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immobilie1-ID: 31900483 | Anbieter-ID: Ge Mü See 2
Gewerberäume am Großen Müllroser See für Gastro, Praxis etc.
1.000 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Gastraumfläche
Das Objekt mit der schönen Gewerbefläche in Top Lage liegt mit Seeblick am Großen Müllroser See. Das Objekt ist als Cafe` und Eisdiele bestens geeignet. Mit viel Liebe und Arrangement läuft das Geschäft von selbst. Die überdachten Terrassen, mit...
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Das Objekt mit der schönen Gewerbefläche in Top Lage liegt mit Seeblick am Großen Müllroser See. Das Objekt ist als Cafe` und Eisdiele bestens geeignet. Mit viel Liebe und Arrangement läuft das Geschäft von selbst. Die überdachten Terrassen, mit den ausfahrbaren Markisen und die Freifläche laden zum Verweilen ein.
Die Fotos wurden vor der letzten Vermietung aufgenommen.
Das Gewerbe kann auch anderweitig vermietet werden, z.B. für eine medizinische Praxis oder ähnliches. Bei der Nutzungsänderung und den Umbaumaßnahmen ist der Eigentümer behilflich. Das Café / Restaurant einschließlich großzügiger Kellerräume ist komplett leergeräumt.
Die Gewerbeeinheit besteht aus einem Erdgeschoss mit einer Größe von 125,22 m², einem Untergeschoss mit einer Größe von 102,10 m², insgesamt ca. 330 m². Dazu sind die Außenflächen vorhanden, bestehend aus einer Holzterrasse (östlich) ca. 44,54 m² und einer Terrasse (südlich) ca. 34,50 m². Insgesamt ca. 80 m² Terrassenfläche. Insgesamt steht der Gewerbefläche 410 m² zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit mit ca. 330 m² und den Terrassen mit ca. 80 m².
Die Gastrofläche beträgt ca. 80 m² und setzt sich aus dem Gastraum E2 63,64 m², dem Vorraum E3 9,53 m² und dem Empfang E2 6,09 m² zusammen (Siehe Grundriss Erdgeschoss).
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Miete, Nebenkosten, Kaution:
Die monatliche Miete beträgt
a) generell Kaltmiete netto EUR 1.000,00
Betriebskostenvorauszahlung EUR 600,00 Gesamtmiete netto EUR 1.600,00
Zzgl. MwSt. EUR 304,00
Gesamtmiete brutto EUR 1.904,00
Die Kaution beträgt EUR 6.000
Stellplätze stehen zur Verfügung.
Das Objekt mit der schönen Gewerbefläche in Top Lage liegt mit Seeblick am Großen Müllroser See. Das Objekt ist als Cafe` und Eisdiele bestens geeignet. Mit viel Liebe und Arrangement läuft das Geschäft von selbst. Die überdachten Terrassen, mit den ausfahrbaren Markisen und die Freifläche laden zum Verweilen ein.
Die Fotos wurden vor der letzten Vermietung aufgenommen.
Das Gewerbe kann auch anderweitig vermietet werden, z.B. für eine medizinische Praxis oder ähnliches. Bei der Nutzungsänderung und den Umbaumaßnahmen ist der Eigentümer behilflich. Das Café / Restaurant einschließlich großzügiger Kellerräume ist komplett leergeräumt.
Die Gewerbeeinheit besteht aus einem Erdgeschoss mit einer Größe von 125,22 m², einem Untergeschoss mit einer Größe von 102,10 m², insgesamt ca. 330 m². Dazu sind die Außenflächen vorhanden, bestehend aus einer Holzterrasse (östlich) ca. 44,54 m² und einer Terrasse (südlich) ca. 34,50 m². Insgesamt ca. 80 m² Terrassenfläche. Insgesamt steht der Gewerbefläche 410 m² zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit mit ca. 330 m² und den Terrassen mit ca. 80 m².
Die Gastrofläche beträgt ca. 80 m² und setzt sich aus dem Gastraum E2 63,64 m², dem Vorraum E3 9,53 m² und dem Empfang E2 6,09 m² zusammen (Siehe Grundriss Erdgeschoss).
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Miete, Nebenkosten, Kaution:
Die monatliche Miete beträgt
a) generell Kaltmiete netto EUR 1.000,00
Betriebskostenvorauszahlung EUR 600,00 Gesamtmiete netto EUR 1.600,00
Zzgl. MwSt. EUR 304,00
Gesamtmiete brutto EUR 1.904,00
Die Kaution beträgt EUR 6.000
Stellplätze stehen zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.600 €
-
Betriebskosten600 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.000 €
-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
-
MieterprovisionDie Maklerprovision beträgt 2,38 Nettomieten inkl. MwSt. und ist allein vom Mieter zu zahlen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des Mietvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGastronomie
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Anzahl Balkone/Terrassen2
-
Anzahl Terrassen2
-
Anzahl Parkflächen5
-
Gesamtfläche (ca.)410 m²
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Gastraumfläche (ca.)80 m²
-
Kellerfläche (ca.)102 m²
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AusblickSee
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch91,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis24.11.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Wasserlage
- Keller
Lage
Das Objekt liegt in 15299 Müllrose, Seeallee 3a, am Großen Müllroser See, im wunderschönen Naturpark Schlaubetal.
Das Objekt liegt in 15299 Müllrose, Seeallee 3a, am Großen Müllroser See, im wunderschönen Naturpark Schlaubetal.
Müllrose Mitte Brandenburg Deutschland (15299)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mieterprovision:
Die Maklerprovision beträgt 2,38 Nettomieten inkl. MwSt. und ist allein vom Mieter zu zahlen.
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Die Maklerprovision beträgt 2,38 Nettomieten inkl. MwSt. und ist allein vom Mieter zu zahlen.
Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des Mietvertrages.
Urheberrecht:
Es ist untersagt, Texte...
Es ist untersagt, Texte...
Mieterprovision:
Die Maklerprovision beträgt 2,38 Nettomieten inkl. MwSt. und ist allein vom Mieter zu zahlen.
Die Maklerprovision beträgt 2,38 Nettomieten inkl. MwSt. und ist allein vom Mieter zu zahlen.
Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des Mietvertrages.
Urheberrecht:
Es ist untersagt, Texte und Bilder ohne meiner Zustimmung als Urheber zu verwenden. Haftung:
Die Angaben beziehen sich auf den mir überlassenen Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenveräußerung vorbehalten.
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Die Angaben beziehen sich auf den mir überlassenen Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenveräußerung vorbehalten.
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Die Maklerprovision beträgt 2,38 Nettomieten inkl. MwSt. und ist allein vom Mieter zu zahlen.
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Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des Mietvertrages.
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Die Angaben beziehen sich auf den mir überlassenen Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenveräußerung vorbehalten.
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Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenveräußerung vorbehalten.
Ansprechpartner
Doreen Drescher
Doreen Drescher Immobilienmaklerin
Herbert-Jensch-Str. 111,
15234 Frankfurt (Oder)
15234 Frankfurt (Oder)
Herbert-Jensch-Str. 111,
15234 Frankfurt (Oder)
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0335 284 75 65
Doreen Drescher Immobilienmaklerin
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