immobilie1-ID: 31865943 | Anbieter-ID: mw 250401
Modernes unterkellertes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück
2.200 €
Miete zzgl. NK
118 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück (inklusive Zufahrtsflächen) in zweiter Reihe befindet sich das gepflegte Einfamilienhaus. Das Wohnhaus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Der gut durchdachte Grundriss bietet...
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Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück (inklusive Zufahrtsflächen) in zweiter Reihe befindet sich das gepflegte Einfamilienhaus. Das Wohnhaus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Der gut durchdachte Grundriss bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m² . Vom großzügigen Flur gelangt man in das helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Essbereich im Erker. Mit einer Gesamtgröße von ca. 40 m² bietet dieser Bereich ausreichend Platz für das Familienleben. Eine Tür sowie große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den Zugang zum Garten und auf die wunderschöne Terrasse. Im geräumigen Küchenbereich, der durch einen offenen Durchgang vom Essbereich getrennt ist, hat der Hobbykoch oder die Hobbyköchin viel Platz zur Betätigung. Ein Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss. Vom großzügig geschnittenen Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss und in den Keller. Im Obergechoss befinden sich drei helle, gut geschnittene Zimmer (Nutzflächen von ca. 12,9 m², ca. 14,3 m² und ca. 18 m²) sowie das Familienbad mit Dusche und Badewanne. Vom größten Zimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne.
Im Keller, der sowohl vom Flur als auch vom Garten erreichbar ist, stehen mehere Räume zur Verfügung. Neben einem Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, und dem Heizungsraum beitet der Keller viel Platz für Sport, Hobby, Gäste oder Home-Office.
Zum Mietobjekt gehören drei PKW- Stellplätze auf dem Grundstück und ein Blechschuppen zum Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten.
Die Verträge für Gas, Strom, Müllabfuhr, Telekommunikation, Trink- und Abwasser schließen die Mieter selbst mit den entsprechenden Dienstleistern und rechnen mit diesen auch ab. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde malermäßig erneuert. Kleine individuelle Restarbeiten sind einzuplanen.
Im Keller, der sowohl vom Flur als auch vom Garten erreichbar ist, stehen mehere Räume zur Verfügung. Neben einem Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, und dem Heizungsraum beitet der Keller viel Platz für Sport, Hobby, Gäste oder Home-Office.
Zum Mietobjekt gehören drei PKW- Stellplätze auf dem Grundstück und ein Blechschuppen zum Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten.
Die Verträge für Gas, Strom, Müllabfuhr, Telekommunikation, Trink- und Abwasser schließen die Mieter selbst mit den entsprechenden Dienstleistern und rechnen mit diesen auch ab. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde malermäßig erneuert. Kleine individuelle Restarbeiten sind einzuplanen.
Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück (inklusive Zufahrtsflächen) in zweiter Reihe befindet sich das gepflegte Einfamilienhaus. Das Wohnhaus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Der gut durchdachte Grundriss bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m² . Vom großzügigen Flur gelangt man in das helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Essbereich im Erker. Mit einer Gesamtgröße von ca. 40 m² bietet dieser Bereich ausreichend Platz für das Familienleben. Eine Tür sowie große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den Zugang zum Garten und auf die wunderschöne Terrasse. Im geräumigen Küchenbereich, der durch einen offenen Durchgang vom Essbereich getrennt ist, hat der Hobbykoch oder die Hobbyköchin viel Platz zur Betätigung. Ein Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss. Vom großzügig geschnittenen Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss und in den Keller. Im Obergechoss befinden sich drei helle, gut geschnittene Zimmer (Nutzflächen von ca. 12,9 m², ca. 14,3 m² und ca. 18 m²) sowie das Familienbad mit Dusche und Badewanne. Vom größten Zimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne.
Im Keller, der sowohl vom Flur als auch vom Garten erreichbar ist, stehen mehere Räume zur Verfügung. Neben einem Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, und dem Heizungsraum beitet der Keller viel Platz für Sport, Hobby, Gäste oder Home-Office.
Zum Mietobjekt gehören drei PKW- Stellplätze auf dem Grundstück und ein Blechschuppen zum Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten.
Die Verträge für Gas, Strom, Müllabfuhr, Telekommunikation, Trink- und Abwasser schließen die Mieter selbst mit den entsprechenden Dienstleistern und rechnen mit diesen auch ab. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde malermäßig erneuert. Kleine individuelle Restarbeiten sind einzuplanen.
Im Keller, der sowohl vom Flur als auch vom Garten erreichbar ist, stehen mehere Räume zur Verfügung. Neben einem Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, und dem Heizungsraum beitet der Keller viel Platz für Sport, Hobby, Gäste oder Home-Office.
Zum Mietobjekt gehören drei PKW- Stellplätze auf dem Grundstück und ein Blechschuppen zum Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten.
Die Verträge für Gas, Strom, Müllabfuhr, Telekommunikation, Trink- und Abwasser schließen die Mieter selbst mit den entsprechenden Dienstleistern und rechnen mit diesen auch ab. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde malermäßig erneuert. Kleine individuelle Restarbeiten sind einzuplanen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.400 €
-
Nebenkosten100 €
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1998
-
Zimmer4
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Gas-Niedrigtemperaturkessel zur Heizung und Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung im gesamten Haus,
- Gäste-WC im Erdgeschoss, komplett gefliest
- Familienbad im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner, komplett gefliest
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- Gäste-WC im Erdgeschoss, komplett gefliest
- Familienbad im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner, komplett gefliest
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- Gas-Niedrigtemperaturkessel zur Heizung und Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung im gesamten Haus,
- Gäste-WC im Erdgeschoss, komplett gefliest
- Familienbad im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner, komplett gefliest
- Einbauküche mit Cerankochfeld und Dunstabzug, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination,
Diese wird den Mietern kostenlos überlassen und ist nicht mitvermietet. Der Vermieter übernimmt keine Gewährleistung und ist nicht für Reparaturen oder Ersatz verantwortlich.
- Fußböden: Fliesen, Laminat, Vinyl-Design-Belag, Teppichboden
- Fernsehempfang über Satellitenanlage
- Gäste-WC im Erdgeschoss, komplett gefliest
- Familienbad im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner, komplett gefliest
- Einbauküche mit Cerankochfeld und Dunstabzug, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination,
Diese wird den Mietern kostenlos überlassen und ist nicht mitvermietet. Der Vermieter übernimmt keine Gewährleistung und ist nicht für Reparaturen oder Ersatz verantwortlich.
- Fußböden: Fliesen, Laminat, Vinyl-Design-Belag, Teppichboden
- Fernsehempfang über Satellitenanlage
- Gas-Niedrigtemperaturkessel zur Heizung und Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung im gesamten Haus,
- Gäste-WC im Erdgeschoss, komplett gefliest
- Familienbad im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner, komplett gefliest
- Einbauküche mit Cerankochfeld und Dunstabzug, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination,
Diese wird den Mietern kostenlos überlassen und ist nicht mitvermietet. Der Vermieter übernimmt keine Gewährleistung und ist nicht für Reparaturen oder Ersatz verantwortlich.
- Fußböden: Fliesen, Laminat, Vinyl-Design-Belag, Teppichboden
- Fernsehempfang über Satellitenanlage
- Gäste-WC im Erdgeschoss, komplett gefliest
- Familienbad im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner, komplett gefliest
- Einbauküche mit Cerankochfeld und Dunstabzug, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination,
Diese wird den Mietern kostenlos überlassen und ist nicht mitvermietet. Der Vermieter übernimmt keine Gewährleistung und ist nicht für Reparaturen oder Ersatz verantwortlich.
- Fußböden: Fliesen, Laminat, Vinyl-Design-Belag, Teppichboden
- Fernsehempfang über Satellitenanlage
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im Orteil Birkenstein der Gemeinde Hoppegarten in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Mit der "Gartenstadt Neu-Birkenstein" entstand in den neunziger Jahren nahe dem neu geschaffenen S-Bahn-Haltepunkt eine komplette neue...
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Das Einfamilienhaus befindet sich im Orteil Birkenstein der Gemeinde Hoppegarten in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Mit der "Gartenstadt Neu-Birkenstein" entstand in den neunziger Jahren nahe dem neu geschaffenen S-Bahn-Haltepunkt eine komplette neue Siedlung mit Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen und einer neu erbauten Kindertagesstätte (14 Minuten Fußweg). In der Nähe dieses S- Bahnhofes (ca. 10 Minuten Fußweg) befindet sich das Einfamilienhaus.
Hoppegarten ist eine wachsende Gemeinde am östlichen Berliner Stadtrand, die sich durch viel Grün als guter Wohnstandort mit attraktive Angeboten für Jung und Alt empfiehlt. In der Gemeinde mit ihren Ortsteilen Dahlwitz-Hoppegarten, Birkenstein, Münchehofe und Waldesruh leben ca. 18.500 Menschen. Es herrscht eine gute Infrastruktur vor. Verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen und eine berufsorientierte Oberschule sind in den drei Ortsteilen der Gemeinde vorhanden. Durch die bestehende S- Bahnverbindung sind die Gymnasien in Neuenhagen oder Strausberg gut zu erreichen. Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, Praxen von Allgemeinmedizinern und Fachärzten sowie die Median- Klinik als anerkannte Rehabilitationseinrichtung runden das Angebot eines attraktiven Wohnstandortes ab.
Wohnen und Arbeiten lassen sich hier gut miteinander verbinden. Anbindungen an das regionale Straßennetz bestehen über den Autobahnanschluss Berlin-Marzahn an die A 10 "Berliner Ring" sowie über die Bundesstraße B1/5. Über die S-Bahnhöfe Birkenstein und Hoppegarten (S5) besteht Anbindung nach Strausberg sowie Berlin. Die Endhaltestelle der U5 in Hönow verbindet Hoppegarten ebenfalls mit Berlin.
Unterschiedlichste Freizeitangebote findet man in zahlreichen Vereinen. Hinzukommen Angebote der Galopprennbahn, der Bibliothek, der Jugendeinrichtungen sowie Kulturveranstaltungen.
Hoppegarten ist eine wachsende Gemeinde am östlichen Berliner Stadtrand, die sich durch viel Grün als guter Wohnstandort mit attraktive Angeboten für Jung und Alt empfiehlt. In der Gemeinde mit ihren Ortsteilen Dahlwitz-Hoppegarten, Birkenstein, Münchehofe und Waldesruh leben ca. 18.500 Menschen. Es herrscht eine gute Infrastruktur vor. Verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen und eine berufsorientierte Oberschule sind in den drei Ortsteilen der Gemeinde vorhanden. Durch die bestehende S- Bahnverbindung sind die Gymnasien in Neuenhagen oder Strausberg gut zu erreichen. Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, Praxen von Allgemeinmedizinern und Fachärzten sowie die Median- Klinik als anerkannte Rehabilitationseinrichtung runden das Angebot eines attraktiven Wohnstandortes ab.
Wohnen und Arbeiten lassen sich hier gut miteinander verbinden. Anbindungen an das regionale Straßennetz bestehen über den Autobahnanschluss Berlin-Marzahn an die A 10 "Berliner Ring" sowie über die Bundesstraße B1/5. Über die S-Bahnhöfe Birkenstein und Hoppegarten (S5) besteht Anbindung nach Strausberg sowie Berlin. Die Endhaltestelle der U5 in Hönow verbindet Hoppegarten ebenfalls mit Berlin.
Unterschiedlichste Freizeitangebote findet man in zahlreichen Vereinen. Hinzukommen Angebote der Galopprennbahn, der Bibliothek, der Jugendeinrichtungen sowie Kulturveranstaltungen.
Das Einfamilienhaus befindet sich im Orteil Birkenstein der Gemeinde Hoppegarten in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Mit der "Gartenstadt Neu-Birkenstein" entstand in den neunziger Jahren nahe dem neu geschaffenen S-Bahn-Haltepunkt eine komplette neue Siedlung mit Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen und einer neu erbauten Kindertagesstätte (14 Minuten Fußweg). In der Nähe dieses S- Bahnhofes (ca. 10 Minuten Fußweg) befindet sich das Einfamilienhaus.
Hoppegarten ist eine wachsende Gemeinde am östlichen Berliner Stadtrand, die sich durch viel Grün als guter Wohnstandort mit attraktive Angeboten für Jung und Alt empfiehlt. In der Gemeinde mit ihren Ortsteilen Dahlwitz-Hoppegarten, Birkenstein, Münchehofe und Waldesruh leben ca. 18.500 Menschen. Es herrscht eine gute Infrastruktur vor. Verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen und eine berufsorientierte Oberschule sind in den drei Ortsteilen der Gemeinde vorhanden. Durch die bestehende S- Bahnverbindung sind die Gymnasien in Neuenhagen oder Strausberg gut zu erreichen. Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, Praxen von Allgemeinmedizinern und Fachärzten sowie die Median- Klinik als anerkannte Rehabilitationseinrichtung runden das Angebot eines attraktiven Wohnstandortes ab.
Wohnen und Arbeiten lassen sich hier gut miteinander verbinden. Anbindungen an das regionale Straßennetz bestehen über den Autobahnanschluss Berlin-Marzahn an die A 10 "Berliner Ring" sowie über die Bundesstraße B1/5. Über die S-Bahnhöfe Birkenstein und Hoppegarten (S5) besteht Anbindung nach Strausberg sowie Berlin. Die Endhaltestelle der U5 in Hönow verbindet Hoppegarten ebenfalls mit Berlin.
Unterschiedlichste Freizeitangebote findet man in zahlreichen Vereinen. Hinzukommen Angebote der Galopprennbahn, der Bibliothek, der Jugendeinrichtungen sowie Kulturveranstaltungen.
Hoppegarten ist eine wachsende Gemeinde am östlichen Berliner Stadtrand, die sich durch viel Grün als guter Wohnstandort mit attraktive Angeboten für Jung und Alt empfiehlt. In der Gemeinde mit ihren Ortsteilen Dahlwitz-Hoppegarten, Birkenstein, Münchehofe und Waldesruh leben ca. 18.500 Menschen. Es herrscht eine gute Infrastruktur vor. Verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen und eine berufsorientierte Oberschule sind in den drei Ortsteilen der Gemeinde vorhanden. Durch die bestehende S- Bahnverbindung sind die Gymnasien in Neuenhagen oder Strausberg gut zu erreichen. Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, Praxen von Allgemeinmedizinern und Fachärzten sowie die Median- Klinik als anerkannte Rehabilitationseinrichtung runden das Angebot eines attraktiven Wohnstandortes ab.
Wohnen und Arbeiten lassen sich hier gut miteinander verbinden. Anbindungen an das regionale Straßennetz bestehen über den Autobahnanschluss Berlin-Marzahn an die A 10 "Berliner Ring" sowie über die Bundesstraße B1/5. Über die S-Bahnhöfe Birkenstein und Hoppegarten (S5) besteht Anbindung nach Strausberg sowie Berlin. Die Endhaltestelle der U5 in Hönow verbindet Hoppegarten ebenfalls mit Berlin.
Unterschiedlichste Freizeitangebote findet man in zahlreichen Vereinen. Hinzukommen Angebote der Galopprennbahn, der Bibliothek, der Jugendeinrichtungen sowie Kulturveranstaltungen.
Hoppegarten, OT Birkenstein Deutschland (15366)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1998
Das Wohnhaus steht ab 01.10.2025 zur Vermietung. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis mit einem 4-jährigen Kündigungsausschluss und einem Staffelmietvertrag (2,5%... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1998
Das Wohnhaus steht ab 01.10.2025 zur Vermietung. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis mit einem 4-jährigen Kündigungsausschluss und einem Staffelmietvertrag (2,5%... mehr lesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1998
Das Wohnhaus steht ab 01.10.2025 zur Vermietung. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis mit einem 4-jährigen Kündigungsausschluss und einem Staffelmietvertrag (2,5% Steigerung pro Jahr) angestrebt.
Die Erstellung eines Energieausweises ist in Auftrag gegeben.
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1998
Das Wohnhaus steht ab 01.10.2025 zur Vermietung. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis mit einem 4-jährigen Kündigungsausschluss und einem Staffelmietvertrag (2,5% Steigerung pro Jahr) angestrebt.
Die Erstellung eines Energieausweises ist in Auftrag gegeben.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1998
Das Wohnhaus steht ab 01.10.2025 zur Vermietung. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis mit einem 4-jährigen Kündigungsausschluss und einem Staffelmietvertrag (2,5% Steigerung pro Jahr) angestrebt.
Die Erstellung eines Energieausweises ist in Auftrag gegeben.
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1998
Das Wohnhaus steht ab 01.10.2025 zur Vermietung. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis mit einem 4-jährigen Kündigungsausschluss und einem Staffelmietvertrag (2,5% Steigerung pro Jahr) angestrebt.
Die Erstellung eines Energieausweises ist in Auftrag gegeben.
Ansprechpartner
Herr Thomas Budig
Immobilienservice Budig
Mittelstraße 13,
15366 Neuenhagen
15366 Neuenhagen
Mittelstraße 13,
15366 Neuenhagen
15366 Neuenhagen
03342 23850
Immobilienservice Budig
Mittelstraße 13,
15366 Neuenhagen
15366 Neuenhagen
03342 23850
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