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immobilie1-ID: 31801523 | Anbieter-ID: LI-0063
EFH mit Wintergarten, Pool und Gestaltungsspielraum in Spreenhagen!
450.000 €
Kaufpreis
153,14 m²
Wohnfläche
893 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1999 in Massivbauweise auf einem ca. 893 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über ein Carport unter dem verlängerten Dach mit integrierter Werkstatt. Die Wohnfläche beträgt ca. 153,14 m² und verteilt sich auf zwei...
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Das Einfamilienhaus wurde ca. 1999 in Massivbauweise auf einem ca. 893 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über ein Carport unter dem verlängerten Dach mit integrierter Werkstatt. Die Wohnfläche beträgt ca. 153,14 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt vier Zimmern. Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch vielseitiges Potenzial, auch für eine individuelle Neugestaltung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Hauseingang, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, integriertem Wintergarten und direktem Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst eine offene Galerie mit Balkon, zwei weiteren Zimmern sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Die Innenwände im Dachgeschoss sind in Trockenbauweise ausgeführt und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert. Der Außenbereich verfügt über einen Garten mit Swimmingpool, Whirlpool und zwei Gartenhäusern. Eine Gaszentralheizung sowie eine Photovoltaikanlage – beide im Leasing – gehören zur technischen Ausstattung.
Zusätzlich bestünde die etwaige Option, die an das Grundstück angrenzende Grünfläche mit einer Größe von ca. 903 m² zu pachten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Hauseingang, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, integriertem Wintergarten und direktem Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst eine offene Galerie mit Balkon, zwei weiteren Zimmern sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Die Innenwände im Dachgeschoss sind in Trockenbauweise ausgeführt und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert. Der Außenbereich verfügt über einen Garten mit Swimmingpool, Whirlpool und zwei Gartenhäusern. Eine Gaszentralheizung sowie eine Photovoltaikanlage – beide im Leasing – gehören zur technischen Ausstattung.
Zusätzlich bestünde die etwaige Option, die an das Grundstück angrenzende Grünfläche mit einer Größe von ca. 903 m² zu pachten.
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1999 in Massivbauweise auf einem ca. 893 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über ein Carport unter dem verlängerten Dach mit integrierter Werkstatt. Die Wohnfläche beträgt ca. 153,14 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt vier Zimmern. Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch vielseitiges Potenzial, auch für eine individuelle Neugestaltung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Hauseingang, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, integriertem Wintergarten und direktem Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst eine offene Galerie mit Balkon, zwei weiteren Zimmern sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Die Innenwände im Dachgeschoss sind in Trockenbauweise ausgeführt und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert. Der Außenbereich verfügt über einen Garten mit Swimmingpool, Whirlpool und zwei Gartenhäusern. Eine Gaszentralheizung sowie eine Photovoltaikanlage – beide im Leasing – gehören zur technischen Ausstattung.
Zusätzlich bestünde die etwaige Option, die an das Grundstück angrenzende Grünfläche mit einer Größe von ca. 903 m² zu pachten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Hauseingang, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, integriertem Wintergarten und direktem Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst eine offene Galerie mit Balkon, zwei weiteren Zimmern sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Die Innenwände im Dachgeschoss sind in Trockenbauweise ausgeführt und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert. Der Außenbereich verfügt über einen Garten mit Swimmingpool, Whirlpool und zwei Gartenhäusern. Eine Gaszentralheizung sowie eine Photovoltaikanlage – beide im Leasing – gehören zur technischen Ausstattung.
Zusätzlich bestünde die etwaige Option, die an das Grundstück angrenzende Grünfläche mit einer Größe von ca. 903 m² zu pachten.
Kosten
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Kaufpreis450.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.938,49 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1999
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)153,14 m²
-
Gesamtfläche (ca.)168,35 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)893 m²
-
Nutzfläche (ca.)15,21 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzCarport
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Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch37,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis23.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Grundstück ca. 893 m²
- Baujahr ca. 1999 in Massivbauweise
- Carport und Werkstatt unter verlängertem Dach
- Wohnfläche ca. 153,14 m² auf 2 Ebenen und 4 Zimmer
- EG mit HWR, Gäste-WC, Küche und Wohnbereich mit integriertem Wintergarten, Kamin und... mehr lesen
- Baujahr ca. 1999 in Massivbauweise
- Carport und Werkstatt unter verlängertem Dach
- Wohnfläche ca. 153,14 m² auf 2 Ebenen und 4 Zimmer
- EG mit HWR, Gäste-WC, Küche und Wohnbereich mit integriertem Wintergarten, Kamin und... mehr lesen
- Grundstück ca. 893 m²
- Baujahr ca. 1999 in Massivbauweise
- Carport und Werkstatt unter verlängertem Dach
- Wohnfläche ca. 153,14 m² auf 2 Ebenen und 4 Zimmer
- EG mit HWR, Gäste-WC, Küche und Wohnbereich mit integriertem Wintergarten, Kamin und Terrasse
- DG mit offener Galerie, 2 Zimmer, Dusch- und Eckwannenbad, Balkon
- Innenwände im DG in Trockenbauweise, individuell gestaltbare Raumaufteilung
- Fußbodenheizung in EG und DG
- Garten mit Swimmingpool und Whirlpool
- 2 Gartenhäuser
- Brunnen zur Gartenbewässerung
Besonderheiten:
- renovierungsbedürftig
- Leasing-Gaszentralheizung
- Leasing- Photovoltaikanlage
- Option der Pacht der an das Grundstück grenzenden Grünfläche von ca. 903 m²
- Baujahr ca. 1999 in Massivbauweise
- Carport und Werkstatt unter verlängertem Dach
- Wohnfläche ca. 153,14 m² auf 2 Ebenen und 4 Zimmer
- EG mit HWR, Gäste-WC, Küche und Wohnbereich mit integriertem Wintergarten, Kamin und Terrasse
- DG mit offener Galerie, 2 Zimmer, Dusch- und Eckwannenbad, Balkon
- Innenwände im DG in Trockenbauweise, individuell gestaltbare Raumaufteilung
- Fußbodenheizung in EG und DG
- Garten mit Swimmingpool und Whirlpool
- 2 Gartenhäuser
- Brunnen zur Gartenbewässerung
Besonderheiten:
- renovierungsbedürftig
- Leasing-Gaszentralheizung
- Leasing- Photovoltaikanlage
- Option der Pacht der an das Grundstück grenzenden Grünfläche von ca. 903 m²
- Grundstück ca. 893 m²
- Baujahr ca. 1999 in Massivbauweise
- Carport und Werkstatt unter verlängertem Dach
- Wohnfläche ca. 153,14 m² auf 2 Ebenen und 4 Zimmer
- EG mit HWR, Gäste-WC, Küche und Wohnbereich mit integriertem Wintergarten, Kamin und Terrasse
- DG mit offener Galerie, 2 Zimmer, Dusch- und Eckwannenbad, Balkon
- Innenwände im DG in Trockenbauweise, individuell gestaltbare Raumaufteilung
- Fußbodenheizung in EG und DG
- Garten mit Swimmingpool und Whirlpool
- 2 Gartenhäuser
- Brunnen zur Gartenbewässerung
Besonderheiten:
- renovierungsbedürftig
- Leasing-Gaszentralheizung
- Leasing- Photovoltaikanlage
- Option der Pacht der an das Grundstück grenzenden Grünfläche von ca. 903 m²
- Baujahr ca. 1999 in Massivbauweise
- Carport und Werkstatt unter verlängertem Dach
- Wohnfläche ca. 153,14 m² auf 2 Ebenen und 4 Zimmer
- EG mit HWR, Gäste-WC, Küche und Wohnbereich mit integriertem Wintergarten, Kamin und Terrasse
- DG mit offener Galerie, 2 Zimmer, Dusch- und Eckwannenbad, Balkon
- Innenwände im DG in Trockenbauweise, individuell gestaltbare Raumaufteilung
- Fußbodenheizung in EG und DG
- Garten mit Swimmingpool und Whirlpool
- 2 Gartenhäuser
- Brunnen zur Gartenbewässerung
Besonderheiten:
- renovierungsbedürftig
- Leasing-Gaszentralheizung
- Leasing- Photovoltaikanlage
- Option der Pacht der an das Grundstück grenzenden Grünfläche von ca. 903 m²
- Kamin
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Wintergarten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Markgrafpieske, ein Ortsteil der Gemeinde Spreenhagen im Landkreis Oder-Spree, liegt idyllisch im grünen Umland südöstlich von Berlin. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer naturnahen Landschaft, die Ruhe und Erholung bietet. Trotz...
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Markgrafpieske, ein Ortsteil der Gemeinde Spreenhagen im Landkreis Oder-Spree, liegt idyllisch im grünen Umland südöstlich von Berlin. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer naturnahen Landschaft, die Ruhe und Erholung bietet. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an die Hauptstadt sowie an umliegende Städte hervorragend, was den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien macht.
Die Autobahnen A12 (Auffahrt Spreenhagen) und A10 (Berliner Ring) sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung nach Berlin, Frankfurt (Oder) und ins gesamte Brandenburgische Umland. Die Berliner Stadtgrenze liegt nur etwa 25 Autominuten entfernt. Vor Ort und in den Nachbarorten stehen Kindertagesstätten sowie eine Grundschule in Spreenhagen zur Verfügung; weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Fürstenwalde/Spree oder Grünheide. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Buslinien sowie die nahegelegenen Regionalbahnhöfe in Fangschleuse, Erkner und Fürstenwalde gewährleistet.
Die Autobahnen A12 (Auffahrt Spreenhagen) und A10 (Berliner Ring) sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung nach Berlin, Frankfurt (Oder) und ins gesamte Brandenburgische Umland. Die Berliner Stadtgrenze liegt nur etwa 25 Autominuten entfernt. Vor Ort und in den Nachbarorten stehen Kindertagesstätten sowie eine Grundschule in Spreenhagen zur Verfügung; weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Fürstenwalde/Spree oder Grünheide. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Buslinien sowie die nahegelegenen Regionalbahnhöfe in Fangschleuse, Erkner und Fürstenwalde gewährleistet.
Markgrafpieske, ein Ortsteil der Gemeinde Spreenhagen im Landkreis Oder-Spree, liegt idyllisch im grünen Umland südöstlich von Berlin. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer naturnahen Landschaft, die Ruhe und Erholung bietet. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an die Hauptstadt sowie an umliegende Städte hervorragend, was den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien macht.
Die Autobahnen A12 (Auffahrt Spreenhagen) und A10 (Berliner Ring) sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung nach Berlin, Frankfurt (Oder) und ins gesamte Brandenburgische Umland. Die Berliner Stadtgrenze liegt nur etwa 25 Autominuten entfernt. Vor Ort und in den Nachbarorten stehen Kindertagesstätten sowie eine Grundschule in Spreenhagen zur Verfügung; weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Fürstenwalde/Spree oder Grünheide. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Buslinien sowie die nahegelegenen Regionalbahnhöfe in Fangschleuse, Erkner und Fürstenwalde gewährleistet.
Die Autobahnen A12 (Auffahrt Spreenhagen) und A10 (Berliner Ring) sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung nach Berlin, Frankfurt (Oder) und ins gesamte Brandenburgische Umland. Die Berliner Stadtgrenze liegt nur etwa 25 Autominuten entfernt. Vor Ort und in den Nachbarorten stehen Kindertagesstätten sowie eine Grundschule in Spreenhagen zur Verfügung; weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Fürstenwalde/Spree oder Grünheide. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Buslinien sowie die nahegelegenen Regionalbahnhöfe in Fangschleuse, Erkner und Fürstenwalde gewährleistet.
Spreenhagen / Markgrafpieske Deutschland (15528)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 37.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne Angabe von... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 37.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne Angabe von... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 37.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne Angabe von Telefonnummer und vollständiger Anschrift nicht bearbeitet werden können.
Besichtigungen sind in der Regel kurzfristig und nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung möglich.
Dieser ist gültig bis 23.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 37.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne Angabe von Telefonnummer und vollständiger Anschrift nicht bearbeitet werden können.
Besichtigungen sind in der Regel kurzfristig und nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung möglich.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 37.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne Angabe von Telefonnummer und vollständiger Anschrift nicht bearbeitet werden können.
Besichtigungen sind in der Regel kurzfristig und nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung möglich.
Dieser ist gültig bis 23.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 37.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne Angabe von Telefonnummer und vollständiger Anschrift nicht bearbeitet werden können.
Besichtigungen sind in der Regel kurzfristig und nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung möglich.
Ansprechpartner
Frau Janine Eichler (LL.M.)
Leidgen Immobilien Janine Eichler (LL.M)
Ahornallee 34,
15537 Erkner
15537 Erkner
Ahornallee 34,
15537 Erkner
15537 Erkner
01522 1755052
Leidgen Immobilien Janine Eichler (LL.M)
Ahornallee 34,
15537 Erkner
15537 Erkner
0152 21755052
buero@leidgen-immobilien.de
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