immobilie1-ID: 32269083 | Anbieter-ID: 2299_5
Gemütliche Dachgeschosswohnung im 4-Familien-Haus in Woltersdorf - keine Hunde-/Katzenhaltung
660 €
Miete zzgl. NK
61,08 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im Jahre 2015 wurde die Stadtvilla in der Rudolf-Breitscheid-Straße 17 vollständig saniert; eine Heizanlage mit Brennwerttherme wurde ebenso installiert wie isolierende Kunststofffenster.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein ansprechendes und... mehr lesen
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Im Jahre 2015 wurde die Stadtvilla in der Rudolf-Breitscheid-Straße 17 vollständig saniert; eine Heizanlage mit Brennwerttherme wurde ebenso installiert wie isolierende Kunststofffenster.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein ansprechendes und tagesbelichtetes Wannenbad mit separater Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. In den Wohnräumen wurden die originalen Dielenböden aufgearbeitet, in Küche und Bad sind Fliesen verlegt.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Mieterkeller stehen zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück kann optional für 30,- € monatlich angemietet werden.
Einer Hunde- und/oder Katzenhaltung wird vermieterseitig nicht zugestimmt.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein ansprechendes und tagesbelichtetes Wannenbad mit separater Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. In den Wohnräumen wurden die originalen Dielenböden aufgearbeitet, in Küche und Bad sind Fliesen verlegt.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Mieterkeller stehen zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück kann optional für 30,- € monatlich angemietet werden.
Einer Hunde- und/oder Katzenhaltung wird vermieterseitig nicht zugestimmt.
Im Jahre 2015 wurde die Stadtvilla in der Rudolf-Breitscheid-Straße 17 vollständig saniert; eine Heizanlage mit Brennwerttherme wurde ebenso installiert wie isolierende Kunststofffenster.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein ansprechendes und tagesbelichtetes Wannenbad mit separater Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. In den Wohnräumen wurden die originalen Dielenböden aufgearbeitet, in Küche und Bad sind Fliesen verlegt.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Mieterkeller stehen zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück kann optional für 30,- € monatlich angemietet werden.
Einer Hunde- und/oder Katzenhaltung wird vermieterseitig nicht zugestimmt.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein ansprechendes und tagesbelichtetes Wannenbad mit separater Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. In den Wohnräumen wurden die originalen Dielenböden aufgearbeitet, in Küche und Bad sind Fliesen verlegt.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Mieterkeller stehen zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück kann optional für 30,- € monatlich angemietet werden.
Einer Hunde- und/oder Katzenhaltung wird vermieterseitig nicht zugestimmt.
Kosten
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Miete zzgl. NK660 €
-
Miete inkl. Nebenkosten870 €
-
Heizkosten110 €
-
Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1896
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61,08 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1896
-
Energiepass gültig bis08.02.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung ist spätestens zum 01.03.2026 (nach Absprache auch früher) verfügbar. Ab dem dritten Jahr wird eine Staffelmiete vereinbart: jährliche Erhöhung ab dem 3. Jahr i.H.v. 15,- €/Monat.
Kücheneinbauten können gegen einen Abstandszahlung von 800... mehr lesen
Kücheneinbauten können gegen einen Abstandszahlung von 800... mehr lesen
Die Wohnung ist spätestens zum 01.03.2026 (nach Absprache auch früher) verfügbar. Ab dem dritten Jahr wird eine Staffelmiete vereinbart: jährliche Erhöhung ab dem 3. Jahr i.H.v. 15,- €/Monat.
Kücheneinbauten können gegen einen Abstandszahlung von 800 € vom Vormieter übernommen werden.
Kücheneinbauten können gegen einen Abstandszahlung von 800 € vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung ist spätestens zum 01.03.2026 (nach Absprache auch früher) verfügbar. Ab dem dritten Jahr wird eine Staffelmiete vereinbart: jährliche Erhöhung ab dem 3. Jahr i.H.v. 15,- €/Monat.
Kücheneinbauten können gegen einen Abstandszahlung von 800 € vom Vormieter übernommen werden.
Kücheneinbauten können gegen einen Abstandszahlung von 800 € vom Vormieter übernommen werden.
- Kabelanschluss
Lage
Idyllisch gelegen zwischen Wald und Wasser im Speckgürtel von Berlin: Das ist Woltersdorf, die kleinste Kommune Deutschlands mit einer eigenen Straßenbahn – oft mit dem Namenszusatz „an der Schleuse” versehen. Etwa 8.300 Einwohner hat die Gemeinde im...
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Idyllisch gelegen zwischen Wald und Wasser im Speckgürtel von Berlin: Das ist Woltersdorf, die kleinste Kommune Deutschlands mit einer eigenen Straßenbahn – oft mit dem Namenszusatz „an der Schleuse” versehen. Etwa 8.300 Einwohner hat die Gemeinde im Landkreis Oder-Spree, Tendenz steigend. Die Lage zwischen Flaken-, Kalk- und Bauersee bietet ideale Bedingungen für Wassersportler und Naturliebhaber und ist dennoch nur einen Katzensprung von den Städten Erkner und Berlin entfernt.
Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte und Discounter, Apotheken, Drogerie und Gastronomie.
Die sanierte Strandpromenade am Flakensee mit ihren Eiscafés, einem Bootsverleih und der Aussicht über den ganzen See ist ein Anziehungspunkt für Einheimische und Gäste. Zumal das Treiben an der dort befindlichen historischen Schleuse aus dem Jahr 1550 immer wieder spannend ist. Für das gesundheitliche Wohl gibt es neben Ärzten auch ein Krankenhaus.
Die Straßenbahnlinie 87 verbindet Woltersdorf mit dem Berliner Ortsteil Rahnsdorf, wo auch ein direkter S-Bahnanschluss an die Berliner Innenstadt besteht (S3). Ansonsten gibt es Buslinien in die beiden Nachbarorte Erkner (mit S- und Regionalbahnhof) sowie Rüdersdorf, wo sich auch die nächste Autobahnauffahrt befindet.
Der Ort verfügt über ein reges Vereinsleben - von Sport bis Karneval. Kinder können an den Schulen sämtliche Abschlüsse machen und für die Kleinen gibt es mehrere Kindertagesstätten. Die attraktive Wohnlage sowie das große Naherholungs- und Freizeitangebot machen Woltersdorf zu einem idealen Wohnort, an dem man die Seele baumeln lassen kann.
Die kleine Stadtvilla mit insgesamt vier Wohnungen befindet sich im Zentrum von Woltersdorf, so dass sowohl die Straßenbahn- und Bushaltestelle als auch der Marktplatz in unmittelbarer Nähe zu finden sind.
Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte und Discounter, Apotheken, Drogerie und Gastronomie.
Die sanierte Strandpromenade am Flakensee mit ihren Eiscafés, einem Bootsverleih und der Aussicht über den ganzen See ist ein Anziehungspunkt für Einheimische und Gäste. Zumal das Treiben an der dort befindlichen historischen Schleuse aus dem Jahr 1550 immer wieder spannend ist. Für das gesundheitliche Wohl gibt es neben Ärzten auch ein Krankenhaus.
Die Straßenbahnlinie 87 verbindet Woltersdorf mit dem Berliner Ortsteil Rahnsdorf, wo auch ein direkter S-Bahnanschluss an die Berliner Innenstadt besteht (S3). Ansonsten gibt es Buslinien in die beiden Nachbarorte Erkner (mit S- und Regionalbahnhof) sowie Rüdersdorf, wo sich auch die nächste Autobahnauffahrt befindet.
Der Ort verfügt über ein reges Vereinsleben - von Sport bis Karneval. Kinder können an den Schulen sämtliche Abschlüsse machen und für die Kleinen gibt es mehrere Kindertagesstätten. Die attraktive Wohnlage sowie das große Naherholungs- und Freizeitangebot machen Woltersdorf zu einem idealen Wohnort, an dem man die Seele baumeln lassen kann.
Die kleine Stadtvilla mit insgesamt vier Wohnungen befindet sich im Zentrum von Woltersdorf, so dass sowohl die Straßenbahn- und Bushaltestelle als auch der Marktplatz in unmittelbarer Nähe zu finden sind.
Idyllisch gelegen zwischen Wald und Wasser im Speckgürtel von Berlin: Das ist Woltersdorf, die kleinste Kommune Deutschlands mit einer eigenen Straßenbahn – oft mit dem Namenszusatz „an der Schleuse” versehen. Etwa 8.300 Einwohner hat die Gemeinde im Landkreis Oder-Spree, Tendenz steigend. Die Lage zwischen Flaken-, Kalk- und Bauersee bietet ideale Bedingungen für Wassersportler und Naturliebhaber und ist dennoch nur einen Katzensprung von den Städten Erkner und Berlin entfernt.
Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte und Discounter, Apotheken, Drogerie und Gastronomie.
Die sanierte Strandpromenade am Flakensee mit ihren Eiscafés, einem Bootsverleih und der Aussicht über den ganzen See ist ein Anziehungspunkt für Einheimische und Gäste. Zumal das Treiben an der dort befindlichen historischen Schleuse aus dem Jahr 1550 immer wieder spannend ist. Für das gesundheitliche Wohl gibt es neben Ärzten auch ein Krankenhaus.
Die Straßenbahnlinie 87 verbindet Woltersdorf mit dem Berliner Ortsteil Rahnsdorf, wo auch ein direkter S-Bahnanschluss an die Berliner Innenstadt besteht (S3). Ansonsten gibt es Buslinien in die beiden Nachbarorte Erkner (mit S- und Regionalbahnhof) sowie Rüdersdorf, wo sich auch die nächste Autobahnauffahrt befindet.
Der Ort verfügt über ein reges Vereinsleben - von Sport bis Karneval. Kinder können an den Schulen sämtliche Abschlüsse machen und für die Kleinen gibt es mehrere Kindertagesstätten. Die attraktive Wohnlage sowie das große Naherholungs- und Freizeitangebot machen Woltersdorf zu einem idealen Wohnort, an dem man die Seele baumeln lassen kann.
Die kleine Stadtvilla mit insgesamt vier Wohnungen befindet sich im Zentrum von Woltersdorf, so dass sowohl die Straßenbahn- und Bushaltestelle als auch der Marktplatz in unmittelbarer Nähe zu finden sind.
Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte und Discounter, Apotheken, Drogerie und Gastronomie.
Die sanierte Strandpromenade am Flakensee mit ihren Eiscafés, einem Bootsverleih und der Aussicht über den ganzen See ist ein Anziehungspunkt für Einheimische und Gäste. Zumal das Treiben an der dort befindlichen historischen Schleuse aus dem Jahr 1550 immer wieder spannend ist. Für das gesundheitliche Wohl gibt es neben Ärzten auch ein Krankenhaus.
Die Straßenbahnlinie 87 verbindet Woltersdorf mit dem Berliner Ortsteil Rahnsdorf, wo auch ein direkter S-Bahnanschluss an die Berliner Innenstadt besteht (S3). Ansonsten gibt es Buslinien in die beiden Nachbarorte Erkner (mit S- und Regionalbahnhof) sowie Rüdersdorf, wo sich auch die nächste Autobahnauffahrt befindet.
Der Ort verfügt über ein reges Vereinsleben - von Sport bis Karneval. Kinder können an den Schulen sämtliche Abschlüsse machen und für die Kleinen gibt es mehrere Kindertagesstätten. Die attraktive Wohnlage sowie das große Naherholungs- und Freizeitangebot machen Woltersdorf zu einem idealen Wohnort, an dem man die Seele baumeln lassen kann.
Die kleine Stadtvilla mit insgesamt vier Wohnungen befindet sich im Zentrum von Woltersdorf, so dass sowohl die Straßenbahn- und Bushaltestelle als auch der Marktplatz in unmittelbarer Nähe zu finden sind.
Woltersdorf Deutschland (15569)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auch Ihr Kauf- oder Mietangebot ist bei uns in guten Händen! Rufen Sie uns an, lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich von unserer professionellen Arbeitsweise! Als Immobilienmaklerin in Berlin-Köpenick unterstützen ich und mein Team Sie gerne...
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Auch Ihr Kauf- oder Mietangebot ist bei uns in guten Händen! Rufen Sie uns an, lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich von unserer professionellen Arbeitsweise! Als Immobilienmaklerin in Berlin-Köpenick unterstützen ich und mein Team Sie gerne beim Verkauf Ihrer Häuser, Grundstücke und Wohnungen ebenso bei der Vermietung Ihrer Immobilien in Berlin, Brandenburg und an der Ostsee.
Auch Ihr Kauf- oder Mietangebot ist bei uns in guten Händen! Rufen Sie uns an, lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich von unserer professionellen Arbeitsweise! Als Immobilienmaklerin in Berlin-Köpenick unterstützen ich und mein Team Sie gerne beim Verkauf Ihrer Häuser, Grundstücke und Wohnungen ebenso bei der Vermietung Ihrer Immobilien in Berlin, Brandenburg und an der Ostsee.
Ansprechpartner
Frau Andrea Großkunze-Tonat
ANKE HEIDT LebensWert IMMOBILIEN
Bölschestraße 92,
12587 Berlin
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Bölschestraße 92,
12587 Berlin
12587 Berlin
004930403631440
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