immobilie1-ID: 32086021 | Anbieter-ID: EFH_Le_Sch_1
Schöne besondere Immobilie (Spitzboden zusätzlich nutzbar) mit herrlichem Weitblick über die Oder
248.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
1.019 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das hier angebotene Objekt ist eine sehr schöne, ganz besondere Immobilie. Es bietet sich viel Platz. Die beiden ausgebauten Spitzböden sind begehbar verbunden. Die beiden Spitzböden können durch die schönen Raumhöhen gut genutzt werden, werden...
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Das hier angebotene Objekt ist eine sehr schöne, ganz besondere Immobilie. Es bietet sich viel Platz. Die beiden ausgebauten Spitzböden sind begehbar verbunden. Die beiden Spitzböden können durch die schönen Raumhöhen gut genutzt werden, werden aber nicht in die Nutz- und Wohnflächenberechnung aufgeführt.
Das zuerst errichtete Haus wurde 1983 erbaut. 1996 bis 1998 erfolge der seitliche Anbau und somit entstand das große Wohnhaus in seiner Winkelform. Durch die großen begehbaren Spitzböden ist das Haus, auch für Künstler mit dem weiten Blick über die Oder sehr interessant. In dem Teil des Spitzbodens mit dem Fenster über die Oder ist eine Stange an der Deckenschräge angebracht. An dieser war eine Platte für eine Modelbaueisenbahn befestigt. Das Objekt hat im vorhandenen Gebäude eine Loggia und am Anbau zwei Balkone.
Übersicht:
Baujahr Vorhandenes Gebäude: 1983Anbau Bungalow: 1996 bis 1998
Umbau Dacheindeckung, Kunststofffenster Dreh-Kipp, 2 Balkontüren mit Rollläden, Elektrik: 1998
Neue Heizung – Gastherme: 2012
Das Wohnhaus besteht aus dem vorhandenen Bungalow und dem Anbau.
Vorhandener Bungalow 1983:
Esszimmer, Gästezimmer, zwei Küchenräume, Bad, VerandaSpitzboden: ausgebaut, nicht angerechnet
Wohnfläche: ca. 66,30 m²
Nutzfläche: ca. 70,55 m²
Anbau Bungalow 1996 bis 1998:
Wohnen, Schlafen, Flur, Flur vor der Garage, HeizungsraumWohnfläche Anbau: ca. 41,71 m²
Nutzfläche Anbau: ca. 58.27 m²
Garage: ca. 28 m²
Die gesamte Nutzfläche des Wohnhauses beträgt ca. 129 m².
Die gesamte Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 108 m².
Baubeschreibung:
Anbau 1996: Massivhaus Mauerwerk aus PorenbetonUmbau vorhandener Bungalow 1998: Dach: Spitzdach, Eindeckung: Glasierte Ziegel in blau
Dachüberstand: Holzverkleidung
Fenster: Kunststofffenster, 2 Balkontüren mit Rollläden, 1998
Heizung: Zentralheizkörper
Veranda:
Veranda:
Ein Eingang aus einem Holzgestell Holzverkleidung und Glas sowie Dachhaut mit Wellblech.
Erschließung:
Das Objekt ist voll erschlossen. Die Wasserversorgung, Abwasserentsorgung, Elektroenergie und Gas erfolgen über das öffentliche Netz.
Das Objekt ist voll erschlossen. Die Wasserversorgung, Abwasserentsorgung, Elektroenergie und Gas erfolgen über das öffentliche Netz.
Grundstück und Zufahrt:
Die Grundstücksgröße beträgt 1.019 m². Die Zufahrt zum Haus befindet sich auf dem zu verkaufendem Grundstück.
Die Grundstücksgröße beträgt 1.019 m². Die Zufahrt zum Haus befindet sich auf dem zu verkaufendem Grundstück.
Nebengebäude:
Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Eingang ein Nebengebäude. Das Gebäude besteht aus Mauerwerk, die Dachhaut besteht aus Wellblech. Auf dem oberen Teil des Grundstückes am Nebenausgang vom Lichtschacht befindet sich eine überdachte Sitzfläche, Dacheindeckung mit glasierten blauen Ziegeln. In dem Bereich stehen zwei Schuppen, dessen Wände und die Dacheindeckungen aus Wellasbestplatten bestehen. Unter dem einem Schuppen befindet sich ein Schwimmbecken, welches nicht mehr in Benutzung ist. Ein kleines Gewächshaus steht links neben den Schuppen.
Das hier angebotene Objekt ist eine sehr schöne, ganz besondere Immobilie. Es bietet sich viel Platz. Die beiden ausgebauten Spitzböden sind begehbar verbunden. Die beiden Spitzböden können durch die schönen Raumhöhen gut genutzt werden, werden aber nicht in die Nutz- und Wohnflächenberechnung aufgeführt.
Das zuerst errichtete Haus wurde 1983 erbaut. 1996 bis 1998 erfolge der seitliche Anbau und somit entstand das große Wohnhaus in seiner Winkelform. Durch die großen begehbaren Spitzböden ist das Haus, auch für Künstler mit dem weiten Blick über die Oder sehr interessant. In dem Teil des Spitzbodens mit dem Fenster über die Oder ist eine Stange an der Deckenschräge angebracht. An dieser war eine Platte für eine Modelbaueisenbahn befestigt. Das Objekt hat im vorhandenen Gebäude eine Loggia und am Anbau zwei Balkone.
Übersicht:
Baujahr Vorhandenes Gebäude: 1983Anbau Bungalow: 1996 bis 1998
Umbau Dacheindeckung, Kunststofffenster Dreh-Kipp, 2 Balkontüren mit Rollläden, Elektrik: 1998
Neue Heizung – Gastherme: 2012
Das Wohnhaus besteht aus dem vorhandenen Bungalow und dem Anbau.
Vorhandener Bungalow 1983:
Esszimmer, Gästezimmer, zwei Küchenräume, Bad, VerandaSpitzboden: ausgebaut, nicht angerechnet
Wohnfläche: ca. 66,30 m²
Nutzfläche: ca. 70,55 m²
Anbau Bungalow 1996 bis 1998:
Wohnen, Schlafen, Flur, Flur vor der Garage, HeizungsraumWohnfläche Anbau: ca. 41,71 m²
Nutzfläche Anbau: ca. 58.27 m²
Garage: ca. 28 m²
Die gesamte Nutzfläche des Wohnhauses beträgt ca. 129 m².
Die gesamte Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 108 m².
Baubeschreibung:
Anbau 1996: Massivhaus Mauerwerk aus PorenbetonUmbau vorhandener Bungalow 1998: Dach: Spitzdach, Eindeckung: Glasierte Ziegel in blau
Dachüberstand: Holzverkleidung
Fenster: Kunststofffenster, 2 Balkontüren mit Rollläden, 1998
Heizung: Zentralheizkörper
Veranda:
Veranda:
Ein Eingang aus einem Holzgestell Holzverkleidung und Glas sowie Dachhaut mit Wellblech.
Erschließung:
Das Objekt ist voll erschlossen. Die Wasserversorgung, Abwasserentsorgung, Elektroenergie und Gas erfolgen über das öffentliche Netz.
Das Objekt ist voll erschlossen. Die Wasserversorgung, Abwasserentsorgung, Elektroenergie und Gas erfolgen über das öffentliche Netz.
Grundstück und Zufahrt:
Die Grundstücksgröße beträgt 1.019 m². Die Zufahrt zum Haus befindet sich auf dem zu verkaufendem Grundstück.
Die Grundstücksgröße beträgt 1.019 m². Die Zufahrt zum Haus befindet sich auf dem zu verkaufendem Grundstück.
Nebengebäude:
Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Eingang ein Nebengebäude. Das Gebäude besteht aus Mauerwerk, die Dachhaut besteht aus Wellblech. Auf dem oberen Teil des Grundstückes am Nebenausgang vom Lichtschacht befindet sich eine überdachte Sitzfläche, Dacheindeckung mit glasierten blauen Ziegeln. In dem Bereich stehen zwei Schuppen, dessen Wände und die Dacheindeckungen aus Wellasbestplatten bestehen. Unter dem einem Schuppen befindet sich ein Schwimmbecken, welches nicht mehr in Benutzung ist. Ein kleines Gewächshaus steht links neben den Schuppen.
Kosten
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Kaufpreis248.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen4
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien2
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.019 m²
-
Nutzfläche (ca.)129 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
AusblickFluss
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Heizung: Gas Brennwerttherme, Einbau 2012
Bad mit ebenerdiger Dusche und Badheizkörper als Handtuchtrockner
Im Schlafzimmer wurde in einer Ecke eine Nische eingebaut, in der sich ein Sanitärbereich mit einem Waschbecken und WC befindet.
Bad mit ebenerdiger Dusche und Badheizkörper als Handtuchtrockner
Im Schlafzimmer wurde in einer Ecke eine Nische eingebaut, in der sich ein Sanitärbereich mit einem Waschbecken und WC befindet.
Heizung: Gas Brennwerttherme, Einbau 2012
Bad mit ebenerdiger Dusche und Badheizkörper als Handtuchtrockner
Im Schlafzimmer wurde in einer Ecke eine Nische eingebaut, in der sich ein Sanitärbereich mit einem Waschbecken und WC befindet.
Bad mit ebenerdiger Dusche und Badheizkörper als Handtuchtrockner
Im Schlafzimmer wurde in einer Ecke eine Nische eingebaut, in der sich ein Sanitärbereich mit einem Waschbecken und WC befindet.
- Freistehend
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Grundstück liegt im Ort 15326 Lebus. Lebus hat eine günstige Verkehrsanbindung. Nach Norden befinden sich die Bundesstraßen 112 Richtung Küstrin (B1) und 167 Richtung Bad Freienwalde. Über die Bundesstraße 167 und dann die B1 können...
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Das Grundstück liegt im Ort 15326 Lebus. Lebus hat eine günstige Verkehrsanbindung. Nach Norden befinden sich die Bundesstraßen 112 Richtung Küstrin (B1) und 167 Richtung Bad Freienwalde. Über die Bundesstraße 167 und dann die B1 können Sie in einer Stunde in Berlin sein. Frankfurt (Oder) und Seelow sind jeweils in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Frankfurt (Oder) und nach Seelow erfolgen durch Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten für die Grundversorgung sind im Ort Lebus reichlich vorhanden (2 Supermärkte, 2 Getränkemärkte, 3 Bäcker, 2 Fleischer, 2 Blumengeschäfte und 1 Postagentur).
Des Weiteren sind 1 Frisör, 2 Gaststätten, 1 Kulturhaus, 1 Arztpraxis für Allgemeinmedizin, 2 Physioterapeuten, 1 Optiker, 1 Kita und 1 Grundschule in Lebus vorhanden.
Das Oderufer und der Oderteich (Oder-Neiße-Radweg) fordert zum Erholen und längeren Verweilen auf und lädt zu den an der Oder liegenden Ausflugstätten ein. Die Adonishänge bei Lebus, ziehen im Frühjahr in- und ausländische Naturfreunde an.
Des Weiteren sind 1 Frisör, 2 Gaststätten, 1 Kulturhaus, 1 Arztpraxis für Allgemeinmedizin, 2 Physioterapeuten, 1 Optiker, 1 Kita und 1 Grundschule in Lebus vorhanden.
Das Oderufer und der Oderteich (Oder-Neiße-Radweg) fordert zum Erholen und längeren Verweilen auf und lädt zu den an der Oder liegenden Ausflugstätten ein. Die Adonishänge bei Lebus, ziehen im Frühjahr in- und ausländische Naturfreunde an.
Das Grundstück liegt im Ort 15326 Lebus. Lebus hat eine günstige Verkehrsanbindung. Nach Norden befinden sich die Bundesstraßen 112 Richtung Küstrin (B1) und 167 Richtung Bad Freienwalde. Über die Bundesstraße 167 und dann die B1 können Sie in einer Stunde in Berlin sein. Frankfurt (Oder) und Seelow sind jeweils in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Frankfurt (Oder) und nach Seelow erfolgen durch Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten für die Grundversorgung sind im Ort Lebus reichlich vorhanden (2 Supermärkte, 2 Getränkemärkte, 3 Bäcker, 2 Fleischer, 2 Blumengeschäfte und 1 Postagentur).
Des Weiteren sind 1 Frisör, 2 Gaststätten, 1 Kulturhaus, 1 Arztpraxis für Allgemeinmedizin, 2 Physioterapeuten, 1 Optiker, 1 Kita und 1 Grundschule in Lebus vorhanden.
Das Oderufer und der Oderteich (Oder-Neiße-Radweg) fordert zum Erholen und längeren Verweilen auf und lädt zu den an der Oder liegenden Ausflugstätten ein. Die Adonishänge bei Lebus, ziehen im Frühjahr in- und ausländische Naturfreunde an.
Des Weiteren sind 1 Frisör, 2 Gaststätten, 1 Kulturhaus, 1 Arztpraxis für Allgemeinmedizin, 2 Physioterapeuten, 1 Optiker, 1 Kita und 1 Grundschule in Lebus vorhanden.
Das Oderufer und der Oderteich (Oder-Neiße-Radweg) fordert zum Erholen und längeren Verweilen auf und lädt zu den an der Oder liegenden Ausflugstätten ein. Die Adonishänge bei Lebus, ziehen im Frühjahr in- und ausländische Naturfreunde an.
Lebus Brandenburg Deutschland (15326)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt 248.000 Euro, zzgl. Kaufnebenkosten.
Der Kaufpreis beträgt 248.000 Euro, zzgl. Kaufnebenkosten.
Objektübergabe:
Die Eigentümer bewohnen das Haus noch selbst. Sobald die neue Wohnung bezugsbereit ist, kann das Haus von den Käufern übernommen werden. Somit steht der...
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Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt 248.000 Euro, zzgl. Kaufnebenkosten.
Der Kaufpreis beträgt 248.000 Euro, zzgl. Kaufnebenkosten.
Objektübergabe:
Die Eigentümer bewohnen das Haus noch selbst. Sobald die neue Wohnung bezugsbereit ist, kann das Haus von den Käufern übernommen werden. Somit steht der Zeitpunkt einer Objektübergabe noch nicht fest. Der Zeitpunkt der Objektübergabe wird mit dem Käufer vereinbart.
Urheberrecht:
Es ist untersagt, Texte und Bilder ohne meiner Zustimmung als Urheber zu verwenden. Haftung:
Die Angaben beziehen sich auf den mir überlassenen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenveräußerung vorbehalten.
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Die Angaben beziehen sich auf den mir überlassenen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenveräußerung vorbehalten.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auf meiner Webseite: drescherimmobilien.de
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt 248.000 Euro, zzgl. Kaufnebenkosten.
Der Kaufpreis beträgt 248.000 Euro, zzgl. Kaufnebenkosten.
Objektübergabe:
Die Eigentümer bewohnen das Haus noch selbst. Sobald die neue Wohnung bezugsbereit ist, kann das Haus von den Käufern übernommen werden. Somit steht der Zeitpunkt einer Objektübergabe noch nicht fest. Der Zeitpunkt der Objektübergabe wird mit dem Käufer vereinbart.
Urheberrecht:
Es ist untersagt, Texte und Bilder ohne meiner Zustimmung als Urheber zu verwenden. Haftung:
Die Angaben beziehen sich auf den mir überlassenen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenveräußerung vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Doreen Drescher
Doreen Drescher Immobilienmaklerin
Herbert-Jensch-Str. 111,
15234 Frankfurt (Oder)
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0335 284 75 65
Doreen Drescher Immobilienmaklerin
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