immobilie1-ID: 31947885 | Anbieter-ID: M2025-07-03
Gemütliches Haus im Grünen mit Swimmingpool
299.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
949 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das gemütliche, voll verklinkerte Haus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet. Es wurde an ein bereits vorhandenes Gebäude, welches in das Wohnhaus integriert wurde, angebaut.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 85 m². Alle Räume befinden... mehr lesen
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Das gemütliche, voll verklinkerte Haus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet. Es wurde an ein bereits vorhandenes Gebäude, welches in das Wohnhaus integriert wurde, angebaut.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 85 m². Alle Räume befinden sich im Erdgeschoss und sind somit gut zugänglich. Das Haus verfügt über drei Zimmer, ein kleines Durchgangszimmer, eine Küche, ein Bad und ein praktisches Gäste-WC. Außerdem sind eine Diele/Flur und eine Abstellkammer vorhanden. Zusätzlich gibt es eine überdachte, mit Glas umbaute Terrasse, welche gut als gemütliche Sitzmöglichkeit genutzt werden kann.
Das Haus ist eingeschossig, über einem Teil des Hauses gibt es einen Dachboden. Der Dachboden ist über eine elektrisch zu bedienende Auszugstreppe zu erreichen. Der Dachboden, in welchem auch die Therme untergebracht ist, bietet noch zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Der Zugang zum Haus erfolgt von der überdachten Terrasse. Man gelangt in eine praktische Diele, von welcher die weiteren Zimmer abgehen. Das Wohnzimmer hat ein großes Fenster und ist lichtdurchflutet.
In der kleinen Küche befindet sich eine Einbauküche. Das Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet, die Wände sind hell gefliest.
Der Fußboden in den Wohnräumen besteht hauptsächlich aus Laminat, Küche und Bad sind gefliest.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine im Jahr 2015 neu eingebaute Gasheizung. In einigen Räumen ist Fußbodenheizung vorhanden.
Im kleinen Teilkeller (ein Raum) sind die Hausanschlüsse untergebracht.
Das Grundstück ist ein Eckgrundstück mit zwei Zufahrten. Es hat mit 949 m² eine angenehme Größe. Hier kann man die Vorzüge eines eigenen Gartens genießen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine besondere Attraktion ist der Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Der Pool ist überdacht und auch beheizbar, so dass er sehr gut nutzbar ist.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 85 m². Alle Räume befinden sich im Erdgeschoss und sind somit gut zugänglich. Das Haus verfügt über drei Zimmer, ein kleines Durchgangszimmer, eine Küche, ein Bad und ein praktisches Gäste-WC. Außerdem sind eine Diele/Flur und eine Abstellkammer vorhanden. Zusätzlich gibt es eine überdachte, mit Glas umbaute Terrasse, welche gut als gemütliche Sitzmöglichkeit genutzt werden kann.
Das Haus ist eingeschossig, über einem Teil des Hauses gibt es einen Dachboden. Der Dachboden ist über eine elektrisch zu bedienende Auszugstreppe zu erreichen. Der Dachboden, in welchem auch die Therme untergebracht ist, bietet noch zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Der Zugang zum Haus erfolgt von der überdachten Terrasse. Man gelangt in eine praktische Diele, von welcher die weiteren Zimmer abgehen. Das Wohnzimmer hat ein großes Fenster und ist lichtdurchflutet.
In der kleinen Küche befindet sich eine Einbauküche. Das Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet, die Wände sind hell gefliest.
Der Fußboden in den Wohnräumen besteht hauptsächlich aus Laminat, Küche und Bad sind gefliest.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine im Jahr 2015 neu eingebaute Gasheizung. In einigen Räumen ist Fußbodenheizung vorhanden.
Im kleinen Teilkeller (ein Raum) sind die Hausanschlüsse untergebracht.
Das Grundstück ist ein Eckgrundstück mit zwei Zufahrten. Es hat mit 949 m² eine angenehme Größe. Hier kann man die Vorzüge eines eigenen Gartens genießen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine besondere Attraktion ist der Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Der Pool ist überdacht und auch beheizbar, so dass er sehr gut nutzbar ist.
Das gemütliche, voll verklinkerte Haus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet. Es wurde an ein bereits vorhandenes Gebäude, welches in das Wohnhaus integriert wurde, angebaut.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 85 m². Alle Räume befinden sich im Erdgeschoss und sind somit gut zugänglich. Das Haus verfügt über drei Zimmer, ein kleines Durchgangszimmer, eine Küche, ein Bad und ein praktisches Gäste-WC. Außerdem sind eine Diele/Flur und eine Abstellkammer vorhanden. Zusätzlich gibt es eine überdachte, mit Glas umbaute Terrasse, welche gut als gemütliche Sitzmöglichkeit genutzt werden kann.
Das Haus ist eingeschossig, über einem Teil des Hauses gibt es einen Dachboden. Der Dachboden ist über eine elektrisch zu bedienende Auszugstreppe zu erreichen. Der Dachboden, in welchem auch die Therme untergebracht ist, bietet noch zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Der Zugang zum Haus erfolgt von der überdachten Terrasse. Man gelangt in eine praktische Diele, von welcher die weiteren Zimmer abgehen. Das Wohnzimmer hat ein großes Fenster und ist lichtdurchflutet.
In der kleinen Küche befindet sich eine Einbauküche. Das Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet, die Wände sind hell gefliest.
Der Fußboden in den Wohnräumen besteht hauptsächlich aus Laminat, Küche und Bad sind gefliest.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine im Jahr 2015 neu eingebaute Gasheizung. In einigen Räumen ist Fußbodenheizung vorhanden.
Im kleinen Teilkeller (ein Raum) sind die Hausanschlüsse untergebracht.
Das Grundstück ist ein Eckgrundstück mit zwei Zufahrten. Es hat mit 949 m² eine angenehme Größe. Hier kann man die Vorzüge eines eigenen Gartens genießen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine besondere Attraktion ist der Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Der Pool ist überdacht und auch beheizbar, so dass er sehr gut nutzbar ist.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 85 m². Alle Räume befinden sich im Erdgeschoss und sind somit gut zugänglich. Das Haus verfügt über drei Zimmer, ein kleines Durchgangszimmer, eine Küche, ein Bad und ein praktisches Gäste-WC. Außerdem sind eine Diele/Flur und eine Abstellkammer vorhanden. Zusätzlich gibt es eine überdachte, mit Glas umbaute Terrasse, welche gut als gemütliche Sitzmöglichkeit genutzt werden kann.
Das Haus ist eingeschossig, über einem Teil des Hauses gibt es einen Dachboden. Der Dachboden ist über eine elektrisch zu bedienende Auszugstreppe zu erreichen. Der Dachboden, in welchem auch die Therme untergebracht ist, bietet noch zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Der Zugang zum Haus erfolgt von der überdachten Terrasse. Man gelangt in eine praktische Diele, von welcher die weiteren Zimmer abgehen. Das Wohnzimmer hat ein großes Fenster und ist lichtdurchflutet.
In der kleinen Küche befindet sich eine Einbauküche. Das Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet, die Wände sind hell gefliest.
Der Fußboden in den Wohnräumen besteht hauptsächlich aus Laminat, Küche und Bad sind gefliest.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine im Jahr 2015 neu eingebaute Gasheizung. In einigen Räumen ist Fußbodenheizung vorhanden.
Im kleinen Teilkeller (ein Raum) sind die Hausanschlüsse untergebracht.
Das Grundstück ist ein Eckgrundstück mit zwei Zufahrten. Es hat mit 949 m² eine angenehme Größe. Hier kann man die Vorzüge eines eigenen Gartens genießen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine besondere Attraktion ist der Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Der Pool ist überdacht und auch beheizbar, so dass er sehr gut nutzbar ist.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. 19% MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1999
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)949 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis24.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Neubau Wohnhaus 1999 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad)
- Anbau des Wohnhauses an Bestandgebäude
- Bestandsgebäude: ehemaliges Wochenendhaus in Holzständerbauweise (Diele, Abstellraum, WC,
Durchgangszimmer) und massiver Anbau von 1990 (ein... mehr lesen
- Anbau des Wohnhauses an Bestandgebäude
- Bestandsgebäude: ehemaliges Wochenendhaus in Holzständerbauweise (Diele, Abstellraum, WC,
Durchgangszimmer) und massiver Anbau von 1990 (ein... mehr lesen
- Neubau Wohnhaus 1999 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad)
- Anbau des Wohnhauses an Bestandgebäude
- Bestandsgebäude: ehemaliges Wochenendhaus in Holzständerbauweise (Diele, Abstellraum, WC,
Durchgangszimmer) und massiver Anbau von 1990 (ein Zimmer)
- insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche
- überdachte, umbaute Terrasse als zusätzlich nutzbarer Raum
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste-WC
- Gaszentralheizung (eingebaut 2015), teilweise Fußbodenheizung
- gesamte Fassade gedämmt und verklinkert (2007)
- kleiner Teilkeller
- 949 m² Grundstück
- beheizbarer, überdachter Außenpool
- massive Garage mit Abstellraum
- Holzschuppen
- Anbau des Wohnhauses an Bestandgebäude
- Bestandsgebäude: ehemaliges Wochenendhaus in Holzständerbauweise (Diele, Abstellraum, WC,
Durchgangszimmer) und massiver Anbau von 1990 (ein Zimmer)
- insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche
- überdachte, umbaute Terrasse als zusätzlich nutzbarer Raum
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste-WC
- Gaszentralheizung (eingebaut 2015), teilweise Fußbodenheizung
- gesamte Fassade gedämmt und verklinkert (2007)
- kleiner Teilkeller
- 949 m² Grundstück
- beheizbarer, überdachter Außenpool
- massive Garage mit Abstellraum
- Holzschuppen
- Neubau Wohnhaus 1999 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad)
- Anbau des Wohnhauses an Bestandgebäude
- Bestandsgebäude: ehemaliges Wochenendhaus in Holzständerbauweise (Diele, Abstellraum, WC,
Durchgangszimmer) und massiver Anbau von 1990 (ein Zimmer)
- insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche
- überdachte, umbaute Terrasse als zusätzlich nutzbarer Raum
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste-WC
- Gaszentralheizung (eingebaut 2015), teilweise Fußbodenheizung
- gesamte Fassade gedämmt und verklinkert (2007)
- kleiner Teilkeller
- 949 m² Grundstück
- beheizbarer, überdachter Außenpool
- massive Garage mit Abstellraum
- Holzschuppen
- Anbau des Wohnhauses an Bestandgebäude
- Bestandsgebäude: ehemaliges Wochenendhaus in Holzständerbauweise (Diele, Abstellraum, WC,
Durchgangszimmer) und massiver Anbau von 1990 (ein Zimmer)
- insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche
- überdachte, umbaute Terrasse als zusätzlich nutzbarer Raum
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste-WC
- Gaszentralheizung (eingebaut 2015), teilweise Fußbodenheizung
- gesamte Fassade gedämmt und verklinkert (2007)
- kleiner Teilkeller
- 949 m² Grundstück
- beheizbarer, überdachter Außenpool
- massive Garage mit Abstellraum
- Holzschuppen
- Gäste-WC
- Dachboden
- Freistehend
- Swimmingpool
- Garten
Lage
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Grünheide (Mark), im charmanten Ortsteil Spreeau bzw. in Spreewerder, welches zu Spreeau gehört. Diese ruhige, naturnahe und ländliche Gegend ist eingebettet in die malerische...
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Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Grünheide (Mark), im charmanten Ortsteil Spreeau bzw. in Spreewerder, welches zu Spreeau gehört. Diese ruhige, naturnahe und ländliche Gegend ist eingebettet in die malerische Landschaft des Landes Brandenburg. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Seen, nahe Spreewerder verläuft auch die Spree.
Die Lage bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und aktive Erholungssuchende, die Wert auf Entspannung und Lebensqualität legen.
Von Spreewerder hat man eine gute Anbindung an die Hauptstadt Berlin. Über die nahegelegene Autobahn (ca. 7 km entfernt) und die Zugverbindung RE1 (Bahnhof ca. 6 km entfernt) lässt sich das Zentrum Berlins in kurzer Zeit erreichen, was die Lage attraktiv für Pendler macht.
Im ca. 5 km entfernten Ort Spreenhagen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte sowie eine Schule.
Der kleine Ort Hangelsberg ist ca. 7 km entfernt.
Die Lage bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und aktive Erholungssuchende, die Wert auf Entspannung und Lebensqualität legen.
Von Spreewerder hat man eine gute Anbindung an die Hauptstadt Berlin. Über die nahegelegene Autobahn (ca. 7 km entfernt) und die Zugverbindung RE1 (Bahnhof ca. 6 km entfernt) lässt sich das Zentrum Berlins in kurzer Zeit erreichen, was die Lage attraktiv für Pendler macht.
Im ca. 5 km entfernten Ort Spreenhagen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte sowie eine Schule.
Der kleine Ort Hangelsberg ist ca. 7 km entfernt.
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Grünheide (Mark), im charmanten Ortsteil Spreeau bzw. in Spreewerder, welches zu Spreeau gehört. Diese ruhige, naturnahe und ländliche Gegend ist eingebettet in die malerische Landschaft des Landes Brandenburg. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Seen, nahe Spreewerder verläuft auch die Spree.
Die Lage bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und aktive Erholungssuchende, die Wert auf Entspannung und Lebensqualität legen.
Von Spreewerder hat man eine gute Anbindung an die Hauptstadt Berlin. Über die nahegelegene Autobahn (ca. 7 km entfernt) und die Zugverbindung RE1 (Bahnhof ca. 6 km entfernt) lässt sich das Zentrum Berlins in kurzer Zeit erreichen, was die Lage attraktiv für Pendler macht.
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Der kleine Ort Hangelsberg ist ca. 7 km entfernt.
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Im ca. 5 km entfernten Ort Spreenhagen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte sowie eine Schule.
Der kleine Ort Hangelsberg ist ca. 7 km entfernt.
Grünheide (Mark), OT Spreeau Brandenburg Deutschland (15537)
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Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Die Objektadresse können wir Ihnen gern nach Rücksprache mitteilen!
Ein ausführlicheres Exposé erhalten Sie von uns gern auf Anfrage oder nach der Bestätigung der Widerrufsbelehrung durch beantworten unserer Mail nach Ihrer Anfrage im Internet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefon bearbeiten.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Torsten Sandmann
Oder-Spree Immobilien
August- Bebelstr. 131,
15517 Fürstenwalde
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Tel.: +49 (0)3361 5972308
Weitere Angaben
Steuernummer
061/265/02387
Aufsichtsbehörde
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch das Amt Schlaubetal
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Torsten Sandmann (Anschrift wie oben)
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Anruf
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