immobilie1-ID: 32355057 | Anbieter-ID: 790/9/HMS2442/HP/WE01
+++ zzt. RESERVIERT ! +++
1.100 €
Miete zzgl. NK
118,22 m²
Wohnfläche
838 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Auf dem ca. 800 m² Naturgrundstück wurde zum Ende 2021 ein Wohnhaus mit zwei komfortablen ETAGEN-Wohnungen geschaffen:
- die zur Vermietung stehende 4-Zimmer-Wohnung in der Hochparterre
mit ca. 118 m² Wohnfläche, Erker und Balkon sowie
- eine... mehr lesen
- die zur Vermietung stehende 4-Zimmer-Wohnung in der Hochparterre
mit ca. 118 m² Wohnfläche, Erker und Balkon sowie
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Auf dem ca. 800 m² Naturgrundstück wurde zum Ende 2021 ein Wohnhaus mit zwei komfortablen ETAGEN-Wohnungen geschaffen:
- die zur Vermietung stehende 4-Zimmer-Wohnung in der Hochparterre
mit ca. 118 m² Wohnfläche, Erker und Balkon sowie
- eine 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
Ein TRAUM für die kleine Familie mit vielen Raffinessen:
* angefangen damit, dass für jede Wohnung eine weitläufige Gartenfläche zum Austoben für die und mit den Kindern oder des grünen Daumens vorhanden ist, vor allem aber auch
* eine Oase/Ruhepol zum Entspannen und Genießen eines atemberaubenden herrlich entspannten WEITBLICKs auf die untere Altstadt und weiter über die malerische ODERLANDSCHAFT in Richtung Frankfurt (Oder) und ins polnische Nachbarland
* jeweils 2 Pkw-Stellflächen auf bzw. vor dem Grundstück
* das Wohnhaus wird mit einer sparsamen Luftwärmepumpe (Luft/Wasser) beheizt, eine Fußbodenheizung sorgt in den Wohnungen für Wohlfühlfeeling, Gemütlichkeit und warme Füße
* innerhalb der Wohnung schwellenlose Beweglichkeit, 90iger Innentüren sowie eine niedrige Duschtasse - somit wäre die Wohnung auch bestens für Senioren bzw. Menschen mit Behinderung und evtl. mit Rollstuhl geeignet
- bis zur Wohnungseingangstür sind allerdings 5 Stufen zu bewältigen -
* vom Flurbereich gelangt man in die offen gehaltene helle Küche mit ebenfalls fließendem Übergang zum Wohnzimmer - somit wird Kommunikation, Geselligkeit, miteinander Kochen und Wohnen gefördert
* ein Erker erweitert die Küche und bietet Platz für einen gemütlichen Sitz- und Essbereich
* des Weiteren begehbar vom Erker und Wohnzimmer gibt es einen Balkon mit Gartenzugang - ein Plätzchen, auf dem der freie Blick ins Grüne und die Feierabendruhe genossen werden kann
* eine kleine Kammer innerhalb der Wohnung mit WM-Anschluss und die Abstellmöglichkeiten bietet
* Anschlüsse für Gemeinschafts-SAT-Anlage (Receiver notwendig) sowie Telefon und Internet in allen Haupträumen
* Außenrollläden an allen Fenstern
* hochwertige Wand- und Fußbodenfliesen im Bad sowie Design-Vinyl-Belag (Holzoptik) in den restlichen Wohnräumen
* Bad mit Fenster, WC, Badewanne und Dusche
* geräumiger Mieterkeller
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, vom Mieter eine eingepasste Einbauküche sowie im Bad einen Doppelwaschtisch zu übernehmen.
Haben wir Sie neugierig gemacht ?
Sie suchen eine repräsentative moderne Wohlfühl-Wohnung in grüner familienfreundlicher einzigartiger Umgebung ?
Dann RUFEN SIE UNS GLEICH AN ... denn, nur der frühe Vogel greift die Wohnung ab ...
- die zur Vermietung stehende 4-Zimmer-Wohnung in der Hochparterre
mit ca. 118 m² Wohnfläche, Erker und Balkon sowie
- eine 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
Ein TRAUM für die kleine Familie mit vielen Raffinessen:
* angefangen damit, dass für jede Wohnung eine weitläufige Gartenfläche zum Austoben für die und mit den Kindern oder des grünen Daumens vorhanden ist, vor allem aber auch
* eine Oase/Ruhepol zum Entspannen und Genießen eines atemberaubenden herrlich entspannten WEITBLICKs auf die untere Altstadt und weiter über die malerische ODERLANDSCHAFT in Richtung Frankfurt (Oder) und ins polnische Nachbarland
* jeweils 2 Pkw-Stellflächen auf bzw. vor dem Grundstück
* das Wohnhaus wird mit einer sparsamen Luftwärmepumpe (Luft/Wasser) beheizt, eine Fußbodenheizung sorgt in den Wohnungen für Wohlfühlfeeling, Gemütlichkeit und warme Füße
* innerhalb der Wohnung schwellenlose Beweglichkeit, 90iger Innentüren sowie eine niedrige Duschtasse - somit wäre die Wohnung auch bestens für Senioren bzw. Menschen mit Behinderung und evtl. mit Rollstuhl geeignet
- bis zur Wohnungseingangstür sind allerdings 5 Stufen zu bewältigen -
* vom Flurbereich gelangt man in die offen gehaltene helle Küche mit ebenfalls fließendem Übergang zum Wohnzimmer - somit wird Kommunikation, Geselligkeit, miteinander Kochen und Wohnen gefördert
* ein Erker erweitert die Küche und bietet Platz für einen gemütlichen Sitz- und Essbereich
* des Weiteren begehbar vom Erker und Wohnzimmer gibt es einen Balkon mit Gartenzugang - ein Plätzchen, auf dem der freie Blick ins Grüne und die Feierabendruhe genossen werden kann
* eine kleine Kammer innerhalb der Wohnung mit WM-Anschluss und die Abstellmöglichkeiten bietet
* Anschlüsse für Gemeinschafts-SAT-Anlage (Receiver notwendig) sowie Telefon und Internet in allen Haupträumen
* Außenrollläden an allen Fenstern
* hochwertige Wand- und Fußbodenfliesen im Bad sowie Design-Vinyl-Belag (Holzoptik) in den restlichen Wohnräumen
* Bad mit Fenster, WC, Badewanne und Dusche
* geräumiger Mieterkeller
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, vom Mieter eine eingepasste Einbauküche sowie im Bad einen Doppelwaschtisch zu übernehmen.
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- die zur Vermietung stehende 4-Zimmer-Wohnung in der Hochparterre
mit ca. 118 m² Wohnfläche, Erker und Balkon sowie
- eine 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
Ein TRAUM für die kleine Familie mit vielen Raffinessen:
* angefangen damit, dass für jede Wohnung eine weitläufige Gartenfläche zum Austoben für die und mit den Kindern oder des grünen Daumens vorhanden ist, vor allem aber auch
* eine Oase/Ruhepol zum Entspannen und Genießen eines atemberaubenden herrlich entspannten WEITBLICKs auf die untere Altstadt und weiter über die malerische ODERLANDSCHAFT in Richtung Frankfurt (Oder) und ins polnische Nachbarland
* jeweils 2 Pkw-Stellflächen auf bzw. vor dem Grundstück
* das Wohnhaus wird mit einer sparsamen Luftwärmepumpe (Luft/Wasser) beheizt, eine Fußbodenheizung sorgt in den Wohnungen für Wohlfühlfeeling, Gemütlichkeit und warme Füße
* innerhalb der Wohnung schwellenlose Beweglichkeit, 90iger Innentüren sowie eine niedrige Duschtasse - somit wäre die Wohnung auch bestens für Senioren bzw. Menschen mit Behinderung und evtl. mit Rollstuhl geeignet
- bis zur Wohnungseingangstür sind allerdings 5 Stufen zu bewältigen -
* vom Flurbereich gelangt man in die offen gehaltene helle Küche mit ebenfalls fließendem Übergang zum Wohnzimmer - somit wird Kommunikation, Geselligkeit, miteinander Kochen und Wohnen gefördert
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* des Weiteren begehbar vom Erker und Wohnzimmer gibt es einen Balkon mit Gartenzugang - ein Plätzchen, auf dem der freie Blick ins Grüne und die Feierabendruhe genossen werden kann
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* eine Oase/Ruhepol zum Entspannen und Genießen eines atemberaubenden herrlich entspannten WEITBLICKs auf die untere Altstadt und weiter über die malerische ODERLANDSCHAFT in Richtung Frankfurt (Oder) und ins polnische Nachbarland
* jeweils 2 Pkw-Stellflächen auf bzw. vor dem Grundstück
* das Wohnhaus wird mit einer sparsamen Luftwärmepumpe (Luft/Wasser) beheizt, eine Fußbodenheizung sorgt in den Wohnungen für Wohlfühlfeeling, Gemütlichkeit und warme Füße
* innerhalb der Wohnung schwellenlose Beweglichkeit, 90iger Innentüren sowie eine niedrige Duschtasse - somit wäre die Wohnung auch bestens für Senioren bzw. Menschen mit Behinderung und evtl. mit Rollstuhl geeignet
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* vom Flurbereich gelangt man in die offen gehaltene helle Küche mit ebenfalls fließendem Übergang zum Wohnzimmer - somit wird Kommunikation, Geselligkeit, miteinander Kochen und Wohnen gefördert
* ein Erker erweitert die Küche und bietet Platz für einen gemütlichen Sitz- und Essbereich
* des Weiteren begehbar vom Erker und Wohnzimmer gibt es einen Balkon mit Gartenzugang - ein Plätzchen, auf dem der freie Blick ins Grüne und die Feierabendruhe genossen werden kann
* eine kleine Kammer innerhalb der Wohnung mit WM-Anschluss und die Abstellmöglichkeiten bietet
* Anschlüsse für Gemeinschafts-SAT-Anlage (Receiver notwendig) sowie Telefon und Internet in allen Haupträumen
* Außenrollläden an allen Fenstern
* hochwertige Wand- und Fußbodenfliesen im Bad sowie Design-Vinyl-Belag (Holzoptik) in den restlichen Wohnräumen
* Bad mit Fenster, WC, Badewanne und Dusche
* geräumiger Mieterkeller
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, vom Mieter eine eingepasste Einbauküche sowie im Bad einen Doppelwaschtisch zu übernehmen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.400 €
-
Heizkosten150 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.300 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²9,3 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1930
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)118,22 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)838 m²
-
KücheOffene Küche
-
Fläche teilbar ab118,22 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
AusblickFerne
-
AusrichtungOst
-
FußbodenKunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf25,25 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis09.07.2030
Ausstattung
Gemeinschafts-SAT-Anlage
Fußbodenheizung / Luftwärmepumpe (Luft/Wasser)
Fußbodenheizung / Luftwärmepumpe (Luft/Wasser)
Gemeinschafts-SAT-Anlage
Fußbodenheizung / Luftwärmepumpe (Luft/Wasser)
Fußbodenheizung / Luftwärmepumpe (Luft/Wasser)
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
+++ Exklusiv WOHNEN auf dem höchsten und schönsten Standort - dem historischen Bischofsitz Lebuser Burgberg +++
Das 2021 liebevoll komplett sanierte Wohnhaus mit 2 Etagenwohnungen (Hochparterre + Dachgeschoss) befindet sich am Schloßberg 9 in Lebus.
In... mehr lesen
Das 2021 liebevoll komplett sanierte Wohnhaus mit 2 Etagenwohnungen (Hochparterre + Dachgeschoss) befindet sich am Schloßberg 9 in Lebus.
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+++ Exklusiv WOHNEN auf dem höchsten und schönsten Standort - dem historischen Bischofsitz Lebuser Burgberg +++
Das 2021 liebevoll komplett sanierte Wohnhaus mit 2 Etagenwohnungen (Hochparterre + Dachgeschoss) befindet sich am Schloßberg 9 in Lebus.
Inmitten einer kleinen nachbarschafts- und familienfreundlichen "Gemeinde", geprägt von Eigenheimen, behaglicher Ruhe, Idylle und viel Grün.
Die Kleinstadt Lebus liegt ca. 11 km nördlich von Frankfurt (Oder) entfernt.
Günstige Busverbindungen zwischen Frankfurt (Oder) und Lebus, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Sparkasse-SB-Center, Apotheke etc. sowie Ärzte, Grundschule und Kita sind vorhanden.
Lebus ist für seine grüne Naturlage und vielfältigen Ausflugsziele per Fuß oder Rad bekannt und erfreut sich großer Beliebtheit bei Alt und Jung.
Die unterhalb des Burgberges liegende Oderstraße verläuft parallel zum Oder-Fluss in nördlicher Richtung und führt vom Zentrum der Altstadt, vorbei an der beliebten Ausflugsgaststätte "Oderblick" bis zur Ausflugsgaststätte "Anglerheim" - beide überregional für ihre gute köstliche Küche bekannt.
Am "Anglerheim", wo auch die Anlegestelle der Oderschifffahrt zu finden ist, endet die Oderstraße und führt als Radweg weiter.
Das 2021 liebevoll komplett sanierte Wohnhaus mit 2 Etagenwohnungen (Hochparterre + Dachgeschoss) befindet sich am Schloßberg 9 in Lebus.
Inmitten einer kleinen nachbarschafts- und familienfreundlichen "Gemeinde", geprägt von Eigenheimen, behaglicher Ruhe, Idylle und viel Grün.
Die Kleinstadt Lebus liegt ca. 11 km nördlich von Frankfurt (Oder) entfernt.
Günstige Busverbindungen zwischen Frankfurt (Oder) und Lebus, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Sparkasse-SB-Center, Apotheke etc. sowie Ärzte, Grundschule und Kita sind vorhanden.
Lebus ist für seine grüne Naturlage und vielfältigen Ausflugsziele per Fuß oder Rad bekannt und erfreut sich großer Beliebtheit bei Alt und Jung.
Die unterhalb des Burgberges liegende Oderstraße verläuft parallel zum Oder-Fluss in nördlicher Richtung und führt vom Zentrum der Altstadt, vorbei an der beliebten Ausflugsgaststätte "Oderblick" bis zur Ausflugsgaststätte "Anglerheim" - beide überregional für ihre gute köstliche Küche bekannt.
Am "Anglerheim", wo auch die Anlegestelle der Oderschifffahrt zu finden ist, endet die Oderstraße und führt als Radweg weiter.
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Das 2021 liebevoll komplett sanierte Wohnhaus mit 2 Etagenwohnungen (Hochparterre + Dachgeschoss) befindet sich am Schloßberg 9 in Lebus.
Inmitten einer kleinen nachbarschafts- und familienfreundlichen "Gemeinde", geprägt von Eigenheimen, behaglicher Ruhe, Idylle und viel Grün.
Die Kleinstadt Lebus liegt ca. 11 km nördlich von Frankfurt (Oder) entfernt.
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Die unterhalb des Burgberges liegende Oderstraße verläuft parallel zum Oder-Fluss in nördlicher Richtung und führt vom Zentrum der Altstadt, vorbei an der beliebten Ausflugsgaststätte "Oderblick" bis zur Ausflugsgaststätte "Anglerheim" - beide überregional für ihre gute köstliche Küche bekannt.
Am "Anglerheim", wo auch die Anlegestelle der Oderschifffahrt zu finden ist, endet die Oderstraße und führt als Radweg weiter.
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Am "Anglerheim", wo auch die Anlegestelle der Oderschifffahrt zu finden ist, endet die Oderstraße und führt als Radweg weiter.
Schloßberg · 15326 · Lebus · Deutschland
Sonstiges
Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Mindestmietdauer/Kündigungssperre: 3 Jahre
* Tierhaltung in Absprache
*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE... mehr lesen
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Mindestmietdauer/Kündigungssperre: 3 Jahre
* Tierhaltung in Absprache
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Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Mindestmietdauer/Kündigungssperre: 3 Jahre
* Tierhaltung in Absprache
*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***
*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***
Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
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Ansprechpartner
Frau Jacqueline Röstel
Wolfgang Wiesner Immobilien
Fürstenberger Str. 14,
15232 Frankfurt (Oder)
15232 Frankfurt (Oder)
Fürstenberger Straße 14,
15232 Frankfurt Oder
15232 Frankfurt Oder
0335 55874-0
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