immobilie1-ID: 30743435 | Anbieter-ID: 117942070#JjxKiS
Kapitalanlage: Einfamilienhaus in Fürstenwalde mit Wohnungsrecht
219.000 €
Kaufpreis
76,47 m²
Wohnfläche
577 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Reduzierter Kaufpreis, keine laufenden Kosten und Instandhaltungsaufwendungen, das sind die Vorteile für Sie als Käufer bei dieser Immobilie mit Wohnungsrecht für den Verkäufer. Ende 1940 wurde die Baugenehmigung erteilt und im darauffolgenden Jahr...
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Reduzierter Kaufpreis, keine laufenden Kosten und Instandhaltungsaufwendungen, das sind die Vorteile für Sie als Käufer bei dieser Immobilie mit Wohnungsrecht für den Verkäufer. Ende 1940 wurde die Baugenehmigung erteilt und im darauffolgenden Jahr die Fertigstellung des Wohnhauses mit zwei Wohnräumen, kleinem WC, Küche, Kammer und Veranda gefeiert. Wie zu dieser Bauzeit üblich, wurde das Haus nur teilunterkellert und das Dachgeschoss nicht ausgebaut. Im Jahr 1973 wurden Umbauarbeiten durchgeführt und 2 eingeschossige Anbauten jeweils auf der Straßen- und Hofseite realisiert.
1993 wurde im Zusammenhang mit der Fassadengestaltung vor dem Hauseingang ein offener Wintergarten errichtet.
Da die Medienanschlüsse und die Haustechnik im Keller untergebracht sind, gibt es im Wohngeschoss keine störenden technischen Anlagen.
Mit einem Blick auf den beigefügten Grundriss können Sie die Änderungen und die funktionelle Lösung gut nachvollziehen.
Falls gewünscht, unterstützen wir Sie gerne bei der Anpassung des Bestandes an Ihre individuellen Wohnbedürfnisse durch maßgeschneiderte Planungsunterlagen.
Tauchen Sie bereits jetzt in Ihr zukünftiges Zuhause ein!
Eine Online-Besichtigung ist für Sie zu Ihrem Wunschtermin möglich.
1993 wurde im Zusammenhang mit der Fassadengestaltung vor dem Hauseingang ein offener Wintergarten errichtet.
Da die Medienanschlüsse und die Haustechnik im Keller untergebracht sind, gibt es im Wohngeschoss keine störenden technischen Anlagen.
Mit einem Blick auf den beigefügten Grundriss können Sie die Änderungen und die funktionelle Lösung gut nachvollziehen.
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Reduzierter Kaufpreis, keine laufenden Kosten und Instandhaltungsaufwendungen, das sind die Vorteile für Sie als Käufer bei dieser Immobilie mit Wohnungsrecht für den Verkäufer. Ende 1940 wurde die Baugenehmigung erteilt und im darauffolgenden Jahr die Fertigstellung des Wohnhauses mit zwei Wohnräumen, kleinem WC, Küche, Kammer und Veranda gefeiert. Wie zu dieser Bauzeit üblich, wurde das Haus nur teilunterkellert und das Dachgeschoss nicht ausgebaut. Im Jahr 1973 wurden Umbauarbeiten durchgeführt und 2 eingeschossige Anbauten jeweils auf der Straßen- und Hofseite realisiert.
1993 wurde im Zusammenhang mit der Fassadengestaltung vor dem Hauseingang ein offener Wintergarten errichtet.
Da die Medienanschlüsse und die Haustechnik im Keller untergebracht sind, gibt es im Wohngeschoss keine störenden technischen Anlagen.
Mit einem Blick auf den beigefügten Grundriss können Sie die Änderungen und die funktionelle Lösung gut nachvollziehen.
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1993 wurde im Zusammenhang mit der Fassadengestaltung vor dem Hauseingang ein offener Wintergarten errichtet.
Da die Medienanschlüsse und die Haustechnik im Keller untergebracht sind, gibt es im Wohngeschoss keine störenden technischen Anlagen.
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Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Käuferprovision3,57 % einschl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1949
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)76,47 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)577 m²
-
Nutzfläche (ca.)41,92 m²
-
Kellerfläche (ca.)20,75 m²
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis23.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Angaben zur Baukonstruktion, dem Ausbau, der Haustechnik, dem Nebengebäude und den Außenanlagen sind im ausführlichen Exposé enthalten.
Angaben zur Baukonstruktion, dem Ausbau, der Haustechnik, dem Nebengebäude und den Außenanlagen sind im ausführlichen Exposé enthalten.
- Parkoption
Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, breiten Seitenstraße im nördlichen Stadtrandgebiet von Fürstenwalde. Über die nördliche Ortsumgehungsstraße erreichen Sie in Richtung Westen die Landesstraße L 38, die Sie direkt zur Autobahn A 10 bzw. zum TESLA...
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Das Grundstück liegt in einer ruhigen, breiten Seitenstraße im nördlichen Stadtrandgebiet von Fürstenwalde. Über die nördliche Ortsumgehungsstraße erreichen Sie in Richtung Westen die Landesstraße L 38, die Sie direkt zur Autobahn A 10 bzw. zum TESLA Gelände führt. In Richtung Osten gelangen Sie zum Autobahnanschluss A 12. Mit der Regionalbahn RE 1 ab dem Bahnhof Fürstenwalde erreichen Sie in nur 40 Minuten das Berliner Stadtzentrum oder andere überregionale Ziele während des Berufsverkehrs sogar im 20 Minutentakt.
Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen finden Sie im Umfeld und im Stadtzentrum. In nur 500 m Entfernung vom Grundstück beginnt ein Waldgebiet, das sich nördlich der Bahnlinie RE 1 bis nach Erkner erstreckt. Zum Bade- und Angelgewässer Trebuser See fahren Sie mit dem Fahrrad ca. 8 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen finden Sie im Umfeld und im Stadtzentrum. In nur 500 m Entfernung vom Grundstück beginnt ein Waldgebiet, das sich nördlich der Bahnlinie RE 1 bis nach Erkner erstreckt. Zum Bade- und Angelgewässer Trebuser See fahren Sie mit dem Fahrrad ca. 8 Minuten.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, breiten Seitenstraße im nördlichen Stadtrandgebiet von Fürstenwalde. Über die nördliche Ortsumgehungsstraße erreichen Sie in Richtung Westen die Landesstraße L 38, die Sie direkt zur Autobahn A 10 bzw. zum TESLA Gelände führt. In Richtung Osten gelangen Sie zum Autobahnanschluss A 12. Mit der Regionalbahn RE 1 ab dem Bahnhof Fürstenwalde erreichen Sie in nur 40 Minuten das Berliner Stadtzentrum oder andere überregionale Ziele während des Berufsverkehrs sogar im 20 Minutentakt.
Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen finden Sie im Umfeld und im Stadtzentrum. In nur 500 m Entfernung vom Grundstück beginnt ein Waldgebiet, das sich nördlich der Bahnlinie RE 1 bis nach Erkner erstreckt. Zum Bade- und Angelgewässer Trebuser See fahren Sie mit dem Fahrrad ca. 8 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen finden Sie im Umfeld und im Stadtzentrum. In nur 500 m Entfernung vom Grundstück beginnt ein Waldgebiet, das sich nördlich der Bahnlinie RE 1 bis nach Erkner erstreckt. Zum Bade- und Angelgewässer Trebuser See fahren Sie mit dem Fahrrad ca. 8 Minuten.
Fürstenwalde/Spree Deutschland (15517)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
ERSCHLIESSUNG
Das Grundstück ist mit Strom, Trinkwasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation erschlossen.
MODERNISIERUNGEN / INSTANDSETZUNGEN
03 / 1993 – Einbau Kunststofffenster, Eingangstür
04 / 1993 – Wintergarten und Verkleidung/Dämmung der Fassade
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Das Grundstück ist mit Strom, Trinkwasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation erschlossen.
MODERNISIERUNGEN / INSTANDSETZUNGEN
03 / 1993 – Einbau Kunststofffenster, Eingangstür
04 / 1993 – Wintergarten und Verkleidung/Dämmung der Fassade
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ERSCHLIESSUNG
Das Grundstück ist mit Strom, Trinkwasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation erschlossen.
MODERNISIERUNGEN / INSTANDSETZUNGEN
03 / 1993 – Einbau Kunststofffenster, Eingangstür
04 / 1993 – Wintergarten und Verkleidung/Dämmung der Fassade
1993 - 94 – Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallation
12 / 1997 – neue Dachdeckung Nebengebäude
05 / 2000 – neu Dachdeckung Anbauten
10 / 2008 – Neugestaltung des Bades
07 / 2021 – neue Dacheindeckung Wohnhaus
10 / 2022 – neuer Gasanschluss und Heizung
VERTRAG
Das Wohnungsrecht wird als beschränkte persönliche Dienstbarkeit in das Grundbuch Abteilung II eingetragen. Ansonsten wird das Grundbuch lastenfrei gestellt.
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Dann teilen Sie uns Ihre Wünsche doch einfach über unsere Homepage mit.
https://www.schrobback-immobilien.de/suchauftrag
Sie erhalten von uns entsprechende Angebote noch vor Ihrer Veröffentlichung.
Außerdem durchforsten wir für Sie die bekannten und weniger bekannten Suchportale. Sie erhalten hier schnell und einfach portalübergreifende Kauf- bzw. Mietangebote für Häuser oder Wohnungen in Ihrer Wunschregion.
Einfach auf der Startseite unserer Homepage auf Wohnraummonitor klicken, Erklärvideo ansehen oder gleich weiter zur Immobilienmarktübersicht gehen.
Als zukunftsorientiertes Maklerunternehmen arbeiten wir eng mit anderen Experten im exklusiven IMAG-Maklernetzwerk zusammen. Das bedeutet für Sie, dass Sie dank unserer benutzerfreundlichen Suchmaske schnell und effektiv die passende Immobilie finden können. Die Suchmaske ist ebenfalls auf der Startseite.
Unser Portfolio wächst stetig und umfasst über 11.000 hochwertige Objekte nicht nur in Deutschland, sondern auch im europäischen Ausland und darüber hinaus.
Das Grundstück ist mit Strom, Trinkwasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation erschlossen.
MODERNISIERUNGEN / INSTANDSETZUNGEN
03 / 1993 – Einbau Kunststofffenster, Eingangstür
04 / 1993 – Wintergarten und Verkleidung/Dämmung der Fassade
1993 - 94 – Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallation
12 / 1997 – neue Dachdeckung Nebengebäude
05 / 2000 – neu Dachdeckung Anbauten
10 / 2008 – Neugestaltung des Bades
07 / 2021 – neue Dacheindeckung Wohnhaus
10 / 2022 – neuer Gasanschluss und Heizung
VERTRAG
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ERSCHLIESSUNG
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MODERNISIERUNGEN / INSTANDSETZUNGEN
03 / 1993 – Einbau Kunststofffenster, Eingangstür
04 / 1993 – Wintergarten und Verkleidung/Dämmung der Fassade
1993 - 94 – Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallation
12 / 1997 – neue Dachdeckung Nebengebäude
05 / 2000 – neu Dachdeckung Anbauten
10 / 2008 – Neugestaltung des Bades
07 / 2021 – neue Dacheindeckung Wohnhaus
10 / 2022 – neuer Gasanschluss und Heizung
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03 / 1993 – Einbau Kunststofffenster, Eingangstür
04 / 1993 – Wintergarten und Verkleidung/Dämmung der Fassade
1993 - 94 – Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallation
12 / 1997 – neue Dachdeckung Nebengebäude
05 / 2000 – neu Dachdeckung Anbauten
10 / 2008 – Neugestaltung des Bades
07 / 2021 – neue Dacheindeckung Wohnhaus
10 / 2022 – neuer Gasanschluss und Heizung
VERTRAG
Das Wohnungsrecht wird als beschränkte persönliche Dienstbarkeit in das Grundbuch Abteilung II eingetragen. Ansonsten wird das Grundbuch lastenfrei gestellt.
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Ansprechpartner
Frau Barbara Schrobback
Schrobback Immobilien
Gaußstraße 25,
15537 Grünheide
15537 Grünheide
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15537 Grünheide
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Gaußstraße 25,
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