immobilie1-ID: 31546485 | Anbieter-ID: Kensington_KBP_525
Potentialreiches Einfamilienhaus auf idyllischem Grundstück in perfekter Lage
349.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
1.136 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Petershagen/Eggersdorf stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Menschen dar, die das Besondere suchen und ein echtes Entwicklungspotential erkennen. Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen...
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Dieses sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Petershagen/Eggersdorf stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Menschen dar, die das Besondere suchen und ein echtes Entwicklungspotential erkennen. Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und gleichzeitig in eine Region investieren, die sowohl in landschaftlicher als auch in infrastruktureller Hinsicht viel zu bieten hat.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der attraktivsten Lagen von Petershagen/Eggersdorf, nur wenige Kilometer von den Berliner Stadtgrenzen entfernt. Diese ideale Lage bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch hervorragende Anbindungen an das Verkehrsnetz. Über die nahegelegene Autobahn A10 und die S-Bahn-Stationen ist die Berliner Innenstadt in nur 30 Minuten zu erreichen. Für Pendler ist dies eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.
Das Haus mag auf den ersten Blick sanierungsbedürftig erscheinen, doch genau hierin liegt sein enormes Potenzial. Die Grundstruktur ist solide und bietet eine gute Ausgangsbasis für eine umfassende Renovierung oder sogar einen Umbau. Ein erfahrener Handwerker oder Architekt kann das Gebäude nach den eigenen Vorstellungen gestalten und zu einem wahren Schmuckstück machen. Baulich als auch stadtplanerisch ist ein Obergeschoss als Vollgeschoss möglich.
Auch die Außenanlage des Hauses bietet viel Potenzial. Ein weitläufiger Garten oder eine Terrasse kann so gestaltet werden, dass sie zum Mittelpunkt des Familienlebens wird – ideal für entspannte Sommerabende oder für die Entfaltung von Hobby und Gartenarbeit. Die Grundstücksgröße ermöglicht hier eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.
Das sanierungsbedürftige Haus in Petershagen/Eggersdorf bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles und zukunftsträchtiges Projekt zu realisieren. Der sanierungsbedingte Aufwand stellt keine Hürde dar, sondern vielmehr eine Chance, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und den einzigartigen Charme dieser Region zu nutzen.
Wer sich auf die Herausforderung einlässt, kann ein wahres Schmuckstück erschaffen, das nicht nur als Zuhause dient, sondern auch als wertvolle Investition in die Zukunft. Die Region, das Potenzial der Immobilie und die Nähe zu Berlin machen dieses Projekt besonders attraktiv für kreative Köpfe und zukunftsorientierte Investoren.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der attraktivsten Lagen von Petershagen/Eggersdorf, nur wenige Kilometer von den Berliner Stadtgrenzen entfernt. Diese ideale Lage bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch hervorragende Anbindungen an das Verkehrsnetz. Über die nahegelegene Autobahn A10 und die S-Bahn-Stationen ist die Berliner Innenstadt in nur 30 Minuten zu erreichen. Für Pendler ist dies eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.
Das Haus mag auf den ersten Blick sanierungsbedürftig erscheinen, doch genau hierin liegt sein enormes Potenzial. Die Grundstruktur ist solide und bietet eine gute Ausgangsbasis für eine umfassende Renovierung oder sogar einen Umbau. Ein erfahrener Handwerker oder Architekt kann das Gebäude nach den eigenen Vorstellungen gestalten und zu einem wahren Schmuckstück machen. Baulich als auch stadtplanerisch ist ein Obergeschoss als Vollgeschoss möglich.
Auch die Außenanlage des Hauses bietet viel Potenzial. Ein weitläufiger Garten oder eine Terrasse kann so gestaltet werden, dass sie zum Mittelpunkt des Familienlebens wird – ideal für entspannte Sommerabende oder für die Entfaltung von Hobby und Gartenarbeit. Die Grundstücksgröße ermöglicht hier eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.
Das sanierungsbedürftige Haus in Petershagen/Eggersdorf bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles und zukunftsträchtiges Projekt zu realisieren. Der sanierungsbedingte Aufwand stellt keine Hürde dar, sondern vielmehr eine Chance, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und den einzigartigen Charme dieser Region zu nutzen.
Wer sich auf die Herausforderung einlässt, kann ein wahres Schmuckstück erschaffen, das nicht nur als Zuhause dient, sondern auch als wertvolle Investition in die Zukunft. Die Region, das Potenzial der Immobilie und die Nähe zu Berlin machen dieses Projekt besonders attraktiv für kreative Köpfe und zukunftsorientierte Investoren.
Dieses sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Petershagen/Eggersdorf stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Menschen dar, die das Besondere suchen und ein echtes Entwicklungspotential erkennen. Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und gleichzeitig in eine Region investieren, die sowohl in landschaftlicher als auch in infrastruktureller Hinsicht viel zu bieten hat.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der attraktivsten Lagen von Petershagen/Eggersdorf, nur wenige Kilometer von den Berliner Stadtgrenzen entfernt. Diese ideale Lage bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch hervorragende Anbindungen an das Verkehrsnetz. Über die nahegelegene Autobahn A10 und die S-Bahn-Stationen ist die Berliner Innenstadt in nur 30 Minuten zu erreichen. Für Pendler ist dies eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.
Das Haus mag auf den ersten Blick sanierungsbedürftig erscheinen, doch genau hierin liegt sein enormes Potenzial. Die Grundstruktur ist solide und bietet eine gute Ausgangsbasis für eine umfassende Renovierung oder sogar einen Umbau. Ein erfahrener Handwerker oder Architekt kann das Gebäude nach den eigenen Vorstellungen gestalten und zu einem wahren Schmuckstück machen. Baulich als auch stadtplanerisch ist ein Obergeschoss als Vollgeschoss möglich.
Auch die Außenanlage des Hauses bietet viel Potenzial. Ein weitläufiger Garten oder eine Terrasse kann so gestaltet werden, dass sie zum Mittelpunkt des Familienlebens wird – ideal für entspannte Sommerabende oder für die Entfaltung von Hobby und Gartenarbeit. Die Grundstücksgröße ermöglicht hier eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.
Das sanierungsbedürftige Haus in Petershagen/Eggersdorf bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles und zukunftsträchtiges Projekt zu realisieren. Der sanierungsbedingte Aufwand stellt keine Hürde dar, sondern vielmehr eine Chance, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und den einzigartigen Charme dieser Region zu nutzen.
Wer sich auf die Herausforderung einlässt, kann ein wahres Schmuckstück erschaffen, das nicht nur als Zuhause dient, sondern auch als wertvolle Investition in die Zukunft. Die Region, das Potenzial der Immobilie und die Nähe zu Berlin machen dieses Projekt besonders attraktiv für kreative Köpfe und zukunftsorientierte Investoren.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der attraktivsten Lagen von Petershagen/Eggersdorf, nur wenige Kilometer von den Berliner Stadtgrenzen entfernt. Diese ideale Lage bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch hervorragende Anbindungen an das Verkehrsnetz. Über die nahegelegene Autobahn A10 und die S-Bahn-Stationen ist die Berliner Innenstadt in nur 30 Minuten zu erreichen. Für Pendler ist dies eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.
Das Haus mag auf den ersten Blick sanierungsbedürftig erscheinen, doch genau hierin liegt sein enormes Potenzial. Die Grundstruktur ist solide und bietet eine gute Ausgangsbasis für eine umfassende Renovierung oder sogar einen Umbau. Ein erfahrener Handwerker oder Architekt kann das Gebäude nach den eigenen Vorstellungen gestalten und zu einem wahren Schmuckstück machen. Baulich als auch stadtplanerisch ist ein Obergeschoss als Vollgeschoss möglich.
Auch die Außenanlage des Hauses bietet viel Potenzial. Ein weitläufiger Garten oder eine Terrasse kann so gestaltet werden, dass sie zum Mittelpunkt des Familienlebens wird – ideal für entspannte Sommerabende oder für die Entfaltung von Hobby und Gartenarbeit. Die Grundstücksgröße ermöglicht hier eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.
Das sanierungsbedürftige Haus in Petershagen/Eggersdorf bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles und zukunftsträchtiges Projekt zu realisieren. Der sanierungsbedingte Aufwand stellt keine Hürde dar, sondern vielmehr eine Chance, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und den einzigartigen Charme dieser Region zu nutzen.
Wer sich auf die Herausforderung einlässt, kann ein wahres Schmuckstück erschaffen, das nicht nur als Zuhause dient, sondern auch als wertvolle Investition in die Zukunft. Die Region, das Potenzial der Immobilie und die Nähe zu Berlin machen dieses Projekt besonders attraktiv für kreative Köpfe und zukunftsorientierte Investoren.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.136 m²
-
Nutzfläche (ca.)22 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124,79 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis23.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
KEY FACTS
ÄUSSERES ERSCHEINUNGSBILD
- charmantes, massives Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf
- idyllische Einfamilienhausgegend
- Baujahr Flachbau 1970 und der 1/2 geschossige Neubau 2000
ERDGESCHOSS
- Eingangsbereich / Flur
- Wintergarten
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- Baujahr Flachbau 1970 und der 1/2 geschossige Neubau 2000
ERDGESCHOSS
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KEY FACTS
ÄUSSERES ERSCHEINUNGSBILD
- charmantes, massives Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf
- idyllische Einfamilienhausgegend
- Baujahr Flachbau 1970 und der 1/2 geschossige Neubau 2000
ERDGESCHOSS
- Eingangsbereich / Flur
- Wintergarten
- Essbereich
- Wohnzimmer
- Küche
- Vorratsraum
- Duschbad
- zwei weitere Kinder, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Treppe zum Obergeschoss
OBERGESCHOSS
- geräumiges Schlafzimmer
- Badezimmer
AUßENANLAGE
- großzügiger Garten hinter dem Haus
- Schuppen
- eine Garage
ÄUSSERES ERSCHEINUNGSBILD
- charmantes, massives Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf
- idyllische Einfamilienhausgegend
- Baujahr Flachbau 1970 und der 1/2 geschossige Neubau 2000
ERDGESCHOSS
- Eingangsbereich / Flur
- Wintergarten
- Essbereich
- Wohnzimmer
- Küche
- Vorratsraum
- Duschbad
- zwei weitere Kinder, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Treppe zum Obergeschoss
OBERGESCHOSS
- geräumiges Schlafzimmer
- Badezimmer
AUßENANLAGE
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- Schuppen
- eine Garage
KEY FACTS
ÄUSSERES ERSCHEINUNGSBILD
- charmantes, massives Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf
- idyllische Einfamilienhausgegend
- Baujahr Flachbau 1970 und der 1/2 geschossige Neubau 2000
ERDGESCHOSS
- Eingangsbereich / Flur
- Wintergarten
- Essbereich
- Wohnzimmer
- Küche
- Vorratsraum
- Duschbad
- zwei weitere Kinder, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Treppe zum Obergeschoss
OBERGESCHOSS
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- Badezimmer
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- Schuppen
- eine Garage
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- charmantes, massives Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf
- idyllische Einfamilienhausgegend
- Baujahr Flachbau 1970 und der 1/2 geschossige Neubau 2000
ERDGESCHOSS
- Eingangsbereich / Flur
- Wintergarten
- Essbereich
- Wohnzimmer
- Küche
- Vorratsraum
- Duschbad
- zwei weitere Kinder, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Treppe zum Obergeschoss
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- geräumiges Schlafzimmer
- Badezimmer
AUßENANLAGE
- großzügiger Garten hinter dem Haus
- Schuppen
- eine Garage
- Wintergarten
- Parkoption
Lage
Petershagen/Eggersdorf ist ein malerischer Ortsteil der brandenburgischen Gemeinde Petershagen, der sich im östlichen Umland Berlins befindet. Dieser Ortsteil, bestehend aus den Ortsteilen Petershagen und Eggersdorf, verbindet auf charmante Weise die...
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Petershagen/Eggersdorf ist ein malerischer Ortsteil der brandenburgischen Gemeinde Petershagen, der sich im östlichen Umland Berlins befindet. Dieser Ortsteil, bestehend aus den Ortsteilen Petershagen und Eggersdorf, verbindet auf charmante Weise die Ruhe ländlicher Idylle mit der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt. Die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft aus, die sowohl naturnahe Gebiete als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet. Petershagen/Eggersdorf liegt etwa 30 Kilometer nordöstlich von Berlin und bietet somit sowohl Bewohnern als auch Besuchern die Möglichkeit, in einer idyllischen Umgebung zu leben, während die Hauptstadt für berufliche und kulturelle Aktivitäten leicht erreichbar bleibt. Die Umgebung ist von viel Grün und weiten Feldern geprägt, ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Ein besonders hervorzuhebendes Naturmerkmal der Region ist der nahegelegene Landschaftsschutzpark „Petershagen“, ein wahres Paradies für Spaziergänger, Radfahrer und Naturschutzfreunde. Der Park zeichnet sich durch einen abwechslungsreichen Pflanzen- und Tierbestand sowie wunderschöne Wanderwege aus, die zu ausgedehnten Touren einladen. Auch der Bötzsee mit seinem schönem Strandbad ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, sei es zum Entspannen am Wasser oder für sportliche Aktivitäten wie Schwimmen und Bootsfahren.
Petershagen/Eggersdorf bietet eine hohe Lebensqualität, die sich besonders durch eine gute Infrastruktur auszeichnet und eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen bietet. Für die tägliche Versorgung gibt es Supermärkte, kleinere Geschäfte und Gasthäuser, die die Bedürfnisse der Bewohner abdecken.
Unweit von Petershagen/Eggersdorf gelegen befindet sich Strausberg, eine kleine Stadt im Osten von Brandenburg. Bekannt für ihre malerische Lage am Straussee, zieht sie sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte an. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist vor allem für ihre gut erhaltenen historischen Gebäude und die charmante Altstadt bekannt. Strausberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ist zudem ein beliebtes Ziel für Ausflüge und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderungen, Bootsfahrten auf dem See und Radfahren.
Ein besonders hervorzuhebendes Naturmerkmal der Region ist der nahegelegene Landschaftsschutzpark „Petershagen“, ein wahres Paradies für Spaziergänger, Radfahrer und Naturschutzfreunde. Der Park zeichnet sich durch einen abwechslungsreichen Pflanzen- und Tierbestand sowie wunderschöne Wanderwege aus, die zu ausgedehnten Touren einladen. Auch der Bötzsee mit seinem schönem Strandbad ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, sei es zum Entspannen am Wasser oder für sportliche Aktivitäten wie Schwimmen und Bootsfahren.
Petershagen/Eggersdorf bietet eine hohe Lebensqualität, die sich besonders durch eine gute Infrastruktur auszeichnet und eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen bietet. Für die tägliche Versorgung gibt es Supermärkte, kleinere Geschäfte und Gasthäuser, die die Bedürfnisse der Bewohner abdecken.
Unweit von Petershagen/Eggersdorf gelegen befindet sich Strausberg, eine kleine Stadt im Osten von Brandenburg. Bekannt für ihre malerische Lage am Straussee, zieht sie sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte an. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist vor allem für ihre gut erhaltenen historischen Gebäude und die charmante Altstadt bekannt. Strausberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ist zudem ein beliebtes Ziel für Ausflüge und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderungen, Bootsfahrten auf dem See und Radfahren.
Petershagen/Eggersdorf ist ein malerischer Ortsteil der brandenburgischen Gemeinde Petershagen, der sich im östlichen Umland Berlins befindet. Dieser Ortsteil, bestehend aus den Ortsteilen Petershagen und Eggersdorf, verbindet auf charmante Weise die Ruhe ländlicher Idylle mit der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt. Die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft aus, die sowohl naturnahe Gebiete als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet. Petershagen/Eggersdorf liegt etwa 30 Kilometer nordöstlich von Berlin und bietet somit sowohl Bewohnern als auch Besuchern die Möglichkeit, in einer idyllischen Umgebung zu leben, während die Hauptstadt für berufliche und kulturelle Aktivitäten leicht erreichbar bleibt. Die Umgebung ist von viel Grün und weiten Feldern geprägt, ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Ein besonders hervorzuhebendes Naturmerkmal der Region ist der nahegelegene Landschaftsschutzpark „Petershagen“, ein wahres Paradies für Spaziergänger, Radfahrer und Naturschutzfreunde. Der Park zeichnet sich durch einen abwechslungsreichen Pflanzen- und Tierbestand sowie wunderschöne Wanderwege aus, die zu ausgedehnten Touren einladen. Auch der Bötzsee mit seinem schönem Strandbad ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, sei es zum Entspannen am Wasser oder für sportliche Aktivitäten wie Schwimmen und Bootsfahren.
Petershagen/Eggersdorf bietet eine hohe Lebensqualität, die sich besonders durch eine gute Infrastruktur auszeichnet und eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen bietet. Für die tägliche Versorgung gibt es Supermärkte, kleinere Geschäfte und Gasthäuser, die die Bedürfnisse der Bewohner abdecken.
Unweit von Petershagen/Eggersdorf gelegen befindet sich Strausberg, eine kleine Stadt im Osten von Brandenburg. Bekannt für ihre malerische Lage am Straussee, zieht sie sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte an. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist vor allem für ihre gut erhaltenen historischen Gebäude und die charmante Altstadt bekannt. Strausberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ist zudem ein beliebtes Ziel für Ausflüge und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderungen, Bootsfahrten auf dem See und Radfahren.
Ein besonders hervorzuhebendes Naturmerkmal der Region ist der nahegelegene Landschaftsschutzpark „Petershagen“, ein wahres Paradies für Spaziergänger, Radfahrer und Naturschutzfreunde. Der Park zeichnet sich durch einen abwechslungsreichen Pflanzen- und Tierbestand sowie wunderschöne Wanderwege aus, die zu ausgedehnten Touren einladen. Auch der Bötzsee mit seinem schönem Strandbad ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, sei es zum Entspannen am Wasser oder für sportliche Aktivitäten wie Schwimmen und Bootsfahren.
Petershagen/Eggersdorf bietet eine hohe Lebensqualität, die sich besonders durch eine gute Infrastruktur auszeichnet und eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen bietet. Für die tägliche Versorgung gibt es Supermärkte, kleinere Geschäfte und Gasthäuser, die die Bedürfnisse der Bewohner abdecken.
Unweit von Petershagen/Eggersdorf gelegen befindet sich Strausberg, eine kleine Stadt im Osten von Brandenburg. Bekannt für ihre malerische Lage am Straussee, zieht sie sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte an. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist vor allem für ihre gut erhaltenen historischen Gebäude und die charmante Altstadt bekannt. Strausberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ist zudem ein beliebtes Ziel für Ausflüge und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderungen, Bootsfahrten auf dem See und Radfahren.
Petershagen/Eggersdorf Eggersdorf bei Strausberg Brandenburg Deutschland (15345)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Marie Banach
NW Finest Properties GmbH
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13187 Berlin
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