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immobilie1-ID: 32146779 | Anbieter-ID: 719384
Exklusive Villa für gehobene Ansprüche in absoluter Ruhiglage von Woltersdorf
795.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
606 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Haus besticht durch seine Seltenheit und Beliebtheit - ein Zuhause, das man sich nicht entgehen lassen sollte.
Diese ca. im Jahr 2023 fertiggestellte Villa genügt allerhöchsten Ansprüchen an modernes Wohnen. Das hintere Grundstück, erschlossen... mehr lesen
Diese ca. im Jahr 2023 fertiggestellte Villa genügt allerhöchsten Ansprüchen an modernes Wohnen. Das hintere Grundstück, erschlossen... mehr lesen
Dieses Haus besticht durch seine Seltenheit und Beliebtheit - ein Zuhause, das man sich nicht entgehen lassen sollte.
Diese ca. im Jahr 2023 fertiggestellte Villa genügt allerhöchsten Ansprüchen an modernes Wohnen. Das hintere Grundstück, erschlossen über ein Leitungs- und Wegerecht, liegt etwas höher als die Umgebung, somit wirkt dieses Haus herrschaftlich und das stilvolle Ambiente kommt voll zur Geltung.
Sie betreten das Haus und kommen in einen Flur, von dem aus Sie schon den Blick auf die äußerst schöne Massivholztreppe haben, welche gestalterisch sehr gut mit dem offenen Wohn- und Küchenbereich harmoniert. Links vom Flur betreten Sie das moderne Gäste-Bad mit Dusche, es schließen sich zwei Hauswirtschaftsräume an.
Sie gehen jetzt in das Wohnzimmer und spüren schon die wohltuende Wärme, die dieser Raum ausstrahlt. Nicht zuletzt verleiht der frei stehende Kamin dem offenen Raum sein gemütliches Flair. Sie blicken rechter Hand in die moderne, offene Küche, welche dem Stil des Hauses angepasst ist. Hinter der kleinen Sitzecke befindet sich ein kleiner Raum, der optimal als Arbeitszimmer geeignet ist.
Zurück Richtung Flur gehen Sie über die Treppe in das Obergeschoss. Schon im Flur setzt sich die elegante Ausstattung fort, er ist offen und freundlich. Im Masterbad mit frei stehender Wanne finden Sie eine separat abgetrennte, ebenerdige Dusche sowie eine vom Raum aus nicht sichtbare Toilette.
Die vier Zimmer, welche sich im Obergeschoss befinden, sind alle sehr hell und individuell gestaltet.
Selbstverständlich haben Sie im gesamten Haus Fußbodenheizung, welche über eine modernste Luft-Wärme-Pumpe gespeist wird.
Die Terrasse, vom Wohnzimmer aus begehbar, ist größtenteils überdacht. Von hier aus gehen Sie in den gepflegten Garten. Ein schöner Carport, ein Schuppen sowie eine ca. 4 m³ große Zisterne für überschüssiges Regenwasser komplettieren das Angebot.
Ein traumhaftes Anwesen - lassen Sie es sich nicht entgehen.
Diese ca. im Jahr 2023 fertiggestellte Villa genügt allerhöchsten Ansprüchen an modernes Wohnen. Das hintere Grundstück, erschlossen über ein Leitungs- und Wegerecht, liegt etwas höher als die Umgebung, somit wirkt dieses Haus herrschaftlich und das stilvolle Ambiente kommt voll zur Geltung.
Sie betreten das Haus und kommen in einen Flur, von dem aus Sie schon den Blick auf die äußerst schöne Massivholztreppe haben, welche gestalterisch sehr gut mit dem offenen Wohn- und Küchenbereich harmoniert. Links vom Flur betreten Sie das moderne Gäste-Bad mit Dusche, es schließen sich zwei Hauswirtschaftsräume an.
Sie gehen jetzt in das Wohnzimmer und spüren schon die wohltuende Wärme, die dieser Raum ausstrahlt. Nicht zuletzt verleiht der frei stehende Kamin dem offenen Raum sein gemütliches Flair. Sie blicken rechter Hand in die moderne, offene Küche, welche dem Stil des Hauses angepasst ist. Hinter der kleinen Sitzecke befindet sich ein kleiner Raum, der optimal als Arbeitszimmer geeignet ist.
Zurück Richtung Flur gehen Sie über die Treppe in das Obergeschoss. Schon im Flur setzt sich die elegante Ausstattung fort, er ist offen und freundlich. Im Masterbad mit frei stehender Wanne finden Sie eine separat abgetrennte, ebenerdige Dusche sowie eine vom Raum aus nicht sichtbare Toilette.
Die vier Zimmer, welche sich im Obergeschoss befinden, sind alle sehr hell und individuell gestaltet.
Selbstverständlich haben Sie im gesamten Haus Fußbodenheizung, welche über eine modernste Luft-Wärme-Pumpe gespeist wird.
Die Terrasse, vom Wohnzimmer aus begehbar, ist größtenteils überdacht. Von hier aus gehen Sie in den gepflegten Garten. Ein schöner Carport, ein Schuppen sowie eine ca. 4 m³ große Zisterne für überschüssiges Regenwasser komplettieren das Angebot.
Ein traumhaftes Anwesen - lassen Sie es sich nicht entgehen.
Dieses Haus besticht durch seine Seltenheit und Beliebtheit - ein Zuhause, das man sich nicht entgehen lassen sollte.
Diese ca. im Jahr 2023 fertiggestellte Villa genügt allerhöchsten Ansprüchen an modernes Wohnen. Das hintere Grundstück, erschlossen über ein Leitungs- und Wegerecht, liegt etwas höher als die Umgebung, somit wirkt dieses Haus herrschaftlich und das stilvolle Ambiente kommt voll zur Geltung.
Sie betreten das Haus und kommen in einen Flur, von dem aus Sie schon den Blick auf die äußerst schöne Massivholztreppe haben, welche gestalterisch sehr gut mit dem offenen Wohn- und Küchenbereich harmoniert. Links vom Flur betreten Sie das moderne Gäste-Bad mit Dusche, es schließen sich zwei Hauswirtschaftsräume an.
Sie gehen jetzt in das Wohnzimmer und spüren schon die wohltuende Wärme, die dieser Raum ausstrahlt. Nicht zuletzt verleiht der frei stehende Kamin dem offenen Raum sein gemütliches Flair. Sie blicken rechter Hand in die moderne, offene Küche, welche dem Stil des Hauses angepasst ist. Hinter der kleinen Sitzecke befindet sich ein kleiner Raum, der optimal als Arbeitszimmer geeignet ist.
Zurück Richtung Flur gehen Sie über die Treppe in das Obergeschoss. Schon im Flur setzt sich die elegante Ausstattung fort, er ist offen und freundlich. Im Masterbad mit frei stehender Wanne finden Sie eine separat abgetrennte, ebenerdige Dusche sowie eine vom Raum aus nicht sichtbare Toilette.
Die vier Zimmer, welche sich im Obergeschoss befinden, sind alle sehr hell und individuell gestaltet.
Selbstverständlich haben Sie im gesamten Haus Fußbodenheizung, welche über eine modernste Luft-Wärme-Pumpe gespeist wird.
Die Terrasse, vom Wohnzimmer aus begehbar, ist größtenteils überdacht. Von hier aus gehen Sie in den gepflegten Garten. Ein schöner Carport, ein Schuppen sowie eine ca. 4 m³ große Zisterne für überschüssiges Regenwasser komplettieren das Angebot.
Ein traumhaftes Anwesen - lassen Sie es sich nicht entgehen.
Diese ca. im Jahr 2023 fertiggestellte Villa genügt allerhöchsten Ansprüchen an modernes Wohnen. Das hintere Grundstück, erschlossen über ein Leitungs- und Wegerecht, liegt etwas höher als die Umgebung, somit wirkt dieses Haus herrschaftlich und das stilvolle Ambiente kommt voll zur Geltung.
Sie betreten das Haus und kommen in einen Flur, von dem aus Sie schon den Blick auf die äußerst schöne Massivholztreppe haben, welche gestalterisch sehr gut mit dem offenen Wohn- und Küchenbereich harmoniert. Links vom Flur betreten Sie das moderne Gäste-Bad mit Dusche, es schließen sich zwei Hauswirtschaftsräume an.
Sie gehen jetzt in das Wohnzimmer und spüren schon die wohltuende Wärme, die dieser Raum ausstrahlt. Nicht zuletzt verleiht der frei stehende Kamin dem offenen Raum sein gemütliches Flair. Sie blicken rechter Hand in die moderne, offene Küche, welche dem Stil des Hauses angepasst ist. Hinter der kleinen Sitzecke befindet sich ein kleiner Raum, der optimal als Arbeitszimmer geeignet ist.
Zurück Richtung Flur gehen Sie über die Treppe in das Obergeschoss. Schon im Flur setzt sich die elegante Ausstattung fort, er ist offen und freundlich. Im Masterbad mit frei stehender Wanne finden Sie eine separat abgetrennte, ebenerdige Dusche sowie eine vom Raum aus nicht sichtbare Toilette.
Die vier Zimmer, welche sich im Obergeschoss befinden, sind alle sehr hell und individuell gestaltet.
Selbstverständlich haben Sie im gesamten Haus Fußbodenheizung, welche über eine modernste Luft-Wärme-Pumpe gespeist wird.
Die Terrasse, vom Wohnzimmer aus begehbar, ist größtenteils überdacht. Von hier aus gehen Sie in den gepflegten Garten. Ein schöner Carport, ein Schuppen sowie eine ca. 4 m³ große Zisterne für überschüssiges Regenwasser komplettieren das Angebot.
Ein traumhaftes Anwesen - lassen Sie es sich nicht entgehen.
Kosten
-
Kaufpreis795.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2022
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)154 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)606 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf22,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis15.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Alarmanlage
- Parkoption
Lage
Woltersdorf, bekannt durch die gleichnamige Schleuse, welche den Flakensee und den Kalksee verbindet, hat noch viel mehr zu bieten. Wunderschöne Natur (z.B. die Kranichberge), zahlreiche Seen, Restaurants u. v. m. machen das Leben in dieser Region...
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Woltersdorf, bekannt durch die gleichnamige Schleuse, welche den Flakensee und den Kalksee verbindet, hat noch viel mehr zu bieten. Wunderschöne Natur (z.B. die Kranichberge), zahlreiche Seen, Restaurants u. v. m. machen das Leben in dieser Region östlich von Berlin lebenswert.
Die Freizeitmöglichkeiten sind schier unbegrenzt. Nicht nur Wassersportler kommen auf ihre Kosten. Neben ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren können Sie auch einige interessante Museen besuchen, so z.B. den Museumspark Rüdersdorf oder den Aussichtsturm in den Kranichbergen mit seinem Filmmuseum, das hochinteressante Einblicke in die alte Filmfabrik am Kalksee bietet.
Woltersdorf ist zusammen mit Schöneiche ein großes Wohngebiet, welches durch seine Mischung aus alten und neuen Häusern ein spezielles Flair vermittelt. Viel Grün, schöne Alleen und ausgebaute Radwege kennzeichnen die gesamte Region.
Das Haus liegt in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Es grenzt an ein kleines Waldstück und liegt etwas erhöht, somit haben Sie einen schönen, freien Blick.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden und per Rad oder Auto gut zu erreichen.
Die Freizeitmöglichkeiten sind schier unbegrenzt. Nicht nur Wassersportler kommen auf ihre Kosten. Neben ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren können Sie auch einige interessante Museen besuchen, so z.B. den Museumspark Rüdersdorf oder den Aussichtsturm in den Kranichbergen mit seinem Filmmuseum, das hochinteressante Einblicke in die alte Filmfabrik am Kalksee bietet.
Woltersdorf ist zusammen mit Schöneiche ein großes Wohngebiet, welches durch seine Mischung aus alten und neuen Häusern ein spezielles Flair vermittelt. Viel Grün, schöne Alleen und ausgebaute Radwege kennzeichnen die gesamte Region.
Das Haus liegt in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Es grenzt an ein kleines Waldstück und liegt etwas erhöht, somit haben Sie einen schönen, freien Blick.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden und per Rad oder Auto gut zu erreichen.
Woltersdorf, bekannt durch die gleichnamige Schleuse, welche den Flakensee und den Kalksee verbindet, hat noch viel mehr zu bieten. Wunderschöne Natur (z.B. die Kranichberge), zahlreiche Seen, Restaurants u. v. m. machen das Leben in dieser Region östlich von Berlin lebenswert.
Die Freizeitmöglichkeiten sind schier unbegrenzt. Nicht nur Wassersportler kommen auf ihre Kosten. Neben ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren können Sie auch einige interessante Museen besuchen, so z.B. den Museumspark Rüdersdorf oder den Aussichtsturm in den Kranichbergen mit seinem Filmmuseum, das hochinteressante Einblicke in die alte Filmfabrik am Kalksee bietet.
Woltersdorf ist zusammen mit Schöneiche ein großes Wohngebiet, welches durch seine Mischung aus alten und neuen Häusern ein spezielles Flair vermittelt. Viel Grün, schöne Alleen und ausgebaute Radwege kennzeichnen die gesamte Region.
Das Haus liegt in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Es grenzt an ein kleines Waldstück und liegt etwas erhöht, somit haben Sie einen schönen, freien Blick.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden und per Rad oder Auto gut zu erreichen.
Die Freizeitmöglichkeiten sind schier unbegrenzt. Nicht nur Wassersportler kommen auf ihre Kosten. Neben ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren können Sie auch einige interessante Museen besuchen, so z.B. den Museumspark Rüdersdorf oder den Aussichtsturm in den Kranichbergen mit seinem Filmmuseum, das hochinteressante Einblicke in die alte Filmfabrik am Kalksee bietet.
Woltersdorf ist zusammen mit Schöneiche ein großes Wohngebiet, welches durch seine Mischung aus alten und neuen Häusern ein spezielles Flair vermittelt. Viel Grün, schöne Alleen und ausgebaute Radwege kennzeichnen die gesamte Region.
Das Haus liegt in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Es grenzt an ein kleines Waldstück und liegt etwas erhöht, somit haben Sie einen schönen, freien Blick.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden und per Rad oder Auto gut zu erreichen.
Woltersdorf Deutschland (15569)
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Ansprechpartner
Andrijan Obenauf
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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