immobilie1-ID: 32044251 | Anbieter-ID: 4181596
Für Ein-/Mehrfamilienhaus: Erschlossenes und bauträgerfreies Grundstück in Strausberg
300.000 €
Kaufpreis
2.260 m²
Grundstücksfläche
IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK
+ Großzügiges Grundstück - Wundervoll direkt am/im Naturschutzgebiet gelegen - angrenzend an das Rüdersdorfer Mühlenfließ
+ Freie Bauträgerwahl und viel Platz für Ihre Ideen
+ Gemäß Bebauungsplan bebaubar mit... mehr lesen
+ Großzügiges Grundstück - Wundervoll direkt am/im Naturschutzgebiet gelegen - angrenzend an das Rüdersdorfer Mühlenfließ
+ Freie Bauträgerwahl und viel Platz für Ihre Ideen
+ Gemäß Bebauungsplan bebaubar mit... mehr lesen
IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK
+ Großzügiges Grundstück - Wundervoll direkt am/im Naturschutzgebiet gelegen - angrenzend an das Rüdersdorfer Mühlenfließ
+ Freie Bauträgerwahl und viel Platz für Ihre Ideen
+ Gemäß Bebauungsplan bebaubar mit Bungalow, Einfamilienhaus, Stadtvilla oder Mehrfamilienhaus
+ Kein Bauzwang - Sie entscheiden selbst, ob und wann Sie bauen
+ Ideale Basis für Ihr Familienwohnen, als Kapitalanlage oder zum Umsetzen eines Wohnprojektes
+ Entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Straussee usw. schnell erreichbar
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Dieses rund 2.260,00 m² große Baugrundstück überzeugt mit einer freien Bauträgerwahl, viel Platz, Naturnähe und einer guten Infrastruktur. Die vorderen ca. 25,00 Meter des Anwesens sind gemäß eines gültigen Bebauungsplans bebaubar. Vorgeschrieben ist eine Grundfläche von max. 200,00 m² und zwei Vollgeschosse (insgesamt 400,00 m² Geschossfläche). Weitere 250,00 m² Geschossfläche können im Keller- und im Dachgeschoss verwirklicht werden. Darüber hinaus stehen für Nebenflächen wie Stellplätze, Garagen und Wege weitere 100,00 m² Grundfläche zur Verfügung.
Der dahinter liegende Abschnitt des Grundstücks befindet sich idyllisch am bzw. im Naturschutzgebiet mit direktem Blick auf den angrenzenden Wald und das Rüdersdorfer Mühlenfließ - ein echtes Paradies für Naturliebhaber. Die markante Hanglage eröffnet vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten, z. B. für ein terrassiertes Wohnen mit Blick aus das südöstlich gelegen Waldparadies.
Derzeit befindet sich ein unterkellertes Bestandshaus mit ca. 42,00 m² Fläche auf dem Grundstück. Aufgrund eines Wasserschadens wären umfangreiche Sanierungen notwendig. Daher empfiehlt sich hier ein Abriss und die Errichtung eines modernen Neubaus ganz nach Ihrem Geschmack.
Die Medien Wasser, Abwasser, Internet und Strom liegen bereits straßenseitig am Grundstück an. Besonders attraktiv ist das Bauen ohne Bauträgerbindung. Sie entscheiden über die Planung und Umsetzung Ihres Wohntraums und gestalten Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen!
WEITERE IMMOBILIEN?
www.rosa-immobilien.de
+ Großzügiges Grundstück - Wundervoll direkt am/im Naturschutzgebiet gelegen - angrenzend an das Rüdersdorfer Mühlenfließ
+ Freie Bauträgerwahl und viel Platz für Ihre Ideen
+ Gemäß Bebauungsplan bebaubar mit Bungalow, Einfamilienhaus, Stadtvilla oder Mehrfamilienhaus
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IHR ERSTER ÜBERBLICK
Dieses rund 2.260,00 m² große Baugrundstück überzeugt mit einer freien Bauträgerwahl, viel Platz, Naturnähe und einer guten Infrastruktur. Die vorderen ca. 25,00 Meter des Anwesens sind gemäß eines gültigen Bebauungsplans bebaubar. Vorgeschrieben ist eine Grundfläche von max. 200,00 m² und zwei Vollgeschosse (insgesamt 400,00 m² Geschossfläche). Weitere 250,00 m² Geschossfläche können im Keller- und im Dachgeschoss verwirklicht werden. Darüber hinaus stehen für Nebenflächen wie Stellplätze, Garagen und Wege weitere 100,00 m² Grundfläche zur Verfügung.
Der dahinter liegende Abschnitt des Grundstücks befindet sich idyllisch am bzw. im Naturschutzgebiet mit direktem Blick auf den angrenzenden Wald und das Rüdersdorfer Mühlenfließ - ein echtes Paradies für Naturliebhaber. Die markante Hanglage eröffnet vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten, z. B. für ein terrassiertes Wohnen mit Blick aus das südöstlich gelegen Waldparadies.
Derzeit befindet sich ein unterkellertes Bestandshaus mit ca. 42,00 m² Fläche auf dem Grundstück. Aufgrund eines Wasserschadens wären umfangreiche Sanierungen notwendig. Daher empfiehlt sich hier ein Abriss und die Errichtung eines modernen Neubaus ganz nach Ihrem Geschmack.
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Der dahinter liegende Abschnitt des Grundstücks befindet sich idyllisch am bzw. im Naturschutzgebiet mit direktem Blick auf den angrenzenden Wald und das Rüdersdorfer Mühlenfließ - ein echtes Paradies für Naturliebhaber. Die markante Hanglage eröffnet vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten, z. B. für ein terrassiertes Wohnen mit Blick aus das südöstlich gelegen Waldparadies.
Derzeit befindet sich ein unterkellertes Bestandshaus mit ca. 42,00 m² Fläche auf dem Grundstück. Aufgrund eines Wasserschadens wären umfangreiche Sanierungen notwendig. Daher empfiehlt sich hier ein Abriss und die Errichtung eines modernen Neubaus ganz nach Ihrem Geschmack.
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+ Kein Bauzwang - Sie entscheiden selbst, ob und wann Sie bauen
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IHR ERSTER ÜBERBLICK
Dieses rund 2.260,00 m² große Baugrundstück überzeugt mit einer freien Bauträgerwahl, viel Platz, Naturnähe und einer guten Infrastruktur. Die vorderen ca. 25,00 Meter des Anwesens sind gemäß eines gültigen Bebauungsplans bebaubar. Vorgeschrieben ist eine Grundfläche von max. 200,00 m² und zwei Vollgeschosse (insgesamt 400,00 m² Geschossfläche). Weitere 250,00 m² Geschossfläche können im Keller- und im Dachgeschoss verwirklicht werden. Darüber hinaus stehen für Nebenflächen wie Stellplätze, Garagen und Wege weitere 100,00 m² Grundfläche zur Verfügung.
Der dahinter liegende Abschnitt des Grundstücks befindet sich idyllisch am bzw. im Naturschutzgebiet mit direktem Blick auf den angrenzenden Wald und das Rüdersdorfer Mühlenfließ - ein echtes Paradies für Naturliebhaber. Die markante Hanglage eröffnet vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten, z. B. für ein terrassiertes Wohnen mit Blick aus das südöstlich gelegen Waldparadies.
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Kosten
-
Kaufpreis300.000 €
-
Käuferprovision7,14 % inkl. 19 % MwSt.
7,14 % inkl. 19 % MwSt. Die Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt. ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Provisionsbetrag ist in einer Summe ohne Abzüge direkt an die Rosa Immobilien GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)2.260 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Lage
EINKAUFEN IN STRAUSBERG: ALLES FÜR DEN TÄGLICHEN BEDARF
In Strausberg lässt es sich komfortabel einkaufen. Mehrere Supermärkte sind schnell erreichbar und decken das gesamte Spektrum von frischen Lebensmitteln über Haushaltswaren bis hin zu... mehr lesen
In Strausberg lässt es sich komfortabel einkaufen. Mehrere Supermärkte sind schnell erreichbar und decken das gesamte Spektrum von frischen Lebensmitteln über Haushaltswaren bis hin zu... mehr lesen
EINKAUFEN IN STRAUSBERG: ALLES FÜR DEN TÄGLICHEN BEDARF
In Strausberg lässt es sich komfortabel einkaufen. Mehrere Supermärkte sind schnell erreichbar und decken das gesamte Spektrum von frischen Lebensmitteln über Haushaltswaren bis hin zu Drogerieartikeln ab. Neben den bekannten Ketten EDEKA, Aldi usw. finden Sie auch kleinere Fachgeschäfte und Bäckereien vor, die mit frischen Produkten aus der Region punkten.
Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt im Stadtzentrum. Hier erwartet Sie frisches Obst und Gemüse, Fleisch und Wurst, Backwaren und Blumen. Die trubelige Atmosphäre verwandelt den Marktbesuch in ein Erlebnis.
Wer nach umfassendem Shopping sucht, wird im Handelscentrum fündig. Dort gibt es nicht nur Modegeschäfte, Technikläden und Drogerien, sondern auch Cafés, Restaurants und regelmäßige Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen. Ob schnell zwischendurch oder ein ausgiebiger Einkaufsbummel - in Strausberg ist beides möglich.
TOP INFRASTRUKTUR: SCHNELL UNTERWEGS IN UND UM STRAUSBERG
Die Anbindung an das Grundstück ist einer der großen Pluspunkte. Die nächstgelegene Tram-Haltestelle ist nur rund 500 Meter entfernt - für Ihre Kinder und Sie bequem zu Fuß erreichbar. Die Linie 89 fährt einmal quer durch Strausberg und erleichtert den Alltag erheblich - insbesondere für Schüler, Senioren und Berufstätige.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur S-Bahn-Linie S5 am S-Bahnhof Hegermühle (fünf Minuten mit dem Fahrrad), die eine direkte Verbindung nach Berlin bietet. Die Bahnverbindung ermöglicht entspanntes Pendeln in die Hauptstadt. Auch die Bushaltestelle mit den Linien 923, 926, 931, 937, 955 und 966 ist schnell erreicht. So kommen Sie auch ohne Auto einfach und schnell in alle Stadtteile und in die umliegenden Gemeinden.
Aber auch Autofahrende genießen eine gute Anbindung. Über die gut ausgebauten Landes- und Bundesstraßen erreichen Sie schnell die Autobahn und gelangen zügig in alle Richtungen Brandenburgs oder direkt nach Berlin.
IDEALES LERNEN UND LEBEN FÜR FAMILIEN MIT KINDERN ALLER ALTERSKLASSEN
Strausberg bietet Familien mit Kindern ideale Bedingungen - von der frühkindlichen Betreuung bis zur weiterführenden Schule. In Spazierdistanz befinden sich die Kita Tausendfüßler und die Kita Wirbelwind - beide mit liebevoller Betreuung und modernen pädagogischen Konzepten. Kinder werden hier individuell gefördert und erleben einen behüteten Start in den Kitaalltag.
Für Schulkinder ist die Grundschule am Annatal die nächste Anlaufstelle. Sie liegt ebenfalls in Spazierdistanz und überzeugt mit einem familiären Umfeld, engagierten Lehrkräften und einem klar strukturierten Schulkonzept. Auch für ältere Schüler gibt es passende Angebote: Die Lise-Meitner-Oberschule und das Theodor-Fontane-Gymnasium sind die nächstgelegenen weiterführenden Schulen.
Neben Bildungsangeboten sind auch zahlreiche Freizeitaktivitäten vorhanden. Sportvereine, Musikschulen und Jugendzentren sorgen für eine sinnvolle und spaßige Freizeitgestaltung. Ob Fußball, Schwimmen, Tanzen oder Theater - für jedes Talent und Interesse ist etwas dabei.
In Strausberg lässt es sich komfortabel einkaufen. Mehrere Supermärkte sind schnell erreichbar und decken das gesamte Spektrum von frischen Lebensmitteln über Haushaltswaren bis hin zu Drogerieartikeln ab. Neben den bekannten Ketten EDEKA, Aldi usw. finden Sie auch kleinere Fachgeschäfte und Bäckereien vor, die mit frischen Produkten aus der Region punkten.
Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt im Stadtzentrum. Hier erwartet Sie frisches Obst und Gemüse, Fleisch und Wurst, Backwaren und Blumen. Die trubelige Atmosphäre verwandelt den Marktbesuch in ein Erlebnis.
Wer nach umfassendem Shopping sucht, wird im Handelscentrum fündig. Dort gibt es nicht nur Modegeschäfte, Technikläden und Drogerien, sondern auch Cafés, Restaurants und regelmäßige Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen. Ob schnell zwischendurch oder ein ausgiebiger Einkaufsbummel - in Strausberg ist beides möglich.
TOP INFRASTRUKTUR: SCHNELL UNTERWEGS IN UND UM STRAUSBERG
Die Anbindung an das Grundstück ist einer der großen Pluspunkte. Die nächstgelegene Tram-Haltestelle ist nur rund 500 Meter entfernt - für Ihre Kinder und Sie bequem zu Fuß erreichbar. Die Linie 89 fährt einmal quer durch Strausberg und erleichtert den Alltag erheblich - insbesondere für Schüler, Senioren und Berufstätige.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur S-Bahn-Linie S5 am S-Bahnhof Hegermühle (fünf Minuten mit dem Fahrrad), die eine direkte Verbindung nach Berlin bietet. Die Bahnverbindung ermöglicht entspanntes Pendeln in die Hauptstadt. Auch die Bushaltestelle mit den Linien 923, 926, 931, 937, 955 und 966 ist schnell erreicht. So kommen Sie auch ohne Auto einfach und schnell in alle Stadtteile und in die umliegenden Gemeinden.
Aber auch Autofahrende genießen eine gute Anbindung. Über die gut ausgebauten Landes- und Bundesstraßen erreichen Sie schnell die Autobahn und gelangen zügig in alle Richtungen Brandenburgs oder direkt nach Berlin.
IDEALES LERNEN UND LEBEN FÜR FAMILIEN MIT KINDERN ALLER ALTERSKLASSEN
Strausberg bietet Familien mit Kindern ideale Bedingungen - von der frühkindlichen Betreuung bis zur weiterführenden Schule. In Spazierdistanz befinden sich die Kita Tausendfüßler und die Kita Wirbelwind - beide mit liebevoller Betreuung und modernen pädagogischen Konzepten. Kinder werden hier individuell gefördert und erleben einen behüteten Start in den Kitaalltag.
Für Schulkinder ist die Grundschule am Annatal die nächste Anlaufstelle. Sie liegt ebenfalls in Spazierdistanz und überzeugt mit einem familiären Umfeld, engagierten Lehrkräften und einem klar strukturierten Schulkonzept. Auch für ältere Schüler gibt es passende Angebote: Die Lise-Meitner-Oberschule und das Theodor-Fontane-Gymnasium sind die nächstgelegenen weiterführenden Schulen.
Neben Bildungsangeboten sind auch zahlreiche Freizeitaktivitäten vorhanden. Sportvereine, Musikschulen und Jugendzentren sorgen für eine sinnvolle und spaßige Freizeitgestaltung. Ob Fußball, Schwimmen, Tanzen oder Theater - für jedes Talent und Interesse ist etwas dabei.
EINKAUFEN IN STRAUSBERG: ALLES FÜR DEN TÄGLICHEN BEDARF
In Strausberg lässt es sich komfortabel einkaufen. Mehrere Supermärkte sind schnell erreichbar und decken das gesamte Spektrum von frischen Lebensmitteln über Haushaltswaren bis hin zu Drogerieartikeln ab. Neben den bekannten Ketten EDEKA, Aldi usw. finden Sie auch kleinere Fachgeschäfte und Bäckereien vor, die mit frischen Produkten aus der Region punkten.
Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt im Stadtzentrum. Hier erwartet Sie frisches Obst und Gemüse, Fleisch und Wurst, Backwaren und Blumen. Die trubelige Atmosphäre verwandelt den Marktbesuch in ein Erlebnis.
Wer nach umfassendem Shopping sucht, wird im Handelscentrum fündig. Dort gibt es nicht nur Modegeschäfte, Technikläden und Drogerien, sondern auch Cafés, Restaurants und regelmäßige Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen. Ob schnell zwischendurch oder ein ausgiebiger Einkaufsbummel - in Strausberg ist beides möglich.
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Die Anbindung an das Grundstück ist einer der großen Pluspunkte. Die nächstgelegene Tram-Haltestelle ist nur rund 500 Meter entfernt - für Ihre Kinder und Sie bequem zu Fuß erreichbar. Die Linie 89 fährt einmal quer durch Strausberg und erleichtert den Alltag erheblich - insbesondere für Schüler, Senioren und Berufstätige.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur S-Bahn-Linie S5 am S-Bahnhof Hegermühle (fünf Minuten mit dem Fahrrad), die eine direkte Verbindung nach Berlin bietet. Die Bahnverbindung ermöglicht entspanntes Pendeln in die Hauptstadt. Auch die Bushaltestelle mit den Linien 923, 926, 931, 937, 955 und 966 ist schnell erreicht. So kommen Sie auch ohne Auto einfach und schnell in alle Stadtteile und in die umliegenden Gemeinden.
Aber auch Autofahrende genießen eine gute Anbindung. Über die gut ausgebauten Landes- und Bundesstraßen erreichen Sie schnell die Autobahn und gelangen zügig in alle Richtungen Brandenburgs oder direkt nach Berlin.
IDEALES LERNEN UND LEBEN FÜR FAMILIEN MIT KINDERN ALLER ALTERSKLASSEN
Strausberg bietet Familien mit Kindern ideale Bedingungen - von der frühkindlichen Betreuung bis zur weiterführenden Schule. In Spazierdistanz befinden sich die Kita Tausendfüßler und die Kita Wirbelwind - beide mit liebevoller Betreuung und modernen pädagogischen Konzepten. Kinder werden hier individuell gefördert und erleben einen behüteten Start in den Kitaalltag.
Für Schulkinder ist die Grundschule am Annatal die nächste Anlaufstelle. Sie liegt ebenfalls in Spazierdistanz und überzeugt mit einem familiären Umfeld, engagierten Lehrkräften und einem klar strukturierten Schulkonzept. Auch für ältere Schüler gibt es passende Angebote: Die Lise-Meitner-Oberschule und das Theodor-Fontane-Gymnasium sind die nächstgelegenen weiterführenden Schulen.
Neben Bildungsangeboten sind auch zahlreiche Freizeitaktivitäten vorhanden. Sportvereine, Musikschulen und Jugendzentren sorgen für eine sinnvolle und spaßige Freizeitgestaltung. Ob Fußball, Schwimmen, Tanzen oder Theater - für jedes Talent und Interesse ist etwas dabei.
In Strausberg lässt es sich komfortabel einkaufen. Mehrere Supermärkte sind schnell erreichbar und decken das gesamte Spektrum von frischen Lebensmitteln über Haushaltswaren bis hin zu Drogerieartikeln ab. Neben den bekannten Ketten EDEKA, Aldi usw. finden Sie auch kleinere Fachgeschäfte und Bäckereien vor, die mit frischen Produkten aus der Region punkten.
Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt im Stadtzentrum. Hier erwartet Sie frisches Obst und Gemüse, Fleisch und Wurst, Backwaren und Blumen. Die trubelige Atmosphäre verwandelt den Marktbesuch in ein Erlebnis.
Wer nach umfassendem Shopping sucht, wird im Handelscentrum fündig. Dort gibt es nicht nur Modegeschäfte, Technikläden und Drogerien, sondern auch Cafés, Restaurants und regelmäßige Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen. Ob schnell zwischendurch oder ein ausgiebiger Einkaufsbummel - in Strausberg ist beides möglich.
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Strausberg bietet Familien mit Kindern ideale Bedingungen - von der frühkindlichen Betreuung bis zur weiterführenden Schule. In Spazierdistanz befinden sich die Kita Tausendfüßler und die Kita Wirbelwind - beide mit liebevoller Betreuung und modernen pädagogischen Konzepten. Kinder werden hier individuell gefördert und erleben einen behüteten Start in den Kitaalltag.
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Strausberg Strausberg Deutschland (15344)
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Ansprechpartner
Frau Anja Kallweit-Pohl
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Platanenstraße 30,
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