immobilie1-ID: 32070513 | Anbieter-ID: LI-0076
EFH in naturnaher Umgebung mit Balkon und Terrasse - Erkner!
495.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
508 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das im Jahr ca. 2000 errichtete Einfamilienhaus in Holzständerbauweise überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen und einem großzügigen Platzangebot. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 508 m² großen, ortsüblich...
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Das im Jahr ca. 2000 errichtete Einfamilienhaus in Holzständerbauweise überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen und einem großzügigen Platzangebot. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 508 m² großen, ortsüblich erschlossenen Grundstück und bietet neben einer Terrasse und einem Balkon auch zwei Stellplätze auf dem Grundstück sowie einen eigenen Stellplatz an der Straße.
Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Vom zentralen Flur im Erdgeschoss ist sowohl das Obergeschoss als auch der massive Keller mit separater Außentreppe erreichbar. Das Erdgeschoss umfasst ein Gäste-WC, eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine praktische Speisekammer.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und bieten damit zusätzlichen Wohnkomfort. Der Spitzboden schafft weiteren Stauraum.
Der massive Keller unterteilt sich in drei Räume auf ca. 68,66 m². Hierzu gehören ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Waschbecken, ein Haustechnikraum sowie ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung; im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, im Obergeschoss befinden sich Heizkörper.
Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Vom zentralen Flur im Erdgeschoss ist sowohl das Obergeschoss als auch der massive Keller mit separater Außentreppe erreichbar. Das Erdgeschoss umfasst ein Gäste-WC, eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine praktische Speisekammer.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und bieten damit zusätzlichen Wohnkomfort. Der Spitzboden schafft weiteren Stauraum.
Der massive Keller unterteilt sich in drei Räume auf ca. 68,66 m². Hierzu gehören ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Waschbecken, ein Haustechnikraum sowie ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung; im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, im Obergeschoss befinden sich Heizkörper.
Das im Jahr ca. 2000 errichtete Einfamilienhaus in Holzständerbauweise überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen und einem großzügigen Platzangebot. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 508 m² großen, ortsüblich erschlossenen Grundstück und bietet neben einer Terrasse und einem Balkon auch zwei Stellplätze auf dem Grundstück sowie einen eigenen Stellplatz an der Straße.
Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Vom zentralen Flur im Erdgeschoss ist sowohl das Obergeschoss als auch der massive Keller mit separater Außentreppe erreichbar. Das Erdgeschoss umfasst ein Gäste-WC, eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine praktische Speisekammer.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und bieten damit zusätzlichen Wohnkomfort. Der Spitzboden schafft weiteren Stauraum.
Der massive Keller unterteilt sich in drei Räume auf ca. 68,66 m². Hierzu gehören ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Waschbecken, ein Haustechnikraum sowie ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung; im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, im Obergeschoss befinden sich Heizkörper.
Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Vom zentralen Flur im Erdgeschoss ist sowohl das Obergeschoss als auch der massive Keller mit separater Außentreppe erreichbar. Das Erdgeschoss umfasst ein Gäste-WC, eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine praktische Speisekammer.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und bieten damit zusätzlichen Wohnkomfort. Der Spitzboden schafft weiteren Stauraum.
Der massive Keller unterteilt sich in drei Räume auf ca. 68,66 m². Hierzu gehören ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Waschbecken, ein Haustechnikraum sowie ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung; im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, im Obergeschoss befinden sich Heizkörper.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.666,67 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)508 m²
-
Nutzfläche (ca.)89,23 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat, Estrich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis05.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Grundstück ca. 508 m²
- ortsüblich erschlossen
- Baujahr ca. 2000
- Holzständerbauweise
- massiver Keller mit Außenkellertreppe und 3 Räumen
- Spitzboden
- Wohnfläche ca. 135 m² auf 2 Ebenen
- EG mit Flur, Gäste-WC, offener Wohnküche und Speisekammer,... mehr lesen
- ortsüblich erschlossen
- Baujahr ca. 2000
- Holzständerbauweise
- massiver Keller mit Außenkellertreppe und 3 Räumen
- Spitzboden
- Wohnfläche ca. 135 m² auf 2 Ebenen
- EG mit Flur, Gäste-WC, offener Wohnküche und Speisekammer,... mehr lesen
- Grundstück ca. 508 m²
- ortsüblich erschlossen
- Baujahr ca. 2000
- Holzständerbauweise
- massiver Keller mit Außenkellertreppe und 3 Räumen
- Spitzboden
- Wohnfläche ca. 135 m² auf 2 Ebenen
- EG mit Flur, Gäste-WC, offener Wohnküche und Speisekammer, Terrasse
- OG mit Flur, Eck- und Duschwannenbad, 3 Zimmer, Balkon
- Gaszentralheizung, EG Fußbodenheizung, OG Heizkörper
- 3 Stellplätze
- ortsüblich erschlossen
- Baujahr ca. 2000
- Holzständerbauweise
- massiver Keller mit Außenkellertreppe und 3 Räumen
- Spitzboden
- Wohnfläche ca. 135 m² auf 2 Ebenen
- EG mit Flur, Gäste-WC, offener Wohnküche und Speisekammer, Terrasse
- OG mit Flur, Eck- und Duschwannenbad, 3 Zimmer, Balkon
- Gaszentralheizung, EG Fußbodenheizung, OG Heizkörper
- 3 Stellplätze
- Grundstück ca. 508 m²
- ortsüblich erschlossen
- Baujahr ca. 2000
- Holzständerbauweise
- massiver Keller mit Außenkellertreppe und 3 Räumen
- Spitzboden
- Wohnfläche ca. 135 m² auf 2 Ebenen
- EG mit Flur, Gäste-WC, offener Wohnküche und Speisekammer, Terrasse
- OG mit Flur, Eck- und Duschwannenbad, 3 Zimmer, Balkon
- Gaszentralheizung, EG Fußbodenheizung, OG Heizkörper
- 3 Stellplätze
- ortsüblich erschlossen
- Baujahr ca. 2000
- Holzständerbauweise
- massiver Keller mit Außenkellertreppe und 3 Räumen
- Spitzboden
- Wohnfläche ca. 135 m² auf 2 Ebenen
- EG mit Flur, Gäste-WC, offener Wohnküche und Speisekammer, Terrasse
- OG mit Flur, Eck- und Duschwannenbad, 3 Zimmer, Balkon
- Gaszentralheizung, EG Fußbodenheizung, OG Heizkörper
- 3 Stellplätze
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in einem beliebten Wohngebiet in Erkner. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer angenehm entspannten Wohnatmosphäre. Durch die direkte Nähe zu Seen und Waldgebieten...
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Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in einem beliebten Wohngebiet in Erkner. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer angenehm entspannten Wohnatmosphäre. Durch die direkte Nähe zu Seen und Waldgebieten bietet der Standort einen hohen Freizeitwert und eignet sich ideal für Naturliebhaber, die dennoch auf eine gute Anbindung in die Hauptstadtregion nicht verzichten möchten.
Erkner selbst liegt u.a. am idyllischen Dämeritzsee und ist von einer reizvollen Seen- und Flusslandschaft umgeben. Spaziergänge am Wasser, Radtouren durch die Natur oder Wassersportaktivitäten gehören hier zum Alltag. Gleichzeitig verfügt die Stadt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten und ärztlicher Versorgung.
Mit der S-Bahn (Linie S3) sowie Regionalzügen (RE 1) erreicht man die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit. Der Bahnhof Erkner ist mit dem Bus (Linie 418) oder in ca. 20 Minuten fußläufig zu erreichen. Über die nahegelegene Autobahn A10 (Berliner Ring) ist Erkner auch mit dem Auto sehr gut angebunden. Dadurch bietet der Standort die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Metropole Berlin.
Erkner selbst liegt u.a. am idyllischen Dämeritzsee und ist von einer reizvollen Seen- und Flusslandschaft umgeben. Spaziergänge am Wasser, Radtouren durch die Natur oder Wassersportaktivitäten gehören hier zum Alltag. Gleichzeitig verfügt die Stadt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten und ärztlicher Versorgung.
Mit der S-Bahn (Linie S3) sowie Regionalzügen (RE 1) erreicht man die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit. Der Bahnhof Erkner ist mit dem Bus (Linie 418) oder in ca. 20 Minuten fußläufig zu erreichen. Über die nahegelegene Autobahn A10 (Berliner Ring) ist Erkner auch mit dem Auto sehr gut angebunden. Dadurch bietet der Standort die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Metropole Berlin.
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in einem beliebten Wohngebiet in Erkner. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer angenehm entspannten Wohnatmosphäre. Durch die direkte Nähe zu Seen und Waldgebieten bietet der Standort einen hohen Freizeitwert und eignet sich ideal für Naturliebhaber, die dennoch auf eine gute Anbindung in die Hauptstadtregion nicht verzichten möchten.
Erkner selbst liegt u.a. am idyllischen Dämeritzsee und ist von einer reizvollen Seen- und Flusslandschaft umgeben. Spaziergänge am Wasser, Radtouren durch die Natur oder Wassersportaktivitäten gehören hier zum Alltag. Gleichzeitig verfügt die Stadt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten und ärztlicher Versorgung.
Mit der S-Bahn (Linie S3) sowie Regionalzügen (RE 1) erreicht man die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit. Der Bahnhof Erkner ist mit dem Bus (Linie 418) oder in ca. 20 Minuten fußläufig zu erreichen. Über die nahegelegene Autobahn A10 (Berliner Ring) ist Erkner auch mit dem Auto sehr gut angebunden. Dadurch bietet der Standort die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Metropole Berlin.
Erkner selbst liegt u.a. am idyllischen Dämeritzsee und ist von einer reizvollen Seen- und Flusslandschaft umgeben. Spaziergänge am Wasser, Radtouren durch die Natur oder Wassersportaktivitäten gehören hier zum Alltag. Gleichzeitig verfügt die Stadt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten und ärztlicher Versorgung.
Mit der S-Bahn (Linie S3) sowie Regionalzügen (RE 1) erreicht man die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit. Der Bahnhof Erkner ist mit dem Bus (Linie 418) oder in ca. 20 Minuten fußläufig zu erreichen. Über die nahegelegene Autobahn A10 (Berliner Ring) ist Erkner auch mit dem Auto sehr gut angebunden. Dadurch bietet der Standort die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Metropole Berlin.
Erkner Deutschland (15537)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 90.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne Angabe von... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 90.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne Angabe von... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 90.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne Angabe von Telefonnummer und vollständiger Anschrift nicht bearbeitet werden können.
Besichtigungen sind in der Regel kurzfristig und nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung möglich.
Dieser ist gültig bis 5.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 90.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne Angabe von Telefonnummer und vollständiger Anschrift nicht bearbeitet werden können.
Besichtigungen sind in der Regel kurzfristig und nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung möglich.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 90.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne Angabe von Telefonnummer und vollständiger Anschrift nicht bearbeitet werden können.
Besichtigungen sind in der Regel kurzfristig und nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung möglich.
Dieser ist gültig bis 5.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 90.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne Angabe von Telefonnummer und vollständiger Anschrift nicht bearbeitet werden können.
Besichtigungen sind in der Regel kurzfristig und nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung möglich.
Ansprechpartner
Frau Janine Eichler (LL.M.)
Leidgen Immobilien Janine Eichler (LL.M)
Ahornallee 34,
15537 Erkner
15537 Erkner
Ahornallee 34,
15537 Erkner
15537 Erkner
004915221755052
Leidgen Immobilien Janine Eichler (LL.M)
Ahornallee 34,
15537 Erkner
15537 Erkner
0152 21755052
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