immobilie1-ID: 31740143 | Anbieter-ID: 859/35f/HMS2419/EGre_re/WE01
BARRIEREFREI ! Natur pur für Wandersleut und Radler - wald- und seenreicher Erholungsort Müllrose
910 €
Miete zzgl. NK
78,55 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung bietet nicht nur jungen Menschen ein attraktives Zuhause, sondern wird auch durch ihre barrierefreie Gestaltung alters- bzw. behindertengerechten Ansprüchen gerecht - wie durch schwellenlose Raumgestaltung sowie ein Bad mit bodengleicher...
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Die Wohnung bietet nicht nur jungen Menschen ein attraktives Zuhause, sondern wird auch durch ihre barrierefreie Gestaltung alters- bzw. behindertengerechten Ansprüchen gerecht - wie durch schwellenlose Raumgestaltung sowie ein Bad mit bodengleicher Dusche.
Helligkeit schon beim Eintritt in die Wohnung und der Blick durch das Wohnzimmer hindurch bis zur Terrasse versprühen einen gewissen angenehmen Wohlfühl-Charme.
Auf dem großzügigen Terrassenbereich (Nord) findet man herrliche Ruhe und Abgeschiedenheit ... einfach ein Plätzchen zum Chillen und Natur genießen ...
An das Wohnzimmer grenzt der offene Küchenbereich mit Fenster. Eine halbhohe Wand dient als als kleiner Raumteiler zwischen Küche und Wohnzimmer.
Ebenfalls vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein weiteres Zimmer (gartenseitig).
Das 3. Zimmer (straßenseitig) ist separat von der Diele aus begehbar.
Das Bad mit Fenster ist mit WC, Handwaschbecken und bodengleicher Dusche sowie Handtuchtrockner ausgestattet.
In der kleinen Abstellkammer bzw. Hausanschlussraum befindet sich der Waschmaschinen-Anschluss.
Nachfolgend einige angenehme Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung (Luft-Wärmepumpe) - Wohlfühlfeeling "von Fuß bis Kopf auf Wärme eingestellt"
- moderner hochwertiger Design-Vinylbelag in Holzoptik, Bad mit Fußbodenfliesen
- alle Fenster mit elektrischen Außenrollläden
- die 3 Wohnräume jeweils mit Telefon- und Medienanschlüssen
- Gemeinschafts-SAT-Anlage
Im Außenbereich werden pro Wohnung Abstellverschläge für Fahrräder, Gartenmöbel etc. geschaffen.
Ebenso gehört zu jeder Wohnung ein Pkw-Stellplatz direkt vor der Türe (zzgl. 30 EUR/mtl.)
Neugierig ?
Zögern Sie nicht und greifen gleich zum Telefon ... gern erläutere ich - Jacqueline Röstel als Objektbearbeiterin - Ihnen weitere Details bzw. vereinbare eine Besichtigung vor Ort.
Helligkeit schon beim Eintritt in die Wohnung und der Blick durch das Wohnzimmer hindurch bis zur Terrasse versprühen einen gewissen angenehmen Wohlfühl-Charme.
Auf dem großzügigen Terrassenbereich (Nord) findet man herrliche Ruhe und Abgeschiedenheit ... einfach ein Plätzchen zum Chillen und Natur genießen ...
An das Wohnzimmer grenzt der offene Küchenbereich mit Fenster. Eine halbhohe Wand dient als als kleiner Raumteiler zwischen Küche und Wohnzimmer.
Ebenfalls vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein weiteres Zimmer (gartenseitig).
Das 3. Zimmer (straßenseitig) ist separat von der Diele aus begehbar.
Das Bad mit Fenster ist mit WC, Handwaschbecken und bodengleicher Dusche sowie Handtuchtrockner ausgestattet.
In der kleinen Abstellkammer bzw. Hausanschlussraum befindet sich der Waschmaschinen-Anschluss.
Nachfolgend einige angenehme Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung (Luft-Wärmepumpe) - Wohlfühlfeeling "von Fuß bis Kopf auf Wärme eingestellt"
- moderner hochwertiger Design-Vinylbelag in Holzoptik, Bad mit Fußbodenfliesen
- alle Fenster mit elektrischen Außenrollläden
- die 3 Wohnräume jeweils mit Telefon- und Medienanschlüssen
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Die Wohnung bietet nicht nur jungen Menschen ein attraktives Zuhause, sondern wird auch durch ihre barrierefreie Gestaltung alters- bzw. behindertengerechten Ansprüchen gerecht - wie durch schwellenlose Raumgestaltung sowie ein Bad mit bodengleicher Dusche.
Helligkeit schon beim Eintritt in die Wohnung und der Blick durch das Wohnzimmer hindurch bis zur Terrasse versprühen einen gewissen angenehmen Wohlfühl-Charme.
Auf dem großzügigen Terrassenbereich (Nord) findet man herrliche Ruhe und Abgeschiedenheit ... einfach ein Plätzchen zum Chillen und Natur genießen ...
An das Wohnzimmer grenzt der offene Küchenbereich mit Fenster. Eine halbhohe Wand dient als als kleiner Raumteiler zwischen Küche und Wohnzimmer.
Ebenfalls vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein weiteres Zimmer (gartenseitig).
Das 3. Zimmer (straßenseitig) ist separat von der Diele aus begehbar.
Das Bad mit Fenster ist mit WC, Handwaschbecken und bodengleicher Dusche sowie Handtuchtrockner ausgestattet.
In der kleinen Abstellkammer bzw. Hausanschlussraum befindet sich der Waschmaschinen-Anschluss.
Nachfolgend einige angenehme Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung (Luft-Wärmepumpe) - Wohlfühlfeeling "von Fuß bis Kopf auf Wärme eingestellt"
- moderner hochwertiger Design-Vinylbelag in Holzoptik, Bad mit Fußbodenfliesen
- alle Fenster mit elektrischen Außenrollläden
- die 3 Wohnräume jeweils mit Telefon- und Medienanschlüssen
- Gemeinschafts-SAT-Anlage
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Ebenso gehört zu jeder Wohnung ein Pkw-Stellplatz direkt vor der Türe (zzgl. 30 EUR/mtl.)
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Helligkeit schon beim Eintritt in die Wohnung und der Blick durch das Wohnzimmer hindurch bis zur Terrasse versprühen einen gewissen angenehmen Wohlfühl-Charme.
Auf dem großzügigen Terrassenbereich (Nord) findet man herrliche Ruhe und Abgeschiedenheit ... einfach ein Plätzchen zum Chillen und Natur genießen ...
An das Wohnzimmer grenzt der offene Küchenbereich mit Fenster. Eine halbhohe Wand dient als als kleiner Raumteiler zwischen Küche und Wohnzimmer.
Ebenfalls vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein weiteres Zimmer (gartenseitig).
Das 3. Zimmer (straßenseitig) ist separat von der Diele aus begehbar.
Das Bad mit Fenster ist mit WC, Handwaschbecken und bodengleicher Dusche sowie Handtuchtrockner ausgestattet.
In der kleinen Abstellkammer bzw. Hausanschlussraum befindet sich der Waschmaschinen-Anschluss.
Nachfolgend einige angenehme Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung (Luft-Wärmepumpe) - Wohlfühlfeeling "von Fuß bis Kopf auf Wärme eingestellt"
- moderner hochwertiger Design-Vinylbelag in Holzoptik, Bad mit Fußbodenfliesen
- alle Fenster mit elektrischen Außenrollläden
- die 3 Wohnräume jeweils mit Telefon- und Medienanschlüssen
- Gemeinschafts-SAT-Anlage
Im Außenbereich werden pro Wohnung Abstellverschläge für Fahrräder, Gartenmöbel etc. geschaffen.
Ebenso gehört zu jeder Wohnung ein Pkw-Stellplatz direkt vor der Türe (zzgl. 30 EUR/mtl.)
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Kosten
-
Miete zzgl. NK910 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.115 €
-
Heizkosten95 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.580 €
-
Nebenkosten110 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²11,58 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2023
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78,55 m²
-
KücheOffene Küche
-
Fläche teilbar ab78,55 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungNord
-
FußbodenKunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf37,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis2033 / A
Ausstattung
Gemeinschafts-SAT-Anlage
Gemeinschafts-SAT-Anlage
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die kleinere barrierefrei 3-Zimmer-Wohnung - im Erdgeschoss gelegen - befindet sich in einem 2023 erschaffenen Neubau mit 8 Wohneinheiten in Müllrose, im Lossower Weg 35 a - h - umgeben von viel Grün und attraktiven Eigenheimgrundstücken.
"Vor der... mehr lesen
"Vor der... mehr lesen
Die kleinere barrierefrei 3-Zimmer-Wohnung - im Erdgeschoss gelegen - befindet sich in einem 2023 erschaffenen Neubau mit 8 Wohneinheiten in Müllrose, im Lossower Weg 35 a - h - umgeben von viel Grün und attraktiven Eigenheimgrundstücken.
"Vor der Haustür" beginnt der herrliche Naturpark "Schlaubetal", der mit Seen, Fischteichen und Bächen sowie historischen Mühlen zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt.
Der Große Müllroser See mit Freibad und Strandbad, der Kleine Müllroser See mit Anbindung über den Oder-Spree-Kanal an die Berliner Gewässer und die Oder sowie die ausgedehnten Misch- und Kiefernwälder der Umgebung sind beste Voraussetzungen für Sport- und Freizeitaktivitäten.
Darüber hinaus besitzt die Stadt Müllrose eine gute Infrastruktur, so dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllbar sind. Dazu gehören Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Gaststätten, konfessionelle Einrichtungen, Kindergärten, Grund- und Oberschule und Seniorenzentren.
Zahlreiche Vereine, Gewerbetreibende und Freizeiteinrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Miteinander.
"Vor der Haustür" beginnt der herrliche Naturpark "Schlaubetal", der mit Seen, Fischteichen und Bächen sowie historischen Mühlen zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt.
Der Große Müllroser See mit Freibad und Strandbad, der Kleine Müllroser See mit Anbindung über den Oder-Spree-Kanal an die Berliner Gewässer und die Oder sowie die ausgedehnten Misch- und Kiefernwälder der Umgebung sind beste Voraussetzungen für Sport- und Freizeitaktivitäten.
Darüber hinaus besitzt die Stadt Müllrose eine gute Infrastruktur, so dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllbar sind. Dazu gehören Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Gaststätten, konfessionelle Einrichtungen, Kindergärten, Grund- und Oberschule und Seniorenzentren.
Zahlreiche Vereine, Gewerbetreibende und Freizeiteinrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Miteinander.
Die kleinere barrierefrei 3-Zimmer-Wohnung - im Erdgeschoss gelegen - befindet sich in einem 2023 erschaffenen Neubau mit 8 Wohneinheiten in Müllrose, im Lossower Weg 35 a - h - umgeben von viel Grün und attraktiven Eigenheimgrundstücken.
"Vor der Haustür" beginnt der herrliche Naturpark "Schlaubetal", der mit Seen, Fischteichen und Bächen sowie historischen Mühlen zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt.
Der Große Müllroser See mit Freibad und Strandbad, der Kleine Müllroser See mit Anbindung über den Oder-Spree-Kanal an die Berliner Gewässer und die Oder sowie die ausgedehnten Misch- und Kiefernwälder der Umgebung sind beste Voraussetzungen für Sport- und Freizeitaktivitäten.
Darüber hinaus besitzt die Stadt Müllrose eine gute Infrastruktur, so dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllbar sind. Dazu gehören Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Gaststätten, konfessionelle Einrichtungen, Kindergärten, Grund- und Oberschule und Seniorenzentren.
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Der Große Müllroser See mit Freibad und Strandbad, der Kleine Müllroser See mit Anbindung über den Oder-Spree-Kanal an die Berliner Gewässer und die Oder sowie die ausgedehnten Misch- und Kiefernwälder der Umgebung sind beste Voraussetzungen für Sport- und Freizeitaktivitäten.
Darüber hinaus besitzt die Stadt Müllrose eine gute Infrastruktur, so dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllbar sind. Dazu gehören Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Gaststätten, konfessionelle Einrichtungen, Kindergärten, Grund- und Oberschule und Seniorenzentren.
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Lossower Weg · 15299 · Müllrose · Deutschland
Sonstiges
Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Tierhaltung ist nicht erwünscht
*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie... mehr lesen
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Tierhaltung ist nicht erwünscht
*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie... mehr lesen
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* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Tierhaltung ist nicht erwünscht
*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***
*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***
Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
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* Tierhaltung ist nicht erwünscht
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Ansprechpartner
Frau Jacqueline Röstel
Wolfgang Wiesner Immobilien
Fürstenberger Str. 14,
15232 Frankfurt (Oder)
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0335 55874-0
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