immobilie1-ID: 32438941 | Anbieter-ID: SIB3072026
660 m² Baugrund in Ihlow - Investieren Sie in Lage & Lebensqualität
86.000 €
Kaufpreis
660 m²
Grundstücksfläche
Inmitten des Naturparks Märkische Schweiz präsentiert sich dieses 660 m² große Baugrundstück in der Reichenberger Straße als attraktive Gelegenheit für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Das Grundstück liegt im grünen Ortskern von...
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Inmitten des Naturparks Märkische Schweiz präsentiert sich dieses 660 m² große Baugrundstück in der Reichenberger Straße als attraktive Gelegenheit für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Das Grundstück liegt im grünen Ortskern von 15377 Ihlow / Oberbarnim und vereint naturnahe Ruhe mit einer gut erreichbaren Infrastruktur.
Das nahezu rechteckig geschnittene Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine klare architektonische Planung. Die Größe von 660 m² ermöglicht sowohl die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses mit Garten als auch eines kompakten, modernen Baukörpers mit effizienter Flächennutzung. Durch die gewachsene Nachbarschaft entsteht ein harmonisches, ortstypisches Umfeld mit überwiegend freistehender Bebauung.
Die Lage im gewachsenen Dorfkern verleiht dem Grundstück eine besondere Qualität: kurze Wege, viel Grün und eine natürliche Einbindung in die märkische Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und altem Baumbestand. Hier entsteht Wohnen mit hohem Freizeit- und Erholungswert.
Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten:
- Klassisches Einfamilienhaus mit Satteldach in Anlehnung an die regionale Baukultur
- Moderner, kubischer Baukörper mit großzügigen Fensterflächen
- Nachhaltiges Holz- oder Hybridbaukonzept mit Bezug zur umgebenden Natur
Die Grundstücksgröße erlaubt neben dem Hauptgebäude ausreichend Freifläche für Terrassen, Gartenräume, Spielflächen oder einen Nutzgarten. Auch Stellplätze oder eine Garage lassen sich harmonisch integrieren.
Das nahezu rechteckig geschnittene Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine klare architektonische Planung. Die Größe von 660 m² ermöglicht sowohl die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses mit Garten als auch eines kompakten, modernen Baukörpers mit effizienter Flächennutzung. Durch die gewachsene Nachbarschaft entsteht ein harmonisches, ortstypisches Umfeld mit überwiegend freistehender Bebauung.
Die Lage im gewachsenen Dorfkern verleiht dem Grundstück eine besondere Qualität: kurze Wege, viel Grün und eine natürliche Einbindung in die märkische Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und altem Baumbestand. Hier entsteht Wohnen mit hohem Freizeit- und Erholungswert.
Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten:
- Klassisches Einfamilienhaus mit Satteldach in Anlehnung an die regionale Baukultur
- Moderner, kubischer Baukörper mit großzügigen Fensterflächen
- Nachhaltiges Holz- oder Hybridbaukonzept mit Bezug zur umgebenden Natur
Die Grundstücksgröße erlaubt neben dem Hauptgebäude ausreichend Freifläche für Terrassen, Gartenräume, Spielflächen oder einen Nutzgarten. Auch Stellplätze oder eine Garage lassen sich harmonisch integrieren.
Inmitten des Naturparks Märkische Schweiz präsentiert sich dieses 660 m² große Baugrundstück in der Reichenberger Straße als attraktive Gelegenheit für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Das Grundstück liegt im grünen Ortskern von 15377 Ihlow / Oberbarnim und vereint naturnahe Ruhe mit einer gut erreichbaren Infrastruktur.
Das nahezu rechteckig geschnittene Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine klare architektonische Planung. Die Größe von 660 m² ermöglicht sowohl die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses mit Garten als auch eines kompakten, modernen Baukörpers mit effizienter Flächennutzung. Durch die gewachsene Nachbarschaft entsteht ein harmonisches, ortstypisches Umfeld mit überwiegend freistehender Bebauung.
Die Lage im gewachsenen Dorfkern verleiht dem Grundstück eine besondere Qualität: kurze Wege, viel Grün und eine natürliche Einbindung in die märkische Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und altem Baumbestand. Hier entsteht Wohnen mit hohem Freizeit- und Erholungswert.
Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten:
- Klassisches Einfamilienhaus mit Satteldach in Anlehnung an die regionale Baukultur
- Moderner, kubischer Baukörper mit großzügigen Fensterflächen
- Nachhaltiges Holz- oder Hybridbaukonzept mit Bezug zur umgebenden Natur
Die Grundstücksgröße erlaubt neben dem Hauptgebäude ausreichend Freifläche für Terrassen, Gartenräume, Spielflächen oder einen Nutzgarten. Auch Stellplätze oder eine Garage lassen sich harmonisch integrieren.
Das nahezu rechteckig geschnittene Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine klare architektonische Planung. Die Größe von 660 m² ermöglicht sowohl die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses mit Garten als auch eines kompakten, modernen Baukörpers mit effizienter Flächennutzung. Durch die gewachsene Nachbarschaft entsteht ein harmonisches, ortstypisches Umfeld mit überwiegend freistehender Bebauung.
Die Lage im gewachsenen Dorfkern verleiht dem Grundstück eine besondere Qualität: kurze Wege, viel Grün und eine natürliche Einbindung in die märkische Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und altem Baumbestand. Hier entsteht Wohnen mit hohem Freizeit- und Erholungswert.
Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten:
- Klassisches Einfamilienhaus mit Satteldach in Anlehnung an die regionale Baukultur
- Moderner, kubischer Baukörper mit großzügigen Fensterflächen
- Nachhaltiges Holz- oder Hybridbaukonzept mit Bezug zur umgebenden Natur
Die Grundstücksgröße erlaubt neben dem Hauptgebäude ausreichend Freifläche für Terrassen, Gartenräume, Spielflächen oder einen Nutzgarten. Auch Stellplätze oder eine Garage lassen sich harmonisch integrieren.
Kosten
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Kaufpreis86.000 €
-
Käuferprovisionder Käufer allein bezahlt bei Kauf 7,14% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision an das Maklerunternehmen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Gesamtfläche (ca.)660 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)660 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Ausstattung
Das Baugrundstück verfügt über eine Größe von ca. 660 m² und befindet sich in gewachsener, erschlossener Wohnlage im Ortskern von Ihlow.
Erschließung:
Das Grundstück ist erschlossen bzw. ortsüblich erschließbar. Leitungen für Strom, Wasser und... mehr lesen
Erschließung:
Das Grundstück ist erschlossen bzw. ortsüblich erschließbar. Leitungen für Strom, Wasser und... mehr lesen
Das Baugrundstück verfügt über eine Größe von ca. 660 m² und befindet sich in gewachsener, erschlossener Wohnlage im Ortskern von Ihlow.
Erschließung:
Das Grundstück ist erschlossen bzw. ortsüblich erschließbar. Leitungen für Strom, Wasser und Telekommunikation befinden sich in der Reichenberger Straße. Eine Anbindung an das öffentliche Versorgungsnetz ist somit grundsätzlich gegeben (Details sind vom Käufer individuell zu prüfen).
Bebaubarkeit:
Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben der örtlichen Bauplanung (§ 34 BauGB – Nachbarschaftsbebauung), sodass sich ein Bauvorhaben in Art und Maß der baulichen Nutzung in die umliegende Bebauung einfügen sollte. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser in ein- bis zweigeschossiger Bauweise.
Grundstückscharakter:
- Ebenes, gut nutzbares Gelände
- Rechteckiger Zuschnitt
- Gute Ausrichtung für optimale Belichtung
- Platz für Garten, Terrasse, Stellplätze oder Garage
Umfeldqualität:
- Ruhige Anliegerstraße
- Gewachsene Nachbarschaft
- Hoher Grünanteil
- Naturpark-Umgebung
Dieses Grundstück bietet eine ausgezeichnete Basis für ein nachhaltiges, energieeffizientes Wohnkonzept – beispielsweise mit Wärmepumpe, Photovoltaik und großzügigen Fensterflächen zur Süd- bzw. Westausrichtung.
Ein ideales Grundstück für Bauherren mit Anspruch an Lage, Lebensqualität und individuelle Architektur in einer der reizvollsten Naturlandschaften Brandenburgs.
Erschließung:
Das Grundstück ist erschlossen bzw. ortsüblich erschließbar. Leitungen für Strom, Wasser und Telekommunikation befinden sich in der Reichenberger Straße. Eine Anbindung an das öffentliche Versorgungsnetz ist somit grundsätzlich gegeben (Details sind vom Käufer individuell zu prüfen).
Bebaubarkeit:
Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben der örtlichen Bauplanung (§ 34 BauGB – Nachbarschaftsbebauung), sodass sich ein Bauvorhaben in Art und Maß der baulichen Nutzung in die umliegende Bebauung einfügen sollte. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser in ein- bis zweigeschossiger Bauweise.
Grundstückscharakter:
- Ebenes, gut nutzbares Gelände
- Rechteckiger Zuschnitt
- Gute Ausrichtung für optimale Belichtung
- Platz für Garten, Terrasse, Stellplätze oder Garage
Umfeldqualität:
- Ruhige Anliegerstraße
- Gewachsene Nachbarschaft
- Hoher Grünanteil
- Naturpark-Umgebung
Dieses Grundstück bietet eine ausgezeichnete Basis für ein nachhaltiges, energieeffizientes Wohnkonzept – beispielsweise mit Wärmepumpe, Photovoltaik und großzügigen Fensterflächen zur Süd- bzw. Westausrichtung.
Ein ideales Grundstück für Bauherren mit Anspruch an Lage, Lebensqualität und individuelle Architektur in einer der reizvollsten Naturlandschaften Brandenburgs.
Das Baugrundstück verfügt über eine Größe von ca. 660 m² und befindet sich in gewachsener, erschlossener Wohnlage im Ortskern von Ihlow.
Erschließung:
Das Grundstück ist erschlossen bzw. ortsüblich erschließbar. Leitungen für Strom, Wasser und Telekommunikation befinden sich in der Reichenberger Straße. Eine Anbindung an das öffentliche Versorgungsnetz ist somit grundsätzlich gegeben (Details sind vom Käufer individuell zu prüfen).
Bebaubarkeit:
Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben der örtlichen Bauplanung (§ 34 BauGB – Nachbarschaftsbebauung), sodass sich ein Bauvorhaben in Art und Maß der baulichen Nutzung in die umliegende Bebauung einfügen sollte. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser in ein- bis zweigeschossiger Bauweise.
Grundstückscharakter:
- Ebenes, gut nutzbares Gelände
- Rechteckiger Zuschnitt
- Gute Ausrichtung für optimale Belichtung
- Platz für Garten, Terrasse, Stellplätze oder Garage
Umfeldqualität:
- Ruhige Anliegerstraße
- Gewachsene Nachbarschaft
- Hoher Grünanteil
- Naturpark-Umgebung
Dieses Grundstück bietet eine ausgezeichnete Basis für ein nachhaltiges, energieeffizientes Wohnkonzept – beispielsweise mit Wärmepumpe, Photovoltaik und großzügigen Fensterflächen zur Süd- bzw. Westausrichtung.
Ein ideales Grundstück für Bauherren mit Anspruch an Lage, Lebensqualität und individuelle Architektur in einer der reizvollsten Naturlandschaften Brandenburgs.
Erschließung:
Das Grundstück ist erschlossen bzw. ortsüblich erschließbar. Leitungen für Strom, Wasser und Telekommunikation befinden sich in der Reichenberger Straße. Eine Anbindung an das öffentliche Versorgungsnetz ist somit grundsätzlich gegeben (Details sind vom Käufer individuell zu prüfen).
Bebaubarkeit:
Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben der örtlichen Bauplanung (§ 34 BauGB – Nachbarschaftsbebauung), sodass sich ein Bauvorhaben in Art und Maß der baulichen Nutzung in die umliegende Bebauung einfügen sollte. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser in ein- bis zweigeschossiger Bauweise.
Grundstückscharakter:
- Ebenes, gut nutzbares Gelände
- Rechteckiger Zuschnitt
- Gute Ausrichtung für optimale Belichtung
- Platz für Garten, Terrasse, Stellplätze oder Garage
Umfeldqualität:
- Ruhige Anliegerstraße
- Gewachsene Nachbarschaft
- Hoher Grünanteil
- Naturpark-Umgebung
Dieses Grundstück bietet eine ausgezeichnete Basis für ein nachhaltiges, energieeffizientes Wohnkonzept – beispielsweise mit Wärmepumpe, Photovoltaik und großzügigen Fensterflächen zur Süd- bzw. Westausrichtung.
Ein ideales Grundstück für Bauherren mit Anspruch an Lage, Lebensqualität und individuelle Architektur in einer der reizvollsten Naturlandschaften Brandenburgs.
Lage
Das Grundstück befindet sich in 15377 Ihlow/Oberbarnim im Landkreis Märkisch-Oderland, eingebettet in den Naturpark Märkische Schweiz. Die Region ist bekannt für ihre hügelige Endmoränenlandschaft, ausgedehnte Wälder, Seen und Wanderwege.
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Das Grundstück befindet sich in 15377 Ihlow/Oberbarnim im Landkreis Märkisch-Oderland, eingebettet in den Naturpark Märkische Schweiz. Die Region ist bekannt für ihre hügelige Endmoränenlandschaft, ausgedehnte Wälder, Seen und Wanderwege.
In unmittelbarer Nähe liegt der anerkannte Kurort Buckow mit dem idyllischen Schermützelsee. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie kulturelle Angebote.
Die Städte Wriezen und Strausberg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine weiterführende Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Hauptstadt Berlin ist ebenfalls gut erreichbar – ideal für Pendler, die naturnah wohnen und dennoch urban angebunden sein möchten.
Die Lage verbindet Ruhe, Landschaft und Lebensqualität mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Rad- und Wanderwege, Seenlandschaften und Wälder prägen das direkte Umfeld und machen das Grundstück besonders attraktiv für Naturfreunde und Familien.
In unmittelbarer Nähe liegt der anerkannte Kurort Buckow mit dem idyllischen Schermützelsee. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie kulturelle Angebote.
Die Städte Wriezen und Strausberg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine weiterführende Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Hauptstadt Berlin ist ebenfalls gut erreichbar – ideal für Pendler, die naturnah wohnen und dennoch urban angebunden sein möchten.
Die Lage verbindet Ruhe, Landschaft und Lebensqualität mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Rad- und Wanderwege, Seenlandschaften und Wälder prägen das direkte Umfeld und machen das Grundstück besonders attraktiv für Naturfreunde und Familien.
Das Grundstück befindet sich in 15377 Ihlow/Oberbarnim im Landkreis Märkisch-Oderland, eingebettet in den Naturpark Märkische Schweiz. Die Region ist bekannt für ihre hügelige Endmoränenlandschaft, ausgedehnte Wälder, Seen und Wanderwege.
In unmittelbarer Nähe liegt der anerkannte Kurort Buckow mit dem idyllischen Schermützelsee. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie kulturelle Angebote.
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Die Lage verbindet Ruhe, Landschaft und Lebensqualität mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Rad- und Wanderwege, Seenlandschaften und Wälder prägen das direkte Umfeld und machen das Grundstück besonders attraktiv für Naturfreunde und Familien.
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Oberbarnim / Ihlow Deutschland (15377)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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