immobilie1-ID: 32403141 | Anbieter-ID: 5755
Platz für Zukunftspläne: teilbares Grundstück in attraktiver Lage
293.000 €
Kaufpreis
1.184 m²
Grundstücksfläche
Das angebotene Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.184 m² und bietet aufgrund seiner Struktur vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Veräußerung als Gesamtfläche oder in zwei separaten Teilgrundstücken mit jeweils ca. 590 m² ist...
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Das angebotene Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.184 m² und bietet aufgrund seiner Struktur vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Veräußerung als Gesamtfläche oder in zwei separaten Teilgrundstücken mit jeweils ca. 590 m² ist möglich (Teilungsplan vorhanden).
Die baurechtliche Prüfung hat ergeben, dass sowohl die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses auf der Gesamtfläche als auch die Bebauung mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern auf den geteilten Grundstücken grundsätzlich möglich ist. Wir empfehlen jedoch, zur finalen Klärung der Bebauungsmöglichkeiten erneut Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt zu halten.
Hinter dem Grundstück befindet sich ein weiteres Wohnhaus. Für dessen Erschließung besteht ein eingetragenes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht, das bereits umgesetzt wurde und zugunsten des dahinterliegenden Grundstücks im Grundbuch vermerkt ist.
Aktuell befindet sich auf der Fläche ein nicht mehr nutzbares Einfamilienhaus ohne funktionierende Heizung und in insgesamt stark sanierungsbedürftigem Zustand. Ein Abriss des Bestandsgebäude ist erforderlich (ein entsprechendes Abrissangebot liegt bereits vor). Eine entsprechende Abrissgenehmigung liegt derzeit nicht vor und ist beim zuständigen Bauamt zu beantragen.
Die baurechtliche Prüfung hat ergeben, dass sowohl die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses auf der Gesamtfläche als auch die Bebauung mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern auf den geteilten Grundstücken grundsätzlich möglich ist. Wir empfehlen jedoch, zur finalen Klärung der Bebauungsmöglichkeiten erneut Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt zu halten.
Hinter dem Grundstück befindet sich ein weiteres Wohnhaus. Für dessen Erschließung besteht ein eingetragenes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht, das bereits umgesetzt wurde und zugunsten des dahinterliegenden Grundstücks im Grundbuch vermerkt ist.
Aktuell befindet sich auf der Fläche ein nicht mehr nutzbares Einfamilienhaus ohne funktionierende Heizung und in insgesamt stark sanierungsbedürftigem Zustand. Ein Abriss des Bestandsgebäude ist erforderlich (ein entsprechendes Abrissangebot liegt bereits vor). Eine entsprechende Abrissgenehmigung liegt derzeit nicht vor und ist beim zuständigen Bauamt zu beantragen.
Das angebotene Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.184 m² und bietet aufgrund seiner Struktur vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Veräußerung als Gesamtfläche oder in zwei separaten Teilgrundstücken mit jeweils ca. 590 m² ist möglich (Teilungsplan vorhanden).
Die baurechtliche Prüfung hat ergeben, dass sowohl die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses auf der Gesamtfläche als auch die Bebauung mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern auf den geteilten Grundstücken grundsätzlich möglich ist. Wir empfehlen jedoch, zur finalen Klärung der Bebauungsmöglichkeiten erneut Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt zu halten.
Hinter dem Grundstück befindet sich ein weiteres Wohnhaus. Für dessen Erschließung besteht ein eingetragenes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht, das bereits umgesetzt wurde und zugunsten des dahinterliegenden Grundstücks im Grundbuch vermerkt ist.
Aktuell befindet sich auf der Fläche ein nicht mehr nutzbares Einfamilienhaus ohne funktionierende Heizung und in insgesamt stark sanierungsbedürftigem Zustand. Ein Abriss des Bestandsgebäude ist erforderlich (ein entsprechendes Abrissangebot liegt bereits vor). Eine entsprechende Abrissgenehmigung liegt derzeit nicht vor und ist beim zuständigen Bauamt zu beantragen.
Die baurechtliche Prüfung hat ergeben, dass sowohl die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses auf der Gesamtfläche als auch die Bebauung mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern auf den geteilten Grundstücken grundsätzlich möglich ist. Wir empfehlen jedoch, zur finalen Klärung der Bebauungsmöglichkeiten erneut Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt zu halten.
Hinter dem Grundstück befindet sich ein weiteres Wohnhaus. Für dessen Erschließung besteht ein eingetragenes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht, das bereits umgesetzt wurde und zugunsten des dahinterliegenden Grundstücks im Grundbuch vermerkt ist.
Aktuell befindet sich auf der Fläche ein nicht mehr nutzbares Einfamilienhaus ohne funktionierende Heizung und in insgesamt stark sanierungsbedürftigem Zustand. Ein Abriss des Bestandsgebäude ist erforderlich (ein entsprechendes Abrissangebot liegt bereits vor). Eine entsprechende Abrissgenehmigung liegt derzeit nicht vor und ist beim zuständigen Bauamt zu beantragen.
Kosten
-
Kaufpreis293.000 €
-
Kaufpreis pro m²247,47 €
-
KäuferprovisionDer Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAbrissobjekt
-
Grundstücksfläche (ca.)1.184 m²
-
Grundstücksfront (ca.)25 m
-
ErschließungVoll erschlossen
Ausstattung
- Ruhig gelegenes Grundstück umgeben von Einfamilienhäusern
- S-Bahn Nähe, Buntstiftschule in unmittelbarer Nähe
- Attraktive Lage für die Freizeitgestaltung
- Gesamtfläche ca. 1.184 m²
- Teilbar in zwei Flächen mit jeweils ca. 590 m²
- Bebauung mit ein... mehr lesen
- S-Bahn Nähe, Buntstiftschule in unmittelbarer Nähe
- Attraktive Lage für die Freizeitgestaltung
- Gesamtfläche ca. 1.184 m²
- Teilbar in zwei Flächen mit jeweils ca. 590 m²
- Bebauung mit ein... mehr lesen
- Ruhig gelegenes Grundstück umgeben von Einfamilienhäusern
- S-Bahn Nähe, Buntstiftschule in unmittelbarer Nähe
- Attraktive Lage für die Freizeitgestaltung
- Gesamtfläche ca. 1.184 m²
- Teilbar in zwei Flächen mit jeweils ca. 590 m²
- Bebauung mit ein oder zwei Einfamilienhäusern grundsätzlich möglich
- Eingetragenes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten des hinteren Areals
- Altes Einfamilienhaus auf dem Grundstück
- Abriss des Bestandsgebäudes erforderlich (Angebot liegt vor)
- S-Bahn Nähe, Buntstiftschule in unmittelbarer Nähe
- Attraktive Lage für die Freizeitgestaltung
- Gesamtfläche ca. 1.184 m²
- Teilbar in zwei Flächen mit jeweils ca. 590 m²
- Bebauung mit ein oder zwei Einfamilienhäusern grundsätzlich möglich
- Eingetragenes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten des hinteren Areals
- Altes Einfamilienhaus auf dem Grundstück
- Abriss des Bestandsgebäudes erforderlich (Angebot liegt vor)
- Ruhig gelegenes Grundstück umgeben von Einfamilienhäusern
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- Attraktive Lage für die Freizeitgestaltung
- Gesamtfläche ca. 1.184 m²
- Teilbar in zwei Flächen mit jeweils ca. 590 m²
- Bebauung mit ein oder zwei Einfamilienhäusern grundsätzlich möglich
- Eingetragenes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten des hinteren Areals
- Altes Einfamilienhaus auf dem Grundstück
- Abriss des Bestandsgebäudes erforderlich (Angebot liegt vor)
- S-Bahn Nähe, Buntstiftschule in unmittelbarer Nähe
- Attraktive Lage für die Freizeitgestaltung
- Gesamtfläche ca. 1.184 m²
- Teilbar in zwei Flächen mit jeweils ca. 590 m²
- Bebauung mit ein oder zwei Einfamilienhäusern grundsätzlich möglich
- Eingetragenes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten des hinteren Areals
- Altes Einfamilienhaus auf dem Grundstück
- Abriss des Bestandsgebäudes erforderlich (Angebot liegt vor)
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im nördlichen Teil von Strausberg. Das Umfeld überzeugt durch eine harmonische Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie durchgrünte Straßenräume.
Die Anbindung an den öffentlichen... mehr lesen
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Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im nördlichen Teil von Strausberg. Das Umfeld überzeugt durch eine harmonische Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie durchgrünte Straßenräume.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine komfortable Mobilität innerhalb Strausbergs sowie zu den umliegenden Orten. Die S-Bahn-Station Strausberg Nord liegt nur etwa 900 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Von dort bietet die Linie S5 eine direkte Verbindung nach Berlin, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Für die medizinische Versorgung stehen in unmittelbarer Nähe ein modernes Ärztehaus sowie das Krankenhaus Märkisch-Oderland (Campus Strausberg) zur Verfügung. Beide Einrichtungen bieten ein breites Angebot an Gesundheitsdienstleistungen und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.
Ein weiteres Plus ist die Nähe zum Flugplatz Strausberg (EDAY) im Nordosten der Stadt. Dieser Verkehrslandeplatz ist sowohl per Auto als auch per S-Bahn gut erreichbar und wird für Geschäftsflugverkehr, Ausbildung und Freizeitsport genutzt.
Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleister befinden sich im fußläufigen Umfeld. Zudem bietet die naturnahe Umgebung mit Straussee und Wäldern vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine komfortable Mobilität innerhalb Strausbergs sowie zu den umliegenden Orten. Die S-Bahn-Station Strausberg Nord liegt nur etwa 900 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Von dort bietet die Linie S5 eine direkte Verbindung nach Berlin, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Für die medizinische Versorgung stehen in unmittelbarer Nähe ein modernes Ärztehaus sowie das Krankenhaus Märkisch-Oderland (Campus Strausberg) zur Verfügung. Beide Einrichtungen bieten ein breites Angebot an Gesundheitsdienstleistungen und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.
Ein weiteres Plus ist die Nähe zum Flugplatz Strausberg (EDAY) im Nordosten der Stadt. Dieser Verkehrslandeplatz ist sowohl per Auto als auch per S-Bahn gut erreichbar und wird für Geschäftsflugverkehr, Ausbildung und Freizeitsport genutzt.
Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleister befinden sich im fußläufigen Umfeld. Zudem bietet die naturnahe Umgebung mit Straussee und Wäldern vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im nördlichen Teil von Strausberg. Das Umfeld überzeugt durch eine harmonische Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie durchgrünte Straßenräume.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine komfortable Mobilität innerhalb Strausbergs sowie zu den umliegenden Orten. Die S-Bahn-Station Strausberg Nord liegt nur etwa 900 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Von dort bietet die Linie S5 eine direkte Verbindung nach Berlin, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Für die medizinische Versorgung stehen in unmittelbarer Nähe ein modernes Ärztehaus sowie das Krankenhaus Märkisch-Oderland (Campus Strausberg) zur Verfügung. Beide Einrichtungen bieten ein breites Angebot an Gesundheitsdienstleistungen und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.
Ein weiteres Plus ist die Nähe zum Flugplatz Strausberg (EDAY) im Nordosten der Stadt. Dieser Verkehrslandeplatz ist sowohl per Auto als auch per S-Bahn gut erreichbar und wird für Geschäftsflugverkehr, Ausbildung und Freizeitsport genutzt.
Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleister befinden sich im fußläufigen Umfeld. Zudem bietet die naturnahe Umgebung mit Straussee und Wäldern vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine komfortable Mobilität innerhalb Strausbergs sowie zu den umliegenden Orten. Die S-Bahn-Station Strausberg Nord liegt nur etwa 900 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Von dort bietet die Linie S5 eine direkte Verbindung nach Berlin, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
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Ein weiteres Plus ist die Nähe zum Flugplatz Strausberg (EDAY) im Nordosten der Stadt. Dieser Verkehrslandeplatz ist sowohl per Auto als auch per S-Bahn gut erreichbar und wird für Geschäftsflugverkehr, Ausbildung und Freizeitsport genutzt.
Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleister befinden sich im fußläufigen Umfeld. Zudem bietet die naturnahe Umgebung mit Straussee und Wäldern vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Strausberg Strausberg Deutschland (15344)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre... mehr lesen
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Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
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Ansprechpartner
Frau Wioletta Lasch
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Bundesallee 61,
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