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immobilie1-ID: 31888969 | Anbieter-ID: 43100105-117598
Großer Bauernhof mit großem Landhaus nahe Berlin
1.200.000 €
Kaufpreis
6.450 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Einmalig schönes ländliches Anwesen für großzügiges naturverbundenes Wohnen in modernem Landhaus sowie für Pferde- und Tierhaltung.
Das Wohnhaus, bestehend aus Erd-, Ober- und Untergeschoss, hat eine Wohnfläche von ca. 360 m². Davon entfallen ca. 120... mehr lesen
Das Wohnhaus, bestehend aus Erd-, Ober- und Untergeschoss, hat eine Wohnfläche von ca. 360 m². Davon entfallen ca. 120... mehr lesen
Einmalig schönes ländliches Anwesen für großzügiges naturverbundenes Wohnen in modernem Landhaus sowie für Pferde- und Tierhaltung.
Das Wohnhaus, bestehend aus Erd-, Ober- und Untergeschoss, hat eine Wohnfläche von ca. 360 m². Davon entfallen ca. 120 m² auf eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Zugang. Die Immobilie, ursprüngliches Baujahr 1930, wurde umfassend modernisiert und ausgebaut und präsentiert sich heute als schickes Landhaus.
Die Hauptwohnung mit einer von Wohnfläche von ca. 240 m² verfügt im Erdgeschoss neben dem Eingangsbereich über eine große Landküche und ein Bad mit Wanne und WC sowie ein Schlafzimmer.
Über eine Treppe erreichen Sie die Räume im Obergeschoss. Vom großen Wohnzimmer mit Kamin aus betreten Sie den Balkon, der sich über die gesamte Giebelseite erstreckt und von dem sich ein traumhafter Blick über Wiesen und Felder bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume und ein Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Die moderne, sehr geschmackvoll gestaltete Einliegerwohnung besitzt 4 Zimmer, Küche und Bad. Alle drei Bäder im Haus sind neu bzw. wurden in den zurückliegenden Jahren modernisiert. Zu dieser Wohnung gehört eine große überdachte Terrasse.
Das Gebäude ist komplett unterkellert. Auch der Keller ist vor wenigen Jahren modernisiert und mit einem weiteren WC, Gesellschafts-, Sport- und Vorratsräumen versehen worden. Zum Hauptwohnung gehört ein separat zu betretender großer Wintergarten.
Auf dem Grundstück befindet sich eine etwa 30 Meter lange Scheune mit modernem Dach und PV-Anlage, in der sich die Ställe für Pferdehaltung befinden. Abstellmöglichkeiten für PKW und landwirtschaftliche Maschinen sind ebenso gegeben wie weitere Nebengelasse und Tiergehege. Zum Objekt gehören zusätzlich 4 Hektar Weideland, von denen 1 ha. selbst genutzt wird für Pferdehaltung sowie 3 ha bis September 2025 verpachtet sind.
Das Wohnhaus, bestehend aus Erd-, Ober- und Untergeschoss, hat eine Wohnfläche von ca. 360 m². Davon entfallen ca. 120 m² auf eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Zugang. Die Immobilie, ursprüngliches Baujahr 1930, wurde umfassend modernisiert und ausgebaut und präsentiert sich heute als schickes Landhaus.
Die Hauptwohnung mit einer von Wohnfläche von ca. 240 m² verfügt im Erdgeschoss neben dem Eingangsbereich über eine große Landküche und ein Bad mit Wanne und WC sowie ein Schlafzimmer.
Über eine Treppe erreichen Sie die Räume im Obergeschoss. Vom großen Wohnzimmer mit Kamin aus betreten Sie den Balkon, der sich über die gesamte Giebelseite erstreckt und von dem sich ein traumhafter Blick über Wiesen und Felder bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume und ein Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Die moderne, sehr geschmackvoll gestaltete Einliegerwohnung besitzt 4 Zimmer, Küche und Bad. Alle drei Bäder im Haus sind neu bzw. wurden in den zurückliegenden Jahren modernisiert. Zu dieser Wohnung gehört eine große überdachte Terrasse.
Das Gebäude ist komplett unterkellert. Auch der Keller ist vor wenigen Jahren modernisiert und mit einem weiteren WC, Gesellschafts-, Sport- und Vorratsräumen versehen worden. Zum Hauptwohnung gehört ein separat zu betretender großer Wintergarten.
Auf dem Grundstück befindet sich eine etwa 30 Meter lange Scheune mit modernem Dach und PV-Anlage, in der sich die Ställe für Pferdehaltung befinden. Abstellmöglichkeiten für PKW und landwirtschaftliche Maschinen sind ebenso gegeben wie weitere Nebengelasse und Tiergehege. Zum Objekt gehören zusätzlich 4 Hektar Weideland, von denen 1 ha. selbst genutzt wird für Pferdehaltung sowie 3 ha bis September 2025 verpachtet sind.
Einmalig schönes ländliches Anwesen für großzügiges naturverbundenes Wohnen in modernem Landhaus sowie für Pferde- und Tierhaltung.
Das Wohnhaus, bestehend aus Erd-, Ober- und Untergeschoss, hat eine Wohnfläche von ca. 360 m². Davon entfallen ca. 120 m² auf eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Zugang. Die Immobilie, ursprüngliches Baujahr 1930, wurde umfassend modernisiert und ausgebaut und präsentiert sich heute als schickes Landhaus.
Die Hauptwohnung mit einer von Wohnfläche von ca. 240 m² verfügt im Erdgeschoss neben dem Eingangsbereich über eine große Landküche und ein Bad mit Wanne und WC sowie ein Schlafzimmer.
Über eine Treppe erreichen Sie die Räume im Obergeschoss. Vom großen Wohnzimmer mit Kamin aus betreten Sie den Balkon, der sich über die gesamte Giebelseite erstreckt und von dem sich ein traumhafter Blick über Wiesen und Felder bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume und ein Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Die moderne, sehr geschmackvoll gestaltete Einliegerwohnung besitzt 4 Zimmer, Küche und Bad. Alle drei Bäder im Haus sind neu bzw. wurden in den zurückliegenden Jahren modernisiert. Zu dieser Wohnung gehört eine große überdachte Terrasse.
Das Gebäude ist komplett unterkellert. Auch der Keller ist vor wenigen Jahren modernisiert und mit einem weiteren WC, Gesellschafts-, Sport- und Vorratsräumen versehen worden. Zum Hauptwohnung gehört ein separat zu betretender großer Wintergarten.
Auf dem Grundstück befindet sich eine etwa 30 Meter lange Scheune mit modernem Dach und PV-Anlage, in der sich die Ställe für Pferdehaltung befinden. Abstellmöglichkeiten für PKW und landwirtschaftliche Maschinen sind ebenso gegeben wie weitere Nebengelasse und Tiergehege. Zum Objekt gehören zusätzlich 4 Hektar Weideland, von denen 1 ha. selbst genutzt wird für Pferdehaltung sowie 3 ha bis September 2025 verpachtet sind.
Das Wohnhaus, bestehend aus Erd-, Ober- und Untergeschoss, hat eine Wohnfläche von ca. 360 m². Davon entfallen ca. 120 m² auf eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Zugang. Die Immobilie, ursprüngliches Baujahr 1930, wurde umfassend modernisiert und ausgebaut und präsentiert sich heute als schickes Landhaus.
Die Hauptwohnung mit einer von Wohnfläche von ca. 240 m² verfügt im Erdgeschoss neben dem Eingangsbereich über eine große Landküche und ein Bad mit Wanne und WC sowie ein Schlafzimmer.
Über eine Treppe erreichen Sie die Räume im Obergeschoss. Vom großen Wohnzimmer mit Kamin aus betreten Sie den Balkon, der sich über die gesamte Giebelseite erstreckt und von dem sich ein traumhafter Blick über Wiesen und Felder bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume und ein Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Die moderne, sehr geschmackvoll gestaltete Einliegerwohnung besitzt 4 Zimmer, Küche und Bad. Alle drei Bäder im Haus sind neu bzw. wurden in den zurückliegenden Jahren modernisiert. Zu dieser Wohnung gehört eine große überdachte Terrasse.
Das Gebäude ist komplett unterkellert. Auch der Keller ist vor wenigen Jahren modernisiert und mit einem weiteren WC, Gesellschafts-, Sport- und Vorratsräumen versehen worden. Zum Hauptwohnung gehört ein separat zu betretender großer Wintergarten.
Auf dem Grundstück befindet sich eine etwa 30 Meter lange Scheune mit modernem Dach und PV-Anlage, in der sich die Ställe für Pferdehaltung befinden. Abstellmöglichkeiten für PKW und landwirtschaftliche Maschinen sind ebenso gegeben wie weitere Nebengelasse und Tiergehege. Zum Objekt gehören zusätzlich 4 Hektar Weideland, von denen 1 ha. selbst genutzt wird für Pferdehaltung sowie 3 ha bis September 2025 verpachtet sind.
Kosten
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Kaufpreis1.200.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartReiterhof
-
HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer10
-
Wohnfläche (ca.)360 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)6.450 m²
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf276,93 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis30.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Erschließung mit Strom. Internet über neue Glasfaserleitung. Trinkwasser über 2 Brunnen. Heizung und Warmwasser mit Ölheizung. Neue Buderus Heizung von 2019. PV- und Solaranlage.
Erschließung mit Strom. Internet über neue Glasfaserleitung. Trinkwasser über 2 Brunnen. Heizung und Warmwasser mit Ölheizung. Neue Buderus Heizung von 2019. PV- und Solaranlage.
- Garten
Lage
Landschaftlich äußerst reizvoll: absolute Einzellage, umgeben von Wiesen und Feldern; Wildtier- und Vogelbeobachtung inklusive. Ein besonderes Spektakel bietet sich mehrfach im Jahr, wenn sich hunderte Kraniche auf ihren Vogelzügen hier niederlassen....
mehr lesen
Landschaftlich äußerst reizvoll: absolute Einzellage, umgeben von Wiesen und Feldern; Wildtier- und Vogelbeobachtung inklusive. Ein besonderes Spektakel bietet sich mehrfach im Jahr, wenn sich hunderte Kraniche auf ihren Vogelzügen hier niederlassen. Mehrere Badeseen sind mit dem Fahrrad ebenfalls gut zu erreichen.
Benachbarte Orte sind Rehfelde, Strausberg und Hennickendorf. Von Rehfelde verkehrt die Regionalbahn nach Berlin, von Strausberg die S-Bahn. Wenige Kilometer zur Märkischen Schweiz mit Garzau, Garzin, Waldsieversdorf und Buckow.
Benachbarte Orte sind Rehfelde, Strausberg und Hennickendorf. Von Rehfelde verkehrt die Regionalbahn nach Berlin, von Strausberg die S-Bahn. Wenige Kilometer zur Märkischen Schweiz mit Garzau, Garzin, Waldsieversdorf und Buckow.
Landschaftlich äußerst reizvoll: absolute Einzellage, umgeben von Wiesen und Feldern; Wildtier- und Vogelbeobachtung inklusive. Ein besonderes Spektakel bietet sich mehrfach im Jahr, wenn sich hunderte Kraniche auf ihren Vogelzügen hier niederlassen. Mehrere Badeseen sind mit dem Fahrrad ebenfalls gut zu erreichen.
Benachbarte Orte sind Rehfelde, Strausberg und Hennickendorf. Von Rehfelde verkehrt die Regionalbahn nach Berlin, von Strausberg die S-Bahn. Wenige Kilometer zur Märkischen Schweiz mit Garzau, Garzin, Waldsieversdorf und Buckow.
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Rehfelde Brandenburg Deutschland (15345)
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Sonstiges
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit vielen Details an und lassen Sie sich für ein Video und den 360 Grad Rundgang freischalten!
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Thomas Weingart
Selbstständiger... mehr lesen
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Thomas Weingart
Selbstständiger Immobilienberater
Grünheider Weg 49a 12589 Berlin
E-Mail: thomas-a.weingart@db.com
Telefon: 0173 6041808
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt treptow-Köpenick von Berlin
Internet: www.Berlin.de
Anschrift: Engelhardstr. 18, 12487 Berlin
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Ansprechpartner
Herr Thomas Weingart
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Scharnweberstraße 71,
12587 Berlin
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