich:
•Grundschule am Krimnicksee
•Hort Senzig
•Kindertagesstätte Pumuckl
•Montessori-Kinderhaus Sonnenschein
Weiterführende Schulen (Oberschule, Gesamtschulen mit gymnasialer Oberstufe, Gymnasien) können in Königs Wusterhausen besucht werden.
Verschiedene Einkaufs-, Dienstleistungs- und medizinische Einrichtungen runden das Angebot eines bevorzugten Wohnortes ab. Eine Vielzahl von Vereinen bietet Möglichkeiten einer interessanten, abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.
Senzig ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen und war vor 2003 eine eigenständige Gemeinde. Der Ort erstreckt sich über fünf Kilometer von Königs Wusterhausen entlang der L40 südlich der Dahme (Krüpelsee und Krimnicksee) in west-östlicher Ausdehnung. Das Dorf liegt südlich vom Krimnicksee, südwestlich liegt die Waldsiedlung Waldesruh am Zeesener See und östlich liegt die Siedlung Krüpelsee (1920er Jahre) am Krüpelsee. Begrenzt wird Senzig durch die drei Seen Richtung Norden und Südwesten und Wald in Richtung Süden, Westen und Osten, abgesehen von einem breiten Feldstreifen am Gussower Weg Richtung Südosten, genannt Senziger Heide. Teilflächen der Senziger Gemarkung gehören zum 1995 gebildeten Naturschutzgebiet Tiergarten. Mit seiner wasserreichen Umgebung war der malerische Ort schon zu Beginn des letzten Jahrhunderts ein beliebtes Ausflugsziel und ist es bis heute geblieben. Die ruhige Lage und die reizvolle Umgebung machen aus Senzig aber auch einen beliebten Wohnort, in dem in den letzten Jahren einige neue Wohngebiete entstanden sind, so dass Senzig heute ca. 3.500 Einwohner zählt.
S-Bahn uns Regionalbahnanschlüsse sind ab Königs Wusterhausen zu nutzen. So ist die Berliner City in ca. 35 Minuten erreicht. Eine Buslinie stellt eine bequeme Verbindung zum S- und Regionalbahnhof Königs Wusterhausen her. Eine Bushaltestelle ist ca. 1,4 Kilometer vom Grundstück entfernt.
In Senzig befinden sich:
•Grundschule am Krimnicksee
•Hort Senzig
•Kindertagesstätte Pumuckl
•Montessori-Kinderhaus Sonnenschein
Weiterführende Schulen (Oberschule, Gesamtschulen mit gymnasialer Oberstufe, Gymnasien) können in Königs Wusterhausen besucht werden.
Verschiedene Einkaufs-, Dienstleistungs- und medizinische Einrichtungen runden das Angebot eines bevorzugten Wohnortes ab. Eine Vielzahl von Vereinen bietet Möglichkeiten einer interessanten, abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.
S-Bahn uns Regionalbahnanschlüsse sind ab Königs Wusterhausen zu nutzen. So ist die Berliner City in ca. 35 Minuten erreicht. Eine Buslinie stellt eine bequeme Verbindung zum S- und Regionalbahnhof Königs Wusterhausen her. Eine Bushaltestelle ist ca. 1,4 Kilometer vom Grundstück entfernt.
In Senzig befinden sich:
•Grundschule am Krimnicksee
•Hort Senzig
•Kindertagesstätte Pumuckl
•Montessori-Kinderhaus Sonnenschein
Weiterführende Schulen (Oberschule, Gesamtschulen mit gymnasialer Oberstufe, Gymnasien) können in Königs Wusterhausen besucht werden.
Verschiedene Einkaufs-, Dienstleistungs- und medizinische Einrichtungen runden das Angebot eines bevorzugten Wohnortes ab. Eine Vielzahl von Vereinen bietet Möglichkeiten einer interessanten, abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.
Königs Wusterhausen, OT Senzig Königs Wusterhausen Deutschland (15712)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Grundstück ist frei von Pachtverhältnissen. Die Übergabe an die Käufer kann nach Genehmigung des Kaufvertrages durch das Nachlaßgericht und Eingang des Kaufpreises erfolgen.
Das Grundstück ist frei von Pachtverhältnissen. Die Übergabe an die Käufer kann nach Genehmigung des Kaufvertrages durch das Nachlaßgericht und Eingang des Kaufpreises erfolgen.
Ansprechpartner
Herr Thomas Budig
Immobilienservice Budig
Mittelstraße 13,
15366 Neuenhagen
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15366 Neuenhagen
03342 23850
Immobilienservice Budig
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