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immobilie1-ID: 31951825 | Anbieter-ID: DC-DSL178
Einfamilienhaus mit Potenzial in idyllischer Wald- und Wasserlage
299.000 €
Kaufpreis
97,46 m²
Wohnfläche
398 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein massiv erbautes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1930 mit Blick in die Natur, direkt am idyllischen Waldrand gelegen. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 qm auf einem gepflegten Grundstück bietet diese Immobilie viel Raum für eine...
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Zum Verkauf steht ein massiv erbautes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1930 mit Blick in die Natur, direkt am idyllischen Waldrand gelegen. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 qm auf einem gepflegten Grundstück bietet diese Immobilie viel Raum für eine individuelle Entfaltung und ein komfortables Wohnambiente. Das Haus erstreckt sich über 1,5 Geschosse und umfasst insgesamt 4 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Der Eingang führt über eine geräumige Diele in den Flur des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, welches im Jahre 2024 umfassend modernisiert wurde, sowie eine gut ausgestattete Küche. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, sodass Ihnen hier weitere Fläche zur Verfügung steht. Es fand eine umfassende Sanierung inklusive neuer Elektrik und Strangsanierung im Jahre 1987 statt. Ebenso wurde das Dach neu eingedeckt und die Fassade 2020 erneuert, inklusive Dämmung. In den Folgejahren wurden Modernisierungen vorgenommen, u.a. wurden die Fenster im Jahre 2023 ausgetauscht. Aktuell besteht noch Renovierungsbedarf in den einzelnen Zimmern. Des Weiteren steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, welcher direkt im Haus über eine Treppe erreichbar ist. Hier befinden sich die Heizungsanlage von Vissmann und weitere Räume, welche als Stauraum genutzt werden können. Der süd-westlich ausgerichtete Garten mit unverbaubarem Naturblick in den angrenzenden Wald, die großzügige, massive Garage und ein Brunnen für die Wasserversorgung vervollständigen dieses Angebot. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, welche Wert auf naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Berlin und guten Anbindungen legen.
Zum Verkauf steht ein massiv erbautes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1930 mit Blick in die Natur, direkt am idyllischen Waldrand gelegen. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 qm auf einem gepflegten Grundstück bietet diese Immobilie viel Raum für eine individuelle Entfaltung und ein komfortables Wohnambiente. Das Haus erstreckt sich über 1,5 Geschosse und umfasst insgesamt 4 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Der Eingang führt über eine geräumige Diele in den Flur des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, welches im Jahre 2024 umfassend modernisiert wurde, sowie eine gut ausgestattete Küche. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, sodass Ihnen hier weitere Fläche zur Verfügung steht. Es fand eine umfassende Sanierung inklusive neuer Elektrik und Strangsanierung im Jahre 1987 statt. Ebenso wurde das Dach neu eingedeckt und die Fassade 2020 erneuert, inklusive Dämmung. In den Folgejahren wurden Modernisierungen vorgenommen, u.a. wurden die Fenster im Jahre 2023 ausgetauscht. Aktuell besteht noch Renovierungsbedarf in den einzelnen Zimmern. Des Weiteren steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, welcher direkt im Haus über eine Treppe erreichbar ist. Hier befinden sich die Heizungsanlage von Vissmann und weitere Räume, welche als Stauraum genutzt werden können. Der süd-westlich ausgerichtete Garten mit unverbaubarem Naturblick in den angrenzenden Wald, die großzügige, massive Garage und ein Brunnen für die Wasserversorgung vervollständigen dieses Angebot. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, welche Wert auf naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Berlin und guten Anbindungen legen.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Kaufpreis pro m²3.082,47 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1930
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)97,46 m²
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Grundstücksfläche (ca.)398 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
_Saniert 1987 inklusive Elektrik
_Fassade 2020 neu inklusive Dämmung
_Fenster 2023 neu
_Modernes Duschbad 2024 neu
_Renovierungsbedürftig
_Glasfaseranschluss
_Massive Garage
_Brunnen
_Fassade 2020 neu inklusive Dämmung
_Fenster 2023 neu
_Modernes Duschbad 2024 neu
_Renovierungsbedürftig
_Glasfaseranschluss
_Massive Garage
_Brunnen
_Saniert 1987 inklusive Elektrik
_Fassade 2020 neu inklusive Dämmung
_Fenster 2023 neu
_Modernes Duschbad 2024 neu
_Renovierungsbedürftig
_Glasfaseranschluss
_Massive Garage
_Brunnen
_Fassade 2020 neu inklusive Dämmung
_Fenster 2023 neu
_Modernes Duschbad 2024 neu
_Renovierungsbedürftig
_Glasfaseranschluss
_Massive Garage
_Brunnen
- Garten
- Keller
Lage
Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gosen-Neu Zittau, Ortsteil Burig im Landkreis Oder-Spree. Umgeben von malerischen Wäldern und der nahegelegenen Spree, dem Dämeritzsee und Seddinsee bietet diese Lage eine...
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Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gosen-Neu Zittau, Ortsteil Burig im Landkreis Oder-Spree. Umgeben von malerischen Wäldern und der nahegelegenen Spree, dem Dämeritzsee und Seddinsee bietet diese Lage eine ausgezeichnete Kombination aus naturnahem Wohnen mit guter Anbindung nach Berlin. Mit der S3 gelangt man vom nahegelegenen S-Bahnhof-Erkner über Alexanderplatz und Hauptbahnhof bis zum S-Bahnhof Spandau.
Mehrere Buslinien (418, 423, 424) sind fußläufig erreichbar und verbinden Gosen-Neu Zittau mit den umliegenden Orten, wie z.B. Erkner und Berlin-Rahnsdorf. Die A10 - Berliner Ring - ist in ca. 10 Minuten erreichbar, sodass Berlin und weitere Ziele darüber hinaus gut erreicht werden.
Für Pferdeliebhaber befindet sich eine Reitanlage im Ort. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im nahe gelegenen Erkner oder Berlin-Rahnsdorf.
Mehrere Buslinien (418, 423, 424) sind fußläufig erreichbar und verbinden Gosen-Neu Zittau mit den umliegenden Orten, wie z.B. Erkner und Berlin-Rahnsdorf. Die A10 - Berliner Ring - ist in ca. 10 Minuten erreichbar, sodass Berlin und weitere Ziele darüber hinaus gut erreicht werden.
Für Pferdeliebhaber befindet sich eine Reitanlage im Ort. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im nahe gelegenen Erkner oder Berlin-Rahnsdorf.
Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gosen-Neu Zittau, Ortsteil Burig im Landkreis Oder-Spree. Umgeben von malerischen Wäldern und der nahegelegenen Spree, dem Dämeritzsee und Seddinsee bietet diese Lage eine ausgezeichnete Kombination aus naturnahem Wohnen mit guter Anbindung nach Berlin. Mit der S3 gelangt man vom nahegelegenen S-Bahnhof-Erkner über Alexanderplatz und Hauptbahnhof bis zum S-Bahnhof Spandau.
Mehrere Buslinien (418, 423, 424) sind fußläufig erreichbar und verbinden Gosen-Neu Zittau mit den umliegenden Orten, wie z.B. Erkner und Berlin-Rahnsdorf. Die A10 - Berliner Ring - ist in ca. 10 Minuten erreichbar, sodass Berlin und weitere Ziele darüber hinaus gut erreicht werden.
Für Pferdeliebhaber befindet sich eine Reitanlage im Ort. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im nahe gelegenen Erkner oder Berlin-Rahnsdorf.
Mehrere Buslinien (418, 423, 424) sind fußläufig erreichbar und verbinden Gosen-Neu Zittau mit den umliegenden Orten, wie z.B. Erkner und Berlin-Rahnsdorf. Die A10 - Berliner Ring - ist in ca. 10 Minuten erreichbar, sodass Berlin und weitere Ziele darüber hinaus gut erreicht werden.
Für Pferdeliebhaber befindet sich eine Reitanlage im Ort. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im nahe gelegenen Erkner oder Berlin-Rahnsdorf.
Erkner / Burig Deutschland (15537)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Andreas Strauch
DAHLER Dahme-Seenland | DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG
Großer Grasbrook 9,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
Großer Grasbrook 9,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
004933752517380
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+49 800 20 10 200 100
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