immobilie1-ID: 31947741 | Anbieter-ID: M2025-06-04
Doppelhaushälfte mit möglicher Nutzung als Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
249.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
957 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Fürstenwalde/Spree, wo Nostalgie auf Moderne trifft. Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1929 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort. Das massiv gebaute Haus überzeugt durch seine...
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Willkommen in Fürstenwalde/Spree, wo Nostalgie auf Moderne trifft. Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1929 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort. Das massiv gebaute Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche genügend Raum zur Entfaltung.
Diese Immobilie verfügt insgesamt über vier Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und eine Veranda.
Sowohl im Erdgeschoss und auch im Dachgeschoss sind jeweils zwei Zimmer, Küche und Bad vorhanden, was eine Nutzung auch für zwei Parteien möglich macht. Der Zugang zum Haus erfolgt über die hinten angebaute Veranda. Im Erdgeschoss wurde nachträglich ein Bad eingebaut, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die beiden Zimmer sind durch eine große Schiebetür miteinander verbunden.
Die Räume im Dachgeschoss verfügen aufgrund der Dachkonstruktion und zweier großer Gauben über volle Raumhöhe. Das Bad hier ist mit einer Dusche ausgestattet.
Der Fußboden im Haus besteht hauptsächlich aus Holzdielen. Seit 1990 wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen am Haus vorgenommen (Dacheindeckung, Einbau neuer Fenster, Erneuerung der Heizungstherme, Dämmung der Fassade).
Der Keller bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 957 m² und lädt zur Gartennutzung ein, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Auf dem Grundstück gibt es reichlich Nebengelass, so sind drei massive Garagen vorhanden, ein massives Nebengebäude auf der Grundstücksgrenze sowie ein Holzgartenhaus.
Diese Immobilie verfügt insgesamt über vier Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und eine Veranda.
Sowohl im Erdgeschoss und auch im Dachgeschoss sind jeweils zwei Zimmer, Küche und Bad vorhanden, was eine Nutzung auch für zwei Parteien möglich macht. Der Zugang zum Haus erfolgt über die hinten angebaute Veranda. Im Erdgeschoss wurde nachträglich ein Bad eingebaut, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die beiden Zimmer sind durch eine große Schiebetür miteinander verbunden.
Die Räume im Dachgeschoss verfügen aufgrund der Dachkonstruktion und zweier großer Gauben über volle Raumhöhe. Das Bad hier ist mit einer Dusche ausgestattet.
Der Fußboden im Haus besteht hauptsächlich aus Holzdielen. Seit 1990 wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen am Haus vorgenommen (Dacheindeckung, Einbau neuer Fenster, Erneuerung der Heizungstherme, Dämmung der Fassade).
Der Keller bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 957 m² und lädt zur Gartennutzung ein, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Auf dem Grundstück gibt es reichlich Nebengelass, so sind drei massive Garagen vorhanden, ein massives Nebengebäude auf der Grundstücksgrenze sowie ein Holzgartenhaus.
Willkommen in Fürstenwalde/Spree, wo Nostalgie auf Moderne trifft. Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1929 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort. Das massiv gebaute Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche genügend Raum zur Entfaltung.
Diese Immobilie verfügt insgesamt über vier Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und eine Veranda.
Sowohl im Erdgeschoss und auch im Dachgeschoss sind jeweils zwei Zimmer, Küche und Bad vorhanden, was eine Nutzung auch für zwei Parteien möglich macht. Der Zugang zum Haus erfolgt über die hinten angebaute Veranda. Im Erdgeschoss wurde nachträglich ein Bad eingebaut, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die beiden Zimmer sind durch eine große Schiebetür miteinander verbunden.
Die Räume im Dachgeschoss verfügen aufgrund der Dachkonstruktion und zweier großer Gauben über volle Raumhöhe. Das Bad hier ist mit einer Dusche ausgestattet.
Der Fußboden im Haus besteht hauptsächlich aus Holzdielen. Seit 1990 wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen am Haus vorgenommen (Dacheindeckung, Einbau neuer Fenster, Erneuerung der Heizungstherme, Dämmung der Fassade).
Der Keller bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 957 m² und lädt zur Gartennutzung ein, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Auf dem Grundstück gibt es reichlich Nebengelass, so sind drei massive Garagen vorhanden, ein massives Nebengebäude auf der Grundstücksgrenze sowie ein Holzgartenhaus.
Diese Immobilie verfügt insgesamt über vier Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und eine Veranda.
Sowohl im Erdgeschoss und auch im Dachgeschoss sind jeweils zwei Zimmer, Küche und Bad vorhanden, was eine Nutzung auch für zwei Parteien möglich macht. Der Zugang zum Haus erfolgt über die hinten angebaute Veranda. Im Erdgeschoss wurde nachträglich ein Bad eingebaut, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die beiden Zimmer sind durch eine große Schiebetür miteinander verbunden.
Die Räume im Dachgeschoss verfügen aufgrund der Dachkonstruktion und zweier großer Gauben über volle Raumhöhe. Das Bad hier ist mit einer Dusche ausgestattet.
Der Fußboden im Haus besteht hauptsächlich aus Holzdielen. Seit 1990 wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen am Haus vorgenommen (Dacheindeckung, Einbau neuer Fenster, Erneuerung der Heizungstherme, Dämmung der Fassade).
Der Keller bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 957 m² und lädt zur Gartennutzung ein, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Auf dem Grundstück gibt es reichlich Nebengelass, so sind drei massive Garagen vorhanden, ein massives Nebengebäude auf der Grundstücksgrenze sowie ein Holzgartenhaus.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
3,57% inkl. 19% MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1929
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)957 m²
-
Anzahl Stellplätze3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
Energiepass gültig bis14.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Haus Baujahr ca. 1929
- ca. 125 m² Wohnfläche
- Veranda und zwei WE: je 2 Zimmer, Küche und Bad
- EG: Bad mit Wanne
- DG: Bad mit Dusche
- Dacheindeckung von 1990
- Gaszentralheizung (Bj. 1997); Kachelofen vorhanden
- Kunststofffenster eingebaut 1997
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- ca. 125 m² Wohnfläche
- Veranda und zwei WE: je 2 Zimmer, Küche und Bad
- EG: Bad mit Wanne
- DG: Bad mit Dusche
- Dacheindeckung von 1990
- Gaszentralheizung (Bj. 1997); Kachelofen vorhanden
- Kunststofffenster eingebaut 1997
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- Haus Baujahr ca. 1929
- ca. 125 m² Wohnfläche
- Veranda und zwei WE: je 2 Zimmer, Küche und Bad
- EG: Bad mit Wanne
- DG: Bad mit Dusche
- Dacheindeckung von 1990
- Gaszentralheizung (Bj. 1997); Kachelofen vorhanden
- Kunststofffenster eingebaut 1997
- Dämmung Fassade 2007
- vollständig unterkellert
- 3 massive Garagen (Ringanker und Dacheindeckung von 2022)
- massives Nebengebäude auf Grundstücksgrenze
- Holzgartenhaus
- ca. 125 m² Wohnfläche
- Veranda und zwei WE: je 2 Zimmer, Küche und Bad
- EG: Bad mit Wanne
- DG: Bad mit Dusche
- Dacheindeckung von 1990
- Gaszentralheizung (Bj. 1997); Kachelofen vorhanden
- Kunststofffenster eingebaut 1997
- Dämmung Fassade 2007
- vollständig unterkellert
- 3 massive Garagen (Ringanker und Dacheindeckung von 2022)
- massives Nebengebäude auf Grundstücksgrenze
- Holzgartenhaus
- Haus Baujahr ca. 1929
- ca. 125 m² Wohnfläche
- Veranda und zwei WE: je 2 Zimmer, Küche und Bad
- EG: Bad mit Wanne
- DG: Bad mit Dusche
- Dacheindeckung von 1990
- Gaszentralheizung (Bj. 1997); Kachelofen vorhanden
- Kunststofffenster eingebaut 1997
- Dämmung Fassade 2007
- vollständig unterkellert
- 3 massive Garagen (Ringanker und Dacheindeckung von 2022)
- massives Nebengebäude auf Grundstücksgrenze
- Holzgartenhaus
- ca. 125 m² Wohnfläche
- Veranda und zwei WE: je 2 Zimmer, Küche und Bad
- EG: Bad mit Wanne
- DG: Bad mit Dusche
- Dacheindeckung von 1990
- Gaszentralheizung (Bj. 1997); Kachelofen vorhanden
- Kunststofffenster eingebaut 1997
- Dämmung Fassade 2007
- vollständig unterkellert
- 3 massive Garagen (Ringanker und Dacheindeckung von 2022)
- massives Nebengebäude auf Grundstücksgrenze
- Holzgartenhaus
- Dachboden
- Garten
- Keller
Lage
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Fürstenwalde/Spree, einer Stadt mit einer idealen Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Leben. In Fürstenwalde ist für alle Belange des...
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Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Fürstenwalde/Spree, einer Stadt mit einer idealen Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Leben. In Fürstenwalde ist für alle Belange des täglichen Lebens gesorgt.
Die Umgebung des Hauses bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Berlin per Zug (mit dem RE1) oder über die Autobahn gut zu erreichen, was Fürstenwalde zu einem begehrten Wohnort für Pendler macht.
Erholungssuchende und Naturliebhaber werden die wald- und wasserreiche Umgebung zu schätzen wissen.
Die Umgebung des Hauses bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
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Erholungssuchende und Naturliebhaber werden die wald- und wasserreiche Umgebung zu schätzen wissen.
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Fürstenwalde/Spree Brandenburg Deutschland (15517)
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Sonstiges
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Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Die Objektadresse können wir Ihnen gern nach Rücksprache mitteilen!
Ein ausführlicheres Exposé erhalten Sie von uns gern auf Anfrage oder nach der Bestätigung der Widerrufsbelehrung durch beantworten unserer Mail nach Ihrer Anfrage im Internet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefon bearbeiten.
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Ansprechpartner
Herr Torsten Sandmann
Oder-Spree Immobilien
August- Bebelstr. 131,
15517 Fürstenwalde
15517 Fürstenwalde
August- Bebelstr. 131,
15517 Fürstenwalde
15517 Fürstenwalde
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Oder-Spree Immobilien – Inh. Torsten Sandmann
Immobilienmakler (IHK)
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August- Bebelstr. 131 15517 Fürstenwalde
E-Mail: kontakt@spree.immo
Tel.: +49 (0)3361 5972308
Weitere Angaben
Steuernummer
061/265/02387
Aufsichtsbehörde
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch das Amt Schlaubetal
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Torsten Sandmann (Anschrift wie oben)
Die Firma Oder-Spree Immobilien ist nicht bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Mobiltelefon:
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