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immobilie1-ID: 31936763 | Anbieter-ID: 10-0358-4
NEUBAU! ETW mit KfW40-Bauqualität!
299.000 €
Kaufpreis
66,19 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Mit klaren Schnitt, viel Licht und einer nachhaltigen sowie altersgerechten Bauweise, überzeugt diese Wohnung insbesondere Berufstätige oder Paare, die Wert auf moderne Ausstattung und Lebensqualität legen.
Zusätzlich punktet diese Wohneinheit mit... mehr lesen
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Mit klaren Schnitt, viel Licht und einer nachhaltigen sowie altersgerechten Bauweise, überzeugt diese Wohnung insbesondere Berufstätige oder Paare, die Wert auf moderne Ausstattung und Lebensqualität legen.
Zusätzlich punktet diese Wohneinheit mit einem südöstlichen Balkon, lichtdurchfluteten Räumen, einem Abstellraum sowie einer Garderobe!
Besonderheiten: offener Wohn-/ Essbereich, großzügiger Balkon mit Weitblick, modernes Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche, Abstellraum, Garderobe anschließend an das geräumige Schlafzimmer.
Zudem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung und sind auch fußläufig erreichbar.
Sie haben Interesse an diesem besonderen Angebot und möchten sich von der hochwertigen Bauweise überzeugen ? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren eine Besichtigung mit uns!
Zusätzlich punktet diese Wohneinheit mit einem südöstlichen Balkon, lichtdurchfluteten Räumen, einem Abstellraum sowie einer Garderobe!
Besonderheiten: offener Wohn-/ Essbereich, großzügiger Balkon mit Weitblick, modernes Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche, Abstellraum, Garderobe anschließend an das geräumige Schlafzimmer.
Zudem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung und sind auch fußläufig erreichbar.
Sie haben Interesse an diesem besonderen Angebot und möchten sich von der hochwertigen Bauweise überzeugen ? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren eine Besichtigung mit uns!
Mit klaren Schnitt, viel Licht und einer nachhaltigen sowie altersgerechten Bauweise, überzeugt diese Wohnung insbesondere Berufstätige oder Paare, die Wert auf moderne Ausstattung und Lebensqualität legen.
Zusätzlich punktet diese Wohneinheit mit einem südöstlichen Balkon, lichtdurchfluteten Räumen, einem Abstellraum sowie einer Garderobe!
Besonderheiten: offener Wohn-/ Essbereich, großzügiger Balkon mit Weitblick, modernes Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche, Abstellraum, Garderobe anschließend an das geräumige Schlafzimmer.
Zudem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung und sind auch fußläufig erreichbar.
Sie haben Interesse an diesem besonderen Angebot und möchten sich von der hochwertigen Bauweise überzeugen ? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren eine Besichtigung mit uns!
Zusätzlich punktet diese Wohneinheit mit einem südöstlichen Balkon, lichtdurchfluteten Räumen, einem Abstellraum sowie einer Garderobe!
Besonderheiten: offener Wohn-/ Essbereich, großzügiger Balkon mit Weitblick, modernes Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche, Abstellraum, Garderobe anschließend an das geräumige Schlafzimmer.
Zudem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung und sind auch fußläufig erreichbar.
Sie haben Interesse an diesem besonderen Angebot und möchten sich von der hochwertigen Bauweise überzeugen ? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren eine Besichtigung mit uns!
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)66,19 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2,76 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis18.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie, Umweltwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
_ Gebäude _ massive Bauweise (BJ 2025)
_ WHG _ 2 Zimmer *** Flur *** offene Küche *** ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche *** Balkon
_ Böden _ hochwertige Fliesen *** hochwertiges Parkett in den Zimmern und Fluren
_ Wände _... mehr lesen
_ WHG _ 2 Zimmer *** Flur *** offene Küche *** ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche *** Balkon
_ Böden _ hochwertige Fliesen *** hochwertiges Parkett in den Zimmern und Fluren
_ Wände _... mehr lesen
_ Gebäude _ massive Bauweise (BJ 2025)
_ WHG _ 2 Zimmer *** Flur *** offene Küche *** ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche *** Balkon
_ Böden _ hochwertige Fliesen *** hochwertiges Parkett in den Zimmern und Fluren
_ Wände _ hochwertige Fliesen als Wandbelag *** hochwertiger Flies als Wandbelag
_ Fenster_ Kunststoff/-Isolierverglasung *** dreifachverglast *** bodentiefe Fenster *** Wärmeschutzverglasung *** elektrische Rollläden *** barrierefreier Spion in Wohnungseingangstür auf 1,40m
_ Bad _ 1 Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche *** Sehr gute und namhafte Sanitärausstattung ***
_ Heizung _ Luft-Wärmepumpe mit Wärmepumpenspeicher *** dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung mit mindestens 70 % *** Fußbodenheizung
_ Dach _ Mansarddach mit glasierten Tondachziegeln
_ Technik _ zeitgemäße Elektrik *** Kupferleitungen *** LAN-Anschlüsse
_Sonstiges _ Photovoltaikanlage *** Videosprechanlage *** Stellplatz mit Beleuchtung *** gedämmte Bodenplatte *** Abstellkammer außen u. a. für Fahrräder
_ WHG _ 2 Zimmer *** Flur *** offene Küche *** ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche *** Balkon
_ Böden _ hochwertige Fliesen *** hochwertiges Parkett in den Zimmern und Fluren
_ Wände _ hochwertige Fliesen als Wandbelag *** hochwertiger Flies als Wandbelag
_ Fenster_ Kunststoff/-Isolierverglasung *** dreifachverglast *** bodentiefe Fenster *** Wärmeschutzverglasung *** elektrische Rollläden *** barrierefreier Spion in Wohnungseingangstür auf 1,40m
_ Bad _ 1 Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche *** Sehr gute und namhafte Sanitärausstattung ***
_ Heizung _ Luft-Wärmepumpe mit Wärmepumpenspeicher *** dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung mit mindestens 70 % *** Fußbodenheizung
_ Dach _ Mansarddach mit glasierten Tondachziegeln
_ Technik _ zeitgemäße Elektrik *** Kupferleitungen *** LAN-Anschlüsse
_Sonstiges _ Photovoltaikanlage *** Videosprechanlage *** Stellplatz mit Beleuchtung *** gedämmte Bodenplatte *** Abstellkammer außen u. a. für Fahrräder
_ Gebäude _ massive Bauweise (BJ 2025)
_ WHG _ 2 Zimmer *** Flur *** offene Küche *** ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche *** Balkon
_ Böden _ hochwertige Fliesen *** hochwertiges Parkett in den Zimmern und Fluren
_ Wände _ hochwertige Fliesen als Wandbelag *** hochwertiger Flies als Wandbelag
_ Fenster_ Kunststoff/-Isolierverglasung *** dreifachverglast *** bodentiefe Fenster *** Wärmeschutzverglasung *** elektrische Rollläden *** barrierefreier Spion in Wohnungseingangstür auf 1,40m
_ Bad _ 1 Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche *** Sehr gute und namhafte Sanitärausstattung ***
_ Heizung _ Luft-Wärmepumpe mit Wärmepumpenspeicher *** dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung mit mindestens 70 % *** Fußbodenheizung
_ Dach _ Mansarddach mit glasierten Tondachziegeln
_ Technik _ zeitgemäße Elektrik *** Kupferleitungen *** LAN-Anschlüsse
_Sonstiges _ Photovoltaikanlage *** Videosprechanlage *** Stellplatz mit Beleuchtung *** gedämmte Bodenplatte *** Abstellkammer außen u. a. für Fahrräder
_ WHG _ 2 Zimmer *** Flur *** offene Küche *** ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche *** Balkon
_ Böden _ hochwertige Fliesen *** hochwertiges Parkett in den Zimmern und Fluren
_ Wände _ hochwertige Fliesen als Wandbelag *** hochwertiger Flies als Wandbelag
_ Fenster_ Kunststoff/-Isolierverglasung *** dreifachverglast *** bodentiefe Fenster *** Wärmeschutzverglasung *** elektrische Rollläden *** barrierefreier Spion in Wohnungseingangstür auf 1,40m
_ Bad _ 1 Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche *** Sehr gute und namhafte Sanitärausstattung ***
_ Heizung _ Luft-Wärmepumpe mit Wärmepumpenspeicher *** dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung mit mindestens 70 % *** Fußbodenheizung
_ Dach _ Mansarddach mit glasierten Tondachziegeln
_ Technik _ zeitgemäße Elektrik *** Kupferleitungen *** LAN-Anschlüsse
_Sonstiges _ Photovoltaikanlage *** Videosprechanlage *** Stellplatz mit Beleuchtung *** gedämmte Bodenplatte *** Abstellkammer außen u. a. für Fahrräder
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Müllrose ist das Tor zum Schlaubetal, Der kleine und idyllische Erholungsort, mit seinen knapp 5.000 Einwohnern, ist ein Stück brandenburgischer Städtebaukultur inmitten dreier Seen mit sehenswert historischem Stadtkern und herrlichen Seepromenade,...
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Müllrose ist das Tor zum Schlaubetal, Der kleine und idyllische Erholungsort, mit seinen knapp 5.000 Einwohnern, ist ein Stück brandenburgischer Städtebaukultur inmitten dreier Seen mit sehenswert historischem Stadtkern und herrlichen Seepromenade, welche sich im Zentrum des Städtchens malerisch entlang des Großen Müllroser Sees schmiegt. Weiterhin ist der Ort umgeben vom Kleinen Müllroser See sowie dem Katharinensee.
Hier fühlt sich jede Generation innerhalb des reizvoll von Wasser und Grün geprägten Ortsbildes und der komfortablen infrastrukturellen Lage pudelwohl.
Die Stadt Müllrose zeichnet sich als attraktiver Wohn- und Tourismusstandort des Landkreises aus und bietet als "staatlich anerkannter Erholungsort" einen hohen Freizeitwert. Über die B87 sind Sie in ca. 20 Autominuten oder in ca. 13 Minuten mit der Bahn in Frankfurt (Oder). Genauso schnell befinden Sie sich auf der Autobahn A12 mit dem Auto, wodurch Sie eine gute Anbindung nach Berlin oder Polen haben. Außerdem liegt der Bahnhof Müllrose an der von der NEB befahrenen Bahnstrecke "Königs WUsterhausen- Frankfurt (Oder)". Der Bahnhof selbst wurde erst 2003 hinsichtlich Bahnsteigaustattung, Wegeleitsystem und Wetterschutz erneuert.
Schifffahrtsverkehr von und nach Müllrose ist mit Fahrgastschiffen und privaten Booten durch den Oder-Spree-Kanal möglich.
Hier fühlt sich jede Generation innerhalb des reizvoll von Wasser und Grün geprägten Ortsbildes und der komfortablen infrastrukturellen Lage pudelwohl.
Die Stadt Müllrose zeichnet sich als attraktiver Wohn- und Tourismusstandort des Landkreises aus und bietet als "staatlich anerkannter Erholungsort" einen hohen Freizeitwert. Über die B87 sind Sie in ca. 20 Autominuten oder in ca. 13 Minuten mit der Bahn in Frankfurt (Oder). Genauso schnell befinden Sie sich auf der Autobahn A12 mit dem Auto, wodurch Sie eine gute Anbindung nach Berlin oder Polen haben. Außerdem liegt der Bahnhof Müllrose an der von der NEB befahrenen Bahnstrecke "Königs WUsterhausen- Frankfurt (Oder)". Der Bahnhof selbst wurde erst 2003 hinsichtlich Bahnsteigaustattung, Wegeleitsystem und Wetterschutz erneuert.
Schifffahrtsverkehr von und nach Müllrose ist mit Fahrgastschiffen und privaten Booten durch den Oder-Spree-Kanal möglich.
Müllrose ist das Tor zum Schlaubetal, Der kleine und idyllische Erholungsort, mit seinen knapp 5.000 Einwohnern, ist ein Stück brandenburgischer Städtebaukultur inmitten dreier Seen mit sehenswert historischem Stadtkern und herrlichen Seepromenade, welche sich im Zentrum des Städtchens malerisch entlang des Großen Müllroser Sees schmiegt. Weiterhin ist der Ort umgeben vom Kleinen Müllroser See sowie dem Katharinensee.
Hier fühlt sich jede Generation innerhalb des reizvoll von Wasser und Grün geprägten Ortsbildes und der komfortablen infrastrukturellen Lage pudelwohl.
Die Stadt Müllrose zeichnet sich als attraktiver Wohn- und Tourismusstandort des Landkreises aus und bietet als "staatlich anerkannter Erholungsort" einen hohen Freizeitwert. Über die B87 sind Sie in ca. 20 Autominuten oder in ca. 13 Minuten mit der Bahn in Frankfurt (Oder). Genauso schnell befinden Sie sich auf der Autobahn A12 mit dem Auto, wodurch Sie eine gute Anbindung nach Berlin oder Polen haben. Außerdem liegt der Bahnhof Müllrose an der von der NEB befahrenen Bahnstrecke "Königs WUsterhausen- Frankfurt (Oder)". Der Bahnhof selbst wurde erst 2003 hinsichtlich Bahnsteigaustattung, Wegeleitsystem und Wetterschutz erneuert.
Schifffahrtsverkehr von und nach Müllrose ist mit Fahrgastschiffen und privaten Booten durch den Oder-Spree-Kanal möglich.
Hier fühlt sich jede Generation innerhalb des reizvoll von Wasser und Grün geprägten Ortsbildes und der komfortablen infrastrukturellen Lage pudelwohl.
Die Stadt Müllrose zeichnet sich als attraktiver Wohn- und Tourismusstandort des Landkreises aus und bietet als "staatlich anerkannter Erholungsort" einen hohen Freizeitwert. Über die B87 sind Sie in ca. 20 Autominuten oder in ca. 13 Minuten mit der Bahn in Frankfurt (Oder). Genauso schnell befinden Sie sich auf der Autobahn A12 mit dem Auto, wodurch Sie eine gute Anbindung nach Berlin oder Polen haben. Außerdem liegt der Bahnhof Müllrose an der von der NEB befahrenen Bahnstrecke "Königs WUsterhausen- Frankfurt (Oder)". Der Bahnhof selbst wurde erst 2003 hinsichtlich Bahnsteigaustattung, Wegeleitsystem und Wetterschutz erneuert.
Schifffahrtsverkehr von und nach Müllrose ist mit Fahrgastschiffen und privaten Booten durch den Oder-Spree-Kanal möglich.
Müllrose Brandenburg Deutschland (15299)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung –...
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Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung – keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Frau Laura Bachmann
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Beuststraße 23,
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15230 Frankfurt (Oder)
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