immobilie1-ID: 31555263 | Anbieter-ID: M2025-03-02
Reihenendhaus in ruhiger Lage mit Terrasse und Stellplatz
299.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
231 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Fürstenwalde/Spree! Dieses charmante Reihenendhaus, massiv gebaut im Jahr 1997 und stets gepflegt, bietet Ihnen und Ihrer Familie behaglichen Wohnkomfort. Auf etwa 105 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 231 m²...
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Fürstenwalde/Spree! Dieses charmante Reihenendhaus, massiv gebaut im Jahr 1997 und stets gepflegt, bietet Ihnen und Ihrer Familie behaglichen Wohnkomfort. Auf etwa 105 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 231 m² genießen Sie genügend Platz zur Entfaltung.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei behagliche Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen bieten.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und modernen, großformatigen Fliesen. Weiterhin befindet sich hier die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Ein praktisches, modern gestaltetes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Die beiden Zimmer im Dachgeschoss können gut als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden. Eine große Gaube bringt viel Licht und Platz ins Schlafzimmer.
Das Bad im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Fußboden und Wände sind geschmackvoll gefliest.
Zusätzliche Nutzfläche bietet der ausgebaute Spitzboden, welcher als Schlafraum, Arbeitszimmer oder anderweitig genutzt werden kann.
Die gehobene Ausstattung des Hauses spiegelt sich in den hochwertigen Materialien und der Liebe zum Detail wieder. Das Haus ist sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand, da kontinuierlich Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wurden.
So wurde im Jahr 2017 das Erdgeschoss komplett neu gefliest, im Dachgeschoss wurde das Bad 2014 neu gefliest.
Die Fassade des Hauses erhielt 2015 einen neuen Anstrich, um ein einladendes Ambiente zu schaffen.
2019 erfolgte der Einbau einer neuen Haustür.
Im Jahr 2023 wurden die Jalousien im Erdgeschoss erneuert (elektrisch zu bedienende Aluminiumjalousien). Ebenso erfolgte eine Erneuerung der Fensterfront im Wohnzimmer. Die Scheiben sind entspiegelt und bieten einen Schutz gegen sommerliche Hitze.
Alle Fenster im Erdgeschoss verfügen über einen Insektenschutz.
Im Dachgeschoss wurden 2013 zwei neue Dachfenster eingebaut (teilweise mit Insektenschutz).
Weiterhin erfolgte eine Erneuerung der Türblätter.
Die Junkers Brennwert-Heizung wurde 2016 neu installiert und sorgt für energieeffiziente Wärme.
Der Vorgarten wurde 2015 gepflastert.
Im Außenbereich ist die Terrasse mit einem eleganten Steinteppich versehen. Eine elektrische Sonnenmarkise spendet Schatten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Gartennutzung wird durch einen eigenen Brunnen mit Gartenwasserpumpe erleichtert, was das Gärtnerherz höherschlagen lässt.
Ein kleiner Holzschuppen ist ebenfalls vorhanden.
Entdecken Sie die perfekte Balance von stilvollem Wohnen und praktischer Funktionalität in diesem bezaubernden Reihenendhaus in Fürstenwalde/Spree. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses gepflegte Domizil zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Fürstenwalde/Spree! Dieses charmante Reihenendhaus, massiv gebaut im Jahr 1997 und stets gepflegt, bietet Ihnen und Ihrer Familie behaglichen Wohnkomfort. Auf etwa 105 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 231 m² genießen Sie genügend Platz zur Entfaltung.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei behagliche Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen bieten.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und modernen, großformatigen Fliesen. Weiterhin befindet sich hier die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Ein praktisches, modern gestaltetes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Die beiden Zimmer im Dachgeschoss können gut als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden. Eine große Gaube bringt viel Licht und Platz ins Schlafzimmer.
Das Bad im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Fußboden und Wände sind geschmackvoll gefliest.
Zusätzliche Nutzfläche bietet der ausgebaute Spitzboden, welcher als Schlafraum, Arbeitszimmer oder anderweitig genutzt werden kann.
Die gehobene Ausstattung des Hauses spiegelt sich in den hochwertigen Materialien und der Liebe zum Detail wieder. Das Haus ist sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand, da kontinuierlich Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wurden.
So wurde im Jahr 2017 das Erdgeschoss komplett neu gefliest, im Dachgeschoss wurde das Bad 2014 neu gefliest.
Die Fassade des Hauses erhielt 2015 einen neuen Anstrich, um ein einladendes Ambiente zu schaffen.
2019 erfolgte der Einbau einer neuen Haustür.
Im Jahr 2023 wurden die Jalousien im Erdgeschoss erneuert (elektrisch zu bedienende Aluminiumjalousien). Ebenso erfolgte eine Erneuerung der Fensterfront im Wohnzimmer. Die Scheiben sind entspiegelt und bieten einen Schutz gegen sommerliche Hitze.
Alle Fenster im Erdgeschoss verfügen über einen Insektenschutz.
Im Dachgeschoss wurden 2013 zwei neue Dachfenster eingebaut (teilweise mit Insektenschutz).
Weiterhin erfolgte eine Erneuerung der Türblätter.
Die Junkers Brennwert-Heizung wurde 2016 neu installiert und sorgt für energieeffiziente Wärme.
Der Vorgarten wurde 2015 gepflastert.
Im Außenbereich ist die Terrasse mit einem eleganten Steinteppich versehen. Eine elektrische Sonnenmarkise spendet Schatten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Gartennutzung wird durch einen eigenen Brunnen mit Gartenwasserpumpe erleichtert, was das Gärtnerherz höherschlagen lässt.
Ein kleiner Holzschuppen ist ebenfalls vorhanden.
Entdecken Sie die perfekte Balance von stilvollem Wohnen und praktischer Funktionalität in diesem bezaubernden Reihenendhaus in Fürstenwalde/Spree. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses gepflegte Domizil zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
3,57% inkl. 19% MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)231 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis25.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- ca. 105 m² Wohnfläche
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC
- Gäste-WC vorhanden
- sonnige Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise und Steinteppich
- Gartennutzung mit Brunnen, Pumpe für Gartenwasser und...
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- ca. 105 m² Wohnfläche
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC
- Gäste-WC vorhanden
- sonnige Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise und Steinteppich
- Gartennutzung mit Brunnen, Pumpe für Gartenwasser und Außenkamin
- gepflegtes Grundstück
- Vorgarten 2015 neu gepflastert
- 1 Stellplatz im Freien
- Haus kontinuierlich modernisiert
- Gasheizung (Baujahr 2016)
- Vollständig gefliestes Erdgeschoss (renoviert 2015)
- Terrassentür mit Sonnenschutz und Entspiegelung (2023)
- Fenster mit Insektenschutz ausgestattet
- Bad neu gefliest 2014
- neue Haustür installiert (2019)
- neue Türblätter
- Außenanstrich des Hauses im Jahr 2015 erneuert
- ca. 105 m² Wohnfläche
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC
- Gäste-WC vorhanden
- sonnige Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise und Steinteppich
- Gartennutzung mit Brunnen, Pumpe für Gartenwasser und Außenkamin
- gepflegtes Grundstück
- Vorgarten 2015 neu gepflastert
- 1 Stellplatz im Freien
- Haus kontinuierlich modernisiert
- Gasheizung (Baujahr 2016)
- Vollständig gefliestes Erdgeschoss (renoviert 2015)
- Terrassentür mit Sonnenschutz und Entspiegelung (2023)
- Fenster mit Insektenschutz ausgestattet
- Bad neu gefliest 2014
- neue Haustür installiert (2019)
- neue Türblätter
- Außenanstrich des Hauses im Jahr 2015 erneuert
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Parkoption
Lage
Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Fürstenwalde/Spree. Die Immobilie erfreut sich einer idealen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs...
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Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Fürstenwalde/Spree. Die Immobilie erfreut sich einer idealen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur etwa einem Kilometer Entfernung zu erreichen, sodass die Besorgungen des Alltags schnell und einfach erledigt werden können.
Für Pendler ist die Autobahn nur ca. zwei Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte garantiert.
Außerdem verfügt Fürstenwalde über einen Bahnhof, hier verkehrt der Regionalexpress in Richtung Berlin bzw. in Richtung Frankfurt (Oder). Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Hauses.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zahlreicher Bildungseinrichtungen: ein Kindergarten und eine Schule sind gut zu erreichen. Für weiterführende Bildung ist auch ein Gymnasium in einer Entfernung von etwa 1,4 Kilometern erreichbar.
All dies macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Pendler, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Stadtnähe und ruhigem Wohnumfeld legen.
Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Fürstenwalde/Spree. Die Immobilie erfreut sich einer idealen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur etwa einem Kilometer Entfernung zu erreichen, sodass die Besorgungen des Alltags schnell und einfach erledigt werden können.
Für Pendler ist die Autobahn nur ca. zwei Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte garantiert.
Außerdem verfügt Fürstenwalde über einen Bahnhof, hier verkehrt der Regionalexpress in Richtung Berlin bzw. in Richtung Frankfurt (Oder). Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Hauses.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zahlreicher Bildungseinrichtungen: ein Kindergarten und eine Schule sind gut zu erreichen. Für weiterführende Bildung ist auch ein Gymnasium in einer Entfernung von etwa 1,4 Kilometern erreichbar.
All dies macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Pendler, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Stadtnähe und ruhigem Wohnumfeld legen.
Fürstenwalde/Spree Brandenburg Deutschland (15517)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unsere Angebote sind...
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Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Die Objektadresse können wir Ihnen gern nach Rücksprache mitteilen!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefon bearbeiten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Torsten Sandmann
Oder-Spree Immobilien
August- Bebelstr. 131,
15517 Fürstenwalde
15517 Fürstenwalde
August- Bebelstr. 131,
15517 Fürstenwalde
15517 Fürstenwalde
00491716444503
Oder-Spree Immobilien
August- Bebelstr. 131,
15517 Fürstenwalde
15517 Fürstenwalde
(0)3361 5972308
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Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Oder-Spree Immobilien – Inh. Torsten Sandmann
Immobilienmakler (IHK)
Geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (WertCert©)
August- Bebelstr. 131 15517 Fürstenwalde
E-Mail: kontakt@spree.immo
Tel.: +49 (0)3361 5972308
Weitere Angaben
Steuernummer
061/265/02387
Aufsichtsbehörde
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch das Amt Schlaubetal
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Torsten Sandmann (Anschrift wie oben)
Die Firma Oder-Spree Immobilien ist nicht bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Anruf
Telefon:
00491716444503
Mobiltelefon:
00491716444503
Fax:
+49 3361 5972641