immobilie1-ID: 32327939 | Anbieter-ID: ES2528
Charmanter Bungalow in Erkner: 3 Zi, 100m² Wfl., Teilunterkellerung, Wellnessbereich, Nebengelasse
340.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
840 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich auf einem ca. 840 m² großen Grundstück und bietet eine Kombination aus Wohnkomfort, funktionaler Raumaufteilung und vielseitigen Rückzugsbereichen – innen wie außen. Die Immobilie...
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Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich auf einem ca. 840 m² großen Grundstück und bietet eine Kombination aus Wohnkomfort, funktionaler Raumaufteilung und vielseitigen Rückzugsbereichen – innen wie außen. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Erholung, Privatsphäre und eine solide bauliche Basis mit Entwicklungspotenzial legen.
Wohnhaus – ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie eine Teilunterkellerung. Die Diele ist mit Parkettboden versehen und bietet eine praktische Arbeitsecke. Das Schlafzimmer zeichnet sich durch eine große Fensterfront aus und bietet eine angenehme Belichtung. Im Wohnzimmer sorgt eine Deckenhöhe von ca. 3 m für ein großzügiges Raumgefühl. Parkettboden und der direkte Zugang zum angrenzenden Kaminzimmer schaffen eine wohnliche Atmosphäre.
Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer bodengleichen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Essküche verfügt über eine Einbauküche, eine Sitzecke und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den Garten.
Das Kellergeschoss bietet zwei Lagerräume sowie einen Heizungsraum. Die Dachspitze ist über eine Auszugsleiter erreichbar und für Lagerzwecke nutzbar.
Wellnessbereich:
Ein separater Wellnessbereich ergänzt das Wohnangebot. Hier befinden sich ein gefliester Wannenbereich mit frei stehender Badewanne, stilvoller Beleuchtung, eine Sauna sowie ein Indoor-Pool. Vor dem Wellnessbereich lädt eine überdachte und gepflasterte Terrasse zum Verweilen ein.
Außenanlagen:
Der Außenbereich ist als abgeschirmte Gartenoase gestaltet und mit zahlreichen stilistischen Elementen ausgestattet. Zu den Highlights zählen ein überdachter Außenkamin, eine überdachte Außenpoolanlage sowie eine teils überdachte Terrasse, die den Wohnbereich sinnvoll ergänzt. Eine gepflasterte Zufahrt mit Carport sowie eine Garage mit Schwingtor sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.
Nebengebäude:
Ein separates Nebengebäude beherbergt weitere funktionale Flächen: ein Lagerraum, ein Büroraum sowie eine Werkstatt bieten Platz für Hobbys, Beruf oder zusätzliche Aufbewahrung.
Geplante Instandsetzungsmaßnahmen
Für die zukünftige Nutzung sind folgende Arbeiten einzuplanen:
•Instandsetzung von Indoor- und Outdoor-Pool
•Erneuerung der Böden in Küche und Schlafzimmer
•Neue Einbauküche
•Gartenpflege
•Energetische Sanierung in Zusammenarbeit mit einem Energieberater
Fazit
Diese Immobilie bietet ein vielseitiges Wohnkonzept mit Ruhe- und Erholungsbereichen sowie funktionalen Nebenflächen. Sie eignet sich besonders für Käufer, die ein solides Haus mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen – in einem Umfeld, das Entspannung und Alltagskomfort vereint.
Wohnhaus – ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie eine Teilunterkellerung. Die Diele ist mit Parkettboden versehen und bietet eine praktische Arbeitsecke. Das Schlafzimmer zeichnet sich durch eine große Fensterfront aus und bietet eine angenehme Belichtung. Im Wohnzimmer sorgt eine Deckenhöhe von ca. 3 m für ein großzügiges Raumgefühl. Parkettboden und der direkte Zugang zum angrenzenden Kaminzimmer schaffen eine wohnliche Atmosphäre.
Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer bodengleichen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Essküche verfügt über eine Einbauküche, eine Sitzecke und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den Garten.
Das Kellergeschoss bietet zwei Lagerräume sowie einen Heizungsraum. Die Dachspitze ist über eine Auszugsleiter erreichbar und für Lagerzwecke nutzbar.
Wellnessbereich:
Ein separater Wellnessbereich ergänzt das Wohnangebot. Hier befinden sich ein gefliester Wannenbereich mit frei stehender Badewanne, stilvoller Beleuchtung, eine Sauna sowie ein Indoor-Pool. Vor dem Wellnessbereich lädt eine überdachte und gepflasterte Terrasse zum Verweilen ein.
Außenanlagen:
Der Außenbereich ist als abgeschirmte Gartenoase gestaltet und mit zahlreichen stilistischen Elementen ausgestattet. Zu den Highlights zählen ein überdachter Außenkamin, eine überdachte Außenpoolanlage sowie eine teils überdachte Terrasse, die den Wohnbereich sinnvoll ergänzt. Eine gepflasterte Zufahrt mit Carport sowie eine Garage mit Schwingtor sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.
Nebengebäude:
Ein separates Nebengebäude beherbergt weitere funktionale Flächen: ein Lagerraum, ein Büroraum sowie eine Werkstatt bieten Platz für Hobbys, Beruf oder zusätzliche Aufbewahrung.
Geplante Instandsetzungsmaßnahmen
Für die zukünftige Nutzung sind folgende Arbeiten einzuplanen:
•Instandsetzung von Indoor- und Outdoor-Pool
•Erneuerung der Böden in Küche und Schlafzimmer
•Neue Einbauküche
•Gartenpflege
•Energetische Sanierung in Zusammenarbeit mit einem Energieberater
Fazit
Diese Immobilie bietet ein vielseitiges Wohnkonzept mit Ruhe- und Erholungsbereichen sowie funktionalen Nebenflächen. Sie eignet sich besonders für Käufer, die ein solides Haus mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen – in einem Umfeld, das Entspannung und Alltagskomfort vereint.
Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich auf einem ca. 840 m² großen Grundstück und bietet eine Kombination aus Wohnkomfort, funktionaler Raumaufteilung und vielseitigen Rückzugsbereichen – innen wie außen. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Erholung, Privatsphäre und eine solide bauliche Basis mit Entwicklungspotenzial legen.
Wohnhaus – ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie eine Teilunterkellerung. Die Diele ist mit Parkettboden versehen und bietet eine praktische Arbeitsecke. Das Schlafzimmer zeichnet sich durch eine große Fensterfront aus und bietet eine angenehme Belichtung. Im Wohnzimmer sorgt eine Deckenhöhe von ca. 3 m für ein großzügiges Raumgefühl. Parkettboden und der direkte Zugang zum angrenzenden Kaminzimmer schaffen eine wohnliche Atmosphäre.
Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer bodengleichen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Essküche verfügt über eine Einbauküche, eine Sitzecke und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den Garten.
Das Kellergeschoss bietet zwei Lagerräume sowie einen Heizungsraum. Die Dachspitze ist über eine Auszugsleiter erreichbar und für Lagerzwecke nutzbar.
Wellnessbereich:
Ein separater Wellnessbereich ergänzt das Wohnangebot. Hier befinden sich ein gefliester Wannenbereich mit frei stehender Badewanne, stilvoller Beleuchtung, eine Sauna sowie ein Indoor-Pool. Vor dem Wellnessbereich lädt eine überdachte und gepflasterte Terrasse zum Verweilen ein.
Außenanlagen:
Der Außenbereich ist als abgeschirmte Gartenoase gestaltet und mit zahlreichen stilistischen Elementen ausgestattet. Zu den Highlights zählen ein überdachter Außenkamin, eine überdachte Außenpoolanlage sowie eine teils überdachte Terrasse, die den Wohnbereich sinnvoll ergänzt. Eine gepflasterte Zufahrt mit Carport sowie eine Garage mit Schwingtor sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.
Nebengebäude:
Ein separates Nebengebäude beherbergt weitere funktionale Flächen: ein Lagerraum, ein Büroraum sowie eine Werkstatt bieten Platz für Hobbys, Beruf oder zusätzliche Aufbewahrung.
Geplante Instandsetzungsmaßnahmen
Für die zukünftige Nutzung sind folgende Arbeiten einzuplanen:
•Instandsetzung von Indoor- und Outdoor-Pool
•Erneuerung der Böden in Küche und Schlafzimmer
•Neue Einbauküche
•Gartenpflege
•Energetische Sanierung in Zusammenarbeit mit einem Energieberater
Fazit
Diese Immobilie bietet ein vielseitiges Wohnkonzept mit Ruhe- und Erholungsbereichen sowie funktionalen Nebenflächen. Sie eignet sich besonders für Käufer, die ein solides Haus mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen – in einem Umfeld, das Entspannung und Alltagskomfort vereint.
Wohnhaus – ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie eine Teilunterkellerung. Die Diele ist mit Parkettboden versehen und bietet eine praktische Arbeitsecke. Das Schlafzimmer zeichnet sich durch eine große Fensterfront aus und bietet eine angenehme Belichtung. Im Wohnzimmer sorgt eine Deckenhöhe von ca. 3 m für ein großzügiges Raumgefühl. Parkettboden und der direkte Zugang zum angrenzenden Kaminzimmer schaffen eine wohnliche Atmosphäre.
Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer bodengleichen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Essküche verfügt über eine Einbauküche, eine Sitzecke und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den Garten.
Das Kellergeschoss bietet zwei Lagerräume sowie einen Heizungsraum. Die Dachspitze ist über eine Auszugsleiter erreichbar und für Lagerzwecke nutzbar.
Wellnessbereich:
Ein separater Wellnessbereich ergänzt das Wohnangebot. Hier befinden sich ein gefliester Wannenbereich mit frei stehender Badewanne, stilvoller Beleuchtung, eine Sauna sowie ein Indoor-Pool. Vor dem Wellnessbereich lädt eine überdachte und gepflasterte Terrasse zum Verweilen ein.
Außenanlagen:
Der Außenbereich ist als abgeschirmte Gartenoase gestaltet und mit zahlreichen stilistischen Elementen ausgestattet. Zu den Highlights zählen ein überdachter Außenkamin, eine überdachte Außenpoolanlage sowie eine teils überdachte Terrasse, die den Wohnbereich sinnvoll ergänzt. Eine gepflasterte Zufahrt mit Carport sowie eine Garage mit Schwingtor sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.
Nebengebäude:
Ein separates Nebengebäude beherbergt weitere funktionale Flächen: ein Lagerraum, ein Büroraum sowie eine Werkstatt bieten Platz für Hobbys, Beruf oder zusätzliche Aufbewahrung.
Geplante Instandsetzungsmaßnahmen
Für die zukünftige Nutzung sind folgende Arbeiten einzuplanen:
•Instandsetzung von Indoor- und Outdoor-Pool
•Erneuerung der Böden in Küche und Schlafzimmer
•Neue Einbauküche
•Gartenpflege
•Energetische Sanierung in Zusammenarbeit mit einem Energieberater
Fazit
Diese Immobilie bietet ein vielseitiges Wohnkonzept mit Ruhe- und Erholungsbereichen sowie funktionalen Nebenflächen. Sie eignet sich besonders für Käufer, die ein solides Haus mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen – in einem Umfeld, das Entspannung und Alltagskomfort vereint.
Kosten
-
Kaufpreis340.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)840 m²
-
Nutzfläche (ca.)85 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
FußbodenParkett, Fliesen, Kunststoff
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf372,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis05.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Highlights des Hauses sind:
• 840 qm Grundstück bebaut mit EFH in Bungalowstil, Nebengebäude und Wellnessbereich
• Abgeschirmte Gartenoase mit Außenkamin, überdachter Terrasse und überdachter Außenpoolanlage
• Bungalow mit ca. 100 qm Wohnfläche... mehr lesen
• 840 qm Grundstück bebaut mit EFH in Bungalowstil, Nebengebäude und Wellnessbereich
• Abgeschirmte Gartenoase mit Außenkamin, überdachter Terrasse und überdachter Außenpoolanlage
• Bungalow mit ca. 100 qm Wohnfläche... mehr lesen
Die Highlights des Hauses sind:
• 840 qm Grundstück bebaut mit EFH in Bungalowstil, Nebengebäude und Wellnessbereich
• Abgeschirmte Gartenoase mit Außenkamin, überdachter Terrasse und überdachter Außenpoolanlage
• Bungalow mit ca. 100 qm Wohnfläche (WoFlV), 3 Zimmern und Teilunterkellerung
Erdgeschoss:
• Eingangsdiele mit Parkettboden und Arbeitsecke
• Schlafzimmer mit großer Fensterfront
• Wohnzimmer mit Parkettboden, Deckenhöhe 3 m und Zugang zum Kaminzimmer
• Gefliestes Duschbad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken
• Essküche mit EBK, Sitzecke und Ausgang zur überdachten Terrasse
Kellergeschoss:
• 2 Lagerräume und ein Heizungsraum
Dachspitze:
• Über Auszugsleiter erreichbar und für Lagerzwecke geeignet
Wellnessbereich:
• gefliester Wannenbereich mit frei stehender Wanne und eleganter Decken- und Wandbeleuchtung
• Sauna und Indoor-Pool
• Überdachte und gepflasterte Terrasse vor Indoor-Pool-Bereich
Nebengebäude:
• Lagerraum, Büroraum und Werkstatt
Grundstück:
• gepflasterte Zufahrt mit Carport
• Garage mit Schwingtor
• Überdachter Außenpool
• Überdachter Außenkamin
• Gartenoase mit zahlreichen stilistischen Mitteln
Instandsetzung
• Indoor-Pool und Outdoor-Pool sind instand zu setzen
• Energetische Sanierung in Abstimmung mit einem Energieberater
• Böden in Küche und Schlafzimmer erneuern
• Neue Einbauküche
• Gartenpflege
• 840 qm Grundstück bebaut mit EFH in Bungalowstil, Nebengebäude und Wellnessbereich
• Abgeschirmte Gartenoase mit Außenkamin, überdachter Terrasse und überdachter Außenpoolanlage
• Bungalow mit ca. 100 qm Wohnfläche (WoFlV), 3 Zimmern und Teilunterkellerung
Erdgeschoss:
• Eingangsdiele mit Parkettboden und Arbeitsecke
• Schlafzimmer mit großer Fensterfront
• Wohnzimmer mit Parkettboden, Deckenhöhe 3 m und Zugang zum Kaminzimmer
• Gefliestes Duschbad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken
• Essküche mit EBK, Sitzecke und Ausgang zur überdachten Terrasse
Kellergeschoss:
• 2 Lagerräume und ein Heizungsraum
Dachspitze:
• Über Auszugsleiter erreichbar und für Lagerzwecke geeignet
Wellnessbereich:
• gefliester Wannenbereich mit frei stehender Wanne und eleganter Decken- und Wandbeleuchtung
• Sauna und Indoor-Pool
• Überdachte und gepflasterte Terrasse vor Indoor-Pool-Bereich
Nebengebäude:
• Lagerraum, Büroraum und Werkstatt
Grundstück:
• gepflasterte Zufahrt mit Carport
• Garage mit Schwingtor
• Überdachter Außenpool
• Überdachter Außenkamin
• Gartenoase mit zahlreichen stilistischen Mitteln
Instandsetzung
• Indoor-Pool und Outdoor-Pool sind instand zu setzen
• Energetische Sanierung in Abstimmung mit einem Energieberater
• Böden in Küche und Schlafzimmer erneuern
• Neue Einbauküche
• Gartenpflege
Die Highlights des Hauses sind:
• 840 qm Grundstück bebaut mit EFH in Bungalowstil, Nebengebäude und Wellnessbereich
• Abgeschirmte Gartenoase mit Außenkamin, überdachter Terrasse und überdachter Außenpoolanlage
• Bungalow mit ca. 100 qm Wohnfläche (WoFlV), 3 Zimmern und Teilunterkellerung
Erdgeschoss:
• Eingangsdiele mit Parkettboden und Arbeitsecke
• Schlafzimmer mit großer Fensterfront
• Wohnzimmer mit Parkettboden, Deckenhöhe 3 m und Zugang zum Kaminzimmer
• Gefliestes Duschbad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken
• Essküche mit EBK, Sitzecke und Ausgang zur überdachten Terrasse
Kellergeschoss:
• 2 Lagerräume und ein Heizungsraum
Dachspitze:
• Über Auszugsleiter erreichbar und für Lagerzwecke geeignet
Wellnessbereich:
• gefliester Wannenbereich mit frei stehender Wanne und eleganter Decken- und Wandbeleuchtung
• Sauna und Indoor-Pool
• Überdachte und gepflasterte Terrasse vor Indoor-Pool-Bereich
Nebengebäude:
• Lagerraum, Büroraum und Werkstatt
Grundstück:
• gepflasterte Zufahrt mit Carport
• Garage mit Schwingtor
• Überdachter Außenpool
• Überdachter Außenkamin
• Gartenoase mit zahlreichen stilistischen Mitteln
Instandsetzung
• Indoor-Pool und Outdoor-Pool sind instand zu setzen
• Energetische Sanierung in Abstimmung mit einem Energieberater
• Böden in Küche und Schlafzimmer erneuern
• Neue Einbauküche
• Gartenpflege
• 840 qm Grundstück bebaut mit EFH in Bungalowstil, Nebengebäude und Wellnessbereich
• Abgeschirmte Gartenoase mit Außenkamin, überdachter Terrasse und überdachter Außenpoolanlage
• Bungalow mit ca. 100 qm Wohnfläche (WoFlV), 3 Zimmern und Teilunterkellerung
Erdgeschoss:
• Eingangsdiele mit Parkettboden und Arbeitsecke
• Schlafzimmer mit großer Fensterfront
• Wohnzimmer mit Parkettboden, Deckenhöhe 3 m und Zugang zum Kaminzimmer
• Gefliestes Duschbad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken
• Essküche mit EBK, Sitzecke und Ausgang zur überdachten Terrasse
Kellergeschoss:
• 2 Lagerräume und ein Heizungsraum
Dachspitze:
• Über Auszugsleiter erreichbar und für Lagerzwecke geeignet
Wellnessbereich:
• gefliester Wannenbereich mit frei stehender Wanne und eleganter Decken- und Wandbeleuchtung
• Sauna und Indoor-Pool
• Überdachte und gepflasterte Terrasse vor Indoor-Pool-Bereich
Nebengebäude:
• Lagerraum, Büroraum und Werkstatt
Grundstück:
• gepflasterte Zufahrt mit Carport
• Garage mit Schwingtor
• Überdachter Außenpool
• Überdachter Außenkamin
• Gartenoase mit zahlreichen stilistischen Mitteln
Instandsetzung
• Indoor-Pool und Outdoor-Pool sind instand zu setzen
• Energetische Sanierung in Abstimmung mit einem Energieberater
• Böden in Küche und Schlafzimmer erneuern
• Neue Einbauküche
• Gartenpflege
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Erkner, die im Landkreis Oder-Spree liegt und aufgrund ihrer hervorragenden Lage und Anbindung an Berlin besonders beliebt ist. Erkner besticht durch seine idyllische Umgebung, die von...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Erkner, die im Landkreis Oder-Spree liegt und aufgrund ihrer hervorragenden Lage und Anbindung an Berlin besonders beliebt ist. Erkner besticht durch seine idyllische Umgebung, die von einer reizvollen Naturlandschaft geprägt ist, einschließlich des nahegelegenen Schwielowsee und der zahlreichen Rad- und Wanderwege.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahn-Station Erkner, von wo aus Sie in kurzer Zeit das Berliner Stadtzentrum erreichen können. Auch die Autobahn A10 ist schnell zu erreichen, was eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto ermöglicht.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität für Familien.
Erkner zeichnet sich durch ein ruhiges und familiäres Wohnumfeld aus, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die die Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle suchen. Die Kombination aus guter Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung macht dieses Gebiet besonders lebenswert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahn-Station Erkner, von wo aus Sie in kurzer Zeit das Berliner Stadtzentrum erreichen können. Auch die Autobahn A10 ist schnell zu erreichen, was eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto ermöglicht.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität für Familien.
Erkner zeichnet sich durch ein ruhiges und familiäres Wohnumfeld aus, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die die Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle suchen. Die Kombination aus guter Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung macht dieses Gebiet besonders lebenswert.
Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Erkner, die im Landkreis Oder-Spree liegt und aufgrund ihrer hervorragenden Lage und Anbindung an Berlin besonders beliebt ist. Erkner besticht durch seine idyllische Umgebung, die von einer reizvollen Naturlandschaft geprägt ist, einschließlich des nahegelegenen Schwielowsee und der zahlreichen Rad- und Wanderwege.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahn-Station Erkner, von wo aus Sie in kurzer Zeit das Berliner Stadtzentrum erreichen können. Auch die Autobahn A10 ist schnell zu erreichen, was eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto ermöglicht.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität für Familien.
Erkner zeichnet sich durch ein ruhiges und familiäres Wohnumfeld aus, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die die Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle suchen. Die Kombination aus guter Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung macht dieses Gebiet besonders lebenswert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahn-Station Erkner, von wo aus Sie in kurzer Zeit das Berliner Stadtzentrum erreichen können. Auch die Autobahn A10 ist schnell zu erreichen, was eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto ermöglicht.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität für Familien.
Erkner zeichnet sich durch ein ruhiges und familiäres Wohnumfeld aus, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die die Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle suchen. Die Kombination aus guter Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung macht dieses Gebiet besonders lebenswert.
Erkner Brandenburg Deutschland (15537)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweisangaben:
• Energieausweisart: Verbrauchsausweis
• Energiebedarf: 372,6 kWh/(m² a)
• Energieklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Baujahr lt. Energieausweis: 1950
• Gültig bis: 05.05.2035
• Energieverbrauch Warmwasser ist enthalten
Ers... mehr lesen
• Energieausweisart: Verbrauchsausweis
• Energiebedarf: 372,6 kWh/(m² a)
• Energieklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Baujahr lt. Energieausweis: 1950
• Gültig bis: 05.05.2035
• Energieverbrauch Warmwasser ist enthalten
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Energieausweisangaben:
• Energieausweisart: Verbrauchsausweis
• Energiebedarf: 372,6 kWh/(m² a)
• Energieklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Baujahr lt. Energieausweis: 1950
• Gültig bis: 05.05.2035
• Energieverbrauch Warmwasser ist enthalten
Erschließung auf im Haus:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon
Hinweise:
Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.
Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an fabian@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).
Sie haben weitere Fragen?
E-Mail: info@immozippel.de
Mobil: 0152 - 343 555 44
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr
Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet (§ 656 c BGB).
Rechtshinweis:
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
• Energieausweisart: Verbrauchsausweis
• Energiebedarf: 372,6 kWh/(m² a)
• Energieklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Baujahr lt. Energieausweis: 1950
• Gültig bis: 05.05.2035
• Energieverbrauch Warmwasser ist enthalten
Erschließung auf im Haus:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon
Hinweise:
Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.
Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an fabian@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).
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Mobil: 0152 - 343 555 44
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr
Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet (§ 656 c BGB).
Rechtshinweis:
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
Energieausweisangaben:
• Energieausweisart: Verbrauchsausweis
• Energiebedarf: 372,6 kWh/(m² a)
• Energieklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Baujahr lt. Energieausweis: 1950
• Gültig bis: 05.05.2035
• Energieverbrauch Warmwasser ist enthalten
Erschließung auf im Haus:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon
Hinweise:
Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.
Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an fabian@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).
Sie haben weitere Fragen?
E-Mail: info@immozippel.de
Mobil: 0152 - 343 555 44
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr
Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet (§ 656 c BGB).
Rechtshinweis:
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• Energieausweisart: Verbrauchsausweis
• Energiebedarf: 372,6 kWh/(m² a)
• Energieklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Baujahr lt. Energieausweis: 1950
• Gültig bis: 05.05.2035
• Energieverbrauch Warmwasser ist enthalten
Erschließung auf im Haus:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon
Hinweise:
Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.
Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an fabian@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).
Sie haben weitere Fragen?
E-Mail: info@immozippel.de
Mobil: 0152 - 343 555 44
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr
Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet (§ 656 c BGB).
Rechtshinweis:
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
Ansprechpartner
Frau Juliane Ernst
Zippel Immobilien GbR
Beilsteiner Straße 99a,
12681 Berlin
12681 Berlin
Beilsteiner Straße 99a ,
12681 Berlin
12681 Berlin
030 / 55 15 67 03
Zippel Immobilien GbR
Beilsteiner Straße 99a ,
12681 Berlin
12681 Berlin
030 55 15 67 03
info@immozippel.de
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