immobilie1-ID: 31864373 | Anbieter-ID: 1607414_1
Bauträgerfreies Teilungsgrundstück mit Altbestand - Schöne Lage
245.000 €
Kaufpreis
670 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Idyllisches Grundstück mit Potenzial in ruhiger Lage von Erkner – Es handelt sich hier um ein Teilungsgrundstück.
Am Ende einer ruhigen Anliegerstraße in begehrter Wohnlage von Erkner befindet sich dieses Teilungsgrundstück, das mit seiner charmanten... mehr lesen
Am Ende einer ruhigen Anliegerstraße in begehrter Wohnlage von Erkner befindet sich dieses Teilungsgrundstück, das mit seiner charmanten... mehr lesen
Idyllisches Grundstück mit Potenzial in ruhiger Lage von Erkner – Es handelt sich hier um ein Teilungsgrundstück.
Am Ende einer ruhigen Anliegerstraße in begehrter Wohnlage von Erkner befindet sich dieses Teilungsgrundstück, das mit seiner charmanten Lage und den Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Eingebettet in grüner Umgebung bietet es ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses.
Nach Rücksprache mit dem Bauamt Erkner ist eine Bebauung mit einem 1,5-geschossigen Einfamilienhaus (GRZ 0,2) möglich, ein Kellergeschoss ist nicht ausgeschlossen.
Ein eigener Brunnen versorgt derzeit das Grundstück mit Wasser. Alle Medien (Wasser, Abwasser, Gas) liegen bereits in der Straße.
Ein schönes Angebot in Erkner – ruhig gelegen, mit großem Potenzial, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Am Ende einer ruhigen Anliegerstraße in begehrter Wohnlage von Erkner befindet sich dieses Teilungsgrundstück, das mit seiner charmanten Lage und den Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Eingebettet in grüner Umgebung bietet es ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses.
Nach Rücksprache mit dem Bauamt Erkner ist eine Bebauung mit einem 1,5-geschossigen Einfamilienhaus (GRZ 0,2) möglich, ein Kellergeschoss ist nicht ausgeschlossen.
Ein eigener Brunnen versorgt derzeit das Grundstück mit Wasser. Alle Medien (Wasser, Abwasser, Gas) liegen bereits in der Straße.
Ein schönes Angebot in Erkner – ruhig gelegen, mit großem Potenzial, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
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Idyllisches Grundstück mit Potenzial in ruhiger Lage von Erkner – Es handelt sich hier um ein Teilungsgrundstück.
Am Ende einer ruhigen Anliegerstraße in begehrter Wohnlage von Erkner befindet sich dieses Teilungsgrundstück, das mit seiner charmanten Lage und den Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Eingebettet in grüner Umgebung bietet es ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses.
Nach Rücksprache mit dem Bauamt Erkner ist eine Bebauung mit einem 1,5-geschossigen Einfamilienhaus (GRZ 0,2) möglich, ein Kellergeschoss ist nicht ausgeschlossen.
Ein eigener Brunnen versorgt derzeit das Grundstück mit Wasser. Alle Medien (Wasser, Abwasser, Gas) liegen bereits in der Straße.
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Am Ende einer ruhigen Anliegerstraße in begehrter Wohnlage von Erkner befindet sich dieses Teilungsgrundstück, das mit seiner charmanten Lage und den Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Eingebettet in grüner Umgebung bietet es ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses.
Nach Rücksprache mit dem Bauamt Erkner ist eine Bebauung mit einem 1,5-geschossigen Einfamilienhaus (GRZ 0,2) möglich, ein Kellergeschoss ist nicht ausgeschlossen.
Ein eigener Brunnen versorgt derzeit das Grundstück mit Wasser. Alle Medien (Wasser, Abwasser, Gas) liegen bereits in der Straße.
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Kosten
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Kaufpreis245.000 €
-
Kaufpreis pro m²365,67 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAbrissobjekt
-
Baujahr1940
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)670 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Ausstattung
Teilungsgrundstück Grundstück ca. 670 m²
+ Wochenendhaus als Holzlaube ca. 75 m² Grundfläche - Abrissobjekt
+ Nebengelass in Holzbauweise ca. 45 m² Grundfläche - sanierungsbedürftig
+ Außenduschbad mit WC in Massivbauweise ca. 10 m² Grundfläche -... mehr lesen
+ Wochenendhaus als Holzlaube ca. 75 m² Grundfläche - Abrissobjekt
+ Nebengelass in Holzbauweise ca. 45 m² Grundfläche - sanierungsbedürftig
+ Außenduschbad mit WC in Massivbauweise ca. 10 m² Grundfläche -... mehr lesen
Teilungsgrundstück Grundstück ca. 670 m²
+ Wochenendhaus als Holzlaube ca. 75 m² Grundfläche - Abrissobjekt
+ Nebengelass in Holzbauweise ca. 45 m² Grundfläche - sanierungsbedürftig
+ Außenduschbad mit WC in Massivbauweise ca. 10 m² Grundfläche - sanierungsbedürftig
+ Garage in Holzbauweise ca. 3 x 6 m
+ Ofenheizung
+ Durchlauferhitzer
+ Brunnen ca. 7 m tief
+ Stromanschluß alt
+ Wasser, Abwasser, Gas liegen in der Straße an
+ B-Plan
Modernisierung
2019 Brunnen neu
Alle Angaben beruhen auf Unterlagen und Angaben des Eigentümers!
+ Wochenendhaus als Holzlaube ca. 75 m² Grundfläche - Abrissobjekt
+ Nebengelass in Holzbauweise ca. 45 m² Grundfläche - sanierungsbedürftig
+ Außenduschbad mit WC in Massivbauweise ca. 10 m² Grundfläche - sanierungsbedürftig
+ Garage in Holzbauweise ca. 3 x 6 m
+ Ofenheizung
+ Durchlauferhitzer
+ Brunnen ca. 7 m tief
+ Stromanschluß alt
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Modernisierung
2019 Brunnen neu
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Teilungsgrundstück Grundstück ca. 670 m²
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+ Nebengelass in Holzbauweise ca. 45 m² Grundfläche - sanierungsbedürftig
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+ Ofenheizung
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+ Stromanschluß alt
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+ Garage in Holzbauweise ca. 3 x 6 m
+ Ofenheizung
+ Durchlauferhitzer
+ Brunnen ca. 7 m tief
+ Stromanschluß alt
+ Wasser, Abwasser, Gas liegen in der Straße an
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2019 Brunnen neu
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- Parkoption
Lage
Erkner ist eine lebenswerte Kleinstadt am östlichen Stadtrand Berlins, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, idyllische Lage und hohe Lebensqualität besticht. Die Stadt liegt eingebettet zwischen Seen, Wäldern und Flussläufen, darunter der...
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Erkner ist eine lebenswerte Kleinstadt am östlichen Stadtrand Berlins, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, idyllische Lage und hohe Lebensqualität besticht. Die Stadt liegt eingebettet zwischen Seen, Wäldern und Flussläufen, darunter der Dämeritzsee, der Flakensee und die Löcknitz. Diese Lage macht Erkner zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die Infrastruktur in Erkner ist hervorragend: Mit dem Regionalexpress und der S-Bahnlinie S3 ist man in nur etwa 30 Minuten im Berliner Stadtzentrum. Auch mit dem Auto ist Berlin über die nahegelegene A10 schnell erreichbar. Vor Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote.
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Die Infrastruktur in Erkner ist hervorragend: Mit dem Regionalexpress und der S-Bahnlinie S3 ist man in nur etwa 30 Minuten im Berliner Stadtzentrum. Auch mit dem Auto ist Berlin über die nahegelegene A10 schnell erreichbar. Vor Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote.
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Erkner ist eine lebenswerte Kleinstadt am östlichen Stadtrand Berlins, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, idyllische Lage und hohe Lebensqualität besticht. Die Stadt liegt eingebettet zwischen Seen, Wäldern und Flussläufen, darunter der Dämeritzsee, der Flakensee und die Löcknitz. Diese Lage macht Erkner zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
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Georg-Weerth-Straße · 15537 · Erkner · Deutschland
Sonstiges
Wir sind für Sie da!
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren.
Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen?
1) Sofort die vollständigen... mehr lesen
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schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren.
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1) Sofort die vollständigen Informationen: Nachdem Sie uns über unser Webformular kontaktiert haben, erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen, damit Sie auch unabhängig von unseren Arbeitszeiten Ihre Traumimmobilie online begutachten können.
2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.
3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind.
4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!
5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!
6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.
7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.
8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen.
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Ansprechpartner
Frau Anett Reineck
WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Bölschestraße 125,
12587 Berlin - Friedrichshagen
12587 Berlin - Friedrichshagen
Bölschestraße 125,
12587 Berlin
12587 Berlin
00493054801081
WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Bölschestraße 125,
12587 Berlin
12587 Berlin
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