immobilie1-ID: 31827977 | Anbieter-ID: SIB2672025
Architektenhaus mit Stil, 208 m² , 7 Zimmer, Kamin, Pool, Heizung neu, Keller, Traumterrasse, VIDEO
692.541 €
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche
701 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
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Dieses großzügige Architektenhaus aus dem Jahr 1970 beeindruckt mit ca. 208 m² Wohnfläche auf einem 701 m² großen Grundstück in stilvoller, massiver Bauweise. Mit 7 Zimmern, zwei Bädern, einem repräsentativen Entrée... mehr lesen
Dieses großzügige Architektenhaus aus dem Jahr 1970 beeindruckt mit ca. 208 m² Wohnfläche auf einem 701 m² großen Grundstück in stilvoller, massiver Bauweise. Mit 7 Zimmern, zwei Bädern, einem repräsentativen Entrée... mehr lesen
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Dieses großzügige Architektenhaus aus dem Jahr 1970 beeindruckt mit ca. 208 m² Wohnfläche auf einem 701 m² großen Grundstück in stilvoller, massiver Bauweise. Mit 7 Zimmern, zwei Bädern, einem repräsentativen Entrée sowie einer geschwungenen Treppe ins Obergeschoss vereint es Eleganz mit Wohnkomfort. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin (20 kW) bietet direkten Zugang zur großen Südterrasse, während sich Küche und Essbereich offen und modern präsentieren. Im teilweise tagesbelichteten Keller mit 6 Räumen befindet sich neben Technik- und Waschraum auch die neue Ölheizung (2024, 18.400 €) mit 10.000 l Tank. Dach (2023, 53.000 €) und Bad im OG sind hochwertig saniert; Rollläden, teils neue Fenster und mediterrane Akzente runden das Gesamtbild ab. Zwei Garagen, ein Außenpool mit Kellertechnik und viel Gestaltungspotenzial machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.
Dieses großzügige Architektenhaus aus dem Jahr 1970 beeindruckt mit ca. 208 m² Wohnfläche auf einem 701 m² großen Grundstück in stilvoller, massiver Bauweise. Mit 7 Zimmern, zwei Bädern, einem repräsentativen Entrée sowie einer geschwungenen Treppe ins Obergeschoss vereint es Eleganz mit Wohnkomfort. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin (20 kW) bietet direkten Zugang zur großen Südterrasse, während sich Küche und Essbereich offen und modern präsentieren. Im teilweise tagesbelichteten Keller mit 6 Räumen befindet sich neben Technik- und Waschraum auch die neue Ölheizung (2024, 18.400 €) mit 10.000 l Tank. Dach (2023, 53.000 €) und Bad im OG sind hochwertig saniert; Rollläden, teils neue Fenster und mediterrane Akzente runden das Gesamtbild ab. Zwei Garagen, ein Außenpool mit Kellertechnik und viel Gestaltungspotenzial machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.
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Dieses großzügige Architektenhaus aus dem Jahr 1970 beeindruckt mit ca. 208 m² Wohnfläche auf einem 701 m² großen Grundstück in stilvoller, massiver Bauweise. Mit 7 Zimmern, zwei Bädern, einem repräsentativen Entrée sowie einer geschwungenen Treppe ins Obergeschoss vereint es Eleganz mit Wohnkomfort. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin (20 kW) bietet direkten Zugang zur großen Südterrasse, während sich Küche und Essbereich offen und modern präsentieren. Im teilweise tagesbelichteten Keller mit 6 Räumen befindet sich neben Technik- und Waschraum auch die neue Ölheizung (2024, 18.400 €) mit 10.000 l Tank. Dach (2023, 53.000 €) und Bad im OG sind hochwertig saniert; Rollläden, teils neue Fenster und mediterrane Akzente runden das Gesamtbild ab. Zwei Garagen, ein Außenpool mit Kellertechnik und viel Gestaltungspotenzial machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.
Dieses großzügige Architektenhaus aus dem Jahr 1970 beeindruckt mit ca. 208 m² Wohnfläche auf einem 701 m² großen Grundstück in stilvoller, massiver Bauweise. Mit 7 Zimmern, zwei Bädern, einem repräsentativen Entrée sowie einer geschwungenen Treppe ins Obergeschoss vereint es Eleganz mit Wohnkomfort. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin (20 kW) bietet direkten Zugang zur großen Südterrasse, während sich Küche und Essbereich offen und modern präsentieren. Im teilweise tagesbelichteten Keller mit 6 Räumen befindet sich neben Technik- und Waschraum auch die neue Ölheizung (2024, 18.400 €) mit 10.000 l Tank. Dach (2023, 53.000 €) und Bad im OG sind hochwertig saniert; Rollläden, teils neue Fenster und mediterrane Akzente runden das Gesamtbild ab. Zwei Garagen, ein Außenpool mit Kellertechnik und viel Gestaltungspotenzial machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.
Kosten
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Kaufpreis692.541 €
-
Käuferprovisionder Käufer bezahlt nach Beurkundung 3,57 % inkl. 19% MwSt. Provision an das Maklerunternehmen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)208 m²
-
Gesamtfläche (ca.)348 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)701 m²
-
Nutzfläche (ca.)140 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz4
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis06.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
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In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Strausberg befindet sich dieses beeindruckende Architektenhaus mit außergewöhnlicher Großzügigkeit und stilvoller Ausstrahlung. Erbaut im Jahr 1970 und auf einem ca. 701 m²... mehr lesen
In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Strausberg befindet sich dieses beeindruckende Architektenhaus mit außergewöhnlicher Großzügigkeit und stilvoller Ausstrahlung. Erbaut im Jahr 1970 und auf einem ca. 701 m²... mehr lesen
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In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Strausberg befindet sich dieses beeindruckende Architektenhaus mit außergewöhnlicher Großzügigkeit und stilvoller Ausstrahlung. Erbaut im Jahr 1970 und auf einem ca. 701 m² großen Grundstück gelegen, vereint diese Immobilie ein repräsentatives Wohngefühl mit enormem Potenzial – sei es für große Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage mit besonderen Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von rund 208 m² und zusätzlichen ca.140 m² Kellerfläche bietet das Haus auf drei Ebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt 7 Zimmer, zwei stilvoll ausgestattete Bäder sowie zahlreiche Nebenräume stehen zur Verfügung. Die elegante Raumaufteilung, durchdachte Grundrisse und die hohe Bauqualität machen das Objekt zu einem Unikat mit Charakter.
Bereits das großzügige Entrée mit geschwungener Treppe ist die stilvolle Visitenkarte des Hauses. Von hier aus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Südterrasse, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Der zentrale 20 kW-Kamin mit gemauerter Sitzbank schafft ein behagliches Ambiente. Die offene Verbindung zwischen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche erlaubt moderne Wohnkonzepte. Eine optische Holztrennwand, die nicht tragend ist, kann leicht entfernt werden, um den Raum weiter zu öffnen.
Im Erdgeschoss befinden sich Fliesen- und Parkettböden, ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und einer edlen Wandverkleidung aus bulgarischem Marmor – ein Blickfang mit luxuriöser Note.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine elegante Stahl-Holztreppe mit beidseitigem Geländer. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein hochwertig modernisiertes Badezimmer im mediterranen Stil mit Hänge-WC, Dusche und Fenster. Zwei neue Dachflächenfenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Von hier besteht auch der Zugang zum sanierten Dach, das 2023 für ca. 53.000 € mit hochwertigen Polythermplatten neu eingedeckt und gedämmt wurde.
Im tagesbelichteten Keller befinden sich sechs vollwertige Räume, darunter die Waschküche und der Technikraum mit der im November 2024 neu installierten Ölheizung (Investition: ca. 18.400 €) sowie einem 10.000 Liter Öltank. Gegenüber der Heizungsanlage ist die moderne Pooltechnik untergebracht – der Außenpool im Garten ist direkt mit dem Keller verbunden. Der Keller ist sowohl über eine massive Außentreppe mit Stahltür als auch von innen zugänglich.
Zwei Garagen, eine davon mit asbesthaltigem Dach (Sanierungsbedarf), sowie eine breite Zufahrt bieten großzügige Parkmöglichkeiten. Rollläden sind in Teilen des Erd- und Obergeschosses vorhanden. Die Elektrik im Haus ist teilweise erneuert, punktuell jedoch modernisierungsbedürftig.
Diese Immobilie überzeugt durch ihr enormes Platzangebot, ihre solide Substanz und ihre repräsentative Erscheinung. Mit dem bereits durchgeführten Heizungstausch, dem hochwertigen Dach und viel Gestaltungsspielraum bietet sie eine hervorragende Basis für anspruchsvolles Wohnen in bester Lage von Strausberg – nur wenige Minuten von S-Bahn, Busbahnhof und dem Bundeswehrstandort entfernt.
In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Strausberg befindet sich dieses beeindruckende Architektenhaus mit außergewöhnlicher Großzügigkeit und stilvoller Ausstrahlung. Erbaut im Jahr 1970 und auf einem ca. 701 m² großen Grundstück gelegen, vereint diese Immobilie ein repräsentatives Wohngefühl mit enormem Potenzial – sei es für große Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage mit besonderen Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von rund 208 m² und zusätzlichen ca.140 m² Kellerfläche bietet das Haus auf drei Ebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt 7 Zimmer, zwei stilvoll ausgestattete Bäder sowie zahlreiche Nebenräume stehen zur Verfügung. Die elegante Raumaufteilung, durchdachte Grundrisse und die hohe Bauqualität machen das Objekt zu einem Unikat mit Charakter.
Bereits das großzügige Entrée mit geschwungener Treppe ist die stilvolle Visitenkarte des Hauses. Von hier aus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Südterrasse, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Der zentrale 20 kW-Kamin mit gemauerter Sitzbank schafft ein behagliches Ambiente. Die offene Verbindung zwischen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche erlaubt moderne Wohnkonzepte. Eine optische Holztrennwand, die nicht tragend ist, kann leicht entfernt werden, um den Raum weiter zu öffnen.
Im Erdgeschoss befinden sich Fliesen- und Parkettböden, ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und einer edlen Wandverkleidung aus bulgarischem Marmor – ein Blickfang mit luxuriöser Note.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine elegante Stahl-Holztreppe mit beidseitigem Geländer. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein hochwertig modernisiertes Badezimmer im mediterranen Stil mit Hänge-WC, Dusche und Fenster. Zwei neue Dachflächenfenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Von hier besteht auch der Zugang zum sanierten Dach, das 2023 für ca. 53.000 € mit hochwertigen Polythermplatten neu eingedeckt und gedämmt wurde.
Im tagesbelichteten Keller befinden sich sechs vollwertige Räume, darunter die Waschküche und der Technikraum mit der im November 2024 neu installierten Ölheizung (Investition: ca. 18.400 €) sowie einem 10.000 Liter Öltank. Gegenüber der Heizungsanlage ist die moderne Pooltechnik untergebracht – der Außenpool im Garten ist direkt mit dem Keller verbunden. Der Keller ist sowohl über eine massive Außentreppe mit Stahltür als auch von innen zugänglich.
Zwei Garagen, eine davon mit asbesthaltigem Dach (Sanierungsbedarf), sowie eine breite Zufahrt bieten großzügige Parkmöglichkeiten. Rollläden sind in Teilen des Erd- und Obergeschosses vorhanden. Die Elektrik im Haus ist teilweise erneuert, punktuell jedoch modernisierungsbedürftig.
Diese Immobilie überzeugt durch ihr enormes Platzangebot, ihre solide Substanz und ihre repräsentative Erscheinung. Mit dem bereits durchgeführten Heizungstausch, dem hochwertigen Dach und viel Gestaltungsspielraum bietet sie eine hervorragende Basis für anspruchsvolles Wohnen in bester Lage von Strausberg – nur wenige Minuten von S-Bahn, Busbahnhof und dem Bundeswehrstandort entfernt.
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In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Strausberg befindet sich dieses beeindruckende Architektenhaus mit außergewöhnlicher Großzügigkeit und stilvoller Ausstrahlung. Erbaut im Jahr 1970 und auf einem ca. 701 m² großen Grundstück gelegen, vereint diese Immobilie ein repräsentatives Wohngefühl mit enormem Potenzial – sei es für große Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage mit besonderen Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von rund 208 m² und zusätzlichen ca.140 m² Kellerfläche bietet das Haus auf drei Ebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt 7 Zimmer, zwei stilvoll ausgestattete Bäder sowie zahlreiche Nebenräume stehen zur Verfügung. Die elegante Raumaufteilung, durchdachte Grundrisse und die hohe Bauqualität machen das Objekt zu einem Unikat mit Charakter.
Bereits das großzügige Entrée mit geschwungener Treppe ist die stilvolle Visitenkarte des Hauses. Von hier aus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Südterrasse, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Der zentrale 20 kW-Kamin mit gemauerter Sitzbank schafft ein behagliches Ambiente. Die offene Verbindung zwischen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche erlaubt moderne Wohnkonzepte. Eine optische Holztrennwand, die nicht tragend ist, kann leicht entfernt werden, um den Raum weiter zu öffnen.
Im Erdgeschoss befinden sich Fliesen- und Parkettböden, ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und einer edlen Wandverkleidung aus bulgarischem Marmor – ein Blickfang mit luxuriöser Note.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine elegante Stahl-Holztreppe mit beidseitigem Geländer. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein hochwertig modernisiertes Badezimmer im mediterranen Stil mit Hänge-WC, Dusche und Fenster. Zwei neue Dachflächenfenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Von hier besteht auch der Zugang zum sanierten Dach, das 2023 für ca. 53.000 € mit hochwertigen Polythermplatten neu eingedeckt und gedämmt wurde.
Im tagesbelichteten Keller befinden sich sechs vollwertige Räume, darunter die Waschküche und der Technikraum mit der im November 2024 neu installierten Ölheizung (Investition: ca. 18.400 €) sowie einem 10.000 Liter Öltank. Gegenüber der Heizungsanlage ist die moderne Pooltechnik untergebracht – der Außenpool im Garten ist direkt mit dem Keller verbunden. Der Keller ist sowohl über eine massive Außentreppe mit Stahltür als auch von innen zugänglich.
Zwei Garagen, eine davon mit asbesthaltigem Dach (Sanierungsbedarf), sowie eine breite Zufahrt bieten großzügige Parkmöglichkeiten. Rollläden sind in Teilen des Erd- und Obergeschosses vorhanden. Die Elektrik im Haus ist teilweise erneuert, punktuell jedoch modernisierungsbedürftig.
Diese Immobilie überzeugt durch ihr enormes Platzangebot, ihre solide Substanz und ihre repräsentative Erscheinung. Mit dem bereits durchgeführten Heizungstausch, dem hochwertigen Dach und viel Gestaltungsspielraum bietet sie eine hervorragende Basis für anspruchsvolles Wohnen in bester Lage von Strausberg – nur wenige Minuten von S-Bahn, Busbahnhof und dem Bundeswehrstandort entfernt.
In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Strausberg befindet sich dieses beeindruckende Architektenhaus mit außergewöhnlicher Großzügigkeit und stilvoller Ausstrahlung. Erbaut im Jahr 1970 und auf einem ca. 701 m² großen Grundstück gelegen, vereint diese Immobilie ein repräsentatives Wohngefühl mit enormem Potenzial – sei es für große Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage mit besonderen Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von rund 208 m² und zusätzlichen ca.140 m² Kellerfläche bietet das Haus auf drei Ebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt 7 Zimmer, zwei stilvoll ausgestattete Bäder sowie zahlreiche Nebenräume stehen zur Verfügung. Die elegante Raumaufteilung, durchdachte Grundrisse und die hohe Bauqualität machen das Objekt zu einem Unikat mit Charakter.
Bereits das großzügige Entrée mit geschwungener Treppe ist die stilvolle Visitenkarte des Hauses. Von hier aus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Südterrasse, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Der zentrale 20 kW-Kamin mit gemauerter Sitzbank schafft ein behagliches Ambiente. Die offene Verbindung zwischen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche erlaubt moderne Wohnkonzepte. Eine optische Holztrennwand, die nicht tragend ist, kann leicht entfernt werden, um den Raum weiter zu öffnen.
Im Erdgeschoss befinden sich Fliesen- und Parkettböden, ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und einer edlen Wandverkleidung aus bulgarischem Marmor – ein Blickfang mit luxuriöser Note.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine elegante Stahl-Holztreppe mit beidseitigem Geländer. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein hochwertig modernisiertes Badezimmer im mediterranen Stil mit Hänge-WC, Dusche und Fenster. Zwei neue Dachflächenfenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Von hier besteht auch der Zugang zum sanierten Dach, das 2023 für ca. 53.000 € mit hochwertigen Polythermplatten neu eingedeckt und gedämmt wurde.
Im tagesbelichteten Keller befinden sich sechs vollwertige Räume, darunter die Waschküche und der Technikraum mit der im November 2024 neu installierten Ölheizung (Investition: ca. 18.400 €) sowie einem 10.000 Liter Öltank. Gegenüber der Heizungsanlage ist die moderne Pooltechnik untergebracht – der Außenpool im Garten ist direkt mit dem Keller verbunden. Der Keller ist sowohl über eine massive Außentreppe mit Stahltür als auch von innen zugänglich.
Zwei Garagen, eine davon mit asbesthaltigem Dach (Sanierungsbedarf), sowie eine breite Zufahrt bieten großzügige Parkmöglichkeiten. Rollläden sind in Teilen des Erd- und Obergeschosses vorhanden. Die Elektrik im Haus ist teilweise erneuert, punktuell jedoch modernisierungsbedürftig.
Diese Immobilie überzeugt durch ihr enormes Platzangebot, ihre solide Substanz und ihre repräsentative Erscheinung. Mit dem bereits durchgeführten Heizungstausch, dem hochwertigen Dach und viel Gestaltungsspielraum bietet sie eine hervorragende Basis für anspruchsvolles Wohnen in bester Lage von Strausberg – nur wenige Minuten von S-Bahn, Busbahnhof und dem Bundeswehrstandort entfernt.
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage der Stadt Strausberg, einer gut angebundenen Mittelstadt im Osten des Landes Brandenburg, rund 35 km von Berlin entfernt. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Anbindung, die Nähe zur...
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Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage der Stadt Strausberg, einer gut angebundenen Mittelstadt im Osten des Landes Brandenburg, rund 35 km von Berlin entfernt. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Anbindung, die Nähe zur Innenstadt sowie durch eine gute Infrastruktur.
Verkehrsanbindung
Die Menger Straße ist ruhig gelegen und dennoch hervorragend erreichbar. Besonders hervorzuheben sind die fußläufig erreichbaren ÖPNV-Anbindungen:
Bahnhof Strausberg (S-Bahn und Regionalbahn):
Nur etwa 1 km entfernt befindet sich der Bahnhof Strausberg. Die S-Bahnlinie S5 bietet eine direkte Verbindung nach Berlin (Ostkreuz, Hauptbahnhof, Westkreuz). Die Regionalbahnlinie RB26 verbindet Strausberg mit Berlin-Lichtenberg und dem polnischen Grenzort Kostrzyn. Die Taktung ist für Pendler und Reisende gleichermaßen attraktiv.
Busbahnhof Strausberg (ZOB):
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof liegt der Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) mit zahlreichen regionalen und überregionalen Busverbindungen – u. a. nach Rüdersdorf, Altlandsberg und Müncheberg. Die Bushaltestellen in der Nähe der Immobilie ermöglichen eine flexible Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Straßenverkehr:
Über die nahegelegene Bundesstraße B1/B5 besteht eine sehr gute Anbindung an den Berliner Ring (A10), der in ca. 20 Fahrminuten erreichbar ist. Somit ist der Standort auch für den Individualverkehr optimal erschlossen.
Besondere Standortmerkmale
Bundeswehrstandort Strausberg:
Weniger als 2 km südlich der Immobilie befindet sich einer der wichtigsten Bundeswehrstandorte Ostdeutschlands. Hier ist u. a. das Kommando Heer angesiedelt. Die Nähe zu diesem militärischen Zentrum kann insbesondere für dienstliche oder gewerbliche Nutzungen von Relevanz sein.
Zentrum Strausberg & Nahversorgung:
Das Stadtzentrum von Strausberg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine umfassende Versorgung mit Einzelhandel, Supermärkten, Gastronomie, Ärzten sowie Bildungseinrichtungen.
Verkehrsanbindung
Die Menger Straße ist ruhig gelegen und dennoch hervorragend erreichbar. Besonders hervorzuheben sind die fußläufig erreichbaren ÖPNV-Anbindungen:
Bahnhof Strausberg (S-Bahn und Regionalbahn):
Nur etwa 1 km entfernt befindet sich der Bahnhof Strausberg. Die S-Bahnlinie S5 bietet eine direkte Verbindung nach Berlin (Ostkreuz, Hauptbahnhof, Westkreuz). Die Regionalbahnlinie RB26 verbindet Strausberg mit Berlin-Lichtenberg und dem polnischen Grenzort Kostrzyn. Die Taktung ist für Pendler und Reisende gleichermaßen attraktiv.
Busbahnhof Strausberg (ZOB):
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof liegt der Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) mit zahlreichen regionalen und überregionalen Busverbindungen – u. a. nach Rüdersdorf, Altlandsberg und Müncheberg. Die Bushaltestellen in der Nähe der Immobilie ermöglichen eine flexible Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Straßenverkehr:
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Besondere Standortmerkmale
Bundeswehrstandort Strausberg:
Weniger als 2 km südlich der Immobilie befindet sich einer der wichtigsten Bundeswehrstandorte Ostdeutschlands. Hier ist u. a. das Kommando Heer angesiedelt. Die Nähe zu diesem militärischen Zentrum kann insbesondere für dienstliche oder gewerbliche Nutzungen von Relevanz sein.
Zentrum Strausberg & Nahversorgung:
Das Stadtzentrum von Strausberg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine umfassende Versorgung mit Einzelhandel, Supermärkten, Gastronomie, Ärzten sowie Bildungseinrichtungen.
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage der Stadt Strausberg, einer gut angebundenen Mittelstadt im Osten des Landes Brandenburg, rund 35 km von Berlin entfernt. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Anbindung, die Nähe zur Innenstadt sowie durch eine gute Infrastruktur.
Verkehrsanbindung
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Bahnhof Strausberg (S-Bahn und Regionalbahn):
Nur etwa 1 km entfernt befindet sich der Bahnhof Strausberg. Die S-Bahnlinie S5 bietet eine direkte Verbindung nach Berlin (Ostkreuz, Hauptbahnhof, Westkreuz). Die Regionalbahnlinie RB26 verbindet Strausberg mit Berlin-Lichtenberg und dem polnischen Grenzort Kostrzyn. Die Taktung ist für Pendler und Reisende gleichermaßen attraktiv.
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Besondere Standortmerkmale
Bundeswehrstandort Strausberg:
Weniger als 2 km südlich der Immobilie befindet sich einer der wichtigsten Bundeswehrstandorte Ostdeutschlands. Hier ist u. a. das Kommando Heer angesiedelt. Die Nähe zu diesem militärischen Zentrum kann insbesondere für dienstliche oder gewerbliche Nutzungen von Relevanz sein.
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Nur etwa 1 km entfernt befindet sich der Bahnhof Strausberg. Die S-Bahnlinie S5 bietet eine direkte Verbindung nach Berlin (Ostkreuz, Hauptbahnhof, Westkreuz). Die Regionalbahnlinie RB26 verbindet Strausberg mit Berlin-Lichtenberg und dem polnischen Grenzort Kostrzyn. Die Taktung ist für Pendler und Reisende gleichermaßen attraktiv.
Busbahnhof Strausberg (ZOB):
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof liegt der Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) mit zahlreichen regionalen und überregionalen Busverbindungen – u. a. nach Rüdersdorf, Altlandsberg und Müncheberg. Die Bushaltestellen in der Nähe der Immobilie ermöglichen eine flexible Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Straßenverkehr:
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Besondere Standortmerkmale
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Weniger als 2 km südlich der Immobilie befindet sich einer der wichtigsten Bundeswehrstandorte Ostdeutschlands. Hier ist u. a. das Kommando Heer angesiedelt. Die Nähe zu diesem militärischen Zentrum kann insbesondere für dienstliche oder gewerbliche Nutzungen von Relevanz sein.
Zentrum Strausberg & Nahversorgung:
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Strausberg Deutschland (15344)
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