immobilie1-ID: 31900757 | Anbieter-ID: I-0463XB-W-0463XB
Ein Grundstück - viele Möglichkeiten!
210.000 €
Kaufpreis
984 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit insgesamt 1.953 m², das bereits geteilt wurde. Die hier angebotene Teil-Fläche umfasst ganze 984 m² und schafft Raum für die eigenen individuellen Ideen – sowohl für private Bauherren als auch für...
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Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit insgesamt 1.953 m², das bereits geteilt wurde. Die hier angebotene Teil-Fläche umfasst ganze 984 m² und schafft Raum für die eigenen individuellen Ideen – sowohl für private Bauherren als auch für Investoren oder Bauträger. Ein noch vorhandener Altbestand ist als Abriss vorgesehen, wodurch einer individuellen Neubebauung nichts im Wege steht. Auch die Erschließung ist vorbereitet: Wasser, Abwasser liegen bereits straßenseitig an und Strom sowie weitere Medien wurden bereits auf dem Grundstück verlegt. Die Bebauung erfolgt gemäß §34c BauGB, orientiert sich also an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Es sind zwei Vollgeschosse zulässig, wodurch sich verschiedene Nutzungskonzepte eröffnen – vom Einfamilienhaus über ein Zweifamilienhaus bis hin zur Doppelhausbebauung. Ein ideales Angebot für jeden, der Wert auf Lage, Flexibilität und Entwicklungspotenzial legt.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit insgesamt 1.953 m², das bereits geteilt wurde. Die hier angebotene Teil-Fläche umfasst ganze 984 m² und schafft Raum für die eigenen individuellen Ideen – sowohl für private Bauherren als auch für Investoren oder Bauträger. Ein noch vorhandener Altbestand ist als Abriss vorgesehen, wodurch einer individuellen Neubebauung nichts im Wege steht. Auch die Erschließung ist vorbereitet: Wasser, Abwasser liegen bereits straßenseitig an und Strom sowie weitere Medien wurden bereits auf dem Grundstück verlegt. Die Bebauung erfolgt gemäß §34c BauGB, orientiert sich also an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Es sind zwei Vollgeschosse zulässig, wodurch sich verschiedene Nutzungskonzepte eröffnen – vom Einfamilienhaus über ein Zweifamilienhaus bis hin zur Doppelhausbebauung. Ein ideales Angebot für jeden, der Wert auf Lage, Flexibilität und Entwicklungspotenzial legt.
Kosten
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Kaufpreis210.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)984 m²
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HaustiereNein
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Umgeben von liebevoll gepflegten Gärten mit Neubauten und restaurierten Altbauten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kitas...
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Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Umgeben von liebevoll gepflegten Gärten mit Neubauten und restaurierten Altbauten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen – sind gut erreichbar. Auch gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe. Für Naturliebhaber bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, etwa Spaziergänge durch die historische Stadtmauer oder Ausflüge ins nahegelegene Berliner Umland. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Landsberger Allee erreichen Sie die Berliner Innenstadt in nur ca. 30–40 Minuten mit dem Auto. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – mehrere Buslinien verbinden Altlandsberg mit dem Regionalbahnnetz und den umliegenden Gemeinden.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Umgeben von liebevoll gepflegten Gärten mit Neubauten und restaurierten Altbauten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen – sind gut erreichbar. Auch gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe. Für Naturliebhaber bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, etwa Spaziergänge durch die historische Stadtmauer oder Ausflüge ins nahegelegene Berliner Umland. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Landsberger Allee erreichen Sie die Berliner Innenstadt in nur ca. 30–40 Minuten mit dem Auto. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – mehrere Buslinien verbinden Altlandsberg mit dem Regionalbahnnetz und den umliegenden Gemeinden.
Altlandsberg Phuket Deutschland (15345)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Berlin-Mahlsdorf
EuV Vermittlungs GmbH
Fritz-Lang-Str. 2
12627 Berlin
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Fritz-Lang-Str. ,
12627 Berlin
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+49 30 58 5974-650
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